Menu Forum

Dom z keramického betonu ( montovaný dom)

 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
majkoj
106
Registroval sa 29. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 9695 príspevkov a 15 albumov. Má 36 priateľov. Okres Zvolen.
fotoportrét
fotoportrét
majkoj
106
Registroval sa 29. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 9678 príspevkov a 15 albumov. Má 36 priateľov. Okres Zvolen.
 @lubk0 no u mna je dom urcite lacnejsia alternativa. Sme sice mestke deti, ale ked sme zhanali nejaky byt v novostavbe sme sa rozhodli stavat. Toto je porovnatelne s nasim domom http://www.rezidenciahron.sk/byty/byt/a521 . Tolko som za dom nedal ani s upravami okolia a pozemkom a prevadzkove naklady mam stale daleko nizsie a mam 500m2 zahrady k dobru. Pritom mam skolu a ZUS blizsie a do roboty pridem mozno o 5min neskorsie emoticon
25. máj 2015 o 11:24  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1668 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1658 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 @katrin21

Ja v tom problém nevidím. Dom je pomerne malí a moc by som neriešil, že to je z izby "ďaleko" ... Je to pár krokov navyše ... Navyše z hľadiska ohriatej teplej vody s elektrického bojlera je to asi najvhodnejšie riešenie (kuchyňa a kúpelňa pri sebe) = nemusí ťahať navyše X metrov rozvodov a horúca voda s kohútika pôjde okamžite emoticon

Mne osobne by to nevadilo a asi by som to nemenil emoticon
25. máj 2015 o 13:22  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1668 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1658 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 @majkoj To je na dlhšiu debatu emoticon Zrovnávaš nie tak celkom porovnatelné emoticon

Vieme, akým spôsobom si si staval dom a že to malo aj nejaké zdravotné následky emoticon Nejde to preto zrovnávať úplne s kúpou bytu v štandarde, do ktorého jediná tvoja starosť je namontovať kuchyňu a priniesť nábytok emoticon

Ak by si si ten svoj dom dal stavať na klúč do štandardu, jeho cena by bola úplne iná emoticon Navyše ako popisujem v inej téme, pri tom byte si samozrejme ochudobnený o pozemok a podobne, no zároveň sa oňho nemusíš starať, nemusíš mať kosačku, servisovať kosačku, polievať trávnik, mať závlahu, kosiť trávnik, vynášať pokosený trávnik, hnojiť trávnik, riešiť burinu a X ďalších vecí (časových aj finančných) emoticon

Jasné, je to niečo za niečo, ale veľa ľudí v mojom okolí je šokovaných už len s tých "záhradných" úprav, veď predsa kúpili dom na klúč, ako to, že im len v záhrade ešte zahučia tisíce a tisíce eur emoticon
25. máj 2015 o 13:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 764 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
 @lubk0 ach jaj,,, zase ten byt vs. dom.
Tak 110m2 dom sa da postavit na kluc - ze si donesies len nabytok za ovela nizsiu cenu ako 160 000 eur emoticon.
Odhadujem to tak na 120 000 eur.

Inak pre mna je moznost kosenia travnika bonus. Chodieval som kosit travnik mame, je to neskutocny relax.
Polievanie travnika tiez... Kosacka ziaden extra servis nepotrebuje - mama ma obycajnu el-ko elektricku kosacku a pochybujem, ze robi nejaky servis (teda som si isty emoticon ). Ked sa pokazi, tak kupi novu za 50 eur.

Tieto "kriteria" su velmi relativne. Vykreslujes to tak, ze vam sa niekto stara o vas dom ZADARMO. Aj travnik kosi zadarmo... A ked aj nie, tak sa na to sklada 100 ludi. Nezabudni, ked budete menit kotol v dome, tak nebude stat 1500 eur na jednu domacnost ;).

Cela tato debata je uplne nezmyselna. Lebo sa vyjadruje v reci penazi a nie vsetko sa da vycislit v eurach.
Mne to, ze ma o pol noci nezobudi ozraty sused je na nezaplatenie emoticon
25. máj 2015 o 13:40  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katrin21 (39 r.)
529
Registrovala sa 15. mája 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 45641 príspevkov a 14 albumov. Má 96 priateľov. Okres Trnava.
  • Už bývam v dome
    okres Trnava
fotoportrét
fotoportrét
katrin21 (39 r.)
529
Registrovala sa 15. mája 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 45640 príspevkov a 14 albumov. Má 96 priateľov. Okres Trnava.
  • Už bývam v dome
    okres Trnava
 @lubk0 je to obmedzujuce , napr. ked mas doma navstevu, chodit cez obyvacku... ked niekto chce ist do kupelne, alebo tak... emoticon tak preto.
Inak, co sa tyka debaty o sumy na dokoncenie, zda sa mi uplne nerealna tiež... som zvedava, ako sa zmestis, potom napis.
25. máj 2015 o 13:44  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katrin21 (39 r.)
529
Registrovala sa 15. mája 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 45641 príspevkov a 14 albumov. Má 96 priateľov. Okres Trnava.
  • Už bývam v dome
    okres Trnava
fotoportrét
fotoportrét
katrin21 (39 r.)
529
Registrovala sa 15. mája 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 45640 príspevkov a 14 albumov. Má 96 priateľov. Okres Trnava.
  • Už bývam v dome
    okres Trnava
 @lubk0 inak, zahrada nemusi byt o tisicoch a tisicoch E.. my sme si napr. okrem travnika vysadbu riesili sami a je to lacnejsie, ako dat si vsetko spravit zahradnikovi.. a kto nema fantaziu, staci si dat spravit navrh zahrady a kvety a stromky si uz vie kupit kazdy.. pobehat zahradnictva, zasadit.. nevidim problem.
Ale je fakt, ze sme siroko daleko na nasej ulici jedny z mala , co si sami robia zahradu.. to je pravda... Ale proste je nehorazne dat za kusok zeme niekomu 3tis E, aby tam nieco vysadil, ked a to da o polovicu menej, alebo este menej... a to uz ratam aj s kamenom do zahonov a kuskom kobercového travnika ( asi 35m2), zvysok mame vysiaty, to sme si dali vysiat len preto, lebo sme nemali k tomu načinie na urovnanie, uvalcovanie a vsetko.. ale to bola malicka položka...
25. máj 2015 o 13:48  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majkoj
106
Registroval sa 29. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 9695 príspevkov a 15 albumov. Má 36 priateľov. Okres Zvolen.
fotoportrét
fotoportrét
majkoj
106
Registroval sa 29. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 9678 príspevkov a 15 albumov. Má 36 priateľov. Okres Zvolen.
 @lubk0 dufam, ze vsade chodis peso, lebo o auto a bicykel sa treba starat emoticon. Ver tomu, ze aj pri stavbe na kluc by som stale bol pod tou cenou bytu. A to postatne, nezaplatitelne, nemas stenu spolucnu so susedom emoticon
25. máj 2015 o 14:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
martix123
11
Registroval sa 9. mája 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 116 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
martix123
11
Registroval sa 9. mája 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 116 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 no tak do tých 11 000 sa budem musiet zmestit, lebo viac loove nebude emoticon a okrem toho som teraz v 2 izbovom byte kde všetok nabytok, postel, stoliíky stoličky, skryne, sedačku, pračku mikrovlnku atd už mam emoticon to zariadenie v byte ma stalo ja neviem už kolko cca do 4000eur max, tak aj to možem priratat k sume...
25. máj 2015 o 15:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1668 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1658 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 @joxe Hej, ale proste unikajú tu čísla, nemyslíš ? 120 tis. Eur = super. A pozemok ? Padne z neba ? Daruje mi ho fico ? Keď už máš pozemok, a postavia ti dom na klúč, netreba ešte postaviť plot spredu ? Bránku ? Plot od susedov ? Atď ? Či to sa nepočíta ?

A zároveň, porovnávať porovnateľné. Ak niekto porovná cenu novostavby v Bratislave s cenou domu v Malinove (to len ako príklad) tak to pre mna nie je moc štastné a porovnatelné riešenie emoticon V tom prípade porovnajme cenu bytu v Malinove s cenou domu v Malinove a cenu bytu v Bratislave s cenou domu v Bratislave ...

Presne si napísal, že nie všetko sa dá ohodnotiť peniazmi. Niekto stavia svojpomocou, zabije 2 roky času, príde o kríže, manželku ani poriadne nepozná čo každú voľnú minútu strávi na stavbe a potom porovnáva cenu s cenou bytu, do ktorého prídeš a bývaš emoticon Niekto si 4 árovú záhradu pokosí elektrickou kosačkou, naťahuje predlžovačku, ťahá za sebou kábel a stále ho prekladá a nikto si naštartuje benzínovú s pojazdom a ušetrí čas emoticon To sú len jedny z mnohých príkladov emoticon

Kosenie samotného trávnika by ešte relax bol, akurát sa mi nechce každých pár čiar vysípať plný zberný koš trávy do mechov a nakoniec tú haldu trávy nakladať do auta a odviesť do zberného dvora :/

Nevykreslujem, že niekto sa stará o dom zdarma emoticon To som nikde nespravil emoticon Ja len tvrdím, že poplatok za to, že sa o to niekto stará je pri rozložení na všetky byty smiešny emoticon Resp, skús si nájsť pri dome človeka, ktorý ti bude kosiť, starať sa o zeleň, upratovať chodníky, odhŕňať s chodníkov sneh a 2x do týždňa ti umyje chodu a 2x do roka aj okná a garáž za cca 6 Eur mesačne emoticon Šup šup do toho emoticon

BTW: Kotol v bytovke nemáme, sme na teplovode emoticon

@katrin21

Ja s tebou absolútne, absolútne čo sa týka záhrady súhlasím. Ja len popisujem, čo vidím v okolí. Vo väčšine prípadov sú to nováčikovia bývajúci v dome ... Prvé zásadné problémi nebývajú ani tak zo zeleňou, ako s plotom emoticon Keď zbadajú ten klasický pletivový plot a pochopia, že vidia do záhrad ďalším 10 tim susedom, začnú prvé investície ... Zo začiatku to lepia zelenou fóliou a pri plotoch vysádzajú tujky hlava nehlava, niektorý k tomu prídávajú drevenné plotové diely z baumaxu ktoré zhnijú po jednej zime a iný rezignujú a stavajú plné ploty ... Väčšina je lenivá polievať záhrada, takže prichádza na rad montáž závlahy, budovanie šachty. Zrazu náradie a kosačku nie je kam dať a tak sa dokupujú záhradné domčeky ... Potom trávnik, nejaká výsdzba a z ničoho je pár tisíc emoticon A to ešte keď si z nich väčšina uvedomila, že už im 1 auto nestačí :D

Pozor = toto nie je model pre každého, kto kupuje dom emoticon Preboha ! Nie emoticon Len veľa panelákových detí na takéto veci nemýslí a potom sú nemilo prekvapený, nakoniec ich dom nájdete po pár rokoch na inzeráte ako sa vracajú späť do mesta.

@majkoj = bicykel nemám a auto mám služobné :D Takže nie, o auto sa nestarám, len doňho tankujem :P
26. máj 2015 o 10:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majkoj
106
Registroval sa 29. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 9695 príspevkov a 15 albumov. Má 36 priateľov. Okres Zvolen.
fotoportrét
fotoportrét
majkoj
106
Registroval sa 29. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 9678 príspevkov a 15 albumov. Má 36 priateľov. Okres Zvolen.
 @lubk0 hej tankujes a platis dane emoticon
26. máj 2015 o 11:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katrin21 (39 r.)
529
Registrovala sa 15. mája 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 45641 príspevkov a 14 albumov. Má 96 priateľov. Okres Trnava.
  • Už bývam v dome
    okres Trnava
fotoportrét
fotoportrét
katrin21 (39 r.)
529
Registrovala sa 15. mája 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 45640 príspevkov a 14 albumov. Má 96 priateľov. Okres Trnava.
  • Už bývam v dome
    okres Trnava
 @lubk0 inak tou travou je to chore... ono by stacilo mat doma v rohu zahrady skryte za stromamy jedno kompostovisko, mozno 1x1m a tam sypyta travu.... ludia na dedine to tak robili cely zivot, len teraz my mame vsetci akosi problem mat na zahrade kompost, hoci moze byt krasne skryty...
26. máj 2015 o 11:34  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 764 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
 @lubk0 do kedy si budes este hust tu svoju pesnicku? Myslius, ze niekoho presvdecis? Lebo toto nieje konflikt zaujmov ale konflikt hodnot. Tu nema zmysel niekoho donekonecna presviedcat emoticon.

Ale ak chces...

vcera aj mne prislo predposledne vyuctovanie za byt. Ked so videl tie rozne divne polozky... tak som bol rad, ze uz sa nemusim nad tym az tak pozastavovat, kedze som byt predal.

A ked sa vedu tie rozne "diskusie", ze ci byvat v byte alebo v dome, no tak by som to uzavrel asi takto:
- podla niektorych je zivot v byte jednoduchsi, pretoze sa clovek nemusi o nic starat. Lebo vsetko spravi a vybavi spravca. A toto je mytus.emoticon

Ved vlastne toto vobec nieje ziaden argument, pretoze aj v dome by som mohol mat chyznu a nejakeho spravcu. Financne by som si to urcite mohol dovolit. Ale ja si chcem nieco vytvorit sam. A nepotrebujem, aby za mna rozhodoval nejaky kolektivny organ zvany spolocenstvo alebo nejaku spravca, ktory si paragrafy vysvetluje po svojom emoticon

Takisto su naklady v spojeni s uzivanim luxusneho bytu velmi vysoke v porovnani s malometraznym bytom v panelaku, tak su aj naklady na byvanie v dome rozne.

Teda mi z toho vychadza, ze dom je po vsetkych strankach vyhodnejsi, akurat sa zrejme neda dostat na tu istu cenovu hladinu ako v socialnom byte (aj ked aj toto je diskutabilne emoticon )

K tvojim poslednym otazkam - nie, nie si povinny postavit si plot. Mas aj svoj panelak oploteny? Pozemok som neratal - lebo ten nemas ani ty. A jeho cena je velmi odlisna, podla lokality.

Ak teda chces byvat lacno, tak sa nastahuj na lunik ix. Alebo do pentagonu v BA. Nie vsetko sa da vyjadrit v peniazoch.

Ja uz koncim tuto nezmyselnu debatu. Lebo sa to cele toci okolo penazi.
26. máj 2015 o 12:01  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 764 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
 @katrin21 ja kompostovisko mat urcite budem emoticon Aj ked byvam v meste.
26. máj 2015 o 12:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katrin21 (39 r.)
529
Registrovala sa 15. mája 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 45641 príspevkov a 14 albumov. Má 96 priateľov. Okres Trnava.
  • Už bývam v dome
    okres Trnava
fotoportrét
fotoportrét
katrin21 (39 r.)
529
Registrovala sa 15. mája 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 45640 príspevkov a 14 albumov. Má 96 priateľov. Okres Trnava.
  • Už bývam v dome
    okres Trnava
 pardon za hrubku, ma byt : za stromami... ani neviem ako sa mi to podarilo, asi preto, ze som odbiehala od sporaka emoticon sorrry...
26. máj 2015 o 12:46  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
92
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6564 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
91
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6556 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
 @katrin21 trochu odbočím, ani som si ten Y nevšimol, ale píše sa " oslava 70-tych narodenín " alebo 70-tich?
Prikláňam sa k prvej verzii.
26. máj 2015 o 12:52  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3271 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3270 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
 @jan45 napíš k 70-tke emoticonáno malo by sa písať 70-tych
26. máj 2015 o 13:17  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1668 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1658 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 @katrin21 V svojich ultramoderných záhradách kompostovisko nikto nechce emoticon Navyše, pri dnešnom trende, malých pozemkov a veľkých bungalovov je často problém nájsť vôbec miesto, kde ho umiestniť ... Pri väčších pozemkoch by som kompostvovisko 1x1 metre naplnil pri kvalitnom hustom trávniku po 4 koseniach ...

@majkoj písal si, že sa musím o auto aj bycikel starať emoticon Platenie daní nie je staranie sa o auto, či ?

@joxe Samozrejme, že si hudiem emoticon A napísal som niečo zlé ? Píšem sem fakty a čísla emoticon Skorej sa pozastavujem nad niektorými tvojimi, naozaj "prízemnými" argumentami emoticon For example:

1. Nie, nie si povinny postaviť si plot = super názor ! Jasné, že nič nemusíš, resp. musíš len "sr*ť a zomrieť" ... Nemusíš chodiť do práce, nemusíš ani jesť, ani vodu piť nemusíš ... Bavme sa o realite = k domu plot patrí a reči o tom, že si ho neni povinný postaviť nič nezmenia na fakte, že si ho každý postaví emoticon (BTW = ano, za bytovkou plot je, áno, okolo bytového domu máme pozemky vrátane detského ihriska)

2. Áno, môžeš si zaplatiť domovníka aj chyžnú a neviem čo . Ja sa ťa otvorene pýtam, či dokážeš zaplatiť človeka, ktorého som popísal vyššie, za 6 Eur mesačne. Rovnako ako človeka, ktorý bude na telefón riešiť všetky tvoje poruchy, 4 x ročne sa s tebou stretne aby ti povedal ako si tvoja nehnutelnost hospodári, rieši za teba havarijné stavy, nahlasuje a rieši poistné udalosti, spravuje tvoje účty za cca 2 Eurá mesačne ?

3. Pozemok si nerátal, lebo ten nemám ani ja :D :D :D Ja som zabudol, že bytový dom stojí na oblaku :D Pozemok pri RD rátať musíš, pretože bez neho nepostavíš emoticon A keď nie je dostatočne veľký, nedovolia ti postaviť ani dostatočne veľký dom (zastavanosť vyjadrená percentami) ... Samozrejme, že ceny sú iné, tak ako v prípade bytu, nie ? Vo veľkom Krtíši kúpiš 3 izbák v pôvodnom stave za 16 tis. Eur :D Áno, kúpiš tam aj lacný pozemok ale asi nie za 16 tis. Eur aj s obývateľným domom alebo nebodaj novým emoticon

4. Neprekrúcaj moje slová, ja nikde netvrdím, že chcem bývať lacno emoticon Ak by som chcel, vrátim sa k rodičom :P Ale ano, financie počítam emoticon Pre mňa je dôležité vedieť, o koľko eur bude pre mňa celkovo drahšie vymeniť byt za dom (jednorázovo a aj mesačne) aby som si vedel povedať, či to za tie peniaze stojí. Pretože nechcem skončiť ako XYZ neslávnych prípadov, ktorý žijú z ruky do huby a aj pokazená 300 Eurová práčka im dokáže spôsobiť finančné ťažkosti a o dovolenke pri mori počuli naposledy pre 5 rokmi ...

Joxe čítaš len čo chceš, a vyberáš si vety vytrhnuté s kontextu ... Znova opakujem, v žiadnom prípade neodsudzujem dom, prežil som tam drvivú väčšinu života a aj sa do domu určite vrátim, o benefitoch domu všetci vieme len z vlastnej skúsenosti hovorím, že panelákoví ľudia majú často troška milné predstavy o fungovaní bývania v dome emoticon Keď raz niekto vyrastal na sídlisku v BA, v živote sa nechytal žiadnych ručných prác, pracuje niekde v kancelárií a zrazu ho hodíš niekde do satelitu aby býval v RD, je to často veľmi nemilé zistenie reality emoticon

Preto týmto celým tvrdím len to, že DOM nie je univerzálne a najlepšie riešenie pre každého občana tejto republiky emoticon Beriem to, že pre MAJKOJ to bola lepšia alternatíva, OK ... Ale to proste neplatí na každého a pre každú oblasť ako sa nám tu niekto snaží nahovoriť emoticon To je celé.

Dom má neskutočnú kopu pozitív, na druhej strane nič nie je zadarmo a všetko niečo stojí (eurá aj čas) ... Dôležité je, aby to potencionálny kupec "vedel" a bol s tým stotožnení emoticon
26. máj 2015 o 13:22  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 764 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
 @lubk0 dobre. Posledna otazka - mas realnu VLASTNU skusenost?
Lebo ja ano. Ako dieta somvyrastal v dome. Potom som zil v bratislave v prenajatom byte. Potom som zil niekolko rokov v dvojizbovom byte - v starom panelaku. Kazdu chvilu nejaky problem - nezatepleny a pod.

Potom som zil 8 rokov v trojizbovom byte - v novostavbe. Tie novostvaby su tak strasne odflaknute, ze by si sa cudoval. Po 3 rokoch - rekonstrukcia strechy. Tento rok dalsia.

Teraz zijem opat - uz viac ako pol roka - v dome - v meste, v novostavbe. Na kluc. Keby som si podobny byt chcel kupit - v tom istom meste, v novostavbe, v tej istej ploche, tak by som zaplatil o cca 20% menej ako stal moj dom postaveny na kluc na pozemku 670m2.

To je realita. Travu som vysadil - aj s naradim ma to stalo 150 eur. Polievam zo studne - 450 eur + 200 eur cerpadlo. Plot - 1600 eur (apravil som si ho z oboch stran, lebo sused nie je povinny si ho robit emoticon ). Predny plot - 2000 eur. Toto su uplne presne cisla - ziadne - "stoji to tisice".

Tych tvojich 6 eur - za upratovanie, kosenie a co ja viem co este - ok, beriem. No a co?

V byte sme mali 24 hodinuvu SBS, ktora riesila vsetko - od tecuceho radiatora az po ozrateho suseda alebo narkomana, ktory sa nejako dostal do vchodu. Ale toto ni nikto nebude robit za 6 eur na mesiac. Nas tato sluzba stala rocne cca 350 eur. Ak je to tak, tak prosim ta, kto je ten uzasny spravca? Ktory za 6 eur mesacne spravi vsetko? Povedz mi presnu sumu za vykon spravy na m2.
26. máj 2015 o 13:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 764 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
 @jan45 ja sice niesom expert, ale 70-tich - by asi bolo vtedy, keby oslavovalo 70 ludi naraz narodeniny emoticon. 70-tych je ak oslavuje niekto 70 rokov emoticon

A vsetko najlepsie ;)
26. máj 2015 o 13:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majkoj
106
Registroval sa 29. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 9695 príspevkov a 15 albumov. Má 36 priateľov. Okres Zvolen.
fotoportrét
fotoportrét
majkoj
106
Registroval sa 29. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 9678 príspevkov a 15 albumov. Má 36 priateľov. Okres Zvolen.
 @lubk0 no ani o dom sa starat nemusis, staci za to niekomu zaplatit ako pri aute emoticon. Rovnako ako to platis pri byte, ze ano emoticon. Moje mesacne naklady na dom su 58€ elektrika + 10€ voda + cca 5€ vypalne RTVS a tvoje v byte ?
26. máj 2015 o 13:49  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1668 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1658 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 @joxe

Od narodenie po môj 25 rok života som žil v dome emoticon Od cca 19 roku života kedy som začal pracovať a neskôr externe študovať VŠ som sa na správe domu podielal okrem práce aj finančne. Aj po 25 rokom života, pomáham rodičom zo zaobstaraním čohokoľvek, nakoľko majú svoj vek a nie sú s internetom a vybavovaním až taký veľký kamaráti a koniec koncov, sú to moji rodičia emoticon

V 23 roku života začala sestra stavať dom, resp. upravovať starý tým, že ho oholili na obvodové steny a všetko robili odznova. Na tom dome som PRACOVAL od začiatku búracích prác až po pokládku podlahy. Dom na cca 7 árovom pozemku a daný dom mám vždy na starosti, pri všetkých ich dovolenkách. Tj kosím trávu benzínovou kosačkou s pojazdom, starám sa o vodu v bazéne, venčím im psa a všetko ostatné.

Zároveň bývam v byte v novostavbe. Tá má dnes 5 rokov, resp. bude mať. Za 5 ročnú prevádzku sa v tejto "odfláknutej" novostavbe musela meniť garážová brána a musí sa opraviť pás fasády na jednej strane. Nová garážová brána HORMANN v top kvalite zo všetkými ovládačmi stála 3200 Eur a oprava fasády je nacenená na 4800 Eur. Tj dokopy cca 88 Eur na bytovú jednotku = avšak všetko uhradené v rámci FO ktorý platiť musíme.

Za dobu "bývania" sme sa všetci poskladali na kompletné oplotenie bytového domu s posuvnou bránou na diaľkové ovládanie = 130 Eur na bytovu / nebytovú jednotku. Raz prasklo vodovodné potrubie pred bytovkou + 1x bol vyskratovaný motor na hydraulický výťah = obe zaplatené s poisťovne Allianz, ktorou je bytový dom poistený.

Správcu, ktorého popisujem, nerobí SBSku emoticon Nepotrebujeme ju, bezdomovci sú v našej lokalite neni a našťastie nemám ani problém s ožratými susedmi. Robí len veci, ktoré hore popisujem. Čo sa týka služieb (kosenie, umývanie spoločných priestorov atď) vykonáva to firma vybratá na schôdze vlastníkov bytov emoticon Robí to za 490 Eur mesačne pre všetky 4 vchody. Robí to firma

František Trulík – Luxury
web: www.luxuryupratovanie.sk

Ak my sem vložíš email, kľudne ti pošlem jeho ponuku aj s kompletným popisom, čo v 490 Eurách je emoticon

Presný poplatok za výkon správcovskej činnosti ti môžem dodať večer, doma mám rozpis mesačných platieb nájomného a keď mi dáš email, kľudne ti pošlem ten rozpis celý nascanovaný aj s celoročným vyúčtovaním , nemám čo skrývať emoticon

K tvojmu rozpočtu = 150 Eur + 450 Eur + 200 Eur + 1600 Eur + 2000 Eur = 4400 Eur. 4400 Eur nie sú tisíce ? Či ? BTW: Takže máš na pozemku len čisto čistý trávnik, obyčajný priehľadný plot a polievaš hadicou zo studne ? Ani nekosíš ? emoticon
26. máj 2015 o 13:58  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katrin21 (39 r.)
529
Registrovala sa 15. mája 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 45641 príspevkov a 14 albumov. Má 96 priateľov. Okres Trnava.
  • Už bývam v dome
    okres Trnava
fotoportrét
fotoportrét
katrin21 (39 r.)
529
Registrovala sa 15. mája 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 45640 príspevkov a 14 albumov. Má 96 priateľov. Okres Trnava.
  • Už bývam v dome
    okres Trnava
 @jan45 70tych .. lebo je to radova cislovka v tom kontexte
sedemdesiati su napr. chlapi .. oznacuje pocet..Ale moze sa pouzit vo vete ze: dozil sa sememdesiatich rokov...
je to rozdiel, neurcuje vtedy poradie, ale pocet.
26. máj 2015 o 14:15  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 764 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
 @lubk0 uz by som chcel ukoncit tuto diskusiu emoticon

K pozemku - vlatnis maximalne 1/x-tinu (neviem kolko m2 ma cely dom a kolko m2 ma tvoj byt) celkoveho pozemku, ktory prinalezi k vasmu domu. Inak netvrdim, ze uplne kazda novostavba je odflaknuta, videl som aj ja niektore, ktore boli celkom kvalitne spravene. Ale je to skor vynimka. ;)

Poistku si dufam nezabudol zaratat do nakladov emoticon.
K tym tisicom - plot som mal "v cene na kluc" emoticon. Na plote mame momentalne taku zelenu sietku - stala necelych 100 eur. A na pozemku mame aj zahradku kde si pestujeme bio zeleninu emoticon
Kosacku este nemam. Lebo zvazujem, ze si kupim vretenovu na ludsky pohon. Mama ma kosacky 3. 2 n elektricky pohod a jednu na benzin s pojazdom. Ale tu ona nevladze nastartovat emoticon. Polievam z hadice - v tescu som si kupil za par centov take plastove rozbocovace a mam 2 roztrekovace za cca 10 eur.

Planujem si na pozemok vysadit aj nejake stromy. Ale to uz je skor o konickoch. To hadam nebudem zaratavat do ceny za byvanie, podobne ako nezapocitavam cenu dovolenky.

Vsetko by som si mohol nechat spravit firme luxuryupratovanie, alebo nie? ;) ale ja si to chcem spravit sam.

U nas je SBS preto, lebo na prvych poschodiach su obchody a kancelarie. A ten narkoman, to bola taka rarita - v prvych mesiacoch od kolavdacie sa tam nasomril.

Neviem aky zmysel maju tieto diskusie, lebo zrejme kazdy ma ine skusenosti a priority.

Suhlasim s tym, ze ked niekto nikdy v dome nebyval, urcite moze mat skreslene predstavy o idylke, kavicke na terase a tak... emoticon ale ak ma dost penazi, tak to problem nemusi byt.
26. máj 2015 o 14:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1668 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1658 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 @majkoj

Bože, ano !!! Ano ! Nemusíš. Ale koľko ťa bude stáť to, že sa ti o to bude niekto starať ? 8 Eur ako mňa ? Asi ťažko nie ? A o tom to je emoticon

Tvoje náklady sú presne to, čo som popisoval v inej téme. Píšeš sem len o priamych energiách a to je zbytočná debata emoticon Priame energie (voda,elektrika,kúrenie) mám nižšie emoticon Nemám pri sebe výpis, s čoho sa skladá moje nájomné, no napr elektriku mám 18 Eur. Plyn v bytovom dome nemáme. Za teplo platím myslím (zastrel ma, overím si) 25 Eur mesačne. Za teplo som mal preplatok 70 Eur v ročnom zúčtovaní, tj tým pádom 19,18 Eur. Zvyšok je voda, ktorú z hlavy neovládam ale určite nebude na úrovni 30 Eur emoticon

Potom sú tam iné poplatky, ktoré ale ty neporovnávaš, keďže vypisuješ iba energie samotné a RTVS ...

@joxe

No a dostávame sa k tomu, o čom hovorím. Píšem, že dom nie je univerzálna a najlepšia vec pre každého. XYZ ľudí by sa ti vykašlalo na pestovanie biozeleniny a sadenie stromov, tak ako by sa ty vykašlalo na ručnú vretenovú kosačku či polievanie hadicami a nejakými spojkami z tesca emoticon Majú idylku kávičky na terase a chcú, nech je čo najviac vecí automatických o ktoré sa nemusia starať a pod pojmom súkromie si napríklad predstavujú plný nepriehľadný plot ... Pre takýchto ľudí tá záhrada vyjde na iné peniaze, ako teba emoticon A to sú väčšinou práve tý panelákoví obyvatelia bez predstavy, čo dom navyše obnáša emoticon

A ano, ak majú dosť peňazí, nie je problém. Bohužiaľ, dnešná finančná gramotnosť ľudí je celkom mizerná ... V dome nikdy nebývali, tu ich nahovorili na DOM za cenu BYTU, finančne si vypočítali, že to nejako zvládnu a po presťahovaní sa zrazu idylka nekoná a financie nestačia ... A na toto celé, tu narážam a poukazujem, že ľudia si nevedia takéto veci spočítať a potom sú prekvapený ....
26. máj 2015 o 16:14  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majkoj
106
Registroval sa 29. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 9695 príspevkov a 15 albumov. Má 36 priateľov. Okres Zvolen.
fotoportrét
fotoportrét
majkoj
106
Registroval sa 29. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 9678 príspevkov a 15 albumov. Má 36 priateľov. Okres Zvolen.
 @lubk0 no len si tie tvoje faktury skontroluj emoticon, to co som ti napisal ja su komplet prevadzkove naklady a to vcetne vody a hlavne teplej vody emoticon. RTVS som tam zahrnul len preto, aby si neargementoval, ze ty ich mas v elektrike. Byval som v dvojizbovom byte v panelaku 56m2 a 130€ mesacne len tak luplo a nebolo to fondom oprav.
Ja si myslim, ze to vsetko vidis len z tvojeho pohladu, chces si vyargumentovat, preco nechces dom emoticon. A to je vsetko v poriadku, pre teba. Ja nepoznam nikoho kto sa vracal do mesta, lebo na dome bolo treba robit. Poznam len ludi co si uvedomili, ze im to za kazde rano v 40min zapche cestou do roboty nestoji.
Ano naklady sa casto podcenuju, ale to robime vsetci a vsade.
26. máj 2015 o 17:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
martix123
11
Registroval sa 9. mája 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 116 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
martix123
11
Registroval sa 9. mája 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 116 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 @majkoj ja to poznam preto chcem dom. Teraz som v 2 izbovom byte a naklady zo všetkým mam 200eur mesiac....v dome ma to vijde okolo 100eur, to je ročne ušetreních 1200eur a tie si v pohode zainvestujem račej do domu emoticon Za 10 -20 rokov je to už dost. Zato postavím račej novu garáž, altanok...a dom nadobudne na hodnote. Ale sto ludí sto chutí
26. máj 2015 o 17:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
avantime (39 r.)
10
Registroval sa 17. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 236 príspevkov a 1 album. Má 220 priateľov. Okres Michalovce.
  • Snívam o dome
    Michalovce, okres Michalovce
fotoportrét
fotoportrét
avantime (39 r.)
10
Registroval sa 17. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 236 príspevkov a 1 album. Má 220 priateľov. Okres Michalovce.
  • Snívam o dome
    Michalovce, okres Michalovce
 @martix123 ...dom nadobudne na hodnote?...občas áno záleží kde a aký emoticon
26. máj 2015 o 18:55  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 764 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
 @majkoj mate lacnu vodu emoticon ja platim za vodu cca 20 eur mesacne. Plyn cca 60 (to pojde zrejme dolu)a elektrina 40.
Spolu je to 120 eur. Tolko som platil aj v byte. cca. Ale ten mal 68m2.
26. máj 2015 o 19:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
martix123
11
Registroval sa 9. mája 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 116 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
martix123
11
Registroval sa 9. mája 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 116 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 domy ktoré nemaju kanalizaciu platia len vodu a domy ktoré maju kanalizaciu tak platia vodné/stočné. To je asi raz tolko...
26. máj 2015 o 19:33  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1668 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1658 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 @majkoj = opäť sme na začiatku ? Ako môžeš napísať, že sú toto tvoje jediné náklady. No možno aktuálne emoticon Ja tu neporovnávam spotrebu energií (ktorú mám naozaj nižšiu ako tvojich 68 Eur) ale celkový náklad za to, že bývaš v dome a celkový náklad za to, že bývaš v byte ... Lebo to sú reálne peniaze, ktoré od teba odídu.

Ak budeš bývať v dome 30 rokov, tak ti aj tepelné čerpadlo vydrží 30 rokov ? Nebudeš nútený na dome za 30 rokov nič opraviť či vymeniť ? Kosačka či snehová fréza bola v tvojom prípade zadarmo ? Tie tiež vydržia 30 rokov ? (ako majitel bytu kosiť či odhrnať sneh nemusím) Poistenie domu neplatíš ? Nemáš žiadne pravidelné ročné servisné prehliadky či ročný servis ? Mal si tu status o povinnej výmene membrány na ČOV, to nie je náklad ?

Ja sa tu nebudem zakrývať číslami o aktuálnej spotrebe energie emoticon Pre mňa je podstatné, čo ma daný typ bývania mesačne stojí emoticon Ak mám raz dlhú príjazdovú cestu a mám v prdeli kríže zo stavby domu, tak je fréza nevyhnutnosť = pri byte by si ju nepotreboval a možno by si mal aj kríže OK = takže náklad. To len ako príklad ...

Tebe sa všeobecne dobre počíta emoticon Keď pozemky v Očovej idú od 23 do 30 Eur za meter :D Smer ktorý potrebujem, teda dediny mimo mesta idú u nás od 70 Eur m2 ... A to už sú obce 15 km od mesta, kam sa mi prieči dostať emoticon Tie bližšie, do cca 5-6 km sú okolo 100 Eur m2 ... Ak by som k cene tvojho domu započítal stavbu na klúč a zvýšenú cenu pozemku, tak v aktuálnom bydlisku to lacnejšie nevyjde emoticon Sorry.

Nepotrebujem si to obhájiť, sám som sa ešte nerozhodol emoticon Pre mňa je bývanie v dome mimo mesta napríklad hneď aj priami náklad, teraz nám stačí 1x auto, tam budem potrebovať 2x auto. Takže kúpa ďalšieho auta, servis, poistky, pneumatiky, prezúvanie = všetko prachy navyše. U teba som ani benzín/ naftu nevidel nikde započítať ... Ak pracuješ vo Zvolene, a musíš dochádzať do práce 15 km denne tam a 15 km denne späť, ani to nie je zanedbatelný náklad, či ? Za 20 pracovných dní je to 600 km, nech ti to žere 6 litrov nafty na 100 = 36 l x 1,2 E = 43,2 Eur mesačne = či aj toto je vymyslený náklad ? Decká keď budú chodiť na strednú školu, tiež sa za nejaké prachy budú prepravovať medzi Očovou a Zvolenom či ?

@martix123 = keď platíš v 2 izbáku 200 Eur, tak utekaj :D Ak si myslíš, že dom je iba o platení spotreby za energie a ze 20 rokov bude na nom treba len platit energie, tak si presný prípad tých, čo majú predstavu kávičky na terase a nepoznajú realitu ...
27. máj 2015 o 09:14  • Odpovedz  •  Páči sa mi to