Menu Forum

Arboria - Vychodna - skusenosti s developerom

18. nov 2017  • 
fotoportrét
fotoportrét
barbara_q
Registrovala sa 24. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
barbara_q
Registrovala sa 24. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Bratislava.
 Ahojte,

rada by som nasla buducich susedov VYCHODNA / ZELENA, ktori maju pozitivne ale aj negativne skusenosti s developerom Lucron, pristupom celeho timu.
Tuto diskusiu som sa rozhodla zalozit kvoli zopar nepravnostiam ktore Lucron predvadza a rada by som chcela vediet ci som jedina nespokojna zakaznicka ako mi uz bolo povedane na stretnuti. Myslim si ze nas takych nespokojnych je viac ale kazdemu povedia ze je jediny aby sa nestazoval.
Rada by som spojila ludi, ktori su nespokojni aby sme mohli vyjadrit svoj nazor jednotne.

Dakujem
Barbora
24. mar 2017 o 13:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
juliooo24
Registroval sa 23. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
juliooo24
Registroval sa 23. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov. Okres Trnava.
 Ahoj,

a s čím si nespokojná, my tam ideme kupovať tiež byť, ale sme v štadiu zarezervovania + čakáme na schválenie úveru.
3. apr 2017 o 10:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
6
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 2185 príspevkov. Má 4 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
6
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 2185 príspevkov. Má 4 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 @barbara_q

Osobne tam nebývam, ale poznám naozaj dosť ludí, čo si u nich byt kúpili a bývajú, ale teda na "neserioznosť" developera, prípadne nejaké problémy sa veru žiaden nesťažoval ...

Termíny dodržali, chyby pri preberaní bytu tiež a čo viem, tak aj nejaké menšie reklamácie vyriešili k spokojnosti. Ale ak budeš konkrétna, môžem sa spýtať emoticon
3. apr 2017 o 10:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katpetdo
Registrovala sa 9. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 8 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
katpetdo
Registrovala sa 9. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 8 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @barbara_q kupujem byt od lucronu, avsak v inom projekte, od zaciatku velmi seriozny pristup aj komunikacia, a to patrime medzi tych klientov s dlhym zoznamom otazok, vela zmien a pod....tiez som zvedava o ake problem ide, mozno budeme vediet, na co si dat pozor, kedze na dokoncenie este len cakame.
3. apr 2017 o 10:51  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
juliooo24
Registroval sa 23. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
juliooo24
Registroval sa 23. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov. Okres Trnava.
 @lubk0

A ako sa tam tým ľudom čo poznáš býva? Sú spokojný?
My sme sa rozhodli dosť narýchlo (stavba domu sa nám začala preťahovať kvôli povoleniam...).
Tak sme sa rozhodli pre Arboriu (nič lepšie v Trnave sme nenašli).

Ď.
6. apr 2017 o 08:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
6
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 2185 príspevkov. Má 4 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
6
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 2185 príspevkov. Má 4 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 @juliooo24 Nerozumiem, staváte dom a pretože sa naťahuje jeho stavba tak ste si kúpili byt v arbórií ? emoticon

Čo sa týka "techniky" a funkčnosti bytu, tak sa býva bez problémov. Všetko funguje ako má, stavba je podľa môjho naozaj kvalitná ...

Čo sa týka susedských vzťahov, to bude asi bytový dom od bytového domu, odhadnúť dopredu osadenstvo asi nejde ...
6. apr 2017 o 10:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
juliooo24
Registroval sa 23. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
juliooo24
Registroval sa 23. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov. Okres Trnava.
 @lubk0

No takto pre vysvetlenie. Kúpili sme výhodne pozemok cca. 3,5roka dozadu (veľmi výhodne). Bez sieti a cesty, to sme si tam ako spoločenstvo vlastníkov riešili. Teraz je tam plyn, voda, kanalizácia už zkolaudovaná elektrárne tento rok majú položiť elektriku. Cesta sa tiež rieši v prvej etape spevnená (makadam) kvôli stavebným povoleniam.
No starostka to sabotuje od začiatku nechce vydávať povolenia na domy kvôli ceste.

Boli sme nastavený na začatie stavby teraz na jar (mesiac dozadu). No elektrika sa posunula a záväzný termín nie je lebo oni majú vyhradených tuším 230dní, čiže január 2018 najneskôr. Ak by som tam pripočítal svojpomocne stavanie 2-3 roky....

Situácia nás dožrala (nehovoriac o tom, že nás tlačí čas), že sme sa rozhodli kúpiť byť v Trnave.
Jedine čo nás oslovilo bola Arboria - čo sme sa pýtali boli tam pozitívne referencie na bývanie aj okolie je fajn nakoľko mám malú dcéru posadnutú hraním sa na ihrisku emoticon. Samozrejme to berieme na hypo aj to nas tlačilo nakoľko to vyzerá, že hypotéky sa sprísňujú a s úrokmi nikto nevie čo sa bude diať no nižšie ako sú už sotva pôjdu...

Momentálne riešime kúpu bytu a pozemok je už môj. A otázne je či ho predám alebo nepredám alebo kedy ho predám...(už teraz má dvojnásobnú hodnotu ako som ho kúpil - takže investícia to nebola zlá).

V činžiaku bývam celý život takže vzťahy ma nejak moc netrápia emoticon
6. apr 2017 o 11:30  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
6
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 2185 príspevkov. Má 4 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
6
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 2185 príspevkov. Má 4 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 @juliooo24

Tak potom chápem emoticon Bývanie v novostavbe je celkom iné ako v starom paneláku ... Má svoje pre aj proti, samozrejme tie "PRE" citelne prevažujú.

Arbória je, ak nerátam novostavby v centre, dlhodobo najdrahšia ... Celkom sa držia politiky, že každá ďalšia novostavba, čo začnú stavať je o kusok drahšia, ako tá, čo postavili pred tým. Tým celkom slušne zabezpečili ľudom, ktorý tam byt kúpili, aby na nom pri predaji neprerobili.

S tým najdrahšia súvisí aj výsledné zloženie obyvateľstva u ktorého je o niečo viac príznačnejšia charakteristika "nezáujem" a "nižšia miera tolerancie" ... To je asi jediný "neduh" čo som ja, či známi pri tejto stavbe postrehli ...
6. apr 2017 o 12:16  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
juliooo24
Registroval sa 23. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
juliooo24
Registroval sa 23. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov. Okres Trnava.
 Jasné, no na jednu stranu to nemusí byť zlé, že nebude každý sused riešiť každého suseda (ako babky na starých sidliskach...).
Netuším aký ľudia tam budú no pri cene nehnuteľností dnes to nemusia byť len namyslený zmrdi. A tiež predpokladám, že títo zbohatlíci si radšej postavia nejakú usadlosť emoticon
Uvidíme šak nejaké celebrity už sú tam emoticon
František na to dohliadne, s Petrou dáme pantonimu, s Barborkou zatancujeme, Jirka nás ostrihá a s Lukášom si budeme kopat loptu emoticon emoticon emoticon emoticon emoticon emoticon emoticon emoticon emoticon (viď. spokojný obyvatelia na webe)

Mne viacmenej išlo o trošku tej záhradky - preto máme prízemní s predzáhradkou, kde budem mať aspoň fajkový pocit domu so záhradou (posedenie, malá tam môže sa hrať, grilovačka...)
6. apr 2017 o 13:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
juliooo24
Registroval sa 23. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
juliooo24
Registroval sa 23. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov. Okres Trnava.
 A zvyšovanie cien bytov každou novou etapou schvaľujem emoticon (raz to môžem aj predávať)
6. apr 2017 o 13:52  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bpiw
Registroval sa 22. januára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 2 príspevky.
fotoportrét
fotoportrét
bpiw
Registroval sa 22. januára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 2 príspevky.
 osobna skusenost s developerom je zatial velmi pozitivna.Uz davnejsie sme kupili sme byt v Arboria Vychodna , ktora sa ma kolaudovat o par mesiacov.Zatial velmi dobra komunikacia s developerom bez problemov.Aj vacsina pozadovanych klientskych zmien bolo akceptovanych prip. logicky zdvovodnenych preco nejdu zrealizovat.Mozem zatial len odporucat.Na zaklade doterajsich skusenosti a predchadzajucih referencii neocakavat nejake vazne problemi s kvalitou realizacii pri odovzdani bytu.
Co sa tyka zvysujucej sa ceny kazdej novej etapy urcite to Arboria nerobi preto aby potesili ludi ,ktori kupili byty v skorsich etapach emoticon ...ceny idu proste s trhom (ktory sa moze zmenit) a suvislost ceny bytu s charakterom obyvatelov je tiez trosku absurdna emoticon
7. apr 2017 o 13:32  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
juliooo24
Registroval sa 23. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
juliooo24
Registroval sa 23. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov. Okres Trnava.
 mozes napisat ake zmeny ste realzovali pocas vystavby? A ktore z nich boli OK a ktore sa nedali uskutocnit.
no ceny nehnutelnosti su asi na najvyssej urovni ako kedy boli, ale ktovie mozno budu bezurocne hypo a pojde to este vyssie emoticon
na margo tvojej poslednej vety nemusi to byt az tak absurdne, ludia su rozny (obcas ty co maju vela evri maju pokrutenejsi charakter). No prevazna vacsina su asi normalny ludia s hypo na krku
Kupene mas asi vo vychodnej A+B predpokladam.
8. apr 2017 o 17:22  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bpiw
Registroval sa 22. januára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 2 príspevky.
fotoportrét
fotoportrét
bpiw
Registroval sa 22. januára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 2 príspevky.
 @juliooo24 zmeny sa tykali posunutia priecok , novy plan elektoinstalacie , zmeny v kupelni a WC . Jedine co sme sa nedohodli bola predpriprava rozvodov na instalaciu klimatizacie , kde nam vsak aspon pripravia elektriku.
Ceny sa mozu a budu hybat...ako moc?...tazko povedat...to absurdne prirovnanie je z toho pohladu ,ze pri Arborii sa nebavime o cenach v statisicoch.Pri tomto projekte (aj pohladu rozsahu) je cielova skupina priemerne prip. nadpriemerne zarabajuci ludia a hlavne rodiny s detmi (ale urcite nie skupina ludi ,ktoru ty mas na mysli).Co pre mna osobne bol tiez jeden z dovodov preco sme si vybrali Arboriu.
10. apr 2017 o 09:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
juliooo24
Registroval sa 23. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
juliooo24
Registroval sa 23. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov. Okres Trnava.
 @bpiw a za tieto zmeny ste si aj priplatili alebo to bolo v rámci ceny. Zaujíma ma to preto, lebo chceli by sme alarm vyriešiť a určite nie baterkový nakoľko pár elektrikárov mi jasne povedalo že je to pi.....
Pred prípravu na klímu tiež potrebujeme (aspoň elektriku ako si aj ty písal).
Tiež v poslednej dobe počujem z okolia, že si to taký normálny ľudia kupujú tie byty v aroborií (aj keď sú drahšie ako staré). Ceny budú stúpať kým sa bude dať ľahko zobrať hypotéka, čiže do konca Apríla emoticon (už to začínajú sprísňovať a nebude to také jednoduché ak nemáš aspoň 20-30% vlastných zdrojov) a úrok už asi o moc nižšie nepôjde emoticon
V ktorej fáze ste tieto veci zmeny riešili?
10. apr 2017 o 14:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
romass
Registroval sa 9. júna 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 18 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
romass
Registroval sa 9. júna 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 18 príspevkov.
 myslím, že žiadny developer nebude úplne ok.
13. apr 2017 o 13:33  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
barbara_q
Registrovala sa 24. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
barbara_q
Registrovala sa 24. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Bratislava.
 iba tolko... vela majitelov sa stazuje na zvuk od susedov. vsetko pocut cez steny.
byty sa odovzdavali znicene, nedokoncene, spinave
mesacne naklady su vyssie ako v starych bytoch
parkovacie miesta vonkajsie sa predavaju aby sa nabalili, doteraz boli volne
parkovacie miesta v garazi su tak uzke ze ked stoja tri SUV vedla seba tak nikto nevystupi iba s odretymi usami
arboria park je lacny nekvalitny shit. vela stoji a nic z toho neplynie ziadne vyhody

kto zvazuje kupu v arborii nech si to dva krat rozmysli. tu si ludia uz rozmysleli ale uz neskoro. a v dalsej stavbe sa robia nie tehlove priecky v bytoch ale sadrokartonove - sadrokarton nie je nicim spevneny
nekupujte, je to marketingovy chytak. zvonak to vyzera fajn ale o kvalite sa neda ani hovorit. tu klud mat nebudete
9. nov 2017 o 19:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katrin21 (40 r.)
549
Registrovala sa 15. mája 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 47193 príspevkov a 14 albumov. Má 96 priateľov. Okres Trnava.
  • Už bývam v dome
    okres Trnava
fotoportrét
fotoportrét
katrin21 (40 r.)
549
Registrovala sa 15. mája 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 47193 príspevkov a 14 albumov. Má 96 priateľov. Okres Trnava.
  • Už bývam v dome
    okres Trnava
 @barbara_q to je v BA? lebo aj v TT je arboria a ta teda lacna nie je vobec
9. nov 2017 o 19:55  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
juliooo24
Registroval sa 23. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
juliooo24
Registroval sa 23. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov. Okres Trnava.
 Zaujimavy nazor. My cakame na zelenu. Kazdy barak vraj stavia ina firma. Zelenu vraj priamo lucron zastresuje. Ta vychodna sa mne nepaci absolutne ani mesacna ma neoslovila.
Vyssie naklady ako v starom byte?? (To pochybujem).
11. nov 2017 o 13:51  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
barbara_q
Registrovala sa 24. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
barbara_q
Registrovala sa 24. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Bratislava.
 Lacny myslim nie predajna cena ale prevedenie. Otras za velke peniaze

Ano za 3izbovy sa plati 280 eur. Na starom 180
17. nov 2017 o 07:57  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
juliooo24
Registroval sa 23. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
juliooo24
Registroval sa 23. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov. Okres Trnava.
 Na tych 280€ sa teda popytam. To som este nepocul a kdovie za co by ich chceli...
17. nov 2017 o 20:20  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
barbara_q
Registrovala sa 24. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
barbara_q
Registrovala sa 24. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Bratislava.
 Ked si myslite ze vam arboria tim poskytne realne info o zalohovych platbach... porusili by tym zakon. Povedia vam orientacne a ich orientacne je 70-90 eur. Hej tiez sme sa pytali zaco platime tak vela. Boli nam slubene nizke naklady
18. nov 2017 o 10:01  • Odpovedz  •  Páči sa mi to