Menu Forum

Znalec nám ohodnotil na menej ako je kúpna cena

21. sep 2012  • 
fotoportrét
fotoportrét
livkaslivka
5
Registrovala sa 6. februára 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 76 príspevkov. Má 12 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
livkaslivka
5
Registrovala sa 6. februára 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 76 príspevkov. Má 12 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 to znamena ze predavajuci pyta viac ako ma narok?
1. apr 2012 o 14:42  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
lucka1987
52
Registrovala sa 15. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 882 príspevkov. Má 136 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
lucka1987
52
Registrovala sa 15. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 882 príspevkov. Má 136 priateľov.
 @livkaslivka nie znamena to len to, že predavajuca si pyta viac... cena nehnutelnosti za aku ju kupis je vec dohody medzi tebou a predavajucim pokial ju akceptujes tak kupis, pokial neakceptujes tak sa snazis dohodnut, pripadne nehnutelnost nekupis... no moze byt na mile vzdialna od znackeho posudku.. aspon to je moj nazor... a este jedna vec.. pokial by si si zavolala ineho znalca , tak ohodnotenie nebude urcite rovnake ako to co mas teraz..
1. apr 2012 o 14:56  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
livkaslivka
5
Registrovala sa 6. februára 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 76 príspevkov. Má 12 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
livkaslivka
5
Registrovala sa 6. februára 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 76 príspevkov. Má 12 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 ahaaa dakujem ti za nazor, som sa bala ze pyta vela. rozdiel je 2000 eur.
1. apr 2012 o 14:58  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lucka1987
52
Registrovala sa 15. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 882 príspevkov. Má 136 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
lucka1987
52
Registrovala sa 15. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 882 príspevkov. Má 136 priateľov.
 @livkaslivka no neni zac ... neni az tak dolezite ze o kolko eur si pyta viac ale kolko to presahuje v % . v pripade kupy domu je to zanedbatelna suma.. v pripade kupi zahradky je to prehnana suma emoticon predavaju ca mozno ani netusi aka je realna hodnota a vypytala si tolko kolko sa jej zdalo adekvatne
1. apr 2012 o 15:01  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2815 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2814 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
 @livkaslivka Preco by nemal narok pytat viac?
Je to uplne normalne.
Znalec robi odhad pre banku /aby dokazala v pripade platobnej neschopnosti predat/. Pritom predajna hodnota nehnutelnosti moze byt v skutocnosti ovela vacsia.
Myslim, ze vacsina nehnutelnosti sa predava za vacsiu cenu,ako urcuje znal.posudok.
Je iba na vas rozhodnut sa, ci vam dana nehnutelnost za tu cenu stoji,alebo nie. Skus pogooglit, za aku cenu sa pohybuju podobne nehnutelnosti v danej lokalite...
1. apr 2012 o 15:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
wladka
1
Registrovala sa 29. decembra 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 50 príspevkov. Má 8 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
wladka
1
Registrovala sa 29. decembra 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 50 príspevkov. Má 8 priateľov. Okres Nitra.
 AK je tu nejaky znalec, alebo ti, ktori sa vyznaju, rada by som, aby mi do IP dal info, na kolko odhaduju tu stavbu, ktoru mam v bazari.. Vsetky info su tam, aj foto.. Urcite bude prizvany original znalec- oktober, len chceme vediet, s akou sumou asi pocitat...dakujem
21. sep 2012 o 06:40  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
fuhrich
Registroval sa 10. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 296 príspevkov. Okres Komárno.
fotoportrét
fotoportrét
fuhrich
Registroval sa 10. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 296 príspevkov. Okres Komárno.
 to čo je na znaleckom posudku je cca realna hodnota domu v aktuálnej lokalite a aktuálnom stave, to čo si zapýtam ja je moja osobná vec a už je len na kupujúcom či ju akceptuje alebo nie. Ak cenu preženiem tak to nepredám a časom budem musieť aj tak cenu upraviť smerom dole.
Náš dom znalec pre 5rokmi ohodnotil na 27000€, toľko sme aj dostali od banky, tento rok sme robili poistku na dom a posudok znel na 32000€ a to len na základe výmery, typu stavby a lokalite. od kúpy som rekonštruoval a keby som dnes zavolal znalca tak by bola hodnota cca 35-38000€. takže tieto ceny sú fakt len "odhady" a subjektívne podľa toho kto ich vypracuje. Ale ak by som predával tak pod 38000 by som nešiel.
21. sep 2012 o 08:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
blondiee83
413
Registrovala sa 17. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 474 príspevkov. Má 286 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
blondiee83
413
Registrovala sa 17. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 474 príspevkov. Má 286 priateľov.
 Ono je to s tymi znleckymi posudkami dost tazke - vela krat maju ozaj daleko od reality a vobec neodzrkadluju skutocnu cenu domu - napr. kvoli lokalite, predajnosti v danom regione. atd.
napr. nam dom ohodnotil znalec na taku smiesnu sumu, ze za nu ten dom jednoducho nepostavis, ani keby si sa roztrhal...Dovod - je velky a v danej lokalite skoro nepredajny, preto jeho hodnota vyrazne klesla- pricom v bratislave a okoli by stupla na asi trojnasobok - no zial.
Cize smerodatne je len to, ci sa za urcitu sumu ten dom podari alebo nepodari predat. Znalecky posudok na to nema ziadny vplyv.
21. sep 2012 o 11:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to