GalvaniHOME

21. feb 202140

Zdravim, je tu, prosim, niekto, kto uz kupil alebo zvazuje kupu bytu v 1. faze projektu GalvaniHOME? Zaujimali by ma akekolvek referencie/skusenosti s tymto developerom, prip. akekolvek zaujimave informacie o stavbe, ktore nie su napr priamo na stranke projektu.
Za seba poviem, ze nas zaujem je skor vysledkom kompromisu a prizmureneho oka, avsak pri nasich preferenciach (lokalita, novostavba, rozloha bytu, cena) sme za posledne mesiace asi nic lepsie nenasli (a dalej cakat uz nechceme).
Z toho titulu ma prekvapilo, ze projekt kratko pred kolaudaciou este nie je vypredany (na rozdiel od mnohych inych developerskych projektov z poslednych mesiacov) - cim si to vysvetlujete? Co odradza ludi? Cena, el. podlahove kurenie, alebo blizkost frekventovanej Galvaniho, alebo nieco ine? Prip. co hovorite na lokalitu ako taku? Ako vidite buducnost druhej strany Galvaniho cesty? Zostane dlhodobo "priemyselno-obchodna"? Ozaj, chystaju sa nahodou nejake cyklotrasy v okoli? Zda sa, ze s cyklodopravou je to tam este biednejsie nez je bratislavsky - uz aj tak pomerne chaby - priemer. Vopred dakujem za nazory a prispevky...

  • Dobry den,

    prosim, ako ste sa nakoniec rozhodli? Tiez uvazujem nad tymto projektom. Mate nejake blizsie informacie?

  • Dobry den, kupili sme nakoniec 3i v 1. etape. V nasom pripade vyhody prevysili nevyhody. Chceme byvat vo vlastnom este tento rok, kedze mame 7mes babo (inak by bol pre nas zaujimavy napr Rinok Raca, ale hotovy bude az za cca 2 roky). Chceli sme novostavbu (tj urcite nie stary panelak s plynom - kvoli bezpecnosti). Lokalita ujde (nechceli sme staru vrakunu, podunajske, vajnory, zahorska, cunovo apod, resp ani cela BA IV, takze vela sme na vyber nemali s moznostou stahovania tento rok). Pokukovali sme aj po slnecniciach, ale 4i maju ceny na nas dost prestrelene a 3i s takouto metrazou neboli. Metraz tych 3i bytov povazujem za hlavnu vyhodu - galvanihome 1.etapa je myslim starsi projekt, akurat neskor stavany. Teraz najst 3i o rozlohe 80m2 je skor raritou, uz i 2.etapa ich ma o dost mensie. Nehovoriac o inych projektoch - da sa natrafit kludne i na 3i s 60m2. Povodne sme hladali 4i, ale pri aktualnych cenach sme si povedali, ze na 5-10 rokov posluzi i priestranny 3i a neskor uvidime ako dalej.

    My ako dalsie vyhody vnimame hlavne: v pesej dostupnosti skolka, skola, obchody, avion, blizko na obchvat, kludna stvrt smerom "do vnutra" trnavky.

    Nevyhody - elektricka podlahovka (treba ratat s vyssimi nakladmi na kurenie, ale zas je to novostavba s dufam dobrymi termoizolacnymi vlastnostami), rusna galvaniho ul. (my sme este stihli kupit v 1.etape a orientovany na J/JZ do uzatvoreneho vnutrobloku, 2.etapa je blizsie ku galvaniho a vnutroblok bude verejne pristupny a s obch prevadzkami na prizemi). Pomerne daleko do prirody, ziadny vacsi park v blizkosti, len take mensie v ramci trnavky, absolutna absencia cyklotras v okoli - to je velka hanba trnavky, ale snad sa to casom zlepsi. Taktiez druha strana galvaniho je taka, aka je - sa holt nebudeme pozerat tym smerom 🙂

    Developer zatial ok, komunikacia dobra, ked sme mali nejake poziadavky nad ramec, nebol problem a ochotne sa vybavilo. Uz len aby prebehla kolaudacia cim skor.

    Snad Vam pomoze tento sumar 🙂 kazdy mame ine preferencie, ja som zhrnul tie nase. V podstate sme sa potesili, ked sme to nasli, kedze rozumna kvalita za relativne rozumnu cenu (i ked co je v dnesnej dobe rozumna cena ze). Drzim palce pri vybere.

  • Dakujem Vam za reakciu. Aj Vam vedeli priblizne povedat predbezne naklady na 3 izbovy byt? My sa rozhodujeme medzi tymi poslednymi 3 izbovymi z prvej fazy, ani jeden nie je idealny, ale ak chceme byvat tento rok, tak velmi nie je na vyber. Trochu sa obavam tych nakladov pri tom elektrickom kureni :/.
    Vyhody aj nevyhody ste presne vystihli.

  • Sponzor fóra
  • @kukuricka77  konkretne cisla nepovedali, vzdy je tam ta magicka formulka "zalezi, kto ma aku spotrebu". Co je ostatne aj pravda. Mrknite napr tu https://www.archinfo.sk/diskusia/velke-porovnanie-systemov-podlahoveho-vykurovania.html a spravite si lepsiu predstavu.

    V nasej situacii nemalo zmysel velmi spekulovat o vyske nakladov, proste budu o nieco vyssie, kazdopadne je to v nasich rukach, ako si to nastavime (bojler, termostaty).

    Pre blizsie info odporucam kontaktovat uz priamo developera. A ak ste este vobec nekontaktovali, tak odporucam cim skor. Na stranke moze byt nejaky byt vedeny ako volny, pritom v skutocnosti uz budu na nom dohodnute obhliadky, po ktorych sa moze hned zarezervovat. V tom pripade hra rolu poradie kontaktovania sa ohladne konkretneho bytu.

  • Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém