Priatelia, chcela by som sa Vas spytat aka byva zvycajne zaruka na hrubu stavbu ?
Je to indovidualne alebo nejako zakonom stanovene ?
Ake mate skusenosti ?
No a neuvažovala si nad zmluvou o dielo? Tam môže byť napríklad aj takýto článok.
Čl. 8 Zodpovednosť za chyby diela
1. Zhotoviteľ zodpovedá za chyby a nedostatky, ktoré má dielo v čase jeho odovzdania objednávateľovi.
2. Zhotoviteľ poskytuje objednávateľovi záruku na dielo a práce na dobu 5 rokov. Táto lehota začína plynúť odo dňa písomného potvrdenia konečného preberacieho protokolu.
3. Zhotoviteľ preberá záruku podľa odseku 2 s rozväzovacou podmienkou – táto záruka zaniká, ak objednávateľ poruší ustanovenie odseku 6 tohto článku.
4. Ak objednávateľ pri prehliadke predmetu diela, pri jeho preberaní alebo v záručnej dobe zistí skryté chyby a nedostatky, je oprávnený písomne od zhotoviteľa požadovať ich odstránenie na náklady zhotoviteľa, alebo zľavu z ceny za vyhotovenie diela, ak ide o chyby neodstrániteľné.
5. Odstraňovať chyby a nedostatky predmetu diela je oprávnený len zhotoviteľ. Zhotoviteľ je povinný odstrániť chyby a nedostatky diela v lehote 20 pracovných dní odo dňa doručenia oznámenia chýb a nedostatkov.
6. Odstraňovanie chýb a nedostatkov objednávateľom na náklady zhotoviteľa sa pripúšťa len na základe súhlasu zhotoviteľa a len v súvislosti s drobnými nedostatkami.
7. Zodpovednosť zhotoviteľa za chyby a nedostatky, na ktoré sa záruka vzťahuje, nevzniká, ak tieto chyby a nedostatky boli spôsobené po prechode nebezpečenstva škody na diele objektívnymi vonkajšími udalosťami alebo vyššou mocou (napr. živelnými udalosťami) a nespôsobil ich zhotoviteľ alebo osoby, s ktorých pomocou zhotoviteľ plnil svoj záväzok.
8. Zodpovednosť zhotoviteľa sa nevzťahuje taktiež na prípady, keď sa chyba a nedostatok ukáže ako následok neodbornej manipulácie objednávateľom či ako dôsledok zanedbania bežnej údržby alebo povinnosti škodám predchádzať.
9. Objednávateľ má právo na pozastavenie platieb v prípade, že zhotoviteľ nereaguje na objednávateľom a dozorom poukázané chyby diela.
@tonickova urcite to riesit zmluvou o dielo.... inak pojem "hruba stavba" nie je nikde definovany..takze doporucujem presny rozash prac.. co najpodrobnejsie..zodpovednosti, terminy, sankcie, platby...
@tonickova ona samotná stavba ide dosť rýchlo a časom sa už k hrubej stavbe nedostaneš, zakryje sa omietkami, podlahami, zateplením... Iba chcem povedať, že ťažko sa dokazujú neskôr chyby hrubej stavby.
@tonickova jedine naco treba dat pozor je aby sa nic neuponahlalo a vsetko poriadne vyschlo.. pocul som o pripade kedy sa mury hybali dolava a doprava...