0
lajkov
615
správ
Hľadám budúcich susedov v novostavbe Nové Šúty Vajnory
Zobraz úvodný príspevok
0
lajkov
@janlm Zdravím sused. Čítam, že ste mal podobný problém. Mne nefunguje zásuvka na bojler. Elektrikár mi povedal, že zásuvka je v poriadku. Z. distribučná mi zatiaľ tiež nepomohla. Môžem sa opýtať, koho ste kontaktoval a kto zistil, kde je chyba ? Lebo mňa sa vypytovali v z.distribučnej na prepínač alebo chybný elektromer...no ako by som to ja mohla vedieť.
0
lajkov
@mon33 kontaktoval som svojho dodavatela (SPP). Nahlasil som poruchu a hned v ten den sa to riesilo (o 22:00 :-D ) Najprv skusali nieco na dialku no bez vysledku. Na druhy den rano mi prisli vymenit elektromer alebo mozno len nejaku suciastku s tym, ze chyba bola v prepinaci... Uz si to presne nepamatam :-| Neprepinalo mi nizku a vysoku tarifu
sponzor fóra
0
lajkov
ano tiez sme zial platili tak nejak za pripojenie, jedna sa o to ze platite za elektromer hlavne... niekde to plati developer u nas my, aj pripojka na upc je nie 30 ale 55, kvoli tomu ze niekde developer prispieva na to a niekde nie atam sa to rozratava medzi ludi...
sponzor fóra
0
lajkov
@jozkos61
Myslim, ze je to zalezitost medzi developerom a obcou a nie je velmi prodesionalne nas do toho zatahovat. Chcu cez nas vyvijat natlak na starostu co moze byt kontraproduktivne. A s tou ich schopnostou splacat to hadam az take zle nebude, ked maju viacero projektov v BA.
0
lajkov
@jozkos61 no, vzásade nás to nemusí nejak trápiť, nakoľko aj banka ktorá má záložné právo UNICB určite nebude žiadať splatnosť úveru, max. tam vznikne nejaká dohoda o odložení splátok prip. developer by si mal požičať niekde na splátky a následne si vymáhať spôsobenú škodu od stavebného úradu, pokiaľ sú objektívne na vine. Budúci vlastníci sú v tomto mimo hry. ( i keď budeme rukojemníci v tomto prípade) :(
1
lajkov
@valdo7 ani celkom nie... nikto z nás nevidel podmienky zmluvy o zriadení záložného práva v prospech banky. Určite by banka hneď nepristúpila k výkonu práva, ale hrozba tam je... nikto z nás nie je ešte vlastníkom, čím sa do hry dostávame... minimálne vo veci zložených záloh.
Každopádne, včera večer mi volala p. Vavrušová, nakoľko som sa o ten mail zaujímal dosť podrobne, a oznámila mi, že starosta rozhodnutie o povolení užívať stavbu už podpísal. Dnes vraj pošle túto info budúcim vlastníkom.
Myslím si, že je v našom záujme (minimálne tých čo bývanie prefinancovávajú), aby sa vec čo najrýchlejšie dotiahla, nakoľko kým nevyčerpáme celú úverovú sumu, banka sťahuje zbytočne len úroky a z istiny nejde dole nič.
Článok sa načítava...
0
lajkov
susedia, ako mate nastavenu mesacnu platbu za elektrinu? trochu ma dostali na ZSE, ked mi povedala pani, ze len 18€ budem mesacne platit za elektromer. v com este nie je ziadna spotrebovana elektrina.. (okrem tych 260 za pripojenie..)
- a pre mna laika, je potrebne nieco este robit s isticmi, ked ma konecne pripoja?
dak.
0
lajkov
Dobry den, ospravedlnujem sa, ze sa miesam do temy, hladam ale buducich majitelov ineho projektu VI Group - Feiglerov dom. V projekte Nove suty drzim palce, zda sa, ze VI GROUP nejde nikde nic hladko. V projekte Feiglerov dom mame taktiez svoje starosti #diskusia #staznost #vigroup #feiglerovdom #konventna
0
lajkov
@ersi_ k tej schopnosti splacat... VI GROUP ma sice viacero projektov a nemusi byt na tom financne vobec zle, ale projekt Nove Suty je developovany cez Vajnorská Obchodná, s.r.o. Predpokladam teda, ze dlh vyplyvajuci z financovania vystavby je viazany k spolocnosti Vajnorska Obchodna (VO). Ktovie, ako by riesili situaciu, ze by VO porusila podmienky zmluvy s financujucou bankou, nikto ich nemoze nutit presuvat hotovost z VI GROUP na VO,...
0
lajkov
@johngalt. Zdravím, už je to asi bezpredmetné, nakoľko kolaudačné rozhodnutie visí na webe obecného úradu a podľa stavebného zákona by nemal byť rozsah účastníkov konania široký, takže by malo nadobudnúť právoplatnosť asap. Pokiaľ by však bolo potrebné dôjsť k prelievaniu peňazí, vajnorská obchodná s.r.o. je samostatná spoločnosť, a teda samostatný subjekt práva v právnom vzťahu s bankou, ktorá jej poskytla investičný úver. banku nezaujíma, že tí istí ľudia sú v iných obchodných spoločnostiach (VI group.....), cez ktoré stavajú iné developerské projekty. Ak by si vajnorská obchodná, s.r.o. chcela preliať peniaze z inej spoločnosti, kde vystupujú tí istí ľudia, muselo by sa jednať o klasický záväzkový vzťah, riadený zmluvou o pôžičke alebo zmluvou o úvere, a ako taký by musel byť zachytený aj účtovne. Tu by mohol byť problém, nakoľko aj iné spoločnosti, cez ktoré stavajú Vilu na Kopci, Muchovo námestie ....majú iste investičné úvery a tam môže mať banka taktiež svoje podmienky nastavené individuálne.
Ostáva nám veriť, že sa to rýchlo správoplatní a konecčne popodpisujeme kúpne zmluvy.
Každopádne, súhlasím, že p. vavrušová mailom sledovala skutočnosť, aby sme na starostu vyvinuli tlak my, ale na druhej strane musím uznať, že veľmi efektívne, keďže kolaudačné rozhodnutie bolo podpísané ešte v ten deň, ako nám poslala mail...
0
lajkov
Zdravim susedov..
Ti, ktori mate podkrovne byty- mate dobre osadene odkvapove rury? Ja som dnes bola na byte a pocula som taky plechovy zvuk.. Ked som vysla na balkon, na stene som nasla prud vody, ktora vytekala spod skridle, tiekla po stene a hlucne dopadala na plech na balkone susedov podo mnou... A z prednej strany domu, uprostred odkvapovej rury tecie voda a dopa na plech... Ja nechapem.. Toto je uz treti email s reklamaciami.. Nehovoriac o tom, ze v bytovke G na prvom poschodi je evidentne zle osadene okno, lebo druhy den po sebe som tam nasla mlaky..kedze prsi (okno je zatvorene).. Okrem kolaudacie budeme riesit taketo neprijemnosti?? Za tie peniaze..... :(
0
lajkov
@alias2 no ja mam zase nervy na tie okapy:
1. sú zle osadené do fasády, diery okolo bez izolácie
2. okapy sa nemajú ohýbať, resp. nie plechové, lebo ako prúd vody dopadá na zlom, tak robí nehorázny hluk, pri ktorom sa nedá spať....
0
lajkov
zdravím, tak nám opravili tu elektrinu, presne ako pani suseda pisala,že jej to spravili, prišli vymenili niečo vonku ako je merač a ide aj zasuvka na bojler aj stykac (zatial) .
chcem sa Vás spýtať, prišlo Vám už z elektrararni nejake vyučtovanie ? resp. faktura v medzi obdobi ? mali ste tam nejake nedoplatky ?
Nám prišla neviem prečo, nejaka taka faktura v medziobdobi , aj ked neviem prečo po 2a pol mesiaci, a mame tam vysoky nedoplatok, aj ked je pravda ze z nevedomosti som nastavil nizke platby ale nato že sme tam nebyvali sa mi to až nezda..to čo potom bude v zime ... 200eur len elektrina ,?? či to nebolo sposobene aj tym čo sme mali pokazene pri merači a zle stykal.... preto sa pytam ako ste natom vy.
neviete aku energeticku triedu splnaju naše byty?
dakujem
0
lajkov
@jozef2605 v ktorej ste bytovke? ja som na druhom poschodi v bytovke G - je to presne ten problem, o ktorom som pisala.. ze namiesto odkvapu to islo po stene a na 1.poschodi to udiera na parapet.. na stene je po tom prude vody pekna stopa.. buduci tyzden sa mam stretnut s p. Lozinakom, tak sa ho na to opytam.. pre mna to je do zasadna chyba, ak si vie voda najst inu cestu ako do odkvapovej rury..
1
lajkov
@alias2 my mame byt v bytovke F ale myslim ze po stene a balkonovom okne by mi voda tiect nemala.
0
lajkov
@jozkos61 jasné, že ide o kolaudačné rozhodnutie... v kolaudačnom konaní sa povoľuje užívanie stavby stavby na určený účel, preto je rozhodnutie titulované, ako rozhodnutie o povolení užívania stavby.
Ono to ale chvíľu ešte potrvá, kým sa veci dokončia... kataster, a pod.
Jediné, čo ma celkom prekvapilo, je reakcia Vajnorskej obchodnej, ktorá si vyhradzuje čas na prípravu kúpnych zmlúv... Veď nás ako budúcich majiteľov pozná dostatočne dlho a kúpna zmluva bola predsa prílohou zmluvy o BKZ, ktoré sme podpisovali pri úhrade záloh... Nepredpokladám, že až na nejaké drobné úpravy, by sa ich obsah podstatným spôsobom menil. Oni ako developer, ktorý má za sebou niekoľko projektov, musia predsa mať všetky muchy, na ktorých bazíruje kataster, už dávno vychytané.
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Byt v novostavbe v Stupave na predaj
27. 07. 2018
3
Hľadám budúcich susedov bytového domu K…
14. 04. 2018
26
Byty v novostavbe Tehelné pole - NFŠ
08. 03. 2018
589
V ktorej novostavbe v Bratislave kúpiť …
24. 01. 2018
55
nenosné priečky v novostavbe hrúbky 8cm
13. 12. 2016
12
Bude byt v novostavbe, ktorý nie je pod…
13. 01. 2015
10
Byty v novostavbe Idanska - Košice.
03. 04. 2014
3
Ako sa zbaviť pavúkov v novostavbe?
07. 03. 2013
15
Môžem reklamovať praskliny v novostavbe…
20. 08. 2009
20
Kúpil niekto byt v novostavbe v Senci n…
08. 01. 2008
67