Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Kúpa a prevod

S realitkou, či bez realitky?

Zobraz úvodný príspevok

julo12 julo12

Autor diskusie

14.03.2008

S manzelkou hladame uz dlhsiu dobu byt, po dlhom rozmyslani sme sa rozhodli pre tento: zoznamrealit Ponuka ju nam neznama realitka ale vieme kde ten byt je. Co nam hrozi ak sa za bytom vyberieme sami, ci radsej neskusat a ist cez realitku? Ake mate skusenosti? Zevraj je niekedy lacnejsie ist bez realitky.... Nemam s tym ziadne skusenosti, poradte. Ď. ;-)

Odpovedať

1 2

…

17 18

20 21

…

20 21

taanik taanik

23.02.2015

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

kata50 kata50

23.02.2015

Pri kúpe nehnuteľnosti prostredníctvom realitnej kancelárie máte zabezpečené vypracovanie kúpnej zmluvy, vklad na kataster a kompletné vedenie pri predaji - pomoc pri úvere apod.. Aspoň tak by to malo byť - a v našej RK to presne takto realizujeme a zabezpečujeme. Je to vec názoru ...seriozny real.maklér by mal všetko vysvetliť - tak, aby ste porozumeli všetkému a mať jeho dôveru.

Odpovedať

samantha343 samantha343

05.03.2015

Ahojte, chcela by som sa poradiť najlepšie s nejakým realitným maklérom - Mám záujem kúpiť byt bez realitky, predávajúci súhlasí, dohodli sem sa na cene s podrobnostiach, akurát som sa dozvedela, že tento byt ponúka aj realitka, ktorá má od neho kľúče a urobila tam obhliadky zatiaľ bez seriózneho záujemcu. Môj predávajúci nemá však s realitkou podpísanú žiadnu zmluvu, vôbec nič.. avšak teraz sa bojí predať byt s tým, že bude sankciovaný realitkou, ak jej oznámi, že sťahuje byt z jej ponuky.... viete mi poradiť, či mu realitka vážne môže dať sankcie, nakoľko byt zaradili do ponuky len nedávno a ešte predávajúci nepodpísal vôbec žiadnu zmluvu s realitkou? Ďakujem za odpoved

Odpovedať

marta2610 marta2610

05.03.2015

@samantha343 čo riešiš?!nič nepodpísal,môže si predať komu chce,podpísaný papier je dôležitý,teraz nech už nič nepodpisuje,však oni nenašli kupca.

Odpovedať

taylor71 taylor71

05.03.2015

@samantha343 Aj keby mal zmluvu s realitkou, môže sám predať byt,ak má záujemcu.Výnimka je iba exkluzívna zmluva.Tam sa už platí ak to ide mimo realitky. Takže kludne nech predá ten byt.

Odpovedať

taanik taanik

01.04.2015

@yuri69 aj ja aj moj potencionalny svagor sme cez kupovali a ja som aj predaval

Odpovedať

slevin slevin

16.04.2015

@yuri69 my sme cez neho predali byt pred par dnami :) mozem len odporucit je to milý pan a berie svoju pracu zodpovedne a hoci je pracovne vytazeny vsetko prebehlo rýchlo

Odpovedať

emisek15 emisek15

16.04.2015

Myslím si, že je to usnadnění práce, když Vám sežene realitka kupujícího na nemovitost. Prodávám dům kousek od Brna, ale nevím které realitce ho svěřit…

Odpovedať

cherrycheery cherrycheery

16.04.2015

já prodávám rodičům pozemek s domkem ve Zdibech u Prahy a nechci žádné realitky, v inzerátu na bezrealitky to bylo jasně napsané a ty zkušenosti jsou děsné- lžou, že realitka nejsou, vetřou se a lžou a pak se to stejně vyjeví, snaží se ovlinit rodiče a mě obejít, protože on jsou mírní a neumí odmítat, takže já po těhlech zkušenostech nechci s českým prostředím realitek nic mít..budu prodávat svůj byt a jedině bez realitky a věřím, že se mi podaří koupit pozemek taky bez, možná že pár jedinců je slušných ,ale většina udělá pro peníze jakýkoliv podvod

Odpovedať

slabici slabici

16.04.2015

My jsme teď prodávali byt i chatu, měli jsme to na bezrealitkách. Samozřejmě se ozvali hlavně realitky.. byt se prodal v podstatě obratem přes realitku, žádnou smlouvu jsme nepodepisovali, až v okamžiku, kdy chtěli podepsat rezervační smlouvu. Chata se prodávala déle, měla jsem to u dvou realitek, neýhradní smlouvu a žádný problém nebyl. Nakonec jsem to prodala přes berzrealitky, do realitek oznámila, že mám kupce sama a tím to skončilo... Jen se nesmíte nechat těma realitkama ukecat na všechno možný, taky do mě někteří hučeli, ale pochopili, že se nedám ;-)

Odpovedať

Článok sa načítava...

aneri53 aneri53

16.04.2015

@cherrycheery Nedej se :-D Mám přesně stejnou zkušenost, také jsme prodávali byt přes bezralitky. Moje první otázka vždy, když někdo volal, byla - jste přímý zájemce nebo realitka? Pokud to byla realitka, řekla jsem, že nemám zájem. Někteří byli dost neodbytní, volali i několikrát. Byt jsem prodala sama přímému zájemci, smlouvu, návrh na vklad, úschovu peněz a daň. přiznání nám udělal notář za cca 13 tis. Kč. Platili jsme je s kupujícím napůl. Realitky chtěly 4-5 %, byt se prodal za 2,3 mil. Tak si spočítej, kolik jsme ušetřili. :-D

Odpovedať

cherrycheery cherrycheery

16.04.2015

@aneri53 právě, když mám kvalitu na prodej, tak realitku nepotřebuju, kupci se najdou rychle...já už zjistila, že na netu realitky nabízejí samé problematické pozemky, několik makleřů mi řeklo, že ty kvalitní se na net vůbec nedostanou, že mají seznam svých zájemců a těm to hned dohodí, že když jim budu měsíčně něco platit, že si mě taky dají na seznam...realitní prostředí tady je humus...mě nevadí platit někomu za kvalitní práci pro mě,ale chtít tolik % z ceny je absurdní

Odpovedať

ribissi ribissi

21.04.2015

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

lalanka lalanka

21.04.2015

@ribissi ved v BA je ich vela staci hladat

Odpovedať

tibike1 tibike1

23.04.2015

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

marinka08 marinka08

28.04.2015

Já si třeba myslím, že je fajn společnost Homehunters :) Nebo alespoň vím, že sousedi přes ně prodávali byt a chválili si je, protože předtím to dali do nejmenované firmy a nakonec dopadli tak, že ta firma nedávala inzeráty ani nikde na servery :/

Odpovedať

prchlik11 prchlik11

28.04.2015

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

lalanka lalanka

29.04.2015

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

ribissi ribissi

06.05.2015

@lalanka @prchlik11 dakujem skusim ho najst a zavolám mu.

Odpovedať

kristyn.g kristyn.g

06.05.2015

Prodáváme bez realitky a po 5 dnech byt prodany zájemci který si provedl realitka, s tím jsme ale nebyli spokojeni a vybral si jiného, když si ho chce zaplatit, prosím, my máme o starost méně a peníze nám neztenčí. Jinak po týdnu máme už poradnik zájemcu.

Odpovedať

jjjaniaaa jjjaniaaa

12.05.2015

kupuji byt a mám platit polovinu daně s převodu.je to normální?

Odpovedať

aneri53 aneri53

12.05.2015

@jjjaniaaa Ze zákona je povinen daň platit prodávající, kupující je ručitelem (pozor na to, pokud prodávající nezaplatí, FÚ bude daň vymáhat na kupujícím). Pokud se strany dohodnou, nic nebrání tomu, abyste platili daň na polovinu. My jsme nedávno prodávali byt a kupujícím se tak líbil, že zaplatil daň celou. :-D

Odpovedať

slabici slabici

12.05.2015

@jjjaniaaa @aneri53 Od r. 2014 je možnost, že daň zaplatí kupující. Konkrétně je to tak, že poplatníkem daně je prodávající, pokud se v kupní smlouvě nedohodnou jinak. Čili pokud budete souhlasit, můžete se dohodnout, že každý platí polovinu. Nejlepší je úschova peněz u notáře s tím, že ten rovnou zaplatí tu daň. Jinak opravdu ručí kupující, pokud prodávající nezaplatí.

Odpovedať

kristyn.g kristyn.g

12.05.2015

@aneri53 to jsem hloupý že jsme si neřekli kupující ať nám uhradí apsoň polovinu daně :-/ my budeme platit daň celou, kupující platí právní servis, odhad apod

Odpovedať

emisek15 emisek15

19.05.2015

Právě jak jsem dávala byt na internetové stránky bezrealitky, tak bylo hrozně moc zájemců, ale nakonec z toho nevyšlo nic, většinou to byli docela pochybní lidé, kterí to chtěli všechno splácet po částech, ikdyž jsem výslovně psala, že to chceme rovnou…

Odpovedať

matulka11 matulka11

22.05.2015

Marinka08: Já jsem třeba osobně o té společnosti homehunters už slyšela taky od sousedů a byli docela spokojeni, byt měli prodaný během dvou týdnů :) a teď už máme nové sousedy :D