Menu Forum

Ťarcha banky na byt a iné možné pohľadávky?

12. sep 2011
>
 •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
myzma
250
Registrovala sa 15. júna 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 94 príspevkov a 2 albumy. Má 126 priateľov. Malacky, okres Malacky.
fotoportrét
fotoportrét
myzma
250
Registrovala sa 15. júna 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 94 príspevkov a 2 albumy. Má 126 priateľov. Malacky, okres Malacky.
 Dobry den,


je mozne, aby na byt, na ktorom je tarcha banky z dovodu cerpania hypotekarneho uveru, bol v nejakej exekucii ci je mozne,a by na nom boli ine pohladavky? jedna sa o teoreticku otazku.

predavame byt s tarchou banky a kupujuca sa boji dalsich moznych tiarch, cize sa nam trosku predaj komplikuje z casoveho hladiska, potrebujeme peniaze hned, no ona chce ist cez notara a depozit ohladom zvysnej cistky (rozdiel medzi predajnou sumou a zbytkom uveru) a chce aby bolo peniaze pre nas uvolnene az po zapise do katastra...

preto sa pytam, ci je to vobec teoreticky mozne, aby sa taketo nieco stalo, ci je to pre nu realna obava...
12. sep 2011 o 10:45  •  Páči sa mi to
 Pridaj svoju odpoveď
fotoportrét
fotoportrét
oscipovsky
Registroval sa 28. apríla 2009 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridal 704 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
oscipovsky
Registroval sa 28. apríla 2009 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridal 704 príspevkov.
 Ano na byt kde je tarcha kvoli hypoteke, mozu byt aj ine tarchy (napr. exekucia) ci vecne bremena. Dolezite je v akom poradi sa vlkadaju tarchy a vecne bremena. TAkze kupujuca ma opravneny strach. Pokial to kupuje na hypoteku tak nema sa coho bat, lebo dava sa tam plomba v prospech banky a ak by tam bol nejaky pravny problem tak by banka peniaze neuvolnila. AK kupuje cash tak rozhodne inak ako cez notara by som ani nesiel.
12. sep 2011 o 12:38  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
robertoba
138
Registroval sa 13. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 474 príspevkov a 1 album. Má 40 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
robertoba
138
Registroval sa 13. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 474 príspevkov a 1 album. Má 40 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    Bratislava
 Ahoj, je to možné, ale tu nejde o to či na LV už je ťarcha banky alebo nie. Exekúcia môže byť zapísaná tak isto aj na čisté LV bez ťarchy bank. Jej postup je však bežný, že notár uvolní peniaze až po zápise. Tak isto sa využíva aj vinkulácia v prospech teba napr. a po splnení podmienok (tieto si určíte vy) sa peniaze uvolnia na určený účet. Notár je však drachší ako vinkulácia v banke. Vinkulácia vieš spraviť v banke medzi 60-xy eur - podla vyplácanej sumy. Notár ide od 150 vyššie.
12. sep 2011 o 12:39  •  už býva v dome  •  Páči sa mi to