Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Obvodové a nosné múry

Z čoho a ako stavať nízko energetický, pasívny dom?

Zobraz úvodný príspevok

brano78 brano78

Autor diskusie

27.02.2010

Ahoj vsetci, Zbieram infornacie (nie som ziadny odbornik ) a preto vas prosim o pomoc :-( .Neviem sa rozhodnut co by bolo najlepsie pre nas bungalow 2 od prodomu aby som dosiahol A energeticky certifikat.Z coho stavat obvodove mury a ako so zateplenim.dakujem za vase nazory

Odpovedať

1 2

…

12 13

15 16

…

27 28

…

majkoj majkoj

26.03.2015

@matorado no ja ked kukam na tie okna, tak ten hrad mi pripada celkom trefny :)

Odpovedať

bozsky_kaja bozsky_kaja

26.03.2015

@majkoj to som zrovna nemyslel a podla mna je to velmi dobry vysledok. keby si vedel, kolko vody viaze ytong z omietok, bol by si zjavne velmi prekvapeny ;-) skor som narazal na skakajuce interierove teploty silne zavisle na teplote exterieru, ktore tymto podla mna dokazali nefunkcnost tychto tehal. aby teplota tehly na vnutornej strane skakala 10 celzia, je fakt vela.

Odpovedať

bozsky_kaja bozsky_kaja

26.03.2015

@matorado ja som tiez rekonstruoval byt na kompletku, ako by to asi nikto nemal chut robit (z 42m2 bytu som vyniesol cez 12ton omietok, skvary, sadry, stien, ...) a tiez ak by som mal ohodnotit byt podla toho, co som do neho vlozil, bolo by to nepredajne.

Odpovedať

matorado matorado

26.03.2015

@bozsky_kaja Ved presne tak som to myslel. V extremnych pripadoch je obrovska disproporcia medzi cenou a hodnotou.. Hodnota je subjektivny pojem.. Ale mam pocit, ze konkretne v tejto debate nie je jeden mainstreamovy dom/byt, vsetci sme riadni exoti, ked sa to tak vezme.. :-D

Odpovedať

majkoj majkoj

26.03.2015

@bozsky_kaja z tohoto pohladu je nepredajny aj moj dom. Odhad znalca je stale pod investicou s odvovodnenim "nebyvate v Bratislave mily pane" :) K tej akumulacii, to je nieco co si malokto uvedomuje. Akumulovat a udrziavat teplotu moze len ta cast materialu, ktora ma teplotu podobnu interieru. Lenze cim je material viac tepelno izolacny, tym rychlejsie klesa teplota materialu smerom von. A je jasne ze ta cast muru, ktora ma 16C bude tazko prispievat k udrzaniu teploty na 20C...

Odpovedať

bozsky_kaja bozsky_kaja

26.03.2015

@matorado ludia z mainstreamu nemaju potrebu sa vzdelavat. mam par takych kamaratov - kupili pozemok, vybrali katalog, z neho dom, dali firme, platia mrte za kurenie, ale je im to jedno. dokonca niektori stari stavbari na mna pozeraju, ako na debila, ked im hovorim o 350mm EPS na fasade a utesneni tak, aby neunikal vzduch.

Odpovedať

bozsky_kaja bozsky_kaja

26.03.2015

@majkoj no vsak mne je to jasne a to je potom problem, lebo takyto material dalej sala do prostredia svoju teplotu. najviac som si to uvedomil, ked som vybral vychladenu flasu vody z chladnicky a polozil ju na stol. prilozil som k nej ruku a okamzite som citil chlad, ktory sirila. preto chcem dom izolovany tak, aby tento jav nemohol nastat, lebo v konecnom dosledku to potiera principy izolacie ako takej. no som velmi zvedavy, ako @martinmatko bude vnimat tento fakt.

Odpovedať

jan45 jan45

26.03.2015

@mio23 som rád, že sa tu ozývate, sledoval som ( s úsmevom) Vaše príspevky počas stavby, ako ste "rástli". Obdivoval som množstvo vloženej energie, ale vyštudovať kvôli tomu, aby človek postavil dom sa mi zdá neefektívne. Každopádne si myslím, že Vaše závery by mohli zaujímať mnohých odborníkov, tých to žiaľ nezaujíma. @bozsky_kaja sme v EÚ, materiály sú dostupné za ceny predajcu +doprava, ibaže Rakúšan si nekúpi výrobok zo Slovenska, aj keď je lacnejší, lebo nie je "od nich". Ale sú aj takí, čo si dajú dom doviezť zo Slovenska.

Odpovedať

matorado matorado

26.03.2015

@bozsky_kaja Ja som sa dost nabyval v dome z jednovrstvej obvodovej konstrukcie, bez zateplenia plna tehla. Chlad do kosti, zima padala po stenach dole, ze az fukalo na krk! V lete opacne, dom sa rozpiekol cez den od strechy, v noci sme nevladali uchladit. Akumulacia v najhorsej podobe. A to ma byt ten zdravy tehlovy dom?

Odpovedať

jan45 jan45

26.03.2015

prekvapuje ma, že stále sa ľpie na tradičných konštrukciách a presadzujú sa novinky, ktoré zhoršujú stav stavby (veľké okná)Jednou z možností je žb rámová konštrukcia s výplňou z izolantu a obmurovkou alebo obkladom. Ale aby to projektant použil, musí nájsť investora.

Odpovedať

lenka_21 lenka_21

26.03.2015

Nuz pani...mam teda pocit, ze sa to tu zvrhlo na "muzsky boj' kto, lepsie, ako :-D :-D :-D a samozrejme bezpochyby ste tu vsetci skveli a najlepsie odbornici... V case ked som stavala svoj prvy dom taketo nieco nefungovalo a tak mam pocit, ze sme spravili viacero chyb, kt.sme sa mohli vyvarovat keby nam niekto pomohol, poradil... Boli sme z mm panelakove deti a uz len to, ze mame maly pozemok kde mozeme grilovat bola pre nas obrovska vec :-N ;-) ...takze urcite panelakove zvyklosti sme na projekte vobec neodhadli (mala vstupna chodba, centralne umiestnena obyvka z kuchynou a pod.)...a podla mna fatalne chyby boli, ze sme nemali dobry stavebny dozor, kedze sme nestavebnici tak sme stavali svojomocne (co bol pre nas dost velky problem), lebo kazda firma sa vyhovarala nad tu predtym a pod... Kedze stale sme v urovni nestavebnici (ale potrebujeme postavit druhy dom) radi by sme sa prvych chybam ako tak vyvarovali. Kedze je teraz straaasne vela moznosti, skor na tomto fore hladam nazory co je dobre, s cim mate dobre skusenosti, co sa Vam osvedcilo ...a samozrejme rada by som aj vedela ak je niecomu by ste sa uz vyvarovali a pod. Takze tie niektore spravy co tu boli (napriklad kolko su Vase naklady na energie vs.z coho mate postaveny dom) su pre mna dost uzitocne, lebo to viem konzultovat s projektantom a vypocuti si jeho nazor... Bohuzial v tychto vysoko-odbornych diskusiach sa uz stracam :-D :-D :-D No dostala som tu zopar dobrych rad, zajtra mam stretko s dalsim projektantom, uvidim ake budem mat nazory a prve navrhy on. Planujem sa stretnut este s jednym a snad si z tych 3 vyberiem... :-N ;-)

Odpovedať

bozsky_kaja bozsky_kaja

26.03.2015

@lenka_21 ak sa nebojis experimentovat, skus drevostavbu, alebo VPC (vapeno pieskove, napr - Silka od Xella, Sendwix od KMBeta, ...). Ja som teraz bol pri stavbe z VPC a aj na zaklade toho som sa pre tento material rozhodol. Ma viacere obmedzenia (drazkovanie je peklo, preto treba vo faze projektovania vsetko naplanovat podstivo a nechat pocas tahania murov do instalacnych kanalikov hned vkladat rozvody), ale pre mna mnohe vyhody (uzke obvodove mury len 175mm, vysoka akumulacna schopnost, zvokovoizolacne vlastnosti). Chybam sa nevyhnu ani skuseni stavbari, preto je treba kvalitny stavebny dozor. Idealne nejaky kamarat z detstva, ktory bol velky pedant a ktory vas neokadi. @jan45 skusim nesuhlasit. ano, ked som bol na trhu v Salzburgu, tak vsetci kupovali rakuske plodiny a stanok so svajciarskymi aj ked lacnejsimi bol vacsinu casu prazdny. ale napriklad moji susedia sa ma po predstaveni domu hned spytali, od koho budem brat okna a ze by ich radi videli, lebo poculi o kvalitnych slovenskych oknach. taktiez FVE - po instalacii chcu prist a skonzultovat dodavku aj na ich stavbu... pri potravinach si myslim, ze su konzervativni, ale pri vacsich investiciach uz tiez zacinaju pozerat po moznostiach uspory. dokonca ma odhovarali od prehodenia auta na rakuske znacky :-D :-D :-D @matorado podobne moji rodicia. 25 rokov som byval v dome, kde v zime bola od stien brutalna zima a v lete cez strechu brutalne teplo. moj otec nechce zateplovat. ma na prizemi krb s vyduchmi do izieb, v pivnici kachle. navyse v obyvacke klimu a rodicovskej spalni druhu. platia mesacne 200e za elektrinu a kurenie plynom radiatormi, ale ukecat sa nenecha.

Odpovedať

Článok sa načítava...

mackoke mackoke

26.03.2015

@jan45 je velmi malo projektantov ktory sa pustia do ramovej konstrukcii domu. Aj ked sa najde investor s takymto odvaznym napadom snazia sa ho presvedcit na tradicnu tehlu ( je to moja osobna skusenost ) na slovensku su ludia velmi konzervativny a len velmi malo z nich je otvorenych ist do niecoho noveho. Je to ako s predajom Skodovky na slovensku .... je to proste tradicia a kazdy si povie ze nekupi zahranicne auto lebo na zahranicne auta je drahy servis a nahradne diely ... a opravi mi to hociaky trulko v garazi .... uz davno to nieje pravda a ked si investor vymysli nieco nove projektant ho odpali zo slovami " to sa tak nerobi " len preto lebo on s tym nema skusenost hoci svet to pouziva uz vela rokov .... Vacsina ludi projektantovi doveruje ved predsa on je odbornik a tak sa daju ukecat na cokolvek ... nemozeme pri stavbe domu slepo doverovat jednemu " odbornikovi " ale treba hladat aj iny pohlad na vec ... a ako som napisal uz na MS ..... citat, citat, citat a pouzivat zdravy rozum a kalkulacku :-)

Odpovedať

lenka_21 lenka_21

26.03.2015

@bozsky_kaja nie sme este vo faze experimentu a preto nad drevostavbou zatial neuvazujeme...uprimne nie z dovodov, ze by nam to nebolo sympaticke, ale skor, ze ludia na SK su este konzervativni a drevodom sa tazko predava. My chapeme dom aj ako investiciu do dochodku, raz ked uz budeme potrebovat peniaze tak ho planujeme predat, kupit si garzonku a rozdiel penazi vyuzit ako podporu k dochodku...Kedze som skor v ekonomickom sektore, vsetky indikatory tomu nasvedcuju, ze ak raz budem od statu dostavat dochodok tak to bude mozno v case ked budem mat 70 rokov (a nie som si ista ci budem vladat do vtedy aktivne robit =-) =-) =-) ) Mame znamych co sa snazia uz dlhe obdobie drevostavbu predat. Kazdemu sa dom straaasne paci, ale ked povedia, ze je to drevdom vsetci sa otacaju na pate :-| ;-(

Odpovedať

mackoke mackoke

26.03.2015

@lenka_21 ja mam drevostavbu nemyslim si ze taky dom nema cenu a je nepredajny .... zalezi aj na mieste kde je tento dom postaveny. A prestahovat sa na stare kolena niekde do garzonky tak takto by som rozhodne nechcel dopadnut plus naklady na prevadzku v drevodome su porovnatelne ak nie nizsie ako v garzonke a konfort byvania neporovnatena. za 20 rokov bude vsetko inac mlady ludia su otvoreny novym technologiam a je rozdiel ci potencialnemu kupcovi povies ze rocne naklady na kurenie su 300€ alebo 1200€ ja mam zasa znameho co chce predat socialisticku kocku a tiez ju nevie 2 roky predat :-)

Odpovedať

matorado matorado

26.03.2015

@lenka_21 Paci sa mi tvoje ekonomicke zmyslanie. Ale ako som uz napisal vyssie, tu sa bavis so samymi exotmi. :-) Ak rozmyslas nad buducou hodnotou domu, treba postavit sice dobre zatepleny ale konvencny dom. Kvalitne trojsklo, aspon 10-15 cisel zateplenia na fasade, 40 na strope, obycajna podlahovka a kondenzacny kotol. Toto je masovka, ktorou nic nepokazis.. 30€ elektrika, do 50 plyn a zvysok do stovecky vodne-stocne. Myslim, ze realisticky scenar na 150 stvorcov a 4 izby.. Vobec nema zmysel bojovat s predsudkami @mackoke .. A takisto sa neda ani spoliehat na ml. ludi o 20 rokov.

Odpovedať

lenka_21 lenka_21

26.03.2015

@mackoke nuz ideme stavat teraz, ked mame 3 deti (2 z nich budu s nami byvat min dalsich 15 rokov :-D ), plus manzel ma pracu, kt.robi casto z domu a tak potrebujeme rozumne velky 4 izbovy dom (plus obyvka - ja to nikdy ako za izbu neratam :-D :-D :-D ...takze dom bude vacsiu a naozaj ak v nom ostaneme 2 tak nam bude veeelmi velky. Ano jasne, dufam, ze raz ho predame as pojdeme len do mensieho...ale clovek nidky nevie co a ako dopadne a zatial je to pre nas zaloha... My v tomto smere sme skor ekonomicky, ano aj nas terajsi dom sa nam paci, vypiplali sme ho a pod., ale ak by sme sa museli prestahovat tak zbalime veci a ideme... nieco podobne ako americania :-D :-D :-D Ako som uz napisala, ano drevdom sa nam velmi paci (aj vsetko okolo toho, hlavne rozumny cast vystavby), ale vychadzame z aktualneho stavu, kt. na SK je. Nemyslim si, ze je drevdom je nepredajny, ale je to podstatne tazsie ako murovany... Vidim to aj na ulici kde sa mame stahovat...murovane domy co boli v ponuke su davno fuc, 2 drevdomy sa zatial nedokazu predat - zacali ich predavat v tom istom case... :-| A uprimne (naozaj to nemyslim v zlom), ale ekonomicke a financne povedomie ludi na SK je zatial vo vacsej miere na nizsej urovni (a to myslim skor vo vztahu vytvaranie rezerv, zabezpecenie dochodku, ochrana prijmov a pod.)...casto pocuvam vetu, stat by sa mal postarat ...a pod. Ano mensinu viac trapi ake su naklady na byvanie, ale je to mensi faktor pri predaji ako samostatny typ domu...Casto nasi znamy operuju vetou, ze naklady su taketo a taketo...casta odpoved je nooo to je super, ale je to drevdom... Mrzi ma to, ale zatial je situacia takato a aj ludia pracujuci v realitach to potvrdzuju... :-| ;-(

Odpovedať

mackoke mackoke

26.03.2015

@matorado mas pravdu ak staviam dom na biznis tak rozhodne masovku to co stavaju vsetci a nic viac a nic menej ...... ziadne vychytavky a ziadne nove technologie (ludia sa boja aj tepelneho cerpadla lebo je to kurenie na elektriku a ta je draha .... 99% slovakov ani netusi na akom principe tepelne cerpadlo funguje) ale ked staviam dom pre seba postavim taky aky chcem ja

Odpovedať

peto99 peto99

26.03.2015

@lenka_21 plyn predsa nemas

Odpovedať

lenka_21 lenka_21

26.03.2015

@peto99 nie plyn nemame...teda nepamatam si, ze som niekde pisala, ze mame.... Problem je v tom, ze v nasom meste je velmi malo pozemkov vhodnych na vystavbu a ak nejake su tak bez plynu. Jasne v meste sa da kupit pozemok aj s plynom, ale to su dost velke palky a opat ekonomika nepusti... :-D :-p @matorado ja som vdacna kazdemu za nazor...takze do takejto roviny by som to nestavala... Mozno som ina v tom, ze nemam az taky silny vztah k hnutelnym veciam...eg.dom, auto a pod. Ano ulahcuju mi zivot, ale keby som dostala skvelu pracu v inom meste, tak nemam problem moj terajsi dom predat, zbalit veci a ist dalej... :-N :-) az tak velmi na nom nelipnem...ale kazdy je v tomto ohlade iny @mackoke tak napriklad to TC mat budeme :-D (kedze nie je plyn)...

Odpovedať

mackoke mackoke

26.03.2015

@lenka_21 s tym tepelnym cerpadlom nebola narazka na teba ale tak vseobecne ... ze sa ludia boja novych technologii lebo ich nepoznaju a nerozumeju im .... potom nasledok toho je zavadzanie obchodnikov napriklad tvrdenim ....klimatizacia ma navyse tepene cerpadlo ktorym mozete kurit ..... pritom klimatizacia aj ta ktora vie len chladit je tepelne cerpadlo nie je tam nic navyse ....

Odpovedať

bozsky_kaja bozsky_kaja

26.03.2015

@lenka_21 zo skusenosti mojich rodicov a ich kamaratov viem, ze to nenastane. oni tiez rozmyslali, ze predaju dom a na dochodku budu mat mensi byt, alebo mensi domcek. nehrozi. dom je plny spomienok, plny sentimentu, clovek ma v nom "vychodene chodnicky" a je spokojny s tym co funguje, aj co nefunguje. napr. moji rodicia byvaju 2 v dome o rozlohe cca 250m2 blizko BA. kedze dobra poloha, v pohode by mohli kupit 4-5i byt (ziaden panelak) v BA a nemuseli by mat ziadne starosti s udrzbou. ale okrem toho svojho tu maju aj kamaratov a nikam sa presidlovat uz do konca zivota nebudu. opacny pripad su znami, ktori prezili cely zivot v BA a na stare kolena si postavili par km od BA pekny domcek vedla firmy. byt si nechali a na dom chodia len ked sa im uz po praci nechce domov. pritom prvotny plan bol prestahovat sa a predat byt. nedokazu to. a to maju deti v Prahe a v Miami... preto staviam 2podlazny dom, ktory bude v najnutnejsom pripade mozne prerobit na 2 bytove jednotky. dole 2i a hore 3i. co sa tyka ekonomickeho povedomia. pokial dnes nepostavis aspon pasivny dom, v buducnosti nebudes konkurencie schopna. uz o 7-8 rokov bude stavba pasivnych novostavieb normou a tak bude klesat hodnota vsetkych stavieb, ktore tento standard nesplnaju. navyse pokial nebyvas v nejakej satelitnej dedinke, tak bude tazke predat dom, kupit byt niekde v meste (na dedinach moc bytov nie je) a este z toho zit slusne.

Odpovedať

lenka_21 lenka_21

26.03.2015

@bozsky_kaja lenze to je to co pisem...my takyto vztah k nehnutelnosti nemame, takze moj problem to nebude. Byvam v dome cca 10 rokov (s mm sme ho stavali svojpomocne). Vedela by som ti o spomienkach, sentimente a vsetkom ostatnom hovorit...ale aj tak ideme stavat druhy a tento predavame :-D ;-) .... Opat dokaze vychadzat len z historie, domy sa vzdy predavali a aj budu...ked uz kvoli nicomu inemu tak kvoli pozemku. Podla mna budeme mat dom v relativne dobrej lokalite, ak ho postavime rozumne do NED standardu nemam obavu, ze ho nepredam... Vychadzam z terajsieho porovnania... dom pred 10 rokmi som kupila 17 900 Eur, preinvestovali sme max 40 000 Eur ... momentalna predajna cena je okolo 150 000 Eur (a to nemam ani NED standard) :-D :-D :-D

Odpovedať

bozsky_kaja bozsky_kaja

26.03.2015

@lenka_21 ja som sa najprv odstahoval od rodicov do 1. bytu, do 2. bytu, 3. bytu, teraz som v 4. byte (2 z nich som rekonstruoval, jeden az moc) a idem stavat dom. ale o 20-30 rokov bude clovek rozmyslat inak. vacsinu casu sam/s partnerom. deti davno fuc. uz sa nebude chciet stahovat niekam, kde je to nove, kde to nepozna hlavne, kde nebude mat kamaratov po kope. moj otec ked chce, zavola kamaratov a zidu sa v priebehu 5 minut. po odstahovani napr. do BA by tuto moznost stratili. tak drzim palce pri predaji. ja viem, ze nehnutelnosti v ostatnej dobe poriadne narastli na cene, ale to aj cena za pracu a cena za pozemky ;-)

Odpovedať

atlaska atlaska

26.03.2015

@bozsky_kaja nieje nutne stavat dalsi dom o 100km dalej, staci aj do5-10.

Odpovedať

bozsky_kaja bozsky_kaja

26.03.2015

@atlaska ja sa nehadam, len radius 5-10km moze znamenat okrem lacnejsich pozemkov aj vela dalsich problemov. aspon co vychadzam z poznania lokality BA az Modra a okolite dedinky.

Odpovedať

lenka_21 lenka_21

26.03.2015

@bozsky_kaja ja byvam v meste...takze toto nie je problem ;-) Myslela som, ze sa prestahujem len v ramci mesta...a mozno ani nie do domu, ale domova dochodcov a peniaze budem potrebovat na opatrovatelsku sluzbu :-D :-p A prave preto sa nechcem tlacit silou mocou do pasivu (a to este neriesim, ze mi urcite veci pri pasive vadia) a navratnost zvysenych investicii bude cca o 30 rokov ked ja uz ten dom mozno ani mat nebudem :-N ;-)

Odpovedať

lenka_21 lenka_21

26.03.2015

@bozsky_kaja a druhy priklad moji rodicia sa prestahovali za nami a zvykli si...plus teraz svokra uvazuje nad podobnym...je od nas daleko, je sama, uz nepracuje a je jej smutno....takze to riesime :-N

Odpovedať

atlaska atlaska

26.03.2015

@bozsky_kaja postavit pre rodinu maly dom z dovodu,ze nebudem neskor stavat mensi,lebo sa budem musiet stahovat je dost scestne. Ak nechcem opustit kamaratov na starobu,hladam nieco blizko nich,ak mi to nevadi odstahujem sa tam kde mi to bude vyhovovat. Ovela vias ma trapi to,aby moje deti byvali aspon v Europe a nie dalej. Tiez nebyvas v prvom byvani, strata kamaratov ti nevadi?

Odpovedať

bozsky_kaja bozsky_kaja

26.03.2015

@lenka_21 jedno som sa naucil - svokra a rodicia aspon 20km od byvania ;-) a ja nestavam maly dom. 150m2 a 5,5 izieb. stavam ho vsak tak, ze by sa dal prerobit na 2 bytove jednotky. radsej sa pokusim usetrit na co najviac m2 pozemkov. ale tiez som si povedal, ze z viacerych dovodov (aj ekonomickych) sa mi oplati pasiv, tak idem do pasivu. aj pre pripad, ze by som sa kvoli biznisu stahoval inam. co sa tyka kamaratov, este mi ich par zostalo a par sa stahuje blizko mna.