Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Montované domy, drevostavby

Skúsenosti s firmou BAU holding (dom snov, start home)

Zobraz úvodný príspevok
Ahojte. Chceli by sme montovaný domček, no cenovo nám najlepšie vychádza práve firma BAU holding. Aj čo sa týka kvality materiálu, nás velkodušne presviedčali, že sú najlepší. Máte tu s nimi niekto nejaké skúsenosti??? Dúfame, že sa tu niekto taký nájde, lebo nám vraveli, že stavajú 40-50 domov ročne. Ďakujem za odpovede a hlavne rady.
Odpovedať
1
…
6
7
8
…
15
Profilova fotka
Tou druhou informáciou, ktorú by som rád pre viacerých klientov uviedol, predovšetkým pre tých ktorí sa mi nedovolali a chceli spýtať prečo sme Vám nenainštalovali objednaný komín Schiedel a kedy ho prídeme nainštalovať. Tak túto informáciu určite nie je potrebné zisťovať priamo u mňa ako konateľa ale túto informáciu Vám rád poskytne ktorýkoľvek z obchodných zástupcov, prípadne aj kolegovia na bezplatnej infolínke. Informáciu ktorú Vám poskytnú je, že v aktuálnych poveternostných podmienkach v zimných mesiacoch, pokiaľ je teplota nižšia ako 5 stupňov, tak je technologicky neprípustné realizovať narušenie strešného plášťu inštaláciou nerezového komínu Schiedel, nakoľko by nebolo možné garantovať kvalitu realizácie. Z uvedeného dôvodu cca 20 realizovaných rodinných domov za posledné 2 mesiace nemá nainštalované komíny a tie sa začnú postupne realizovať ihneď ako to poveternostné podmienky umožnia a to postupne v poradí ako sa rodinné domy odovzdávali. O presnom termíne inštalácie Vás bude informovať a na inštaláciu kontaktovať náš subdodávateľ ako odborne spôsobila a autorizovaná firma na realizáciu komínov Schiedel. Akékoľvek obdobné informácie Vám radi zabezpečia naši kolegovia, resp. bezplatná infolínka 0800 887 887 Ďakujem za pochopenie.
Odpovedať
ja som chcel tiez stavat odnich ale v prevedeni all in.. teda od stavebneho az po kolaudaciu ale co sa tyka komunikacie nebol som spokojny musel som komunikovat s 10 ludmi a aj tak sa mi to nepodarilo za rok vybavit tak som zrusil objednavku. odporucam vybavit povolenie zvlast inak som na nich pocuval len chvaly ale v niektorych veciach ma zavadzali. ale prajem nech to dopadne lepsie
Odpovedať
@macuch01 napíš konkrétne v čom Ťa zavádzali... rád si tu potom prečítam ako to bolo na ozaj, keď na to bude reagovať firma :)
Odpovedať
@nezmar007za mňa by zaujímalo v základoch žiaden kameň?karirohoze?geotextilia,nopovu fólia? @nezmar007za
Odpovedať
@peter977 mas to tam
Odpovedať
spomínalo sa tu stavebná firma domsnov.sk. Viacero ľudí mi ju doporučilo, že su dobrý, rychlý a cenovo dostupný.
Odpovedať
@peter0812 100 ľudí 100 chutí... Zrejme myslíš Bauholding. Za žiadnu firmu by som nedal ruku do ohňa. Je pravda že sú najväčší staviteľ drevostavieb na trhu, takže skúseností majú zrejme tiež najviac. Ale už som zažil ľudí čo si ich nevybrali lebo chceli individuálny projekt alebo chceli dom vo svahu, čo oni nerobia - musíš si urobiť základy sám a podobne. Takže ak chceš typový dom a máš rovný pozemok, si za drevostavbu, choď si pozrieť pár ich domov a urob si sám na to názor
Odpovedať
napriklad ked som chcel predlzit to zavetrie a nechcelo sa jej to vybavovat tak to nebolo mozne pritom ked som sa rozpraval s chlapmi ktory to montuju hovorili ze by to problem nebol... dalsia vec bola ze ma presviedcala ze s bezpecnostneho hladiska sa vchodove dvere nemozu otvarat do vonka pritom je to z bezpocnestneho hladiska preferovany sposob. nechcel som od nich krb lebo sa mi nepacilo to prevedenie kominu a tak a bez krbu alebo i eho alternativneho zdroja vykurovania by nam to neskolaudovali lebo zo zakona nemoze byt len elektricke vykurovanie. tak isto ma pri vybavovani povolenie neustale natahovali az ked som to zacal nahanat dozvedel som sa ze niektore ziadosti boli poslabe o mesiac dva neskor ako ostatne a potom ma to zdrzalo a aj ked som to mal mat v cene fakturacia prisla na moje meno a adresu a bolo toho viac len ma teraz uz nenapada som rad ze to mam zasebou
Odpovedať
Profilova fotka
Vážený pán Matušík, nick macuch01, je mi veľmi ľúto, že ste neboli na 100 % spokojný s možnosťami ktoré Vám poskytovala spoločnosť BAU holding - rodinné domy, Bohužiaľ v rozsahu výstavby stoviek typových rodinných domov aj keby sme veľmi radi, tak nemáme možnosť vyhovieť každej jednotlivej technickej požiadavke každučkého klienta a všade uvádzame že sme dodávateľom predovšetkým typových rodinných domov, ktoré ste si vybral aj vy. Môžem uviesť konkrétne, vybrali ste si rodinný dom v hodnote u konkurenčných firiem v základnej výbave za 140.000 Eur, u nás ste si rovnaký produkt - RD Class, dvojpodlažných RD ,121 m2, mali možnosť získať s neuveriteľňou zľavou za maximálne zvýhodnených podmienok len za cca 75.000 Eur, avšak nie v základnej výbave ale v maximálnej výbave napríklad už aj s podlahovým kúrením, základovou platňou a stavebným povolením. Podmienkou získania uvedenej zľavy a RD domu za mimoriadne výhodnu cenu bolo, že ide o typový projekt bez možnosti výrazných zmien. Pre daný typový projekt máme spracované výrobné dokumentácie, spracované technické riešenia a pripravené vzorové objednávky a dodávateľov. Vami požadovaná zmena bola mimo rozsahu našich možností pre typový projekt v danej cene, to znamená napríklad pre rozšírenie zádveria by bolo potrebné zmena technickej a výrobnej dokumentácie od našich dodávateľov, ktorí v danej cene danú službu neposkytujú. Takže bohužiaľ v prakticky polovičnej cene riešenia Vášho rodinného domu na trhu, to znamená pri dodaní rodinného domu v hodnote 140.000 Eur za cenu 75.000 Eur s DPH takú službu Vám bohužiaľ nebolo možné poskytnúť. p.Matušík, verím, že sa Vám podarí nájsť vhodnejšieho dodávateľa, ktorí bude vedieť naplniť Vaše očakávania a prajem Vám veľa šťastia pri realizácii Vášho rodinného domu :-)
Odpovedať
Profilova fotka
Ešte by som uviedol jeden postreh pre p.Matušíka, ale je určite užitočný je pre množstvo ďalších stavebníkov. p.Matušik požadoval riešenie vchodových dverí s otváraním von. Z cca 490 doteraz realizovaných rodinných domov sme sa už v minulosti 1 krát stretli s uvedenou požiadavkou a sme ju na prianie klienta aj realizovali, no až po jej realizácii sme získali skúsenosť, že je to veľmi nepriaznivé technické riešenie a to z dvoch konkrétnych dôvodov. Prvým je otázka bezpečnosti a to z toho pohľadu že v štandardnej ponuke štandardných značkových dodávateľov sú v danej cenovej kategórii, ktorá je štandardom 98 % rodinných domov dodávané vchodové dvere predovšetkým jedného typu, a to s otváraním dnu a pántami v interiéri rodinného domu. V prípade že by ste tieto dvere otočili, tak aby sa otvárali smerom von, tak pánty budú do exteriéru, čo je z hľadiska bezpečnosti neprijateľné, nakoľko ktokoľvek by jednoducho dokázal otvoriť vaše vchodové dvere bez kľúču, prišiel so skrutkovačom, za pár minut by dal dole pár skrutiek z pántov a by Vas mohol jednoducho vykradnúť. Samozrejme taký dom by Vám ani poisťovňa nepoistila voči krádeži. A bohužiaľ naši dodávatelia v danej cenovej kategórii neposkytujú iné varianty dverí ani v danej cenovej kategórii by to nebolo možné realizovať. Keďže s príplatkom 2000 Eur za danú zmenu špecifikácie by ste určite neboli spokojný, tak naša spoločnosť danú špecifikáciu neposkytuje. Druhou záležitosťou ktorá je nepriaznivá pre danú požadovanú špecifikáciu vchodové dvere otváravé von je skutočnosť, že na dané dvere by pri otváraní mnoho krát mohli nepriaznivo pôsobiť poveternostné podmienky, čím myslím že pri otvorení dverí von, keď zafúka silnejší vietor, môže dvere aj zádverie poškodiť, a to tým že pri veľmi silnom vetre keď dvere neudržíte, tak sa Vám silno pod náporom vetra otvoria, čo Vám bude spôsobovať následne nedoliehania dverí pri zatváraní a potrebu ich veľmi častého nastavovania, čo bohužiaľ nemáme možnosť Vám následne pravidelne každý týždeň zabezpečovať servis nastavovania nesprávne inštalovaných dverí. Z uvedených dôvodov uvedenú špecifikáciu požadovanú p.Matušíkom inštalovanie vchodových dverí s otváraním von neposkytujeme a ďakujem týmto všetkým za pochopenie.
Odpovedať
Profilova fotka
Rad by som taktiež už opakovane na tomto fóre zareagoval na záležitosť a komplikácie pri zabezpečovaní stavebného povolenia. Napriek tomu že sa nám a našim dodávateľom v predchádzajúcom roku 2017 podaril priam nadľudský výkon a to vyriešenie stavebného povolenia pre neuveriteľných 150 konkrétnych klientov, za čo by som sa aj týmto chcel poďakovať p.Farkašovej, ktorej sa to podarilo skoordinovať, tak napriek týmto obrovským skúsenostiam sa nepovažujeme štandardne za vybavovačov povolení ale predovšetkým za certifikovaného výrobcu rodinných domov, ktorý má záujem pomôcť mnohým klientom s týmto veľmi administratívne náročným úkonom. Napriek tomu že sa nám podarilo vyriešiť už spomínaných 150 stavebných povolení, tak bohužiaľ evidujeme aj pár nespokojných klientov, pre ktorých sa nám to z dôvodu nepriaznivých okolností týkajúcich sa stavebných pozemkov klientov nepodarilo zabezpečiť. Stavebné povolenie zabezpečujeme výhradne pre pozemky ktoré sú už určené na výstavbu a pokiaľ sa počas stavebného konania zistí, že daný pozemok nie je vhodný na stavbu, neexistuje prístupová cesta, sú nevysporiadané vlastnícke vzťahy, neexistuje zastavovací plán či iné okolnosti a stavebný úrad odmietne vydať stavebné povolenie, tak bohužiaľ za dané okolnosti nemôžeme niesť zodpovednosť, nakoľko pri uzatváraní zmluvy sú klienti upozornení, že stavebné povolenie riešime výhradne pre stavebné pozemky. A to bola presne aj záležitosť aj p.Matušíka, kde pri jeho pozemku bohužiaľ neboli splnené všetky podmienky pre vydané stavebného povolenia, nakoľko údajne k danej oblasti neexistoval zastavovací plán obce. Po mojom detailnom preverení všetkých skutočností v jednej veci ale pravdepodobne musím uznať p.Matušikovi za pravdu, stavebné povolenie riešime dodávateľsky vždy s vybraným skúseným a prevereným dodávateľom v danom regióne a v tomto prípade pri vzniknutí komplikácie pri riešení stavebného povolenia nebola dosiahnutá zo strany nášho dodávateľa profesionálna komunikácia s p.Matuśíkom, za čo sa mu ospravedlňujeme.
Odpovedať
Profilova fotka
@woodu Základy sú realizované v zmysle špecifikácie uvedenej v prílohe k Zmluve o dielo, špecifikácie uvedenej v katalógu a realizačnej projektovej dokumentácie vyhotovenej pre každý jednotlivý projekt individuálne našim projektantom. Pre dosiahnutie maximálnej kvality sú každé jednotlivé základy kontrolované autorizovanou osobou - stavebným dozorom, ktorý je externou kontrolnou osobou - externým dodávateľom mimo našej spoločnosti a ktorý zodpovedá za dodržanie štandardnej špecifikácie ako aj kvality. Každé základy sú realizované dodávateľmi s maximálnymi skúsenosťami, ktorí každý jednotlivo samostatne realizovali minimálne už 70 - 200 základových platní. Rovnako každý z 490 klientov si má možnosť zvoliť aj svoj vlastný stavebný dozor na dohliadanie kvality realizovaných základov, z ktorých veľmi veľký počet klientov to aj využil a naše stavby základov už prešli kontrolou desiatok stavebných dozorov našich klientov.
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@woodu samozrejme v každých základoch sú karirohože a štrk :-) .. a aj všetko ostatné čo si vyžaduje realizácia štandardných základov v štandardnej špecifikácii, resp. všetko čo si len stavebný dozor zmyslí :-)
Odpovedať
Profilova fotka
@brendy123 mozem sa spytat pre aku ste sa rozhodli?? Kludne do správy..my tiež vyberame...
Odpovedať
Má niekto dom od tejto firmy z Košíc alebo okolia?
Odpovedať
Profilova fotka
@stanka_s my mame v lipanoch keby ste mali cestu mozte sa zastavit 😉
Odpovedať
@lipiancanka dakujem za pozvanie 😃. Môžem vedieť, ktorý dom máte? A či ste boli spokojní s výstavbou a aj s byvanim? Môžeš aj do IP. Ďakujem
Odpovedať
Staval niekto Family Modern 5izbovy?
Odpovedať
@lipiancanka my by sme tiež chceli stavať, rozmýšlame nad stilo absolut a zaujímal by ma priebe stavby, materiály a tak. Na obrázku vyzerá dosť nízky a či ste si robili nejaké úpravy. Prosím vieš mi poslať aj nejaké foto. prípadne ako to bolo s financovaním, či katalogová cena doma vyšla aj v reáli?? Dakujem krásne
Odpovedať
@mikulas_stano dobrý den, viete mi povedať, či by sme sa mohi ísť pozriet na tento dom vo Vranove n.T. Tiež sme odtiaľ a veľmi by ma to zaujímalo. Dakujem. Prípadne mi poslite kontakt na vášho klienta.
Odpovedať
Profilova fotka
@mikulas_stano prosim Vas je niekde dom Family modern aj na vychode?
Odpovedať
@jetokuko dobrý deň.Rada by som vedela,ako je krstná spokojná, popripade aj nejaké fotky
Odpovedať
Dobrý večer. no krstná ešte nebýva nakoľko si vnútro dorábajú svojpomocne.Ale boli im tam už meniť podlahovku, bo to čo tam mali bolo vhodné len pri vonkajšej teplote 20C.No a zvonku im to mali prísť ohodiť minulý týždeň,ale akosi sa nič nekonalo.Nakoľko oni bežne prídu bez ohlásenia možno zajtra keď sa vrátim z práce bude už omietka nahodená.....
Odpovedať
@jetokuko prepáč, ale môžeš mi prosím napísať aká podlahovka je vhodná do 20C? Trochu sa z toho neviem vysomáriť
Odpovedať
Profilova fotka
@jetokuko Dobrý deň praje, fasáda sa práve naťahuje, včera dávali lešenie, v najbližších dňoch bude kompletne hotová. Bohužiaľ v zimných mesiacoch keď sme riešili viac ako 50 rodinných domov sa kvôli nevhodnému počasiu fasády nemohli realizovať tak teraz postupne od začiatku apríla ich všetky postupne dokončujeme pre všetkých klientov ktorí na ne čakajú a v Žiline práve teraz prišli na radu a kolegovia sú práve teraz tam.
Odpovedať
Profilova fotka
@jetokuko Rad by som objasnil záležitosť s "podlahovkou" v tomto domčeku v Žiline. Presne sa potvrdilo, že keď 100 x urobíte to isté, nemusí byť výsledok 100 x rovnaký a závisí od množstva okolností a faktorov. Podlahové kúrenie sme inštalovali za posledné roky viac ako 350 x, vždy malo presne rovnakú špecifikáciu, rovnaký dodávateľ, rovnaký výrobca a rovnaký postup pri inštalácii. Napriek drobným občas pár krát inštalovaným studeným spojom v začiatkoch pred pár rokmi, tak sme získali v ich inštaláciách postupne skutočne obrovské skúsenosti a posledné desiatky inštalácii boli už vždy úplne bezchybné a inštalované podlahové kúrenia prinášali pre klientov maximálny komfort bývania a vždy bez problémov každému dostatočne dokázali vykúriť ich rodinný dom na požadovanú teplotu. Až prišlo k inštalácii podlahovky v Žiline, kde pár týždňov nikto nedokázal identifikovať, prečo práve táto jediná inštalovaná podlahovka nedokáže vykúriť rodinný dom na viac ako 20 C. Mnoho odborníkov sa tým zaoberalo, zisťovalo, ako je to možné že keď je špecifikácia rovnaká, rovnaký spôsob inštalácie, všetko je plne funkčné, prečo to má nedostatočný výkon. Bol pozvaný na obhliadku aj zástupca výrobcu, bol tak aj konateľ dodávateľa, spol. Fenix a nikto nezistil pochybenie, resp. že by nejaká časť bola poškodená, nefunkčná a nesprávne nainštalovaná. Rovnako sa nezistili žiadne poruchy realizácie rodinného domu, či už nesprávne inštalované izolácie alebo nejaké iné neštandardné úniky tepla. Takže jediným nakoniec konečným vysvetlením v skutočnosti bolo, že v danom prípade vznikla jedinečná, ale veľmi nepriaznivá konfigurácia a výber špecifikácie rodinného domu zo strany klienta, ktorá v skutočnosti fakticky nezabezpečila aby rodinný dom bol v danej špecifikácii na 100 % funkčný. Išlo o kombináciu množstva súvisiacich faktorov, kde podlahové kúrenie bolo na prianie klienta inštalované len na prízemí rodinného domu a na 2.podlažie bola požiadavka na inštaláciu sálavých panelov, ktoré však nemali deklarovaný úžitkový výkon a dostatočnú výhrevnosť. V kombinácii s objednaným izolaćným dvojsklom, obrovskou presklenou plochou - výkladom do záhrady, nie veľmi ideálnym situovaním rodinného domu voči svetovým stranám a lokalitou náročnejśou na poveternostné podmienky - Žilina, tak v tejto kombinácii bola daná klientom vybraná špecifikácia nie veľmi štastne zvolená a ukázala sa ako nedostatočná. Samozrejme po identifikácii celej záležitosti sme bez ďalšej finančnej záťaže klienta všetko vyriešili, verím že k jeho spokojnosti, bez požiadavky na úhradu ďalších finančných prostriedkov sme klientovi vymenili podlahové kúrenie za podlahovku s dvojnásobným výkonom a vymenili sme sálavé panely za výkonnejšie, čo nás stálo nemalé finančné prostriedky nad rámec rozpoćtu a platby klienta, ale veríme, že už bude teraz všetko v poriadku. A máme ďalšiu neoceniteľnú skúsenosť, že aj keď sa niečo urobí 100 x rovnako a správne a je funkčné, 101. x to tak nemusí platit a treba to vyriešiť inak..
Odpovedať
Profilova fotka
@stanka_s Family modern je veĺmi špecifický dom, ktorý si ľudia objednávajú v menšej miere, a hlavne v Bratislavkom kraji. Pre zaujímavosť z 1000 predaných rodinných domov je cca 850 bungalovy rodinné domy Stilo a len cca 10 rodinné domy Family Modern. V tejto chvíli si spomínam že Family modern majú klienti v Bernolákove, Čierna Voda, Vojka 2x, Petržalka a Ivánka pri Dunaji, kde si ho dal postaviť aj náš architekt, ktorý ten dom navrhol a naprojektoval. Bohužiaľ vo Vranove ani niekde inde na východnom Slovensku nebol o tento typ rodinného domu záujem, tak je obrovský záujem práve o rodinné domy Stilo, ktorých na východnom Slovensku je postavených asi 40-50 ks.Family Modern je dizajnovo veľmi atraktívny rodinný dom, aj mne sa veľmi páči, no vo všeobecne verejnosti prevláda záujem o tradičnejšiu architektúru rodinných domov so sedlovými strechami.Takže Vám bohužiaľ nemôžem poradi´t, kde by sa dal navś´tivi´t na východe, teoreticky v prípade vážneho záujmu je moźné dohodnuť návštevu rodinného domu náśho architekta.
Odpovedať
Profilova fotka
@mojka2310 Vo Vranove sme minulý rok riešili rodinný dom UNO pre pána B., bohužiaľ nemám oprávnenie zverejňovať kontakt na našich klientov, viem len že ten dom je niekde na hlavnej ulici smerom na vyjazd z mesta, asi 100 m pred nejakou pumpou a Kauflandom,vpravo, je vidieť aj z cesty..Asi by naši klienti neboli veľmi nadšení, keby sme kontakty na nich len tak poskytovali, ale samozrejme je moźné našich niektorých klientov navśtíviť a popýtať sa na ich skúsenosti. Pravidelne každý rok už niekoľko rokov začiatkom októbra usporiadavame akciu Dni drevostavieb, kedy so súhlasom viacerých našich klientov sprístupňujeme v každom regione existujúce stavby v ktorých ľudia už bývajú, resp stavby vo výstavbe a vtedy má každý možnosť počas jedného víkendu v októbri získať informácie a skúsenosti aj od našich klientov a zistiť, ako sa v našich postavených rodinných domoch býva. Tento rok v októbri to bude uź po 7. x, nakoľko to bolo v minulosti veľmi úspešné a priaznivo vnímané záujemcami aj našimi klientmi.
Odpovedať
@peter977 len som srandovala že do 20C ,proste dali tam slabé kúrenie.Nakoniec im ho menili,takže už je to v poriadku....
Odpovedať
@mikulas_stano ďakujem za info. Práve tá architektúra Modern sa nám páči. Na Stilo by som manžela nepresvedčila ani keby stal 20 000 :-D . Veľa spokojných klientov želám.
Odpovedať
1
…
6
7
8
…
15
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Skúsenosti s firmou Váš Domov Snov, Rim…
08. 11. 2023 53
Skúsenosti s firmou Bau Holding
29. 05. 2020 4
Domy od firmy Dom snov - skúsenosti
28. 02. 2018 5
Holodom od Start Home , Bau holding
22. 09. 2017 7
Máte skúsenosti s firmou HolzHaus?
19. 06. 2017 1
Dobrý deň, Prosím Vás máte niekto skúse…
15. 08. 2016 2
Reálne skúsenosti s firmou BF stavby s.…
15. 10. 2015 2
Montovaný dom Stilo od BAU Holding (Dom…
30. 04. 2014 57
Skúsenosti s firmou Sweet home - Skvelý…
04. 03. 2013 95
Máte skúsenosti s firmou Domy pre mladý…
14. 08. 2012 25