Zvažujete kúpu bytu v projekte Seberíniho?

23. jan 20202300

Ahojte zvažuje tu niekto kúpu bytu v projekte Seberíniho ?

  • Ahoj,
    my z rodinkou sme už kúpili, teda zatiaľ len podpísali zmluvu o budúcej zmluve. Veľmi sa tam tešíme lebo moja manželka odtiaľ neďaleko vyrastala a svokrovci tam dodnes bývajú. Všetko je tam blízko, aj syna tam plánujeme do školy zapísať - začína v školskom roku 19/20 takže dúfam že to developer stihne 🙂

  • Ahojte,
    je tu niekto ,kto riesi nadstandard?
    Aku cenu vam nakalkulovali?
    Dakujem

  • Rozhodujem sa ci do toho ist. Rezervaciu mam. Sokovala ma cena za statie pre auto. Ledva som to predychal. Moznost kupit vonkajsie statie, nic. Objekty A a B nali mat opacne orientovane balkony. B-cko cumi bytovke priamo do zaludka vychodna strana odstup od domu na Kostliveho cca 30m. Keby zmenili dispoziciu na zapad tam je viac miesta, aspon na ihrisko a parcik. A-cko orientovane na zapad je 15m od prilahlej budovy, keby orocili balkony na vychod bol by aj vyhlad.

  • Sponzor fóra
  • No my sme v cecku a uslo sa nam aj vonkajsie statie...tak snad to bude ok...

  • @seber2019
    Ja riešim ale kalkuláciu som ešte nedostal upozorňovali ma, že to bude dlhšie trvať.

  • no my cakame uz vyse mesiaca na kalkulaciu....

  • Tiež mám apartmán v céčku. Riešili ste aj zmenu dispozície, alebo len materiálový nadštandard?

  • To fakt akceptujete tie ceny za ktoré vám to núkajú?

  • Aj dispoziciu ale nemam este kalkulaciu....nadstandard az potom....

  • Co hovorite na cenu klimatizacii???? Zda sa mi to predrazene...

  • @seber2019  určite je to nadsadené. Zisťoval som u kolegu, Daikin s rovnakými parametrami ho vyšla aj s montážou na 2900€. Stále čakám na nacenenie stavebných úprav, asi to bude tiež paleta.

  • Ale nazabudajte ze predpriprava,cize trubky su uz natiahnute po byt tak ci tak....treba uz len v ramci bytu zasekat trubky cca 3-4 metre a vonkajsiu jednotku uchytit a naplnit to cele mediom... no neviem ci niekto montuje na Slovensku klimatizaciu drahsie ako tu!!!

  • boli sme riešiť trojizbák a zmenu dispozície na 4 izbák...katastrofické ceny, otras výhľad, o parkovnom ani nehovorím, celé zle...nakoniec sme si vybrali inde

  • Mal som záujem len o predprípravu klímy a takáto odpoveď mi dnes prišla:
    Čo sa týka ponuky realizácie klimatizácie, tak sa rozhodlo, že developer ju bude realizovať ako celok – teda predprípravu aj spolu s montážou klimatizačných jednotiek. Iba samotnú predprípravu žiaľ realizovať nebudú. Čiastočne to vyplýva aj z faktu, že rozvody klimatizácie nie je možné viesť v múroch kvôli ich hrúbke. Rozvody budú vedené iba povrchovo, a následne budú zakapotované.
    Byt/apartmán bude teda odovzdaný s rozvodmi dovedenými k hranici bytu/apartmánu.
    No, čím ďalej horšie.

  • No ked nebudu realizovat predpripravu, tak potom to ako to bude odovzdane s rozvodmi po byt? Nejako som to nepochopil....Mna zaujima len ta montaz vo vnutri bytu.....som sa ich pytal pred tyzdnom a stale nemam odpoved......co uz....

  • Sponzor fóra
  • Nacenili už niekomu z Vás zmeny dispozície?

  • Zatial nie ...cakame od novembra....🙂

  • @taro2018  ani my sme sa zatiaľ nedočkali. A podpisovali ste Zmluvu o koordinácii klientských zmien, resp. zaplatili ste ten spracovateľský poplatok?
    V zmluve to mám uvedené nasledovne:
    Klient zaplatí paušálny spracovateľský poplatok vo výške ... € bez DPH (drobná zmena v rámci KZ2), resp. ... € bez DPH (akákoľvek zmena v rámci KZ2) ako odplatu za koordináciu klientskej zmeny a to najneskôr do troch (3) pracovných dní od podpisu Zmluvy o koordinácii individuálnych klientskych zmien.

  • zmluvu a poplatok sme platili este v novembri a nemame stale nic....vraj do konca aprila to musia stihnut.....som naramne zvedavy....

  • Klimatizacia. Urcite ocakavam moznost mat zabudovane trubky a kabelaz v stene, ved to je snad jedna z vyhod novostavby, ze je moznost prisposobit si byt svojim ocakavaniam. Stale neviem, preco ma byt rozvod klimy a jej priprava povazovana za nadstandard a najma za poplatok 1.500 €.

  • No trubky na klimatizaciu by mali byt po byt , cize v byte to budu potom zasekavat do stien alebo to okapotuju , co bude asi pekne hnusne v novom byte....

  • @seber2019  Na technickom vykrese je zakreslene umiestnenie klim. jednotky v byte. Zo strany developera staci zistit zaujem o klimu a podla toho trubky zapustit od stupacky az k samotnej jednotke v byte. Okapotovanie ako moznost volby v novostavbe je zufalo uboha ponuka. Snad ekonomicky, efektivne a racionalne by mal takyto developer pristupovat pri svojej cinnosti. Nie postavit, ostierkovat a potom zasekavat.... lebo ich cenova ponuka je ta posledna, ktoru si clovek vyberie, ked si pozrie prvu nahodnu ponuku na webe.

  • @seberiniho_ba No ale presne tak to je...

  • Zdravim....ako sa vam dari s kalkulaciami nadstandardu? U nas stale nic nove,hlavne ze sme za vypracovanie platili uz v novembri.....a nas nahanali ze do marca 2018 to musi byt komplet vypracovane a schvalene....nejak chlapci nestihaju, vidiet ze je to ich prvy projekt obcianskej bytovky a nie kancelarska budova co stavali do teraz...😞

  • @seber2019 Presne to isté. Včera som ich urgoval a toto bola odpoveď:
    Momentálne čakáme len na rozpočet, najneskôr začiatkom budúceho týždňa by to malo byť sfinalizované a obratom Vám to pošleme na kontrolu.
    Bol som pozrieť aj na stavbu, tam kde asi neboli žiadne úpravy už boli urobené priečky, v tom našom sú položené pekne v strede bytu a čaká sa.

  • @seber2019  ja uz mam kalkulaciu za dispozicne zmeny, cena ma teda ovalila. Nehovoriac o tom, ze som musel zaplatit pausal 1800E za koordinaciu, k tomu doslo este dalsich 1300E ( z toho asi 600E za prerobenie pasportu a projektu a 700E za stavebne upravy) posuval som len jednu priecku asi o 60 cm a jednu som dobudoval o 30cm. Samozrejme nejake presuny zasuviek a rozvodov, ale to bolo vsetko uz existujuce zariadenie teda len trochu kabla a drazkovania. Dal som si to vysvetlit a prisla odpoved, ze z pohladu lajka to vypada byt vela ale v reale sa za upravami skryva vela prace a materialu. Ma niekto dalsi podobnu skusenost ?

  • @perki  tak to by ta vyšlo výrazne lacnejšie si to dať spraviť nejakej firme až po dokončení 😐

  • @perki  tak už som sa dočkal nacenenia aj ja. Stavebné úpravy a zmeny elektroinštalácie 2000€, cena za zmenu projektu a prerobenie pasportu 1500€. A samozrejme paušál za koordináciu 1800€. Zjavne sa chcú nabaliť čo to dá.

  • Kriste pane.... neviem co vsetko si menil ale toto je dost. Som zvedavy co si zapytaju za zaluzia, rolety .... klimu som uz odmietol za tu dvojnasobnu cenu.

  • Presne tak,zistili ze sa im to super rychlo predalo, tak ryzuju teraz kde sa da.....

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém