Menu Forum

Váš názor na cenu domu v Senci

30. apr 2012  • 
fotoportrét
fotoportrét
shogun
Registrovala sa 20. marca 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 9 príspevkov. Okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
shogun
Registrovala sa 20. marca 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 9 príspevkov. Okres Senec.
 Ahojte,
chcela by som si precitat par nazorov (z vasich vlastnych skusenosti), aka cena je podla vas adekvatna na takyto dom: dom je v SC, ma cca 84 m stvorc. + zahrada cca 700 m stvorc., je to dobra lokalita (cca 5 min od centra), ma cca 50 r a je to taky stary klasicky dom kocka so strechou, musel by sa komplet prerobit, lebo vsetko je stare, wc este vonku (od podlah, okien, stien, nova kupelna, kuchyna, kurenie, elektrina, casom urcite strecha). Dakujem
30. apr 2012 o 12:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
asasasa (49 r.)
Registrovala sa 13. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 14 príspevkov. Okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
asasasa (49 r.)
Registrovala sa 13. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 14 príspevkov. Okres Dunajská Streda.
 Adekvatna cena by bolo 50 000 euro. Ale predpokladam ze ceny v Senci za tento typ domu nepojdu pod 100 000 euro. No a kedze hovoris o total rekonstrukcii tak tam asi bude treba vrazit aspon 30 000 euro. Co potom zase uz cena bude vysoka a bude to stale stary dom.
30. apr 2012 o 13:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bibi78
7
Registrovala sa 10. augusta 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 446 príspevkov. Má 5 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
bibi78
7
Registrovala sa 10. augusta 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 446 príspevkov. Má 5 priateľov.
 @shogun zalezi od pozemku, teraz tie stare domy nemaju velku cenu, ale casto su situovane v pritazlivej lokalite. ak je to lokalita 5 minut od centra (peso?), tak pod 100,000 urcite nie. my sme v Trnave a priemerna cena pozemkov je okolo 130/m2, blizsie k centru okolo 150-160, dalej od centra aj za 110eur. ludia maju tendenciu vypytat si aj za stary dom nieco, aj ked do prerabky musim investovat dalsich 40 tisic, co Ta nakoniec vyjde takmer ako novy dom a to je uz potom na rozmyslenie...

@asasasa 50 tisic? taku cenu za 7 arovy pozemok nedostanes ani na dedine, teda cim dalej mas pozemok od mesta, tym lacnejsi, tak mozno niekde v Hrubej Borsi, ak vobec... v mestach su ine ceny pozemkov, co je logicke...
30. apr 2012 o 13:47  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
asasasa (49 r.)
Registrovala sa 13. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 14 príspevkov. Okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
asasasa (49 r.)
Registrovala sa 13. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 14 príspevkov. Okres Dunajská Streda.
 @bibi78 Na stav a velkost domu je 50 000 urcite adekvatne. ( realna cena ) . Co sa tyka trhovej ceny, tak ako som spomenula asi v Senci to pod 100 000 nepojde. ( trhova cena ) . Ale shogun chcela vediet adekvatnu cenu, takze asi myslela tu trhovu
30. apr 2012 o 13:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lucinka33
13
Registrovala sa 30. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 486 príspevkov. Má 10 priateľov. Niekde pri BA, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
lucinka33
13
Registrovala sa 30. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 486 príspevkov. Má 10 priateľov. Niekde pri BA, okres Bratislava.
 @shogun takže do domu nieje pritiahnutá ani kanalizácia?
30. apr 2012 o 14:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maruskab
2
Registrovala sa 14. februára 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 79 príspevkov a 1 album. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
maruskab
2
Registrovala sa 14. februára 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 79 príspevkov a 1 album. Okres Bratislava.
 k cene- co je adekvatna cena? adekvatna je ta, za ktoru sa byt/dom preda. ina cena nie je ;)
ak sa vam zda vysoka, skuste ju znizit rozumnou argumentaciou- potreba kompletnej prerabky domu a pripadne aj zahradne upravy vas vyjdu niekolko penazi, cena pozemku v danej lokalite sa pohybuje +- v nejakej vyske, pridajte hodnotu domu /ak pises, ze ho treba komplet prerobit, tak cena ako za hrubu stavbu bude viac nez postacujuca/ a takto sa dostanete k sume, ktora velmi zhruba zodpoveda skutocnym nakladom, ktore vas cakaju.
k cene prerabky, ktoru tu spominala asasasa- my sme prerabali stary dom /+- 65 rocny/ a teda musim povedat, ze komplet prerobit a zmestit sa do 30 tis. eur by nedokazal hadam ani kuzelnik :( na prerabku si nachystajte ozaj vela penazi, aj keby ste si to chceli robit svojpomocne, ono sa to nezda, ale stary dom je ako kinderko- otvoris/odkryjes ho a aha- prekvapenie emoticon
doporucujem spisat si na papier vsetky pre a proti daneho domu a uvidite.
u nas bolo proti najma toto:
- naklady o kusisko vyssie, ako keby sme stavali novy,
- nemoznost upravit stary dom tak, ako keby sme stavali podla svojich predstav
- zahrada bola v takom stave... proste upravit pozemok, kde predtym nic nerastlo, je oproti tomu uplna malina emoticon
vyrazne pre:
- lokalita /uplne najlepsia = vsade blizko /infrastruktura/ a zaroven dost daleko od huciacej cesty a vlaku
- stara stvrt, cize okolo same postavene domy, v horizonte cca 10 rokov ziadna postupna ci hromadna vystavba v okoli nehrozi /rodicia postavili na "poli" a stale maju v okoli stavenisko, kedze nie vsetci maju peniaze, stavaju x rokov ci este ani nezacali.../
- vynikajuci susedia, co sme sice zistili az postupne, no uz ked sme sa boli na dom pozerat, tak sme sa dali do reci a ako-tak ich spoznali
- vela deti v podobnom veku, ako tie nase /co je vyborne, lebo tu behaju spolu po ulici, chodia z dvora do dvora, spolu na ihrisko, do skoly, skolky.../
30. apr 2012 o 14:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maznacik007
3
Registrovala sa 27. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 1893 príspevkov. Má 46 priateľov. Senec, okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
maznacik007
3
Registrovala sa 27. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 1893 príspevkov. Má 46 priateľov. Senec, okres Senec.
 ako nazor mozeme mat rozny ale ta realna cena bude nad 130 000 EUR... inak je to podozrive
30. apr 2012 o 15:19  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
shogun
Registrovala sa 20. marca 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 9 príspevkov. Okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
shogun
Registrovala sa 20. marca 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 9 príspevkov. Okres Senec.
 @lucinka33 kanalizacia tam je, len nie je spravene to wecko
30. apr 2012 o 19:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lucinka33
13
Registrovala sa 30. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 486 príspevkov. Má 10 priateľov. Niekde pri BA, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
lucinka33
13
Registrovala sa 30. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 486 príspevkov. Má 10 priateľov. Niekde pri BA, okres Bratislava.
 @shogun z tvojho opisu nieje celkom jasné či ten dom predávaš, alebo si dostala ponuku kúpy.
Keď si predajca - na toto ti najlepšie odpovie znalec a ešte by som si to overila cca u 2 realitiek trhovú cenu.
Ak si kupca, u uvažujete nad jeho rekonštrukciou, zváž investície, aby ťa nevyšiel drahšie ako nový dom niekde na okraji emoticon
30. apr 2012 o 20:00  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
shogun
Registrovala sa 20. marca 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 9 príspevkov. Okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
shogun
Registrovala sa 20. marca 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 9 príspevkov. Okres Senec.
 @lucinka33 rozmyslame o jeho kupe a to je prave ten problem, ci ostat v peknom prerobenom byte alebo kupit dom, pustit sa do prerabky a zadlzit sa este viacemoticon
30. apr 2012 o 21:52  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Porušoval pravidlo "Fórum nie je pre firmy".
11. máj 2012 o 03:57 • tatinko16091987