Menu Forum

Novostavba na klúč-vyplatenie po ukončení stavby

31. máj 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
erinka018
Registrovala sa 27. mája 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
erinka018
Registrovala sa 27. mája 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok. Okres Trnava.
 Ahojte, chcela by som sa spýtať, existuje nejaká firma, ktorá by mi postavila dom, ale platba by bola až po dokončení stavby? Banka nám robí problém s úverom a staré prerábať sa neoplatí. Ide o to, že nemáme čím ručiť a pozemok je málo, deku a základy do metra nevytiahneme neni tolko úspor. V banke nám poradili, že si máme nájsť firmu, ktorá nám ho postaví a oni nám dajú bez problémov úver na hotový nový dom. Je také niečo možné, alebo nie? dakujem.
28. máj 2015 o 20:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
martix123
11
Registroval sa 9. mája 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 116 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
martix123
11
Registroval sa 9. mája 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 116 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 Taku firmu dneska tažko najdeš, ale možeš založit predsa pozemok na ktorom sa dom bude stavat. maly by ti dat 70% hodnoty z pozemku zato ti firma postavý základy + vitiahne múry. Potom navíšiš uver a zase zaplatiš firme ktora ti spraví strechu, potom zase navíšiš uver atd....
28. máj 2015 o 20:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
peto99
66
Registroval sa 5. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 3519 príspevkov. Má 13 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
peto99
66
Registroval sa 5. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 3519 príspevkov. Má 13 priateľov.
 @erinka018 moji susedia vyplacali hotove domy az po kolaudacii, ale domy staval velky developer. Aj kolega tak staval, zaplatil zalohu a pockal az na kolaudaciu.
29. máj 2015 o 08:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
 @erinka018 my sme platili na etapy. A ani jedna etapa nebola platena dopredu.
1. tranzu nam dali na pozemok
2. tranzu na hrubu stavbu.
3. pri ukonceni

Ale je pravda, ze sme mali aj nejake vlastne zdroje. Firma by sa nam vsak prisposobila, aj keby sme nemali.
Ta, co stavala nam, urcite emoticon

na trhu je vela firiem, ktore stavaju domy "na predaj". Zrejme by postavili aj na zmluvu o buducej zmluve ;)
29. máj 2015 o 08:20  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
uglybetty1234 (32 r.)
1
Registrovala sa 2. marca 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 103 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Martin.
fotoportrét
fotoportrét
uglybetty1234 (32 r.)
1
Registrovala sa 2. marca 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 103 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Martin.
 ahojky, my to máme tiež tak. Postaví dom investor a my to od neho kúpime už hotové.
29. máj 2015 o 08:20  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
antonmesaros (46 r.)
Anton Mesároš
Anton Mesároš PRO

Služby - ostatní majstri a remeselnici - Okres Topoľčany
42
fotoportrét
fotoportrét
antonmesaros (46 r.)
Anton Mesároš
Anton Mesároš PRO

Služby - ostatní majstri a remeselnici - Okres Topoľčany
42
 @joxe Od takej firmy čo stavia dom na kšeft by som dom nikdy nekúpil.
29. máj 2015 o 08:56  •  stavia dom  •  www.amstavby.sk  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
 @antonmesaros a to uz preco? Ved kazda firma stavia preto, aby zarobila.
29. máj 2015 o 09:04  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
gashtaan
14
Registroval sa 25. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4189 príspevkov a 1 album. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
gashtaan
14
Registroval sa 25. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4189 príspevkov a 1 album. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
 @joxe ved prave... videl som ako tieto firmy stavaju, prave aby co najviac zarobili. Ved ono sa to preda, ked sa to zakryje omietkou a fasadou. Ved ake maju ludia s firmami problemy ked na ich pracu dozeraju (pripadne dozor)... ked firme tieto starosti odpadnu, mozu sa sustredit cisto na zisk emoticon
29. máj 2015 o 09:11  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
gazzz
27
Registroval sa 22. augusta 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 102 príspevkov. Má 49 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
gazzz
27
Registroval sa 22. augusta 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 102 príspevkov. Má 49 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 @joxe vedla mojej stavby prave vyrasta taky rychlokvaseny bungalov co bude realitka predavat ako dom+pozemok. Vsetci majstri, co sa zatial umna vystriedali a aj moj stavebny dozor sa len za hlavu chytaju ked vidia co tam stvaraju. Tak napr. vytiahli ytongove mury, zasalovali veniec, popritom uz odspodu tahali polystiren a kleber, potom to vyrezavali ked isli krov robit a krizom krazom jak sa co podari a aky maju akurat material k dispozicii :D tymto systemom asi najskor urobia elektriku a kurenie a potom budu okna osadzat :D
ja sa uz tesim na toho nestastnika co to kupi.
29. máj 2015 o 09:24  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
antonmesaros (46 r.)
Anton Mesároš
Anton Mesároš PRO

Služby - ostatní majstri a remeselnici - Okres Topoľčany
42
fotoportrét
fotoportrét
antonmesaros (46 r.)
Anton Mesároš
Anton Mesároš PRO

Služby - ostatní majstri a remeselnici - Okres Topoľčany
42
 @joxe Ja sem tam takéto domy pomáham na zákazku stavať.Viem čo od nás investori žiadajú.Tieto domy bývajú totálne odfláknuté stavajú sa tak aby vydržali 4 roky záruky .Nikoho nezaujíma aký smrad do domu dajú.Miesto IPY igelit ,miesto kvalitnej parozábrany igelit ,alebo nič a podobne.Všetky kvalitné materiály majú na trhu svoju obdobu v nekvalitných.O kvalite realizátorov škoda slov ,väčšinou cigáni zo Spiša.
29. máj 2015 o 09:58  •  stavia dom  •  www.amstavby.sk  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
 @antonmesaros aha, uz rozumiem emoticon teda konkretne dom, ktory je postaveny od zaciatku za tym ucelom by som ani ja nekupil emoticon. Ale aj moj dom stavala taka firma, co popri tom stavala dalsi dom na kseft emoticon

Ja som si vsetko dobre odkontroloval. A aj sa par krat stalo, ze ako material vylozili, tak ho aj vratili spat, lebo nesedel s tym, co bolo vo vykaze. Ja som nechcel vobec spekulovat nad tym, ci je to adekvatna nahrada.



@gashtaan
@gazzz
29. máj 2015 o 10:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
thodosy (48 r.)
2
Registroval sa 23. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 431 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
thodosy (48 r.)
2
Registroval sa 23. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 431 príspevkov. Okres Bratislava.
 @erinka018 To, čo ty chceš, tak to nefunguje. Ty chceš, že si vyberieš projekt, firma ti ten dom postaví a potom im zaplatíš. Takto pracujú len developeri, ktorí stavajú napr. celé štvrte, alebo postavia celú ulicu radovej zástavby. Nie podľa individuálnych požiadaviek - vtedy musíš zaplatiť dopredu, aspoň väčšiu časť nákladov.

Nájdi si nejaký hotový nový dom a ten kúp. Poznám viacerých ľudí, ktorí mali voľné nejaké prostriedky, postavili lacno dom a ten potom v hotovom stave predali s nejakým ziskom. Popozeraj inzeráty, je veľa hotových, novopostavených domov. To bude jednoduchšie prefinancovať, stačí založiť ten dom a banka ti dá úver.
29. máj 2015 o 10:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ajkava
23
Registrovala sa 22. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 600 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Zvolen.
  • Už bývam v dome
    okres Zvolen
fotoportrét
fotoportrét
ajkava
23
Registrovala sa 22. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 600 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Zvolen.
  • Už bývam v dome
    okres Zvolen
 @martix123 no hej, 70% z ceny pozemku. Lenže tam je tiež zádrhel. Pozemok je ohodnotený najskôr odhadcom banky a ten určí cenu. A nie trhovú, ale "skutočnú". My sme napr. zaplatili bez pár drobných 28 tis. za pozemok a odhad bol na 20 tis.
@erinka018 No a s tou cenou domu.... asi takú firmu nenájdeš. Každý chce niečo dopredu. A ani sa nedivím. Ak nájdeš, tak bude treba asi veľmi dlho hľadať, alebo veľmi veľké šťastie. Ale držím palce.
29. máj 2015 o 10:40  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
25mia25
2
Registrovala sa 15. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 8 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Hlohovec.
fotoportrét
fotoportrét
25mia25
2
Registrovala sa 15. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 8 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Hlohovec.
 Velmi pekne dakujem za príspevky, ale banka nám dá uver iba na pozemok viac nie, pozemok na založenie nestačí musíme spraviť deku a do metra vytiahnuť múry, aby nám znova dali úver. Takže riešime to všeliako. Sú nové pravidla v bankách všetko sprísnili od marca-apríla. Čo sa týka postavených domov novostavieb su velmi predražene okolo 140 000eur a viac pritom pozemok stojí okolo 20 000eur myslím že do 90 000tisíc by sme sa mohli zmestiť, nároční nie sme.
30. máj 2015 o 17:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ajkava
23
Registrovala sa 22. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 600 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Zvolen.
  • Už bývam v dome
    okres Zvolen
fotoportrét
fotoportrét
ajkava
23
Registrovala sa 22. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 600 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Zvolen.
  • Už bývam v dome
    okres Zvolen
 @25mia25 vieš ono je to diskutabilné, ako veľmi sú predražené. Musíš pozerať na to, čo všetko je v cene domu. Ak sú už úpravy, plot.... Nie málo vyjdú aj poplatky všelijaké. Nie sú to síce horybilné sumy, ale keď to narátaš, tak tiež to nie sú drobné. Potom vybavovačky po úradoch ohľadom stavebného..... My sme napr. kúpili pozemok ako som písala vyššie za necelých 28 tis., k tomu cena domu by mala byť 63 tis., základy 8 tis., terasa neviem ešte koľko vyjde, garážové státie pre auto /podľa normy musíš mať napr. státie pre 2 autá/, u nás bude napr. aj žumpa, oplotenie, terénne úpravy - záhrada + okolo domu.... no a neviem na čom som ešte okrem všelijakých poplatkov zabudla. A to máme dom 10x10,75 m. K tomu kuch. linka s vybavením, vstavané skrine, sanita, obkladačky a dlažba do kúpelne a Wc /nemáme to v cene domu/. No a už budme na nejakých 110-120 tis. odhadom len tak šupne. A to nemáme veľký dom.
30. máj 2015 o 17:51  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3279 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3279 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
 @25mia25 fíha a to kde sú pozemky za 20 000,u nás okolie ŽA okolo 50 000.
30. máj 2015 o 18:36  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ajkava
23
Registrovala sa 22. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 600 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Zvolen.
  • Už bývam v dome
    okres Zvolen
fotoportrét
fotoportrét
ajkava
23
Registrovala sa 22. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 600 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Zvolen.
  • Už bývam v dome
    okres Zvolen
 @marta2610 záleží od lokality a od m2 predsa aj. My sme kúpili za 55 /m2.
30. máj 2015 o 18:46  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
25mia25
2
Registrovala sa 15. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 8 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Hlohovec.
fotoportrét
fotoportrét
25mia25
2
Registrovala sa 15. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 8 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Hlohovec.
 @marta2610 Trakovice pri Hlohovcipozemky tam idu aj za 70 000eur ale tento je najlacnejší aj nám vyhovuje.
31. máj 2015 o 19:11  • Odpovedz  •  Páči sa mi to