0
lajkov
10
správ
Kúpiť byt pred schválením zákona o dani z predaja bytov?
Pekny den vsetkym, uz z nazvu je jasna otazka. Len rozvediem problematiku... Prave sme sa prestahovali do 3- izb. bytu v Trnave. Byt je velmi zanedbany, treba urobit plastove okna, podlahy, vymenit toaletu, jednoducho dat ho do obyvatelneho stavu. Este musim napisat, ze ide o byt znamych = komunikacia musi byt prijemna... Hned ako sme sa nastahovali, zistili sme, ze to nebude take jednoduche, maju tam totiz este svoje veci- stare skrine, obyvacku, vitriny, porcelan, hrnce- ze aby sme mohli byvat. Faktom je, ze ani po riadnej cistiacej brigade tam este nebyvame. Mali sme predstavu, ze casom navrhneme odkupenie bytu = teda pockame s opravami, aby nestupla cena bytu. Ale teraz, po Miklosovom navrhu o plateni dane z predaja bytov, nevieme, ci ma nejaky vacsi vyznam "tlacit na pilu" uz teraz a vziat si hypoteku... Ak mate nejake dobre rady k diskusii, prosim, napiste.
0
lajkov
@popoluskaxy
Ak plánujete v bytíku bývať dlhodobo a nielen ho špekulatívne po čase predať, tak je to v podstate jedno kedy ho kúpite. "Problém" by mohol nastať vtedy, ak by ste ho po 1.1.2011 za lacno kúpili a potom (ten rok alebo aj ďalší ...) zo ziskom predali. Z rozdielu by ste museli zaplatiť 19% daň z príjmu.
Každopádne ak by som ja bola v takej situácii, radšej by som ho kúpila ešte v tomto roku. Tým by ste sa vyhli akémukoľvek plateniu dane. Človek nikdy nevie ako sa ďalej budú veci vyvíjať ... Možno sa rozhodnete ho predať, možno stavať dom... Hovorím z vlastnej skúsenosti.
sponzor fóra
0
lajkov
Dakujem za Vase prispevky. Keby sme ho kupili, urcite by sme sa hned po roku nezacali pozerat po niecom inom. Vyhovuje nam aj lokalita, Bratislavske letisko je nedaleko a vobec jeho okolie je "zelene" ;-) Takze sa asi zacneme pozerat po nejakej hypoteke uz teraz. Len aby aj oni suhlasili s odkupenim. Ved aj pre nich by to bolo vyhodne. Tak uvidime. Este raz dakujem, pekny den
0
lajkov
Ak ľudia získajú nehnuteľnosť dedením alebo darovaním do konca tohto roka, budú pre nich platiť staré podmienky. Príjem z predaja bude oslobodený od dane. Ak však nadobudnú dom či byt po 1. januári 2011, musia zo zisku pri predaji zaplatiť daň," povedala Daniela Kľučková z ministerstva financií.
http://byvanie.pravda.sk/dan-zaplatia...
sponzor fóra
0
lajkov
Ja by som mal jednu otazku. Ako to je ked staviam dom a mam postavenu hrubu stavbu a do konca roka budem mat skoro dokoncene, ale este tam nebudeme byvat a ani nebude skolaudovany dom. Kolaudacia bude asi v marci. Ak by som ho predal o rok platil by som dan??? Dakujem pekne
•
Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch
•
0
lajkov
ahojte potrebujem radu kúpili sme si družstevný byt v roku začiatkom roku 2008 následne sme ho odkúpili do osobného vlastníctva v marci 2009.Teraz mame možnosť kúpiť dom (Samozrejme s hypotékou doplatok, keďže sme obyčajní smrteľníci a nie milionári).Pýtam sa budem platiť daň z bytu keď v nom mám trvalý pobyt
viac ako 2 roky, ale v osobnom vlastníctve necelé dva roky?Poradí mi niekto?
1
1
Téma bola zamknutá adminom. Nie je možné pridávať ďalšie odpovede.
Nenašli ste čo ste hľadali?