ahojte, je tu niekto kto uvazuje nad tymto projektom? paci sa mi lokalita, cena je + - taka ista ako inde v Ba, developer Ismont - nasiel som len to co uz stavali - Gastanova alej, Bottova v Trnave. Ziadne negativa nevidim na stavebnika, aspon na webe nic nevidim. Pre mna ako laika to vyzera slubne, financovanie je tiez standardne nastavene - rezervacny poolatok, nasledne 15%, a zvysok az po kolaudacii. Financovanie maju vo viacerych bankach (vub, slsp, tb a unicredit - tou poslednou som vsak nie 100% isty).
Neviete kto sa ukryva za Ismontom? urcite to bude nejaky slovensky oligarcha..
Ano kazda vacsia stavba bojuje so SP, stavebnik nema vela moznosti ho urychlit a velke stavby potrebuju tych papierovaciek vela.
Staci napr. len ten pripad ze chodia mi po pozemku a stavba moze byt pozastavena aj na dva tri mesiace.
@26zuzikam veď o to ide, že je to veľmi subjektívne - ja napríklad bývam v bytovke, s ktorou tiež majitelia okolitých pozemkov nesúhlasili, odvolávali sa a spisovali petície a jediné čo tým dosiahli bolo, že sa predĺžila výstavba. Vtedy som im nerozumela a teraz sme sa zase my ako obyvatelia bytového domu a majitelia pozemkov odvolali proti výstavbe bytovky na priľahlých pozemkoch. A nie kvôli tomu, že nechcem, aby aj ostatní ľudia mohli pekne a slušne bývať, ale kvôli tomu, že stavebný úrad povolil výstavbu bez podzemných garáží (náš developer musel postaviť dve poschodia podzemných garáží v menšej bytovke a tri parkoviská na povrchu, kde mimochodom dnes parkujú prevažne majitelia okolitých pozemkov) a proste pozemné komunikácie nie sú stavané na to, aby zvládli takú záťaž áut - v skratke povedané, na ceste kde sa dnes hrávajú deti bude potom asi potrebné zriadiť semafory kvôli nárastu áut. Nehovoriac o tom, že mnohí moji susedia budú mať výhľad namiesto do lesa na mestskú bytovku. Takže ono tie pohnútky môžu byť všelijaké a chápem aj obyvateľov Záhorskej, že mestská časť, v ktorej ako jednej z posledných nebola nejaká rozsiahla bytová výstavba, je momentálne dosť rozostavaná a projekty pribúdajú a ďalšie sú plánované.
Čo sa týka toho odvolania, problém je nielen v tom, že všetko sa doručuje verejnou vyhláškou (to znamená, že sa musí vyhláška vyvesiť na úradnej tabuli na 15 dní, potom sú lehoty na vyjadrenie atď.), ak stavebný úrad odvolaniu nevyhovie (čo predpokladám), tak sa celá vec posúva na okresný úrad a ten zase všetko prešetruje, a zisťuje. Takže možno termínu, ktorý bol stanovený ako dokončenie hrubej stavby, sa len vtedy začne kopať :(
Nehovoriac o tom, že ak sú tie veci, čo sú uvedené v odvolaní pravdivé, mohol by byť problém (a to teraz nemyslím tie parkovacie miesta, ale údajne zle stanovený okruh účastníkov územného konania). Navyše s odvolateľom mám isté pracovné skúsenosti prostredníctvom svojho zamestnávateľa, takže viem, že to len tak nenechá.
@vvladkaa skoda, ze nam nevedia priamo oni povedat pravdivo aj ked horsiu pravdu, ale aspon by sme vedeli ako na tom fakt sme... Ohladom tych odvolani a dalsich postupov atd..
@sabiiik po pravde, developer Ti ani nemá veľmi čo povedať, aj on určite netrpezlivo čaká ako to dopadne a legálne to nemá ako urýchliť. To, čo som vyššie písala je len môj pohľad a názor na vec, ono je to možno oveľa jednoduchšie ako sa zdá mne :) teda aspoň dufam
@iovca samozrejme, ze sa to da pochopit preco to meska, nie je to maly projekt. Skor sa asi rozculujeme na ich pristupe a na tom ze zavadzaju, vsak im zavolaj a mozno ti povedia ze uz sa to stavia. Ked sa podpisovala rezervacna zmluva, tak sa vzdy cez emaily a na ich webstranke uvadzal datum kolaudacie Marec 2017. Uz vo Februari nam po telefone tvrdili, ze sa stavia, potom to zmenili ze sa uz ma stavat. Na trend mali clanok uz v Novembri 2015, ze sa ma o mesiac zacat s vystavbou... Ak je to tebe jedno, ze ti od brucha do ZoBZ daju iny datum tak ok, no podla mna je to neprofesionalne zavadzat pri podpisovani rezervacnej zmluvy. Myslim si, ze im by tiez asi vadilo, keby som im tam dal ja do zmluvy, ze zaplatim rok-dva po kolaudacii. A potom sa este budem cudovat, ze co sa im na tom nepaci, vsak zaplatim, ci nie?
@26zuzikam Nenapisali sme im to na rovinu, ze s tym nesuhlasime, len sme si pytali vysvetlenie... Nam na tom datume az tak nezalezi, ide o princip... ;-)
@vvladkaa Stavat to bude developer Ismont. Ta spolocnost RE-ARS s.r.o vari spolupracovala s Conwert, od ktoreho to Ismont odkupil. Stavebne povolenie bolo asi podane uz za nich, kedze su tam uvadzani. http://reality.etrend.sk/byvanie/gree...
@rocess no tak teraz neviem, clanok co si pridal je z 12.11.2015 a cituju tam Neoreal, ze "stavebne povolenia su podane" a investorom je Ismont, ale v stavebnom povoleni sa uvadza, ze navrh bol podany 09.12.2015 a podaval ho Re-ars.Navyse pozemky, na ktorych sa ma stavat stale vlastni Re-ars, tak neviem, na mna je to uz dnes akosi vela informacii.
Dnes sa mi podarilo s nimi dohodnúť na osobnom stretnutí v pondelok a tak som sa mimo reci pýtala ako to vyzerá so stavbou...vraj majú mat v pondelok uz právoplatné stavebne povolenie...len nepovedal ci tento pondelok alebo o mesiac ci o dva...
@26zuzikam mozno aj tento pondelok :) ved aj
@beck2 pise, ze sa podarilo dohodnut s tym odvolatelom, tak ak stiahol svoje odvolanie, tak moze byt tak, ako hovoria. A Ty uz ides podpisovat ZoBZ, ked mate ospbne stretnutie, resp. nevies do kolkych dni po podpise je potrebne zlozit tych 15 % z ceny?
Nie nejdem podpisovať...zdá sa mi te do 10 dni od podpisu...tak to mam tusim v tom harmonograme. Musím sa s nim stretnúť a opýtať sa ho na rovinu co sa deje...lebo toto písanie cez maily su pre mňa neosobne a hlavne ma môže naťahovať koľko chce...kiežby ste mali pravdu a pohne sa to aby sme boli spokojní všetci...ved zachvilku nam zvýšia úroky na hypotékach a co potom :D
@vvladkaa v cene standardu je vana, ak zajdes do atelieru Lucca tam ti ju aj ukazu, sprchovy kut nie je standardne v cene, avsak majitel atelieru p. Matto je dost ochotny clovek, tak ak uprednostnujes sprchovy kut namiesto vane - skus mu to navrhnut, vymenu vane za sprchovy kut v ramci tej istej ceny
@iovca my tak ďaleko nie sme, aby som chodila do ateliéru, my akurát tuho rozmýšľame, či do projektu ísť alebo nie. Tie byty, ktoré sa nám páčili, sú už rezervované, tak rozmýšľame, že by sme zobrali iný, o niečo menší. Tak sme si to celý víkend kreslili ako zmeniť dispozíciu a ako by sa dal ten byt zariadiť. Už sme si trikrát povedali, že sa na to vyspime a ráno uvidíme a stále sa nevieme rozhodnúť :( no a tento menší byt stojí toľko ako tie väčšie byty, preto počítam, že koľko ešte treba investovať do holobytu.
@iovca naozaj?? Dobre vedieť nakoľko ja mam byt navrhnuty tak ze sa mi tam vaňa nezmesti iba sprchový kut...my ked sme boli v štúdiu tak sa nam majiteľ venovať nemohol všetko sme riešili asi zo zamestnancom...som rada že sa možno da dohodnúť
@iovca akurát problém je v tom ze nevieme cenu vane nakoľko ked som si to pýtala...bolo mi povedané ze ceny štandardov su nastavovane plošne a nedajú sa meniť polozkovito...comu teda moc nerozumiem nakoľko mne sa tam vaňa naozaj nezmesti...preto sa neto potrebujem zajtra opýtať! Keďže som to mala schvalene..
@26zuzikam tak pri bytoch, kde sa nezmesti vana, musí byť určite výnimka, neboj :) inak môžem Ta poprosiť, keby si sa s nami podelila o. info, čo sa dnes dozvies osobne? Snáď nám to pomôže rozhodnúť sa :)