@kubistar ja rozmyslam tiez nad nimi aké si mal skusenosti vsetko v poriadku? mohol si zasiahnut do stavby (zmena elektroinstalacie, predpriprava na klimu,....)
Ahojte,
tak trosku strucne ako to prebiehalo:
tak ja som v kontakte priamo s konatelom, prvy krat sme sa stretli priamo na pozemku, prebrali sme veci atd, mal som nejake otazky, to sme vsetky prediskutovali.
Ked sa rozhodnes u nich, plati sa zaloha, poslu ti cenovu kalkulaciu na dom a bude ta kontaktovat projektant. Ja som navrchol podorys sam, nebol problem, vsetko spravil tak ako som chcel.
Financovanie, ked je to dielo, a nie klasicka stavba (banka ako rozostavenu stavbu uzna, ked mas mury vytiahnute do vysky 1m), odporucam zalozit inu nehnutelnnost, a celu vysku hypteky mas k dispozicii. Vzdy platis zalohu dopredu, podla rozpisu.
Kym ti dozrie ZD, dovtedy vyrobia SIP panelov, do 1,5 -2 tyzd. mas hotovu hrubu stavbu s valcovou strechou. Potom za zacne kontaktovat rozne firmy (elektrikar, vodar, kominar,okna, atd)
Vsetko nosia z polska, okna su vyrobene v polsku, solarny system + bojler tiez, rekuperacia s do je z madarska, ale ako som pozeral nie su nejake smejdy za lacne peniaze (bojler stal prepocte okolo 500 €), vypinace, zasucky su legrand nico, bodove sveto je greenlux, kable protipoziarne a tahaju v podlahe v trubke, a v stene idu len kable na svetla... Zaruku mame na vsetko 5 rokov
U mna bola partia (styria) z ukrainy, oni su vlastne non stop na stavbe a naozaj pekne robia, neponahlaju sa, a vzdy sa dalo s nimi dohodnut, ked sme chceli volaco zmenit alebo dorobyt. Ako som pisal, skoro kazdi den som ich kontroloval! Stavebnym dozorom som sa nestretol, len sme telefonovali parkrat.
Dlazbu, parketu, atd. sme kupovali my, nakoniec nam to odratali. Teraz len cakam na odovzdanie domu, aby este namontovali dvere a odovzdali vsetky potrebne papiere a revizne spravy :-)
Inak mam vsetko na elektrinu (sazdba DD5), el. podlahove kurenie s dig. termostatom v kazdej izbe, solar system pekne funguje, (teraz v zime cca na 30C zohreje vodu v 200l bojleri), vnutorna teplota pekne udrzialo vo vnutri (spotreba okolo 20 Kw/den, vonku okolo 0-5 stupnov, termostat nastavene na 20C v kazdej izbe). Zatial spokojnost uvidime po case ked dom bude trvalo obyvane.
Ps. firma sposobuje uz vyse 3 roky, rocne beru okolo 30-35 domov, uz za tie roky vsetko zdokonovali, tie prve zakazniky mohli byt trosku ukratene - tuto inf. mam od robotnikov
@kubistar
- svetla su dobre osvetlia interier a su dostatocne? nemohol by si ich odfotit? :)
- preco DD5, na stranke maju uvedene "Pri doporučenom systéme vykurovania a v kombinácii so solárnym ohrevom TUV sú náklady na 100 m2 obytnej plochy do 400 € / rok." vid. link https://www.setri.sk/vyhodnejsia-sadz...
- hypo, jedina banka ktora nema problem s montovanym domom je SLSP
@tiko81
- Mam tam 6w led svetla, pojdem domov, poslem nejake fotky
- diky za link, elektrikar odporucil my, aby som dal 2t elektromer, potom po roku uvidime ze ktora sadza bude pre nas najvyhodnejsie
- ano, myslim ze slsp je jedinou bankou. Ale niekedy su urcene dane firmy len cez ktorych banka spolupracuje
@kubistar
dakujem a tvj dojem z nich je to po tme dostatocne.
Ja este rozmyslam nad bojlerom, asi ho vymenim za prietokovy ohrievac vody. Moja aktuálna spotreba vody (tepla, studena) v byte je 22m3 za rok. Ako citam vsade tie prepocty, ne/vyhody, mne sa bojler neoplati. Tie nove uz vedia drzat teplotu na dialku ovladane, ked nie som doma neberu el. energiu.
@kubistar este ma napadla jedna otazka, z vnutornej strany je vsade SDK, ako je to s upevnovanim skriniek, policiek na steny. Treba to uz vediet dopredu, povedat pri projekcii domu a nieco vlozia do steny,....
@tiko81
Hrubka steny je cca 3,8 cm, vlastne sklada sa z OSD dosky 2,5 cm + rigips SDK 1,25 cm. Udrzi nabytok pevne. Ja naistotu kde budem mat kuchynsku linku, tam som dal este jednu vrstvu OSD dosky, ale hovorili, ze nezvykli davat a nemali ziadne staznosti. Su aj specialne hmozdinky, myslim fisher ich ma
Ja som financovanie riesila cez vubku so zalozenim pozemku. Tu mi uvolnili tolko financii aby som uhradila prvu ciastku na stavbu domu. Financovanie bude na 4etapy: zaloha za projekt, 40%, 40% a zvysok.
Ahojte ako ste teda spokojni s touto firmou? Na stranke ponukaju aj rozne bonusy naozaj ich aj dodrzia? Chceme stavat montovany dom a kedze je velmi vela firiem patrame po recenziach. Vedeli by ste poskytnut aj zopar fotiek?
ahoj
ja s nimi idem stavat, som vo faze, ze sme prave dokoncili projektovanie doku (mam uz hotovy projekt) a idem vybavovat povolenia a stanoviska. Projektant je od TT a je super, starsi pan, skuseny. Poradi ti co a ako ak je nieco zle tak ta upozorni ako riesit alebo preveri ci je to mozne. Nepodpise sa pod nieco co by nebolo dobre. Ja som ho tyzden prehanal s oknami a spravil ako som chcel. Komunikacia cez email alebo telefon uplne v pohode. Ked bol vo faze ze len projekt pripravoval a ja som potreboval dokument tak mi ho poslal do emailu ziaden problem.
Bonusy mam v rezervacnej zmluve k domu. Takze ano su tam. Toto su moje skusenosti zatial.
Ja zatial obehavam firmy s dverami, zauziami, podlahovou,...aby som vedel kolko asi budem doplacat...alebo nie podla toho kde co najdem.
Dalej ti ale neviem napisat co sa tyka stavby v tej faze este nie som. Vedel by ti odpovedat @kubistar
Dakujem a nebudu ti robut na kluc ked obehavas firmy na podlahovku dvere ci ste sa dohodli ze toto si sam zozenies nebudem mat na to cas som myslela som ze dodaju vsetko ze maju nejaky stanoveny standard a ty si vyberies
@dodkokubko
Nazdar. Mas dve moznosti, bud daju ti katalog alebo pojdes a povyberas vsetko sam -aj my sme tak spravili (dlazby, obkladackt, podlahu, atd.) a nakoniec odratali adekvatnu cast podla zmluvy .
Ano vsetko dodrzaju co je v zmluve - tam je vsetko pekne rozpisane, komunikacia tiez je na dobrej urovni, ako pise aj tiko, maju sikovnych majstrov, pride 4 clenny tym a oni uz dokoncuju celu stavbu + pocas stavby tiez ziadny problem nejake zmeny. Robia aj veci nadramec. Ked mas konkretne otazky, kludne spytaj
Aha ale ked si si povyberal ty sumu odratali ale prace ako obkladanie kupeliek dlazby a podlahy robilu oni hej? Kolko im trvala vystavba? My pozemok mame vsetko pripravene len potrebujeme este predat dom kde sme predtym byvali nas to brzdi dalsiu hypoteku by sme neutiahli. Financocanie he u nich ako nastavene? Staralu ste sa im aj o ubytovanie alebo stravu kedze my sme zi stredneho Slovenska. Stretli ste sa s nimi u nich na firne ci prisli za vami? Kolko trvalo vypracovanie projektu ak ste si nevybrali z ich ponukanych projektov?
ja si chcem dvere vybrat ake chcem a aj obklad a plavajucu. Neviem este co je v katalogu a z akych firiem maju ale zas ked mam dat tolke prachy chcem mat podla vlastneho vyberu vsak objedna sa na nich a preberu to a zaplatia a ja zaplatim uz len rozdiel (ak nejaky vzikne). Ked som sa o tom s nimi rozpraval nebol s tym problem.
@dodkokubko fotky mozem Vam kludne poslat....
@tiko81 oni ani nemaju vyslovne katalog, ale odporucaju firmu, s ktorymi spolupracuju....
Reklamoval som aj nejake veci, bezproblemovo prisli a opravili to....
@kubistar poprosim teda foto na mail terka.cerovska@gmail.com dakujem velmi pekne a boli ste niekto aj pozriet ich domy ktore sa stavaju resp. su postavene?