0
lajkov
45
správ
Novostavba Arboria park Trnava
0
lajkov
trošku drahšie byty, ale veľmi dobrá lokalita, určite by som volila toto, ako tú Koniarekovu, kedykoľvek tade idem je tam strašný smrad z Poľnohospodárskej školy... pri Arbórii máš Tesco a teraz tam idú stavať ten Zátvor II s parkom smerom k Arbórii, tým pádom bude celkom dobrý výhľad smerom na Bučiansku... a už teraz vieš, čo tam bude v blízkej dobe a okolí postavené, čo u Koniarekovej je ešte otázne.....
0
lajkov
Neviem teda ako Ti Stanislava ale já mám trošku iný názor na to. Ako som sem tam mrkol čo to tam bude moc sa mi to nepáči. Viem že v okrajových častiach síce nie je TESCO ale možno je to aj výhoda, keďže hlavne tu som si všimol že sú stále bezdomovci a že sa tam počas celého roku nachádzajú (v lokalite pri Tescu) ... teda trošku nepríjemná vec. Ale inak by to bolo možno rozumné. Ale treba si zobrať do úvahy aké sú finančné možnosti a čo za to máte ....
2
lajkov
Stanislava, očividne si uplne mimo :) Tým nechcem urážať, ale podme na fakty :)
1. Arboria je predrazena, ci so mnou suhlasis, alebo nie, pozri si ceny akejkovelk novostavby, ktora sa aktualne v trnave predáva, proste arboria je najdrahšia :) A to nepomerne
2. Nechapem, ako mozes brat vyhodu to, ze tam bude stat Zatvor 2. Investor, ktory stava arboriu (sam som s nim z obchodneho hladiska par krat sedel) skupil 2/3 tej "role" ktora ide po bučiansku. Tj toto je prva arboria. Po dostavaní začne stavat dalsiu, a potom dalsiu, a dalsiu. Celkovy ciel maju na minimalne 6x Arboria, možno 8 ... To sa vraj uvidi podla celkoveho dopytu. Arborie budu stavat postupne, jedna sa dostava, ide dalsie, a dalsia, a dalsia ... Takze aku to ma vyhodu ? Majitel bytu v Arborii, ma garantovane, ze dalsich 10 rokov, bude okolo neho stavenisko ! A to tak, ze doslova. Arboria nebude mat oploteny pozemok, a v jej bezprostrednom susedstve vyrastu minimalne 3 arborie ... To je vyhoda ?
3. Ad smrad, z polnohospodarskej. Koniarekova, je od nej "hodný" kus, a smrad sa ku koniarekovej nedostane. Ked ani, iba občas. Na druhej strane, si si isto vedoma problemom mesta, ktore ma s kanalizaciou na zatvore. Po vydatnom dazdi smrdi cely zatvor, velmi zaujimavou aromou. Teda viacmenej iba v lete ... Neviem, ci sa to dostane az k arborii, ale je to minimalne taky argument, ako Koniarekova ...
4. Na koniarekovej sa nachadzaju 2 novostavby. Jedna je blizko panelovej cesty, otvorene, zla poloha vzhladom na hluk, ktory robia nakladne auta po prejazde tou panelkou. Tyka sa to zase len casti bytov, blizko cesty. Avsak zakladna vyhoda, bytovka komplet oplotena. Dalsia bytovka uz nema podla mna ziadne neduhy. Je stavana velmi podobnym stavbenym sposobom ako arboria, nevidim rozdiel v kvalite, naprik tomu su ceny nizsie ...
5. Koniarekova je velmi vyhodna lokalita, pre urcitu cas ludi. Podla mna je to ovela, ovela, ovela lepsie, ako byvat pri tescu ... Zaklad je, ze koniarekova je slepá ulica. Holý fakt, ktorý z toho vyplíva je ten, že tam nie je premávka, neprechádzajú tade autá, motorky, nákladiaky, a podobne. Vchádzajú tam len majitelia bytov, prípadne návštevy... Tým pádom okrem toho, že tam nie je žiadny hluk, je tam aj ovela väčší klud a je to nesporná vyhoda pre rodiny z detmi. Vedla koniarekovej sa nachadza ZOS zdravotnicke stredisko, ktore ma vyhladavanych obvodnych lekarov :) Tj dalsia vyhoda, mat lekara 50 metrov od domu, bez preprlnenych cakarni ... Lekaren je hned vedla. Oproti je Takac, tj znama trnavska pekaren, cerstve "pecivo" na dosah cely den. Za koniarekovou je lesík, tiahnucí sa az ku kauflanud, cca 1 km pešej chôdze pekným lesoparkom. Vedla je lokotka, tj ihriská, kúpalisko. Napojenie na obchvat vynikajúce, všetko v dosahu. V meste si skorej pešo, ako z arborie, stačí zliezť kopec pri štadione ...
Arboria je nesporne pekna novostavba, aj zaujimavy projekt. Problem je v tom, ze rata iba z 1 parkovacim miestom, k 1 bytu (nepocitam obmedzene mnozstvo garazi). Toto je problem vzhladom na fakt, ze aj parkovanie na zatvore zacina byt sranda. Zrazu sa tam vytvori nova travnata plocha pre vecsinu psickarov z okoli. Nehovorim o tom, ze je to pri trase energetickeho ucilista, a teda aj tychto "ziakov" chodiacich zo a do skoly. Navyse fakt, ze budes zit 10 rokov na stavenisku, a najdrahsia cena ... Nech sa páci, ja by som tam nesiel ...
V prípade, ze by bola cena lákavá, nebolo by o čom, ale takto ... :/
sponzor fóra
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
0
lajkov
@lubk0 Dobrý deň, ak chcete reagovať na niekoho správu, označte ho, lebo ja som nevedela, že ste reagovali na moju a tak som Vám už nemohla odpovedať, len náhodou som našla Váš siahodlhý " liesbief" na moju adresu.
Som nepochopila, čo ste sa do mňa tak pustili, nemôžem mať vlastný názor, aj keď som podľa Vás "mimo"? Vaša reakcia vyznela, akoby ste tam mal kúpený byt.... Mrzí ma, že sa mi to tam na Koniarekovej nepáči, ak sa Vás to nejako dotklo, tak prepáčte.... ale autorka tejto témy sa pýtala na názory všetkých a nie len tých, čo majú v danej lokalite byty.... ;-)
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
sponzor fóra
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
0
lajkov
@sisinkaa Sisinka, očividne sa to zvrhlo na komunikáciu, resp. osočovanie sa dvoch ľudí. Poviem asi toľko. Bývala som pri Tescu roky rokúce a bola som spokojná. Bola som mladšia (teraz síce nie som stará, ale mám iné priority) a to, že je blízko tesco a kaufland a ja neviem čo ešte som považovala za výhodu. Teraz bývam na prednádraží (kde je mimochodom tiež novostavba a nie jedna) a neviem si to vynachváliť. Viem porovnať minimálne jednu vec. Odkedy sú na Zátvore tieto nákupné zóny, zvýšila sa tam premávka áut, všade veľa ľudí a hluk. V noci sa tam začali jašiť chlapci na štvorkolkách a spať pri otvorenom okne cez leto bolo utrpenie. To na Prednádraží nie je. je tam božský kľud - na výchovu detí ako stvorený. Sú tam všetky možné školy, v okolí máme od škôlky, cez základné (štátne aj súkromné) školy až po stredné a v podstate aj vysoké. dokonca pri najhoršom sú tam aj špeciálna škola a stacionáre pre postihnuté detičky. Klub dôchodcov, teraz už aj nový kostol a keď budem morbídna s druhej strany si vidím až na cintorín (inak krásny výhľad na dušičky) :-) Blízko je Kamenný mlyn - o jeho výhodách nemusím ani hovoriť. Obchody??? Niekoľkokrát Jednota, menšie samoobsluhy - kde aspoň neminiete kopec peňazí, keď idete kúpiť len....neviem čo. Poviem Vám, že odkedy sme prestali chodiť do tesca, tak nám pred výplatou zostáva akosi veľa peňazí a to teraz myslím vážne. Takže asi toľko. Viem, že si každý bude obhajovať to svoje, ale to viem porovnať, keďže som žila aj pre Tescu a už by som sa tam veru nevrátila, pretože po namáhavom dni v práci potrebujem pokoj, nie všetky vymoženosti modernej doby, najmä v dnešnou automobilovej dobe, kedy je všetko blízko. za premýšľanie by teda stála aj novostavba na Prednádraží (myslím, že to volá Botanika a Cassale, alebo nejak tak). Veľmi to nesledujem. Držím palce pri výbere :-)
Článok sa načítava...
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
•
Diskusia pokračuje po 11 mesiacoch
•
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
0
lajkov
Ja som dnes ostal milo prekvapeny po vzhliadnuti tohto clanku http://mojdom.zoznam.sk/cl/10118/1352... ,ked som uvidel ako su byty zariadene. Myslim, ze pomer cena kvalita je uplne na mieste, za komfort sa jednoducho plati. Takisto si treba uvedomit, ze je to investicia do buducna. Podla mna pre mladych je to byvanie na urovni, ako sa spomina vyssie, vacsinu casu aj tak travime v praci alebo vonku a pre mna osobne je plus obchvat a zaroven blizkost do centra. Takze asi naozaj zalezi na zivotnom style a prioritach.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
2
lajkov
@renatka47
Tie nedostatky boli pomerne výrazné, aspoň pre mňa :)
1. Zabudli zabudovať teplovodné trubky do steny, proste sa na to zabudlo a tak boli ťahané popri stenách ako to býva v starých panelákoch
2. Zopár vád na obklade a dlažbe v kúpelni
3. V kuchyni spojenej s obývacou izbou bol výškový rozdiel medzi jedným koncom miestnosti a druhým zopár CM ...
Hlavne tie trubky by som pri 3 izbovom byte za 120 litrov asi nezniesol :)
BTW: Vzorový byt je na predaj aj teraz. Za 3 izbový byt o výmere 72 m2 zaplatíte so zariadením 145 tis. Eur ... Ak toto nie je na hlavu cena, tak ja už neviem čo :)
@rastamir = aká investícia do budúcna ? :D Veď každým rokom pribudne nová arbória. Tým máte zaistené, ze svoj byt predáte lacnejšie, ako ste kúpili. Kto by si už kupoval používaný byt za rovnakú cenu, ako keď vedla dostavajú novostavbu ...
Ide len o to, že ceny sú na Trnavu choré ... Ale to je asi jedno, keď sa nájdu stále ľudia, ktorý kúpia :)
0
lajkov
@lubk0 "Zabudli zabudovať teplovodné trubky do steny" tak to snad zartuje :)))))
to sa ako da zabudnut. OMG. nechcem vediet co ine este mohli pani majstri "zabudnut" co volnym okom nie je vidiet.
aj to potom opravili a preinstalovali do stien?
1
lajkov
@darthez
Nie !!!! Neopravili ... A práve to ma zaráža ... Najdrahšie, najdrahšie byty v Trnave, majú trubky ťahané popri stenách ako paneláky za komančov ...
Napriek tomu sa tie byty všetky do jedného predali :) Radosť stavať pre tohto zákazníka.
BTW: Drvivá väčšina bytov sa vypredala pred dostavaním. Aj keď sa nový majitelia na tento fakt sťažovali, v zmluve o budúcej zmluve ani nikde nebolo zapísané, že im teplovodné trubky majú ísť v stenách, takže nebolo sa o čo oprieť ...
V novej arbórií ako vyššie niekto píše, sa už poučili :D
0
lajkov
Tu je o tom článok :)
Tie trubky kúrenia sú krásne vydieť, ľuďom to vraj nevadí, sú zvyknutý :D
http://reality.etrend.sk/byvanie/sto-...
0
lajkov
@lubk0 no jedna basen. to je tak ked sa kupuje nieco co este ani nestoji. minule bol clanok v trende ci kde kde sa nejaky developer prsil ze oni predavaju neviem ake vysoke % bytov "z papiera" myslel tym samozrjeme ze je len nacrt (nie je postavene) a uz sa to preda. na druhej starne neviem koho by napadlo dat si do zmluvy ze kurenarske rozvody maju ist v stene. to je snad kazdemu trosku sudnemu cloveku jasne a niet o tom najmensich pochyb.
kazdopadne ako pises, mna by z toho slak trafil pri tej sume
0
lajkov
Lokalita nie je zlá, určite lepšie ako zelené átrium, botanika, bratislavská a podobne :)
Len proste sa mi naozaj zdajú už ceny za Trnavu premrštené ... Pre porovnanie, novostavba Bratislavska ponukala aj 3izbové byty,ich cena bola 80 tis. Eur v štandarde ...
Jasné, lokalita je horšia, podstatne, ale priplácať za lokalitu 40 - 45 tis. Eur v rámci jedného malého mesta sa mi už zdá dosť :)
0
lajkov
@lubk0 veru kúpia... rodičia exmajiteľov nášho bytu si tam kúpili byt....Tento rok... Ale tiež si myslím, že tie ceny sú pritiahnuté za vlasy...
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
0
lajkov
@evakomorova tak ja teda neviem, dnes som išla okolo a poviem pravdu, veľmi by som rozmýšľala, či tam kúpim byt.... nejak sa to tam "zvrhlo"... barák na baráku... do okien si pozerajú.... a to ešte len začali.... škoda... ten prvý dom tam bol OK, to sa mi vtedy páčilo, teraz je to žiaľ sardinkáreň, som nečakala, že to tam tak nahustia.... a vyhotovenie bytov tiež nič moc, klasický štandart.... ale súhlasím s tým, že je lepší nový byt, než starý, ale ja by som asi brala inde, aj keď lokalita pri Tescu je super,,,,
1
2
1
2
Nenašli ste čo ste hľadali?