Cenová ponuka na okná bytu v novostavbe

19. júl 2017170

Ahojte ľudia, prosím poraďte..... Kúpila som si byt v novostavbe, konkrétne bytovka je zatiaľ hrubá stavba... No riešime už okná... Mám takú otázku o čom všetkom má musí stavebník informovať, mňa ako majiteľku bytu, čo všetko mi je povinný poskytnúť čo sa týka môjho bytu.Konkretne napr. okná: cenovú ponuku poslal na štandard aj nadštandard,ale! V ponuke je celé poschodie nie konkrétne môj byt a teda nemám šajnu, ktoré okná sú v mojom byte... (mám len nákres pôdorysu, a vizualizaciu bytovky) no a tu som stratená...... Je mi povinný poskytnúť projektovú dokumentáciu môjho bytu? Mám pocit, že ma V niektorých veciach zavádza... Keďže som sama mamička s deckami veru nechcem byť oklamaná... Ďakujem za všetky rady.Poprosim bez hlúpych komentárov

  • @grazerin  podla mna ti je povinny poskytnut to, na com ste sa dojednali v kupno-predajnej zmluve. V kazdom pripade pochybujem, ze stavebnik ma vypracovane projektove dokumentacie pre kazdy byt zvlast. Projektova dokumentacia poschodia predsa dostatocne dokumentuje aj tvoj konkretny byt. A tiez si nemyslim, ze na poschodi mate tolko okien, ze by pouzitim sedliackeho rozumu nebolo mozne z dokumentacie celeho poschodia urcit, ktore konkretne su tvoje.

    Mozno by si mohla upresnit, aky konkretny problem mas s tymi oknami a preco si myslis, ze stavebnik zavadza.

  • Neviem načo by ti mala byť ponuka, v ktorej je celé poschodie. To je nejaká hlúposť. Nedaj sa oklamať ani zmiasť takýmito vecami. Máš nárok vedieť všetko o svojom budúcom byte, keď si ho už kúpila. Ja by som ho naháňala až kým by mi nedal správne informácie, musíš mu ukázať, že aj keď si žena tak sa nenecháš len tak ľahko "oblafnúť"

  • Ponuka pre cele poschodie je podla mna ok. Treba si pozriet co mas v zmluve, tam by malo byt zachytene aj to o com vas ma informovat a o com nie. Aj ked chapem, ze z toho moze byt clovek trochu zmateny ale nevidim v tom ziadny chaos. Nic strasne sa nedeje. Ak ti vadi, ze nemas konkretnu ponuku pre tvoj byt tak sa ho mozes spytat ci by nebol ochotny ti to vypracovat ale tiez by som este chcel nejake detaily lebo nechapem v com by ta mal zavadzat.

  • Sponzor fóra
  • @maslenka47  praveze žiadnu kompletnú dokumentáciu bytu a ani poschodia nemám, teda z tej ponuky neviem ani logicky vydedukovat, ktoré okná patria môjmu bytu....čiže logicky si neviem porovnať cenu štandardu dvojskiel a nadštandard 3sklá.... Čo sa zavádzania týka... Napr. Telefonicky ma informuje o možnosti nadštandard za nejakú cenu... Poprosím ho všetko poslať mailom kde cena za m2 skla je o 5eur iná...

  • @martin107  ako som písala, mám pocit, že zavádza čo sa informovania týka... Ohľadom okien, hore v príspevku spomínané okná... Mám len pôdorys bytu kde sú okotovane nosné piliere.... A m2, kde sú síce okná zakreslene, ale nie rozmery..... Teda z tých ponúk neviem, ktoré okná patria do môjho bytu keďže na poschodí je 5bytových jednotiek...

  • @martin107  ako som písala, mám pocit, že zavádza čo sa informovania týka... Ohľadom okien, hore v príspevku spomínané okná... Mám len pôdorys bytu kde sú okotovane nosné piliere.... A m2, kde sú síce okná zakreslene, ale nie rozmery..... Teda z tých ponúk neviem, ktoré okná patria do môjho bytu keďže na poschodí je 5bytových jednotiek...
    @cippka ďakujem, práve to sa snažím.... Čo patrí a podlieha môjmu bytu, byt informovaný o cene, a pod...

  • @grazerin  To podla mna nie je nejaky velky problem. Ak sa ho na to spytate tak neviem preco by mal problem sa vam k tomuto vyjadrit. Ak sa bude potom vykrucat tak je tam nejaka snaha o zavadzanie ale zatial by som v tom nevidel nic zle. Mozete sa skusit skontaktovat s ostatnymi vlastnikmi bytov a spytat sa ich ci to aj oni dostali v takejto podobe a popripade sa ich spytat aj na to ci s tym mali nejaky problem.

  • @martin107  však v tom je háčik, že neviem teda nepoznám tam nikoho zatiaľ.... Ďakujem vám Martin.. Už som mudrejsia o kúsok, napísala som mu teda email.... Aspoň rozmery okenných otvorov, tak zistím z tých cenových ponúk rozdiel o koľko viac vyjde 3sklo čiže nadštandard... Snáď mi to pošle. ďakujem ešte raz pekný deň

  • Budete mať celé poschodie štandard, alebo celé poschodie nadštandard? Inak tá CP nedáva veľmi zmysel. Zrejme by to mal mať aj stavebník nacenené po bytových jednotkách, lebo tých kombinácií tam môže byť niekoľko.

  • @grazerin  to co kto ma a moze je v zmluve, co tam nie je sa tazko dožaduje. Pravdupovediac som este nevidel aby si majitelia bytov jednotlivo vyberali okná, ale budiz. Pozri podorys ci je tých päť bytov uplne odlisnych z pohladu okien ak nie, tak cena deleno 5 a priblizne vieš čo priplácaš. Ak nie tak to bude len na dohode či nájdete spoločnú reč, jedine že sa k tomu v zmluve zaviazali, ale treba komunikovať.

  • @roboza  každý si to rieši individuálne.... Kto má na nadštandard ten si dá nadštandard, ja napr. mám štandard, ale on ako stavebník poskytne aj voľbu nadštandartu.... A tu sa mi už nepáči komunikácia... Keďže neviem, ktoré tie okná sú pre moju bytovú jednotku...tým pádom neviem rozdiel ( sú tam napr. 3balkónové zostavy, ktorá patrí pod môj byt už neviem) medzi štandardom a nadštandartom... Čiže, keby to bolo o pár eur viac volila by som nadštandard (napríklad)
    V štandarde je klasická balkonová zostava v dvojskle.....
    V nadštandarte sú to posuvné dvere trojsklie alebo klasická balkonová zostava trojsklie
    No a on mi tel. Povie cenu za 3sklo 10 eur za m2...mailom je to už 15e za m2
    A že posuv preplatim toľko a toľko.... A toto je to.. v čom mám pochybnosti.Chcem len poradiť ako sa opýtať, čo mi treba, čo ako je povinný mi to oznámiť a pod..... Čo sa týka mojej bytovej jednotky, a pod. Hlavne aby som predisla komplikáciám a starostiam

  • @slavoslav  to sa snažím, komunikovať. Hlavne emailom.

  • @grazerin  pochybnosti mam skor o tebe. Ked kupim byt je tam hadam uvedene co dany byt obsahuje, ake dvere, okna obklady osvetlenie.... preboha to kupujes a nevies co a za kolko? Ak je moznost priplati sii za davo lespie musi byt uvedene co a za kolko a je to na papieri. To hadam nebudes pocitat z nekakej ponuky na 10 bytov ktore okno patri podla rozmeuk tvojmu bytu? Si robis srandu?

  • @grazerin  bytovka sa stavia podľa projektu, ten musí existovať a musíte mať k nemu prístup. Neplatte žiadny nadštandart, nič tým nezískate, tepelné straty sa rozpočítajú nie podľa kvality okien, ale podľa plochy. Niekto môže namietnuť merače, ale tie sú tiež pomerové. Požiadajte dopisom *(nie mailom o predloženie detailného rozpisu, ale ten už mal byť pri zmluve.

  • @grazerin  moj nazor je taky, ze komunikovat mailom taketo veci je celkom komplikovane, najma z dovodu, ze sa nemusite celkom dostatocne dobre pochopit. Neviem osobne by som to riesil priamo, najskor osobne s kompetentnymi a v zmluve musis mat, ze na com ste dohodnuti a od toho sa vies odrazit

  • Sponzor fóra
  • @grazerin  Treba to trosku inak riesit. Nie mailom, do mailu ti moze napisat hocico a ty nikdy neprides na to ci klame alebo nie, zvlast ked ti raz povie tak a raz tak. Ked sa s nim budes rozpravat osobne tak vies lepsie odhadnut ci klame a tak. Plus ked je to takto domotane, ze kazdy bude mat inak (co teda velmi nechapem) tak by vam to mal rozratat aby si vedela na com si ale je pravda aj to, ze velmi zalezi od toho co mas napisane v zmluve

  • Nenechal by som si takto skákať po hlave. Keď to v jednom byte má byť tak a v druhom tak, teda, že si môžete vybrať štandard alebo nadštandard tak ako môže byť cenová ponuka urobená pre celé poschodie? To je nejaká hlúposť nie? Kašlal by som sa ja na mail a rovno išiel za ním, že ako to teda je, na aké okná je vlastne tá ponuka a koľko to bude vychádzať pre tvoj byť keby si chcela nadštandard.

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém