0
lajkov
1638
správ
Sťahuje sa niekto do Stupavy do Zipavy?
Zobraz úvodný príspevok
Zobraziť profil
leelu
Autor diskusie
12.01.2009
0
lajkov
martind:
no ja som s na streche rozpraval priamo s technikom . Koli tomu menili aj parabolu. Asi im tam trosku viazne komunikacia.
alaveon:
to myslis vazne ze bezdrotovy internet je novinka ? Ved my sme mali mikrovlnku v praci uz v roku 2000 wifinu mam doma uz 5 rokov. ;-) A nie som si celkom isty ci net od Isperu ma len 100 ludi.
zuzul28:
no vatsina z nas si najom uz zaplatila za april aj za maj . Nedostala si vymer od bytysro ? Noze hybaj pozriet postu. Vymer som dostal uz 9.4.2009. Kontaktuj Bytysro ak si nedostala alebo sa ich spytaj kam to poslali.
sponzor fóra
0
lajkov
Ahojte,
Satro menilo frekvenciu a samozrejme nikde žiadny oznam. Vcera som tam volal ze co sa deje ked mi to uz teda druhy den neslo a pan mi nadiktoval nove parametre. Teraz to uz fici. Ja osobne ked bude moznost tak hned prejdem k inej spolocnost, Satro je dost nekvalitne. A net ani nejdem skusat, radsej pockam.
sponzor fóra
0
lajkov
zuzul28 :
a to uz preco ?
Inak ta frekvencia na satro je 370 a ID je 82 ak by nahodov niekto este nevedel.
cupod :
jj ja sa tiez tesim na poriadny kabel. Net zatial Orange a vobec mi nepada ... tak 2x za mesiac aj to len na chvilu takze nebudem asi menit.
0
lajkov
zuzul28:
ide hlavne o to ci tam byvas. Prepokladam ked razis taku filozofiu tak tam este nebyvas lebo to nie je este tvoj byt. Ak ano tak minas vodu chodis po chodbach ktore musi niekto upratovat palis elektrinu na chodbach atd. Takze ja tu uz byvam a tak platim. Proste platis si za iste sluzby a za komodity dodavane do tvojho bytu. A co sa tyka vlastnictva tak to ti zarucuje zmluva so zippkou pokial zaplatis. Neviem ako je to presne s vlastnictvom ale myslim si ze zaplatenim sa stavas vlastnikom. Predpokladam ze neplanujes za byt nezaplatit ;-) Takze sa neboj a kludne zaplat aspon nebudes mat potom naraz velku sumu.
0
lajkov
pacho,
ja som v zahranici a byt je neobyvany, takze v tomto smere ziadne sluzby nevyuzivam.
Problem je v tom ze vlastnikom bytu sa stavas az po ziskani Listu vlastnictva. prave preto ze Zippka meskala so vsetkym, LV este stale nemame, co nie je nas problem. ozaj ma niekto info ze kedy by uz konecne mohol byt?
diky a pekny den
Článok sa načítava...
0
lajkov
zuzul28:
no ja si myslim ze tak ci tak zaplatis i ked tam nebyvas akurat potom pri zuctovani ti vratia preplatky. Je to sice na hlavu ze este nemame podpisane zmluvy so spravcom a platime ale kedze vyuzivam ich sluzby tak platim.Keby som neplatil tak mi vypne vodu a som nahraty. Ty sa toho bat nemusis tebe moze vypnut ty tam nebyvas. Inak ty za tie mesiace kym nebudes mat LV vobec nezaplatis alebo ked ho budes mat v ruke tak zaplatis 4 mesiace dozadu. Keby si totiz nezaplatila tak by sme si vsetci mohli narokovat peniaze spat :)
Zippka teraz rozposiela konecne faktury. Po zaplateni ta Zippka vyzve na podpis zmluvy o prevode s ktorym pojdes na kataster a za 60 dni od navstevy katastra budes mat LV v ruke. Mne uz Zippka poslala navrh zmluvy takze coskoro idem na podpis. Nastaste Zippka az tak nemeskala. Poznam aj ovela horsie pripady Zippka je celkom vzorna. :-)
Ono je to vobec zamotane. Este nikto nema LV ale uz nas tam dost rodin byva . Spravca kludne mohol po prevzati stavby odstavit vodu a v spolocnych priestoroch elektrinu atd. A hned ako by mal kazdy v ruke LV a bol by ochotny zaplatit najom tak by vodu aj elektrinu pustil.
Inak v kupnej zmluve som sa dozvedel ze na pozemku c.2 by mal byt petanque stolny tenis atd. Ktory je ten pozemok c.2 ?
0
lajkov
Prave som dostal navrh kupnej zmluvy. Mate nejake konkretne veci, ktore sa vam nepacia v tom navrhu?
Neviem preco tato cast "pozemku s parcelným č. 284/107, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, o výmere 121 m2" je preskrtnuta v zmluve, lebo nemam prehlad o tom aka parcela k comu patri.
0
lajkov
zuzul28, ohľadom tvojho platenia za služby, treba zavolať vášmu správcovi. Pokiaľ tam nebývaš, tak ti znížia zálohové platby, tie položky kt. sú rozpočítavané na osobomesiace musia sa platiť zo zákona minimálne za jedu osobu, položky ako je studená voda ti môžu dať aj nulovú, teplá voda a teplo ti môžu znížiť. Len sa to nedá urobiť zrejme spätne, tak je potreba tieto veci nahlásiť včas... :-)
..a gratulujem k zmluvám ;-)
0
lajkov
No mne sa na zmluve nepaci napriklad nasledovne:
5.5.Kupujúci berie na vedomie a zároveň súhlasí s tým, že spoluvlastnícke podiely predávajúceho na Pozemku 1, na Pozemku 2, na Pozemku 3, ktoré nie sú predmetom prevodu podľa tejto zmluvy, budú predávajúcim prevedené na ďalších záujemcov o nadobudnutie vlastníckeho práva k niektorému z bytov, garážových státí, alebo obchodnej prevádzky v ktoromkoľvek z Obytných domov (A1,A2,A3,A4,B,C) alebo z Objektov občianskej vybavenosti (D1,D2), ktoré sú, prípadne budú súčasťou Obytného súboru „Zipava“ v Stupave.
To ako detske ihrisko, ihrisko pre dospelych a psi vybeh budu v spoluvlastnictve aj obyvatelov B, C a obchodnych prevadzok? Takze ked budeme chciet robit upravy na ihrisku (napr. to ohradenie) tak budeme musiet mat hlasy od vsetkych, dokonca aj od vlastnikov obchodnych prevadzok? Uz vidim, ako taky podnikatel bude hlasovat za revitalizaciu detskeho ihriska (napr. po 10 rokoch)... Nemam tu tie zmluvy, co som podpisoval predtym, ale nezda sa mi, ze to tam bolo spominane spoluvlastnictvo B, C, D. Lucim sa s onym znamym: spolky, certove volky...;)
0
lajkov
Chcem sa spytat, kolki z vas maju problem ze tecie tepla voda az po x minutovom odpusteni z tepleho kohutika. Pritom uctuje sa samozrejme spotreba teplej vody.
pacho74, u teba je to este stale take iste?
ja som z A1/407. Byty sro mi totiz odpisali, ze tento problem bude pretrvavat az do obsadenia bytov.
Pricom ZIPka mi potvrdila problem s regulaciou.
0
lajkov
feeli a pacho74
pri hlasovaní v súvislosti s investíciami do bytového domu, zariadenia, príslušenstva alebo priľahlého pozemku - (v tomto prípade napr. detského ihriska) a podľa zákona 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov postupuje nasledovne:
Pri hlasovaní sa rozhoduje nadpolovičnou väčšinou hlasov; za každý byt a nebytový priestor v dome má vlastník jeden hlas.
Ináč dostal som návrh kúpnej zmluvy a mal by som tu do pléna niekoľko otázok:
1) nevie náhodou niekto niečo ohľadne vŕtaných studní, ktoré by sa mali nachádzať niekde na našich pozemkoch a k čomu budú tieto studne slúžiť?
2) vedel by mi niekto vysvetliť článok X - Plnomocenstvo???
3) vie niekto, aký je to pozemok 284/32 - článok VIII. bod 8.2
4) dostal niekto zmluvu so správcom, lebo podpisom kúpnej zmluvy - článok IX. bod 9.2 vyhlasujeme, že pristupujeme k zmluve o výkone správy
asi pred dvoma-troma mesiacmi som dostal návrh zmluvy so správcom, ale vtedy mi bolo povedané, že bude vyzvaný na jej podpis
a teraz je to tak, že zmluvu podpísala Zippka a vyzývajú nás v kúpnej zmluve, aby sme aj mi k nej pristúpili - ale ako, keď ju nikto nevidel - zaujímajú ma hlavne podmienky súvisiace s výkonom správy - investovanie, opravy a pod. a odhlasovanie investícií
ak by ste mi nevedeli odpovedať na moje vyššie uvedené otázky, tak budem kontaktovať Zippku o predloženie podpísanej zmluvy o výkone správy a vysvetlenie mnou dotazovaných bodov.
ďakujem a prajem Vám pekný deň
baky
0
lajkov
baky:
Bolo by fajn ak by si sa na to spytal a potom hodil odpoved sem alebo do IP ... usetris nam robotu :-) Tie studne tam mozno uz aj su a pouzivaju alebo sa budu pouzivat na polievanie podla mna. Inak ty si nedostal zmluvu so spravcom ? Ja som ju dostal pri preberani bytu ale nepodpisoval som zatial ziadnu a je mi zahada ze nas este stale nekontaktoval spravca. Tu parcelu si mozes pozriet TU :https://www.katasterportal.sk/kapor/vyhladavanieParcelaFormInit.do
0
lajkov
pacho74
zmluvu so spravcom som dostal tiez, ale bol to len jej navrh - k podpisu nas mali vyzvat - ale nestalo sa tak.
teraz, ked si pozeram kupnu zmluvu, tak nas opat vyzyvaju, ale aby sme pristupili k vykonu spravy, cize mali by sme pristupi k niecomu, o com nas nikto neinformoval. Ci naozaj ostali vsetky bodu z navrhu zmluvy so spravcom v rovnakom zneni.
ked mi daju v Zippke odpovede na moje otazky, tak ich sem uverejnim
0
lajkov
baky666:
ak ta mozem poprosit, ked dostanes odpoved, prosim zverejni ju sem alebo do IP.
Co viem ja, ze studne maju sluzit na zavlazovanie
Na http://www.katasterportal.sk/kapor/ akurat maju odstavku a tam by mal by zazneceny o aky pozemok sa jedna
0
lajkov
zdravim susedia,
posielam odpovede na moje otazky zaslane pre spolocnost ZIPP ohladne kupnej zmluvy - najskor budu uvedene otazky, ktore som sa ich pytal a potom odpovede:
1) prosim Vas o zaslanie podpisanej zmluvy medzi ZIPP a spravcom BYTY,
spol. s r.o. o vykone spravy ku ktoremu by sme mali pristupit podla clanku
IX. bod 9.2
2) prosim Vas o poskytnutie vysvetlenia ohladne clanku X. (Plnomocenstvo) v
bode a) preco Vam mame davat plnomocenstvo na objekt SO 31 a SO-09, ktore
neboli predmetom zmluvy o dielo c. A1-406/2007, naklady na tieto objekty
nam budu dodatocne fakturovane, alebo je to realizovane na naklady
investora (ZIPP)
3) ktory je pozemok 284/32 v clanku VIII. bod 8.2 ku ktoremu sa vztahuje
vecne bremeno a preco je v preambule v bode 2. a v bode 3b preciarknuty
pozemok 284/107.
odpovede:
1. zmluvu preposlem naskenovanu v priebehu dnesneho dna
2. boli vybudovane dve studne, ktore budu sluzit na polievanie sadovnickych
uprav v ZIPAVE. Tieto studne boli vybudovane na naklady ZIPPu ( nebudu Vam
fakturovane) a musi este prebehnut ich kolaudacia. Aby nebolo potrebne
volat vsetkych klientov ako ucastnikov konania, co by bolo aj dost zdlhavy
proces, chceme na zaklade splnomocnenia kolaudacne konanie realizovat my.
Toto sa tyka aj Pozemku 2 - nadobudate podiel na dvore medzi domami A3 a
A4, ktory este len bude vybudovany a bude sa geometrickym planom upravovat
jeho vymera podla zrealizovanch spevnenych a nespevnenych ploch, bude sa
robit reparcelizacia ku kolaudacii 2. etapy. V case, ked sa to bude
realizovat uz vacsina z Vas budete vlastnici a aby nam nemuseli vsetci
davat suhlas na zapis geometrickeho planu a ku kolaudacnemu konaniu chceme
mat splnomocnenie.
3. pozemok 284/32 je pozemok pred obchodnymi priestormi, na ktorom bude
zriadene vec. bremeno - pravo pechodu v prospech vlastnikov bytov
ked mi bude zaslana zmluva o vykene spravy so spolocnostou BYTY spol. s r.o., tak by som ju tu uverejnil. Len neviem, ako sem dat obrazok alebo pdf. Dakujem za pomoc.
ozvem sa este
baky
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Ma niekto skúsenosť so stavebnou firmou…
06. 04. 2019
1
Dúbravka Tujetoin, 4etapa je tu niekto …
30. 05. 2018
1
Ahojte kupuje si niekto byt v Ivanke pr…
23. 11. 2017
1
Prosím niekto skúsenosti s kuchynskou l…
18. 07. 2017
6
Projekt Malé Krasňany - býva tam niekto…
18. 07. 2017
2
Kupuje niekto byt v projekte Tri vody v…
10. 06. 2015
8
Novostavba Stupava- gastanova alej - pl…
23. 11. 2014
14
Chystá sa niekto kúpiť projekt AVANA v …
07. 04. 2014
2
Kto sa sťahuje do Jégeho aleje 3?
03. 02. 2014
3
Chystáte sa niekto kúpiť projekt Agátky…
14. 03. 2010
731