Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Súťaž s

Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!

Fórum > Novostavby

Vadí ak je byt orientovaný na severo východ?

Zobraz úvodný príspevok

monika9349 monika9349

Autor diskusie

08.03.2011

Ahojte, nasla som uplne idealny byt, no ma jeden hacik.... Orientacia je na Sever a Vychod. Presnejsie, destska izba by bola na sever, a spalna, kuchyna a obyvacka s loggiou na vychod. Bude tmavy a chladny? Poradte, ak mate skusenosti. Dakujem

Odpovedať

monika9349 monika9349

Autor diskusie

12.03.2011

nuz, tento bytik bol povodne za zaujimavu cenu, ale kedze cenu zvysili, prestava byt zaujimavy. A totalne ma odradza jednanie tejto realitky. Zistujem ze kupa bytu je dost stresujuci proces.... a je to aj o pocitoch.... no a v tomto pripade uz negativa prevladaju nad pozitivami. Dakujem vsetkym za rady a podporu ;-) Dam vediet ako to nakoniec dopadlo...

Odpovedať

kaktusik007 kaktusik007

12.03.2011

@monika9349 vzdy je to o pocitoch... a ano, jednanie chapem ze odradza, mna by teda odradilo uplne.... :-| apropo, ak mozem byt zvedava, o kolko navysili cenu??? nemyslim len v peniazoch, ale aj tak percentualne, cca :)

Odpovedať

monika9349 monika9349

Autor diskusie

12.03.2011

@kaktusik007 +5% :-| kedze ide o byt v povodnom stave, ktory chcem prerabat.... tak je to riadna polozka

Odpovedať

kaktusik007 kaktusik007

12.03.2011

@monika9349 5% z nieco tesne nad milionom korun je 2tisic eur... a to si fakt vsimnes... mne to skor pripada, ze predavajuci az teraz zistil ze bude musiet zaplatit proviziu realitke a realitak si uvedomil, ze o to musia navysit cenu.... pretoze neviem ako tam u vas, ale v ba a za co viem tak realitky beru tak cca tych 5%... comu presne zodpoveda to navysenie.... a mi to potom fakt pride ako divna nahoda ]-( ]-( ]-( no nic, fakt daj ruky prec.... a od tejto realitky uz nadobro....

Odpovedať

monika9349 monika9349

Autor diskusie

12.03.2011

@kaktusik007 ide tam o trochu vyssie sumy.... ale to je jedno. Neviem, co sa tam deje, ale jednoducho mi to nevyzieva ako ferove jednanie. Ale to sme trochu odbocili od povodnej temy orientacie bytu ;-) Este raz dakujem za vsetky rady..... a dalej hladam ten moj pefektny, vysnivany.... ;-)

Odpovedať

kaktusik007 kaktusik007

12.03.2011

@monika9349 mne je jasne ze za milion trojizbovy byt asi nebude ;-) ano, sme odbocili, ale vsetko so vsetkym suvisi, takze.... neboj, najdes ;-) a potom daj vediet :-D zhodnotime aj ten :-D :-D :-D :-D :-p

Odpovedať

helsey helsey

12.03.2011

ten byt mohol niekto kupit za nizsiu cenu a teraz ho opat predava, ale samozrejme zo ziskom. Pripadne ho mohla od povodneho majitela odkupit aj realitna kancelaria. Kedze si pisala ze realitak hovoril ze uz byt nie je na predaj a po case znovu bol, je mozna aj takato varianta.

Odpovedať

kaktusik007 kaktusik007

12.03.2011

@helsey heh... tak to by bola uz potom fakt bezchrbtovost realitky.... alebo realitaka... ]-(

Odpovedať

monika9349 monika9349

Autor diskusie

12.03.2011

nie, to si nemyslim.... stretla som aj terajsiu majitelku (pri prvej obhliadke), kora v byte stale byva. Bolo mi povedane, ze hlada 1-izbovy byt. Ja len nechapem, ze jeden den ponukaju byt za sumu XXX a nasledujuci den, ked ziadam druhu obhliadku ju navysia o par tisic Eur. Chapem, ze majitelke ide o zisk a realitakovi o vyssiu proviziu.... ale nepride mi to korektne...

Odpovedať

peterh peterh

14.03.2011

@monika9349 som prekvapeny, ze pocas jednania predavajuci zvysil cenu. Ja by som hned prestal mat zaujem. Aj proces kupy necha v cloveku urcity pocit.

Odpovedať

kaktusik007 kaktusik007

14.03.2011

@monika9349 ano, je to velmi nekorektne :-( take si to uz pustila z hlavy?

Odpovedať

monika9349 monika9349

Autor diskusie

14.03.2011

@kaktusik007 ano..... bola som tam pozriet v nedelu rano o 10... len tak pre pokoj mojej duse :-) ....kedze vacsina izieb je vraj orientovana na vychod, sla som tam s predstavou slnkom zaliateho bytu.... nestalo sa. Uz vtedy sa slnko tocilo za cinziak. Velmi divna orientacia... mne to skor prislo ako cele na Sever, nie S-V. Myslim, ze vzhladom na vsetky okolnosti nemam za cim lutovat.. Zaver: tento byt je uz out a ja hladam dalej......

Odpovedať

Článok sa načítava...

kaktusik007 kaktusik007

14.03.2011

@monika9349 vela stastia ;-)

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 1 roku

•

everhard everhard

11.12.2012

byt na orientaciu sever/vychod je zvycajne menej ziadany ako s orientaciou na zapad alebo juh. samozrjeme zalezi aj na inych atributoch. tento byt by som nekupoval uz len z dovodu tej chladnej orientacie. ziadne slnko iba niekedy doobeda.

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 10 mesiacoch

•

letasi letasi

02.11.2013

Ahojte mame byt orientovany na severo-vychod je dost tmavy a este k tomu nizke stropy :-( co pomoze presvetlit ho?aky nabytok a farby volit?

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 1 roku

•

honeysun honeysun

05.03.2015

Na netu jsem našla chytrou aplikaci která vám vymodeluje jak jak svítí sluníčko kdekoliv na světe v určitou hodinu. :-) http://www.suncalc.net

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch

•

robert_chvostek robert_chvostek

PRO

13.06.2015

Keď je byt orientovaný na severo-východ odporúčam zvoliť svetlé a teplé farby v izbách (odtiene žltej) a vyhnúť sa studeným farbám, ako je napríklad modrá alebo biela farba. Nízke stropy sa dajú opticky zvýšiť tým, že steny budú farebné a plafón zostane biely. Možno to brať i z toho pohľadu, kedy sa zdržiavam v byte – ak niekto odchádza ráno do práce a prichádza poobede, tak pri orientácii na severo – východ osvetľuje slnko byt len ráno. V takomto prípade môže viac vyhovovať orientácia na juhovýchod alebo juhozápad. Pri priamej orientácii bytu na juh môže byť v byte v lete príliš horúco.

Odpovedať

emogeon emogeon

14.06.2015

pre autorku to aktualne nebude ale celkovo na severe by som mala spalnu a detsku na vychod :-)

Odpovedať

joxe joxe

14.06.2015

zal orientacia naseho domu je v tychto horucavach na nezaplatenie :)

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 9 mesiacoch

•

rorinka rorinka

28.03.2016

Ahojte, viem ze toto je uz strarsia tema, ale co si myslite o tomto byte? Naozaj ma velmi laka, ma vsetko co na byte hladam, vratane vybornej lokality, zelene, parkovania atd. Jedine co vidim ako problem je obyvacka orientovana na S. Ale naozaj je to az taky problem? Viem ake su idealne orientacie na svetove strany, no byt hladam uz rok a ziadny nebol taky favorit ako tento. Este treba poznamenat ze sa jedna o novostavbu a je na dost vysokom poschodi na to aby mu zo severu a vychodu nic netienilo. No aj tak neviem ako to bude so svetlostou v tom byte. Vdaka za vase podnety a postrehy