Ako stanoviť cenu bytu pri predaji?

lenkanigrovicova lenkanigrovicova

Autor diskusie

11.09.2019

Zdravím, v dohľadnej dobe sa chystáme predať mezonetovy 3i byt, je to novostavba v Leopoldove. Neviem, ako mám stanoviť cenu bytu pretože tu nikto nepredáva byt ani nepredaval, predávajú sa zatiaľ len byty v štádiu holobyt. Ja predávam obývaný byt cca 5 rokov, samozrejme všetko je tu spravené, oproti holobytu sú tu spravené parkety, dvere, kúpeľne, skrátka všetko. Chcela by som ho predať čiastočne zariadený, resp podľa dohody. Holobyt v tejto výmere predáva developer za 115 600 €. Aká by bola podľa Vás adekvátna cena? Ďakujem za každý názor.

Odpovedať

vrajmantak vrajmantak

11.09.2019

to ze je tam spravené to nič neznamená zainzeruj a čo budu ponukať uvidíš čo chceš od nás?

Odpovedať

milan209 milan209

11.09.2019

Tak podľa mňa cena holobytu a už zobytneneho bytu musí byť rozdielna. Pripočítaj investície plus nejaku rezervu na prípadne vyjednávanie a hoď na trh.

Odpovedať

shadowmilan shadowmilan

11.09.2019

@milan209 zas musis narazit na niekoho komu si sa trafil do vkusu alebo je ochotny zato zaplati ... Inak to nema hodnotu investicie ...niekedy to moze niekto brat ako vydavky navyse, vymena, likvidacia ... ak je kuchynska linka dobra s kupelnou (tieto 2 vecy maju asi najvyssiu hodnotu) a spravene dvere a podlahy tak rataj tak 120ooo-125ooo inak si niekto radsej kupi ten holobyt ... osobne by som tiez radsej prazdny byt uplne, aspon nemusis robit kompromisy a pod. ...jedine zeby ma naozaj oslovil, ale to su uz vacsinou ine luxusy co sa mi pacia, vacsinou bytov z inzeratov by som bral ako holo ... tak isto domy ...

Odpovedať

madein1974 madein1974

11.09.2019

139,999 €

Odpovedať

halepka halepka

12.09.2019

@lenkanigrovicova tak skus pozriet priblizne byty ako sa cenovo pobybuju a podla toho stanov cenu a uvidis, ci sa niekto ozve. Ak nie, tak postupne znizuj. Nic ine ti tu poradit neviem, len zacat s vyssou a postupne znizovat.