Menu Forum

Kúpiť byt pred schválením zákona o dani z predaja bytov?

(zamknutá)
2. dec 2010
fotoportrét
fotoportrét
popoluskaxy
62
Registrovala sa 4. júla 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 16 príspevkov a 18 albumov. Má 26 priateľov.
  • Prestavujem byt
fotoportrét
fotoportrét
popoluskaxy
62
Registrovala sa 4. júla 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 16 príspevkov a 18 albumov. Má 26 priateľov.
  • Prestavujem byt
 Pekny den vsetkym, uz z nazvu je jasna otazka. Len rozvediem problematiku... Prave sme sa prestahovali do 3- izb. bytu v Trnave. Byt je velmi zanedbany, treba urobit plastove okna, podlahy, vymenit toaletu, jednoducho dat ho do obyvatelneho stavu. Este musim napisat, ze ide o byt znamych = komunikacia musi byt prijemna... Hned ako sme sa nastahovali, zistili sme, ze to nebude take jednoduche, maju tam totiz este svoje veci- stare skrine, obyvacku, vitriny, porcelan, hrnce- ze aby sme mohli byvat. Faktom je, ze ani po riadnej cistiacej brigade tam este nebyvame. Mali sme predstavu, ze casom navrhneme odkupenie bytu = teda pockame s opravami, aby nestupla cena bytu. Ale teraz, po Miklosovom navrhu o plateni dane z predaja bytov, nevieme, ci ma nejaky vacsi vyznam "tlacit na pilu" uz teraz a vziat si hypoteku... Ak mate nejake dobre rady k diskusii, prosim, napiste.
17. aug 2010 o 18:16  •  prestavuje byt  • Odpovedz
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
ninka23
54
Registrovala sa 7. augusta 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 590 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
ninka23
54
Registrovala sa 7. augusta 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 590 príspevkov. Má 2 priateľov.
 Určite je lepšie kúpiť byt teraz, ako keď bude schválený ten zákon. Len je otázne, či kúpite ten daný byt, alebo sa poobzeráte po inom emoticon
17. aug 2010 o 20:57  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
sharin
52
Registrovala sa 27. decembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1410 príspevkov a 2 albumy. Má 17 priateľov. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
sharin
52
Registrovala sa 27. decembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1410 príspevkov a 2 albumy. Má 17 priateľov. Okres Žilina.
 ta dan by sa podla toho navrhu platila zo zisku... cize predajna cena - kupna cena (vratane roznych zdokladovatelnych nakladov ako su opravy, rekonštrukcie)...

a nie z celej predajnej ceny predsa emoticon

takze netreba hned stresovat... emoticon
17. aug 2010 o 21:18  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
adka0029
Registrovala sa 26. novembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 86 príspevkov. Má 2 priateľov. Chorvatsky grob, okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
adka0029
Registrovala sa 26. novembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 86 príspevkov. Má 2 priateľov. Chorvatsky grob, okres Senec.
 @popoluskaxy
Ak plánujete v bytíku bývať dlhodobo a nielen ho špekulatívne po čase predať, tak je to v podstate jedno kedy ho kúpite. "Problém" by mohol nastať vtedy, ak by ste ho po 1.1.2011 za lacno kúpili a potom (ten rok alebo aj ďalší ...) zo ziskom predali. Z rozdielu by ste museli zaplatiť 19% daň z príjmu.
Každopádne ak by som ja bola v takej situácii, radšej by som ho kúpila ešte v tomto roku. Tým by ste sa vyhli akémukoľvek plateniu dane. Človek nikdy nevie ako sa ďalej budú veci vyvíjať ... Možno sa rozhodnete ho predať, možno stavať dom... Hovorím z vlastnej skúsenosti.
17. aug 2010 o 21:57  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
popoluskaxy
62
Registrovala sa 4. júla 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 16 príspevkov a 18 albumov. Má 26 priateľov.
  • Prestavujem byt
fotoportrét
fotoportrét
popoluskaxy
62
Registrovala sa 4. júla 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 16 príspevkov a 18 albumov. Má 26 priateľov.
  • Prestavujem byt
 Dakujem za Vase prispevky. Keby sme ho kupili, urcite by sme sa hned po roku nezacali pozerat po niecom inom. Vyhovuje nam aj lokalita, Bratislavske letisko je nedaleko a vobec jeho okolie je "zelene" emoticon Takze sa asi zacneme pozerat po nejakej hypoteke uz teraz. Len aby aj oni suhlasili s odkupenim. Ved aj pre nich by to bolo vyhodne. Tak uvidime. Este raz dakujem, pekny den
18. aug 2010 o 12:35  •  prestavuje byt  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
majina.b
115
Registrovala sa 13. februára 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 427 príspevkov a 7 albumov. Má 7 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
majina.b
115
Registrovala sa 13. februára 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 427 príspevkov a 7 albumov. Má 7 priateľov.
 Ak ľudia získajú nehnuteľnosť dedením alebo darovaním do konca tohto roka, budú pre nich platiť staré podmienky. Príjem z predaja bude oslobodený od dane. Ak však nadobudnú dom či byt po 1. januári 2011, musia zo zisku pri predaji zaplatiť daň," povedala Daniela Kľučková z ministerstva financií.

http://byvanie.pravda.sk/dan-zaplatia-ludia-aj-pri-predaji-zdedeneho-bytu-ftf-/sk-bpeniaze.asp?c=A100818_135719_sk-bpeniaze_p01
18. aug 2010 o 15:51  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
fra
916
Registrovala sa 5. novembra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 1131 príspevkov a 40 albumov. Má 114 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
fra
916
Registrovala sa 5. novembra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 1131 príspevkov a 40 albumov. Má 114 priateľov.
 ach jo, to zas bude naval na katastri emoticon
18. aug 2010 o 18:21  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
sharin
52
Registrovala sa 27. decembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1410 príspevkov a 2 albumy. Má 17 priateľov. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
sharin
52
Registrovala sa 27. decembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1410 príspevkov a 2 albumy. Má 17 priateľov. Okres Žilina.
 inak to platenie dane za predaj bytu plati aj teraz... akurat ze je tam oslobodenie pri trvalom pobyte nad 2 roky alebo vlastnictvo nad 5 rokov... takze aj keby ten zakon neprijali a nesplnate uvedenu podmienku, tak rovnako platite dan...
18. aug 2010 o 19:03  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
jon31
Registroval sa 12. decembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 36 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
jon31
Registroval sa 12. decembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 36 príspevkov.
 Ja by som mal jednu otazku. Ako to je ked staviam dom a mam postavenu hrubu stavbu a do konca roka budem mat skoro dokoncene, ale este tam nebudeme byvat a ani nebude skolaudovany dom. Kolaudacia bude asi v marci. Ak by som ho predal o rok platil by som dan??? Dakujem pekne
18. aug 2010 o 19:10  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
nekonecnypribeh
Registrovala sa 2. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok.
fotoportrét
fotoportrét
nekonecnypribeh
Registrovala sa 2. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok.
 ahojte potrebujem radu kúpili sme si družstevný byt v roku začiatkom roku 2008 následne sme ho odkúpili do osobného vlastníctva v marci 2009.Teraz mame možnosť kúpiť dom (Samozrejme s hypotékou doplatok, keďže sme obyčajní smrteľníci a nie milionári).Pýtam sa budem platiť daň z bytu keď v nom mám trvalý pobyt
viac ako 2 roky, ale v osobnom vlastníctve necelé dva roky?Poradí mi niekto?
2. dec 2010 o 21:56  • Odpovedz
Téma bola zamknutá adminom. Nie je možné pridávať ďalšie odpovede.