Nova Trnavka - Bytovy dom Na Krizovatkach - Bratislava-Ruzinov

28. jan 2017220

ahojte, len nedavno sa "rozmrazil" jeden starsi projekt v Ruzinove - cast Trnávka na ulici Na Krizovatkach, ktory bol znamy najprv ako Bytovy dom Na Krizovatkach, dnes ho investor premenoval na "Nova Trnávka" .
Oficialne dostupne informacie na internete su tieto:
http://novatrnavka.sk/sk/
http://reality.etrend.sk/byvanie/nova-trnavka-stovka-bytov-na-krizovatkach.html
http://www.ruzinov.sk/sk/stranky/view/bytovy-dom-na-krizovatkach
http://www.telecom.gov.sk/index/open_file.php?file=mdpt/verejnevyhlasky/sv/doc20141001070805.pdf

Uvazujeme o kupe bytu v tomto projekte. Otvaram tuto diskusiu pre vsetkych, ktori uvazuju podobne a chcu zdielat nove informacie a pozitivne/negativne skusenosti, ktore ziskaju pri kupe bytu v tomto projekte.
Projekt ponuka celkovo 97 bytov (1,2,3,a 4izbovych). Ku dnesnemu dnu je podla stranky projektu rezervovana viac ako 1/3 bytov.

  • Neuvazujem o tom, ale som rad, ze tu staru rozpadnutu "skolu" zburaju a postavia dufam pekne byty.

  • dnes odtial uz odvazali hlinu

  • myslim, ze objekty byvalej zs. skoly su stale vo vlastnictve hl.mesta, nie su zahrnute do vystavby. Projekt by mal byt realizovany iba na pozemkoch byvaleho ihriska. Mohlo by sa to minimalne cele vycistit,

  • Sponzor fóra
  • Tiez chceme kupit byt v tomto projekte. Developer je firma Indevelop, co je ale len zakamuflovany Vazex, ktory figuruje ako predajca.

    Negativne skusenosti s Vazex-om som nenasiel, postavili na trnavke uz mensi dom pri Lidli a dalsie v Bratislave.
    Stavia to Hant, financuje Unicredit. Banky to budu ponukat ako investicny projekt (minimalne Unicredit a SLSP).

  • aktualne riesime rezervacnu zmluvu a zmluvu o buducej zmluve, ...vie niekto poradit, na co si dat pozor, najcastejsie finty developerov, ktore kupujucu stranu dostavaju do nevyhody,..... ideme podla hesla doveruj ale preveruj, ....hlavne ak je stavba zatial viac na papiery, ......vykopove prace idu par tyzdnov. .....

  • zozen si pavnika/advokata ja som bol potom kludnejsi.

    Kedy to planuju dokoncit?

  • koniec 06/2016

  • http://novatrnavka.sk/upload/files/vykresy/poschodie-1-sekcia-b.pdf
    Viete poradiť niekto, kto sa lepšie vyznáte vo výkresoch? Potrebujem vedieť, či to je zvýšené prízemie, ak áno, či ide výťah z prízemia na zvýšené prízemie.
    Sestra mala byt na zvýšenom prízemí a dalo sa k nej dostať buď po schodoch alebo nepohodlne cez garáže.

  • @x891  Ahoj, tuto informaciu si over priamo od developera (mas to jeden kratky telefonat a budes vediet). A rovnako ak uz pojdes kupit, pokial este nie je postavane, pozaduj aby si to mal niekde v zmluve, o kolko poschodi je dany byt vyvyseny od prizemia - pripadne vyjadrene aj v cm (kolko cm nad terenom su okna daneho bytu)... A urcite sa pred kupou chod na miesto nejedenkrat pozriet, pripadne si aj dohodni stretnutie s developerom, nech ti priamo ukaze, ktory je to byt, aspon si budes lepsie vediet predstavit, ako je orientovany dany byt, ake bude mat vyhlady, ci nie su tym smerom nejake vyssie budovy ktore by velmi tienili...
    Castokrat vidim, ze developer oznaci za prve poschodie prizemie. Alebo som videl aj na Dlhych dieloch v Karlovej Vsi bytovy projekt, kde bytovka bola do kopca a 4-te poschodie bolo realne prve v porovnani so vchodom kde sa vchadzalo. Alebo schvalne otoci podorysy - ze sever je dole a juh hore. Alebo v PDF podoryse je podorys a zaroven aj miniatura budovy, a v miniature budovy je sipka ktora ukazuje sever hore, a v podoryse bytu je sever dole...

  • developer tvrdi, ze prve poschodie bude vo vyske 180 cm, ....nastup do vytahu ???

  • Konečne sa niečo buduje, tie staré nefunkčné budovy len kazia dojem

  • @martin79z  pocitaj tak 3 metre na poschodie. co znamena ze prve poschodie bude vo vyske 180 cm - ze podlaha je vo vyske 180cm, teda bude vo vyske 180cm do 480cm? alebo ci vo vyske 180cm je parapet okna prveho poschodia.

  • @martin79z  ak nenastal nejaký informačný šum na dlhej trase od architekta cez niekoľko ľudí až ku mne, tak výťah pôjde na úplné prízemie, aj na zvýšené prízemie. Tak nejako to vyzerá aj na výkrese, ale nebol som si istý, či to tam správne vidím.
    http://novatrnavka.sk/upload/files/vykresy/poschodie-1-sekcia-b.pdf

    @frederika446  Stará nefunkčná polorozpadnutá škola zostáva, tento objekt sa stavia na bývalej antukovej dráhe. Akurát tú školu nebude vidno z jednej strany, z ktorej ju aj tak už poriadne nevidno kvôli plotu.

  • pochopil som to tak, ze podlaha bytu je vo vyske 180cm, ....kazdopadne najlepsie vie odpovedat developer,

  • @x891  v tejto lokalite pribudaju nove byty (Sun Park, Dornyk, Na Krizovatkach, Avidol II) rastie pocet rodin s detmi, je predpoklad, ze kapacita ZS a MS bude nedostatocna, ....mali by sa nad tym zamysliet aj starosta a poslanci, a zvacsit kapacitu ZS Vrutocka, existujuce objekty treba opravit a pripojit k skole,

  • Sponzor fóra
  • obávam sa, že spomínaný objekt už nie je opraviteľný, nevyzerá tak

  • @martin79z  aha tak to je škoda bez nej by to bolo krajšie, inak je to krásny projekt. Už ste sa rozhodli pre kúpu ?

  • @frederika446  ano, 3izbovy v bloku A, .....

  • my sme taktiež veľmi vážne uvažovali nad 3 izbovým bytom, ale odradilo nás to, že 3 izbové byty na konci každého ramena sú orientované na severozápadnú stranu a odsledovali sme si, že slnko začne do okien (kuchyňa, obývačka, spálna) svietiť až okolo 16 hod. Napriek celkom dobrému dispozičnému riešeniu bytu a dobrej polohe novostavby sme sa rozhodli, že byt na konci blokov nechceme, a to práve z obavy, že by sme kúpili tmavý byt...

  • no co ako to dopadlo ..je to postavene ?

  • co som videl, makalo sa tam vikendy aj sviatky a je to postavene - chybaju este asi nejake upravy, ako vonkajsie parkovacie miesta, ale celovo to na mna posobi velmi dobre a sam by som tam isiel s radostou byvat. a nejake slnko po 16h a tmavy byt, by mi vobec nevadil, beriem to tak, ze kazdy ma svoje priority, ale nieco su uz potom malichernosti a hladanie neexistujuceho 🙂

    inak oproti lidlu vyrastie este dalsia novostavba, tiez to vyzera pomerne dobre, urcite lepsie ako momentalny bordel, ktory sa tam vsade v okoli nachadza.

  • to su tie s tymi 'hrdzavymi' balkonmi ? mne sa pacia, byvam za rohom na tom sidlisku. ohladom Lidla bude fajn ked sa ta cesta sprejazdni

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Články od našich partnerov
    Majte svoje energie pod kontrolou s novou zákazníckou eZónou SSE
    Plánujete stavbu domu? Pozrite si ukážky riešení pre domy A0
    Prečo si vybrať komfortné vetranie s rekuperáciou tepla Zehnder? Desatoro pre zdravý vzduch v miestnostiach
    Archív článkov od partnerov