Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Novostavby

Zvažujete kúpu bytu v projekte Seberíniho?

Zobraz úvodný príspevok
Ahojte zvažuje tu niekto kúpu bytu v projekte Seberíniho ?
Odpovedať
1 2 3
4
5
…
8
@sebiseb pretože sme boli medzi prvými, ešte v predpredaji, ktorí sa informovali o tomto projekte a zakúpili ho.
Odpovedať
No iste nemate auto ...:-)
Odpovedať
@seber2019 presne tak, všade sa totiž teleportujeme ;-)
Odpovedať
Tych co umoznuju predavat byty v panelakoch bez parkingu by mali zatvarat. Zhrabnu prachy a o par rokov (resp. uz dnes) to bude problem niekoho ineho.
Odpovedať
@xaxaxaxa fíha hotová parkovacia kauza....Dali pár jednotlivcom "výnimočnú možnosť", my sme ju využili a? Vy hádam máte kde parkovať aj my máme, tak čo vám vadí? :-) Keby tak každý zametal pred prahom svojho bytu...to by tu bol život gombička 8-)
Odpovedať
Dobry den prajem.Chcel by som len vediet ci ste mali nejake chyby pri obhliadkach a ako ich vyriesili.Nas to este len caka..:-)
Odpovedať
@seber2019 my máme v C-čku naplánovanú obhliadku až na august. :-|
Odpovedať
My sme v Acku a dvere do spalne mame 78cm miesto 80cm na to nas upozornili a ze presne na ten rozmer vyrezu dvere... Inak ok
Odpovedať
No to s tymi dverami by som asi ziadal zvacsit na 80 cm.Lebo ked v buducnosti budete menit nahodou dvere tak to bude velmi nakladne......aspon viem na co si mam dat pozor.cixe vsetko kontrolovat s metrom a vodovahou......:-)
Odpovedať
Caute. Nemáte niekto informáciu, či už bola podaná žiadosť o kolaudáciu?
Odpovedať
@robera hľadal som informáciu o kolaudácii na stránke Ružinova, ale zatiaľ nič. Našiel som však povolenie na zmenu stavby pred dokončením - z mája https://www.ruzinov.sk/data/MediaLibr...
Odpovedať
Ja viem tak, ze kolaudacia uz prebehla koncom juna, pricom sa nasli nejake nedostatky, ale nic zavazne.
Odpovedať
Článok sa načítava...
No pozeram ze v tom povoleni na "zmenu stavby pred dokoncenim" su prerobene v bloku "C" 3 izbove byty na 4 izbove a to 7 nad sebou...To nebude asi nejaka nahoda... :-)
Odpovedať
@seber2019 Ale zase susedne 3 izbove byty boli prerobene na 2 izbove. Prakticky sa jedna izba presunula do susedneho bytu a tym padom vo vysledku je celkovy pocet izieb rovnaky
Odpovedať
Ahojte zvažujeme s manželom kúpu bytu na seberiniho. Zatiaľ však čítam nie moc dobre odozvi. Vypočítali vám niekomu už mesačne náklady na byt? Neviete ktora správcovská spoločnosť má v správe tento polyf. Dom? Ďakujem
Odpovedať
@seber2019 ide o súvisiace veci, napr. ako počet parkovacích miest k bytom a pod. Je rozdiel či je v bytovom dome 20 trojizbových bytov, alebo 10 dvojizbových a 10 štvorizbových bytov. Staviteľ s tým pravdepodobne uvažoval od začiatku. Sú definované rôzne kategórie bytov a od toho sa odvíjajú požiadavky na tie byty.
Odpovedať
@ahoj16 su vobec volne nijake byty?
Odpovedať
@ahoj16 Podla mna este nemaju ako vypocitat naklady ked byty este nie su dokoncene a odovzdane. A to iste plati aj pre spravcovsku spolocnost.
Odpovedať
Ake máte dojmy z obhliadok, teda tí čo ste ich už absolvovali? ďakujem.
Odpovedať
My sme mali obhliadku pred tyzdnom a nemali to velmi dokoncene......tak o mesiac pojdeme zase na kontrolu....boli tam nejake chyby........:-)
Odpovedať
A kedy vidite reálne odovzdávanie kľúčov a sťahovanie?
Odpovedať
kolaudačné rozhodnutie na Seberiniho bolo vydané. Ešte právoplatnosť, súpisné čísla, zápis do listov vlastníctva, odovzdanie bytov.
Odpovedať
Podarilo sa uz niekomu ist na opakovanu obhliadku, skontrolovat odstranenie nedostatkou ?
Odpovedať
Kupujem byt v bloku C, teda nie byt, ale apartmán. Uvažovali ste niekto o zmene apartmánu na byt ? Ak áno, čo treba pre to urobiť ? Predpokladám, že to ide, len neviem, kde a čo treba vybaviť. Ďakujem za informácie.
Odpovedať
@dickens zmena z apartmanu na byt nie je mozna. Jedine sa da zlozitym sposobom ziskat trvaly pobyt v apartmane, ale aj to nie je vobec iste ze ti to daju
Odpovedať
Dnes uz situacia s apartmanmi nie je taka obmedzujuca ako v minulosti. Zda sa, ze do buducna sa to bude este viac uvolnovat. Situacia, ked sa zbytocne vela % zastavby urcovalo na obciansku vybavenost, uz asi tiez nebude v buducnosti aktualna. Povodne sa ako apartmany definovali rekreacne stavby, alebo priestory v novostavbach, ktore nesplnali niektoru normu - napr. svetelnost. Neskor zacali developeri obchadzat % obc. vybavenosti tym, ze cast projektu zadefinovali ako apartmany. Kedysi sa naozaj nedal v apartmane vybavit trvaly pobyt. Dokonca rocna dan z nehnutelnosti bola a stale je 2x vyssia ako pre byty. V projekte Seberiniho bol blok C povodne navrhovany ako hotel a ostal v stave apartmany. Su to plnohodnotne byty stavebne. Napriklad svetelnost maju urcite lepsiu ako niektore byty v A a B. Ale teraz spat k otazke. Tiez si nemyslim, ze sa da momentalne predefinovat apartman na byt. No nemyslim si, ze je to potrebne. Vychadzam z vlastnej skusenosti. Pred niekolkymi rokmi sme kupovali apartman v druhej etape Perly Ruzinova. Cela veza Rubin bola definovana ako apartmany. Uz vtedy nebol po ukonceni stavby ziaden problem vybavit trvaly pobyt. Na katastri je to dokonca zapisane ako byt a slovo apartman je vo vypise z katastra je len v poznamke. Rocne sa tam plati dan z nehnutelnosti rovnako ako za byt. Ked sme kupovali apartman/byt v Seberiniho v C, pytali sme sa na to. Vraj by to mal byt rovnaky status. Tak ak ide o trvaly pobyt, nebal by som sa ist do C-ka Seberiniho. Inak apartman ma napr. vyhodu v tom, ze podnikatelsky subjekt ho vlastne kupuje bez DPH.
Odpovedať
@seber123 Dobrý deň, môžem sa spýtať od koho ste mali info, že apartmán v Seberiniho C sa bude dať zmeniť na byt a teda mať tam trvalý pobyt ? My sme mali pravé že úplne opačné info a boli upozornení, že pri tomto projekte to nepôjde ani to nevedia zaručiť. Z predajného hľadiska chápem, že sa povie čo chce klient počuť len aby sa byt/apartmán predal.
Odpovedať
sebi19- kto vam toto pre boha povedal??? Vela projektov v Bratislave predavalo byty ako apartmany kvoly uzemnemu planu, lebo urcite percento muselo byt urcene ako obcianska vybavenost.A vsetky maju trvaly pobyt v apartmanoch, lebo sa to kolauduje ako celok cize projekt kde su byty a apartmany.
Odpovedať
Pytal som sa na to v Herryse, kde som dostal spominanu odpoved. Ako pise seber2019 mnohe projekty v BA ponukali a ponukaju byty aj apartmany. Tiez neviem o tom, ze by v niektorom nebolo mozne vybavit trvaly pobyt v apartmane. Ved by samotna BA isla proti sebe, kedze momentalne su velke tlaky na prihlasovanie sa v BA. Okrem toho by to nesedelo zrejme ani pravne. Tam a tam to povolim a v jednom konkretnom pripade nie?
Odpovedať
Pôvodne sme uvažovali o apartmáne v bloku C mali lepšiu dispozíciu aj nižšiu cenu ale nakoniec sme skončili v bloku A práve aj kvôli tomu, že s apartmánmi = nebytový priestor je problém s nahlásením trvalého pobytu atď. Tak neviem potom som sa už o tom nezaujímal do hĺbky, najbližšie mesiace ukážu kde bola pravda :-)
Odpovedať
1 2 3
4
5
…
8
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Zvažovali ste kúpu bytu v projekte Opál…
19. 04. 2020 1
Byvanie v projekte Galanta West
04. 05. 2018 1
Kupujete byt v projekte Alej jabĺčko, D…
20. 12. 2016 1
Kúpa bytu vo viladomoch v projekte Záhr…
08. 05. 2016 4
Kúpa bytu v projekte Zelený raj - Podun…
06. 10. 2015 148
Aké máte skúsenosti s bytmi v projekte …
03. 09. 2015 18
Kupujete niekto byt v projekte Flat 75 …
20. 07. 2015 81
Kupuje niekto byt v projekte Tri vody v…
10. 06. 2015 8
Chystá sa niekto kúpiť projekt AVANA v …
07. 04. 2014 2
Kúpil si niekto byt či dom v projekte M…
05. 06. 2009 14