Menu Forum

Vaše názory na kúpu dvojizbového bytu na Budatínskej ulici

6. jan 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
andrew87
Registroval sa 3. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
andrew87
Registroval sa 3. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov.
 Ahojte,

som tu novy a potreboval by som pocut zopar nazorov na jeden byt ktory mam vyhliadnuty (link pod clankom). Je to dvoj izbak na Budatinskej v Petrzalke. Mne sa to zda ako celkom pokojna a prijemna lokalita. Byt je v 7 rocnej novostavbe. Bol som ho aj pozret a velmi sa mi zapacil, co sa tyka velkosti aj dispozicie. Ma niekto skusenosti s byvanim v tejto lokalite, pripadne v tejto novostavbe? Myslite ze za tu cenu sa ten byt oplati? (mozno by sa dalo nejakych 2000 zjednat). Vopred dakujem za nazory a reakcie.

http://www.nehnutelnosti.sk/714616/2-izbovy-byt-na-predaj-v-7-rocnej-novostavbe
3. jan 2014 o 14:00  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
zabka88
Registrovala sa 27. júla 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 221 príspevkov. Má 19 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    bratislava, Slovensko
fotoportrét
fotoportrét
zabka88
Registrovala sa 27. júla 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 221 príspevkov. Má 19 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    bratislava, Slovensko
 @andrew87 ahoj, písala som ti IP, cena je podľa mňa oki vzhľadom na novostavbu a rozlohu emoticon ako to tam je s parkovacími miestami pred panelákmi? lebo ten modrý vedľa má v podzemí...
3. jan 2014 o 15:01  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zabka88
Registrovala sa 27. júla 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 221 príspevkov. Má 19 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    bratislava, Slovensko
fotoportrét
fotoportrét
zabka88
Registrovala sa 27. júla 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 221 príspevkov. Má 19 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    bratislava, Slovensko
 @andrew87 ešte ma napadlo, ako nevýhodu bytíku vidím že pod oknami máš štvorprudovku a ten nadjazd- ten je dosť rušný, za sebou máš zas panonsku.. v lete to tam nebudeš mať najtihšie.. a s tým že je byt pod strechou si už asi zmierený že?
3. jan 2014 o 15:12  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andrew87
Registroval sa 3. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
andrew87
Registroval sa 3. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov.
 @zabka88 to ze je to byt pod strechou mi vobec nevadi, ved si ho poistim proti pripadnemu vytopeniu. Bol som tam pozret a ten hluk zo stvorprudovky tam vobec nebol badat. To bude asi tym ze je to na 10. poschodi. Na prvom by to bolo asi horsie. Skor ma zaujima nazor na cenu, ci to nieje prilis vela na tuto lokalitu, aj ked viem ze ide o velky byt v novostavbe, ale aj tak.
3. jan 2014 o 15:18  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
godfather
2
Registroval sa 5. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 957 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
godfather
2
Registroval sa 5. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 956 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @andrew87 moj nazor na cenu ta asi zaujimat nebude, ale ak by som sa mal rozhodnut tak za tie peniaze by som asi radsej kupil starsi 2izbovy byt a prerobil by som ho podla svojich predstav, za tie peniaze mozes mat aj starsi ale vacsi byt, pripadne za tie peniaze uz mozes mat vlastny dom..., samozrejme v inej lokalite... skratka ta cena aj napriek tomu ze je to "novostavba" sa mi zda vysoka a vadilo by mi byvat pod strechou...
3. jan 2014 o 15:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andrew87
Registroval sa 3. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
andrew87
Registroval sa 3. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov.
 @godfather prave naopak, zaujima ma kazdy nazor na cenu. Prerobit starsi 2 izbovy byt podla vlastnych predstav by bolo urcite vyhodnejsie ale vzhladom na to ze vyuzijem 100 % prefinancovanie pomocou hopoteky tak na prerabku nebudu peniaze. Preto hladam uz prerobeny, alebo novy byt, ktory je prerobeny priblizne podla mojich predstav. Toho ze za tu cenu by som mohol mat rodinny dom v inej lokalite som si vedomy, ale kedze som sam, nepotrebujem rodinny dom. Tento byt beriem ako startovaci byt s moznostou dalsieho prenajmu v buducnosti (myslim ze prenajat takyto byt v Petrzalke by nemal by problem).
Co je zle na tom ze byt je pod strechou? Okrem toho ze je tam riziko zatecenia ked sa poskodi strecha (voci takymto pripadom sa byt tak ci tak musi poistit). Viem ze na vyssich poschodiach byva v lete teplo, ale v tomto pripade je to osetrene klimatizaciou v byte.,
3. jan 2014 o 15:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zabka88
Registrovala sa 27. júla 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 221 príspevkov. Má 19 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    bratislava, Slovensko
fotoportrét
fotoportrét
zabka88
Registrovala sa 27. júla 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 221 príspevkov. Má 19 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    bratislava, Slovensko
 hmmm, panel je panel aj keď zatepletný a tehla je tehla.. ja by som si kludne za tehlu priplatila emoticon ak je tá novostavba urobená dobre tak to podľa mňa stojí za tu cenu..

hlavne dobré rozhodnutie prajem emoticon
3. jan 2014 o 15:57  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
godfather
2
Registroval sa 5. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 957 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
godfather
2
Registroval sa 5. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 956 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @andrew87 ja ti protirecit nebudem, ale z mojho pohladu ako startovaci byt to moze byt ok, casom pride manzelka a deti, otazne je ci uz tento byt bude splateny a bude druha moznost hypoteky na novsi lepsi a vacsi? ak planujes rodinu a vidis sa v pozicii hlavy rodiny a zivitela, skus teda zabezpecit nieco vacsie a lepsie pre svoju buducu rodinu a v buducnosti budes mat o starost menej... byt prenajat je dobry napad ale prd z toho, mam dvojizbovy a prenajimam ho, byt som kupil len preto, lebo peniaze sa mi v banke stracali...neplanujem v nom byvat, bola to len cisto investicia na zhodnotenie penazi, nakolko sa chystam stavat dom a je to len taka poistka do buducna...
3. jan 2014 o 15:57  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andrew87
Registroval sa 3. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
andrew87
Registroval sa 3. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov.
 @godfather rodinu planujem tak najskor o 5 rokov a neviem co by som zatial robil s vacsim bytom (najomnika do bytu nechcem). V banke ti dnes daju kludne aj druhy uver, kamosovi takto dali a tiez to spravil tak ze jeden uver pokryva prijmom s prenajmu. Z prenajmu aspon budem mat prijem na pokrytie hypoteky a po par rokoch bude ten byt naozaj moj (nie ako keby som platil donekonecna najom niekomu). Ale to je este daleka buducnost pre mna. Pri najhorsom sa da byt predat a financne porstriedky sa daju vyuzit na kupu vacsieho bytu.

@zabka88 to ze je to tehla je podla mna velka vyhoda, v panelakoch sa podla mojho nazoru vsetko ozyva a vibruje.
3. jan 2014 o 16:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
godfather
2
Registroval sa 5. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 957 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
godfather
2
Registroval sa 5. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 956 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @andrew87 takze v konecnom dosledku ti najomnik bude splacat hypoteku...
3. jan 2014 o 16:08  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andrew87
Registroval sa 3. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
andrew87
Registroval sa 3. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov.
 Rad by som uvital dalsie nazory, ak ma este niekto skusenosti s touto lokalitou, ripadne pripomienky k cene a pod.
4. jan 2014 o 09:44  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maznacik007
3
Registrovala sa 27. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 1894 príspevkov. Má 46 priateľov. Senec, okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
maznacik007
3
Registrovala sa 27. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 1893 príspevkov. Má 46 priateľov. Senec, okres Senec.
 @andrew87

je k bytu aj parkovacie miesto? lebo vacsina obyvatelov ho ma kupene a bezneho tam zaparkujes len velmi tazko ...

daj si pozor na pripadne praskliny ... videla som v inom byte v tom panelaku, dost to praskalo....

over si ako je to aktualne so spravcom a nakladmi na byvanie ci je tam vsetko uz poriesene a tak ..nedaj na reci chci vidiet zalohove predpisy alebo radsej zajdi za dom. dovernikom ....
4. jan 2014 o 10:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andrew87
Registroval sa 3. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
andrew87
Registroval sa 3. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov.
 @maznacik007 parkovacie miesto nieje k bytu, ale co som tam bol pozret tak je tam dost miest na parkovanie, na tom parkovisku na druhej strany cesty. Parkovacie miesto v podzemnej garazi tam myslim stoji 5000.

Co sa tyka prasklin tak myslim ze je to skor problem novych stavieb ktore este potrebuju "usadnut", tato stavba ma uz 7 rokov tak myslim ze to problem nebude. V tom byte som tiez nic take nezaznamenal.

Ako to myslis ze mam ist za spravcom? Myslim ze jedine ho najdem tak ze povodny majitelia ma za nim zoberu. Oni sa s nim mozu dohodnut ze co mi ma povedat. Alebo mam len tak hocikomu zazvonit a spytat sa na mesacne naklady?
4. jan 2014 o 10:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bazaar3
Registrovala sa 15. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 15 príspevkov. Okres Púchov.
fotoportrét
fotoportrét
bazaar3
Registrovala sa 15. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 15 príspevkov. Okres Púchov.
 117 000 je dost.....skus si dat do google 4 izbovy murovany dom za cenu 3 izboveho bytu...
5. jan 2014 o 22:45  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
iwanna (35 r.)
3
Registrovala sa 20. augusta 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 40 príspevkov a 1 album. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
iwanna (35 r.)
3
Registrovala sa 20. augusta 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 40 príspevkov a 1 album. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
 Znama byvala v tom dome, odisla kvoli tomu, zevraj su tam velmi tenke steny. Susedov bolo pocut takmer hovorene slovo.
Parkovacich miest nie je dost na parkovisku oproti....... Tam som zas ja byvala 20rokov.... Vsetko je plneee. Pozri si to vecer po sviatkoch. Este tak pri Tescu sa da parkovat...., ale to uz je trosku dalej
5. jan 2014 o 22:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
manilla
55
Registrovala sa 19. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 2054 príspevkov. Má 65 priateľov. Nemecko.
fotoportrét
fotoportrét
manilla
55
Registrovala sa 19. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 2054 príspevkov. Má 65 priateľov. Nemecko.
 117 000€ na 7 rocnu novostavbu vela. kup novy, a usetris aj 20000€ napr. novyhaj, domino a pod. isla by som aj do dominantu, ten ma 5 rokov. byvala som v dominante na 16. posch. byt otoceny nie priamo k ceste a v lete som mala pocit ze spim na zastavke. takze by som netvrdila ze je horsie byvat na 1 ako na 10 posch. pod strechu by som nesla aj ked je tam klima.
5. jan 2014 o 23:01  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andrew87
Registroval sa 3. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
andrew87
Registroval sa 3. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov.
 Dakujem za dalsie nazory.

viem ze 117000 je dost ale taky velky byt za menej penazi som ani velmi nevidel. Ja sa pozeram na cenu za meter stvorcovy a tu to vychadza vyse 1600 euro za meter stvorcovy, ak ratam aj logiu.

@bazaar3 neviem preco hovoris o 4 izbovom dome za cenu 3 izboveho bytu, ked hladam dvoj izbovy byt. Urcite je lepsie mat dom, to aj chcem casom, ale pokial nemam rodinu tak dom je pre mna zbytocny.

@manilla ako som uz spominal, byt tejto rozlohy lacnejsie velmi nekupim a uz vobec nie v novostavbe. Pozeral som aj tie novostavby co si mi odporucila. Napriklad v Domine su strasne male 2 izbaky, hladam skor nieco vacsie. v Domine vychadza meter stvorcovy na 1800 euro, tak nemyslim si ze tento byt je velmi predrazeny (aj ked celkovo byty v BA su predrazene ale to je ina tema)

To s tymi tenkymi stenami neviem, bude si to musiet este overit. Kludne pridajte dalsie nazory ak este nieco mate emoticon
6. jan 2014 o 23:06  • Odpovedz  •  Páči sa mi to