0
lajkov
3
správ
Viktória Košická - skúsenosti
Ahojte, lanaria nas do tejto novostavby, mate niekto skusenosti s touto stavbou ??? To ze je to masovka mi nevadi ,skor mi ide o kvalitu stavby ,naklady, reklamacie a vsetky dovody preco by som tam MAL alebo NEMAL ist so zenou a dietatom byvat ... dakujem
Odpovedať
0
lajkov
Ahoj Jeepers. Neviem,ci sa ti mimo tohto fora podarilo ziskat nejaky nazor na tuto novostavbu.Ak ano,prosim podel sa so mnou o skusenosti. Aj ja rozmyslam nad kupou bytu v spominanej budove. Pred definitivnym rozhodnutim by som chcela pocut nazory ohladne kvality, servisu realitky atd.
Vopred dakujem.
•
Diskusia pokračuje po 3 rokoch
•
0
lajkov
ahojte, viem ze je to otazka stara par rokov a teda uz asi neaktualna, ale kedze tu uz rok byvam, tak moje skusenosti mozu pomoct niekomu ked bude rozmyslat nad "second hand" bytom: velmi dobre / vynikajuce. kvalitne stavebne materialy, ekonomicka prevadzka, vyborna lokalita. velmi prakticka je recepcia - aj bezpecnost - pustia navtevu ked im oznamite ze niekoho cakate, alebo vam z recepcie zavolaju ze mate navstevu, prevezmu balik od kuriera. deti tu maju ihrisko za domom - velke, prijemne a bezpecne, je to oplotene a je sucastou objektu, vstup maju len majitelia bytov. ta spominana masovost - napr ja byvam priamo nad tescom a aj ked sa to nezda, vo vchode je len 13 bytov, cize zasa az taka masovka to nie je. na co si treba dat pozor je dispozicia, co je asi samozrejme, ale tu je to extra, tie byty su pekne, ale treba pocitat s nabytkom na mieru asi hlavne. Vo vnutri je atrium, ktore ma taky wow efekt. Prijemne osvetlenie v noci, krasny travnik a hlavne fontana ktora sa taha cez cely dvor ako taky potok v obrovskom antikorovom zlabe.
este k pozitivam ktore su uz dnes pri bytoch z lepsej kategorie viac menej standard, ale v 2010 ked sa kolaudovala viktoria to bezne nebolo: vymenik tepla v kazdom byte s centralnou ovladacou jednotkou Meibes, vo vacsich bytoch je viac snimacov. V kazdom byte je privod chladu, pricom na majitelovi bytu je ci si da odporucane chladene stropy alebo klasicke split jednotky ako byvaju pri beznej klime. Je uplny zakaz montovat veci na fasadu a ludia to respektuju - ziadne satelity, klimy a pod. Kvalita spracovania - moja skusenost: steny su naozaj krasne rovne, myslim sadrovu omietku. Nemam tu ani jednu prasklinu, ziadnu ani ako vlasok. Naozaj som to este asi v ziadnom inom byte v takejto kvalite nevidel. Terasy / loggie su z dreva cumaru, ktore ked ho pravidelne clovek olejuje vydrzi navzdy. Trosku sa pokrutilo, ale nie je to nic co by mohlo vadit. Je tu nejake vetranie Lunos, ktore je nainstalovane v stenach pri kazdom okne. Moc sa do toho nevyznam ale vysledok by mal byt ze clovek nemusi kvoli cistemu vzduchu otvarat okna, vetra sa cez tie sachty, v byte sa netvori plesen, je tu prijemna uroven vlhkosti a je to energeticky efektivne. Ocenujem to kvoli tomu ze mam okna najma nad Kosickou a ta je predsa len hlucna, ale toto ma dobry utlm - v podstate cez to nic nepocut, len citit cerstvy vzduch. Dalsie vyhody su napr. kontajnery uzavrete v samostatnej miestnosti v objekte. Ono sa to zda byt taka blbost, ale na starom byte sme ich mali vonku v klietke aj aj tak sa tam stale hrabali bezdomovci, tu je to bezpecne uzavrete. Na terase je privod vody s mrazuvzdornym ventilom, cize aj v zime ked potrebujem vodu tak funguje. Na terase je aj osvetlenie a elektricka zasuvka, ja som si dal spravit dalsiu, cize tam mam aj vyhrievanie. Terasy v bloku A su robene ako taky vyrez v strope, vytvorili atrium. Vyhodou je ze tam naozaj nefuka a aj v zime je tam prijemne, nevyhodou je ze z atria nie je teda ziaden vyhlad. Dole je tesco expres, z ktoreho si robim srandu ze to je moja komora, lebo je to otovorene vzdy ked potrebujem a mam to len vytahom dole :). Okna maju rozmer 2x2m, byty su velmi dobre presvetlene. Nemame ziadne problemy s tym ze by sme poculi susedov, tak su bud stale potichu, alebo su tu dobre izolovane medzibytove priecky :). Spolocne priestory su snimane kamerami, nonstop na to hladi vratnik a viem ze to aj pozera, lebo vie kedy vchadzam do garaze a pod. Byval som v novostavbe Na krizovatkach od Urbicomu, mam este skusenosti s Panorama City, ale pre mna je uplny vyherca Viktoria aj z pohladu kvality stavby aj z pohladu lokality.
negativne:
U mna bol problem s podlahou v interieri - koratex ju kladol a nejako to odflakli, este to riesim ako reklamaciu.
Je tu problem so vzduchotechnikou, stale to so spravcom riesim a neviem ci som si len zvykol, alebo sa im podarilo problem odstranit - som na najvysom podlazi a ked niekto dole vari a zapne digestor tak to citim, ale hovorim, uz som si to nejaky cas nevsimol.
Dalej je tu nejaky problem s mozaikou ktorou je dom oblozeny, riesi sa to este s developerom doas, ale podla domovej schodze som nadobudol pocit ze sa to neriesi tak rychlo ako by si obyvatelia zelali. asi moje stastie ze som tu len rok a teda nemam este na to nejaky nazor. Zial neviem presne aky to je problem, vyrozumel som ze su miesta kde opadava / zateka pod nu, ale prebiehaju tam priebezne lokalne vyspravky ktore su hradene este developerom a nie z fondu oprav.
Este som nasiel ukazku jedneho bytu. Nie je moj, len prikladam ako ukazu - naozaj sa treba s tymi dispoziciami vysporiadat, ak na to ostavaju peniaze tak je rozumne obratit sa na architekta: http://www.archstyl.com/projekty/mezo...
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?