Menu Forum

Radiátor "načierno"

fotoportrét
fotoportrét
janna187
Registrovala sa 5. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Má 2 priateľov. Sereď, okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
janna187
Registrovala sa 5. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Má 2 priateľov. Sereď, okres Galanta.
 Dobrý deň,
Chystáme sa s manželom kúpiť byt, páči sa nám,všetko ok,až na jednu vec: majiteľ si do kúpeľne nainštaloval načierno radiátor+podlahové kúrenie, nemá na ňom merač a tak si vykuruje v podstate zadarmo.. Keď sme mu povedali že pred kúpou chceme,aby ho zaregistroval (zoficialnil),povedal že to by bol problém ale že sa nemusíme báť že to citujem "v živote nikto nezisti"..
Keďže tým nie som si až taká istá a hlavne nechceme kradnúť, pýtam sa čo sa dá v takejto situácii robiť? Dotyčný sa ponúkol že nám ho teda rád odmontuje ale práve že my ho chceme,čo robiť? Ako postupovať, je možné ho nejako nahlásiť nech nám namontuju merač alebo je potrebné ho komplet odmontovat a tváriť sa že ho ideme nainštalovať od začiatku? Poprípade ak majiteľ odmietne, čo nám hrozí ak to zistia počas toho keď tam už budeme bývať my?
Ďakujem za každý postreh
6. jan o 22:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
93
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6568 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
92
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6564 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
 neviem oficiálne riešenie, ale byt je v správe nejakej inštitúcie, tam požiadajte o odovzdanie , treba jestvujúci stav nafotiť za prítomnosti zástupcu a zvyšok si musia vysvetliť oni. Ak ho odmontuje majiteľ, môžete spoločenstvo požiadať o súhlas na zabudovanie, aj s meračom.
6. jan o 23:02  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
praoteccech
3
Registroval sa 9. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1041 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
praoteccech
3
Registroval sa 9. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1041 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @janna187 Ahoj. Je to čistě právní problém. Asi to dopadne tak, že budete bez radiátoru, protože nevidím jediný důvod, který by nutil nynějšího majitele, aby to legalizoval. emoticon
6. jan o 23:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
stowasser
3
Registroval sa 9. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 2207 príspevkov a 5 inzerátov.
fotoportrét
fotoportrét
stowasser
3
Registroval sa 9. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 2205 príspevkov a 5 inzerátov.
 Ak teda naozaj chcete byt papezskejsi ako papez, tak to oznamte spravcovi (vo vlastnom zaujme nehovorte o podlahovke, spomente len radiator), zistite si jeho vykon (kolko ma wattov) a pri najblizsom rozpocitani energii vam to automaticky zohladnia.
6. jan o 23:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
neprd
Registroval sa 20. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 131 príspevkov. Okres Trnava.
  • Prestavujem dom
    okres Banská Štiavnica
fotoportrét
fotoportrét
neprd
Registroval sa 20. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 131 príspevkov. Okres Trnava.
  • Prestavujem dom
    okres Banská Štiavnica
 @janna187 Akým spôsobom sa v byte meria spotreba tepla? Na ostatných radiátoroch sú samostatné merače? Ak sa spotreba náhodou meria na prívode vykurovacej vody do bytu tak je to jedno. Nikomu nemusíte nič oznamovať. A predtým tam nebol žiadny obyčajný radiator? Zistite u majiteľa alebo u susedov. Po kúpe bytu si môžete ihneď radiator akože vymeniť - nie je to zásah ktorý vyžaduje stavebné povolenie. Potom nahlásite radiator správcovi.
6. jan o 23:49  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
banjo1
2
Registroval sa 18. januára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 242 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
banjo1
2
Registroval sa 18. januára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 242 príspevkov.
 Nahlásiť správcovi ale treba počítať že predchádzajúci majiteľ môže byť nemilo prekvapený keď mu príde dodatočná faktúra za odber tepla
7. jan o 07:30  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maria123
32
Registrovala sa 20. októbra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 451 príspevkov, 1 album a 20 inzerátov.
fotoportrét
fotoportrét
maria123
32
Registrovala sa 20. októbra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 451 príspevkov, 1 album a 20 inzerátov.
 @banjo1 stotoznujem sa
7. jan o 08:44  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janna187
Registrovala sa 5. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Má 2 priateľov. Sereď, okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
janna187
Registrovala sa 5. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Má 2 priateľov. Sereď, okres Galanta.
 @neprd na každom radiátore sú merače, normálne tieto byty nemajú radiátory v kupelni takže kontrola tam nechodí, on spravil rozvod z hlavného vedenia kde sa to nemeria
8. jan o 09:43  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janna187
Registrovala sa 5. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Má 2 priateľov. Sereď, okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
janna187
Registrovala sa 5. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Má 2 priateľov. Sereď, okres Galanta.
 @banjo1 a tomu sa chce práve majiteľ vyhnúť ;) len neviem podľa čoho by mu poslali faktúru keď tam nemal merač, možno jednorazovú pokutu?
8. jan o 09:45  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
y2k
10
Registroval sa 26. mája 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 1817 príspevkov a 2 albumy. Má 6 priateľov. Vrbové, okres Piešťany.
fotoportrét
fotoportrét
y2k
10
Registroval sa 26. mája 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 1817 príspevkov a 2 albumy. Má 6 priateľov. Vrbové, okres Piešťany.
 pokial viem tak uplne zadarmo ten radiator nebude...
teplo sa rozratava tusim 40% podla meracov a 60% podla rozlohy bytu
ale mozem sa samozrejme mylit
8. jan o 10:57  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 949 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 949 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 @y2k Nemýliš sa, ale dom od domu sa tento pomer môže líšiť podľa toho, ako si to schvália. U nás je fixná zložka 30% a variabilná (ktorá sa rozúčtováva) 70%.
8. jan o 11:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1669 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1668 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 @janna187

Ja by som osobne z toho nerobil tragédiu, ak je to jediná vec, ktorá Vám bráni pri kúpe bytu. Byt kúpte, do kúpno predajnej zmluvy vložte ako prílohu fotodokumentáciu z bytu, kde budú jasne pofotené jednotlivé miestnosti čím docielite jasný dôkaz, že radiátor tam už bol namontovaný pri kúpe bytu samotného.

Po kúpe, akonáhle sa "zaregistrujete" u správcu bytového domu si chodte ten radiátor zahlásiť, resp. sa urobte "sprostou" a povedzte, že ste zistili, že na jednom radiátore nemáte merač ... Na bývalého majitela nebonzujte, správcovi nehovorte, že ste na túto tému s ním debatovali ... Pochybujem, že správcovská spoločnosť bude natoľko proaktívna, aby naháňala bývalého majitela bytu o doplatok.

Tu by bolo otázne, aký by ten doplatok mal byť. Koľko tepla sa do bytového domu odovzdá, toľko majitelia zaplatia. Takže DLH voči teplárniam (resp, neviem, akým spôsobom vykurujete) nie je žiadny a ak by bývalí majitel zaplatil pár desiatok EUR za takýto radiátor aj rok spätne, tak by sa majitelom bytov vrátili tak max nejaké centy emoticon

Určite to kvôli tomuto nikto nebude riešiť, veľmi silno o tom pochybujem ...

Preto ako hovorím, zabezpäčte si len dôkaz, že ste to s tým radiátorom už kúpili. Možno ani neni treba to dávať do kúpno predajnej zmluvy, stačí mať znalecký posudok (ktorého súčasťou fotky sú) z obdobia, keď ste ešte byt nevlastnili emoticon
8. jan o 11:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janna187
Registrovala sa 5. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Má 2 priateľov. Sereď, okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
janna187
Registrovala sa 5. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Má 2 priateľov. Sereď, okres Galanta.
 @lubk0 vďaka!
8. jan o 22:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to