S realitkou, či bez realitky?

5. okt 2015579
  • @andrej893 aj u mna to bolo tak ze ked som si este pred par rokmi prenajimal byt ja platil som realitke 1 nájom a tomu dotycnemu som zaplatil najom + kauciu

  • Kdo má při prodeji bytu platit úschovu u notáře ? Předpokládám, že kupující, jsou to jeho peníze. Nebo se mýlím ?

  • @nada222  No, ale vaše přece zase budou!!! Je to na dohodě. 😉

  • Sponzor fóra
  • @1pepino  Tak se dohodneme. Dík

  • My to hradíme napůl

  • Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

  • zaujimave 🙂 dik za info chcem prenajat byt po prababicke co som zdedil je sice povodny ale predat ho nechcem teda zatial nie 🙂 Cez akeho realitaka si siel?

  • Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

  • Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

  • tiez sme teraz predavali a kupovali a po skusenosti uz jedine bez realitky, je to uplne zbytocne a drahe. zmluvy vypracuje aj pravnik a lacnejsie a navsteva katastra nikoho nezabije, v pripade nove OP uz ani to netreba a da sa vybavit z domu a o polovicu lacnejsie

  • my sme predávali byt cca rok a pol s realitkou...mali sme ich viac - MM reality, century 21 ...nakoniec som si narobila panoramaticke fotky...na net som to hodila sama a predali sme byt do mesiaca od prveho uverejnenia... tá zlava 200tisicovej provízie urobila svoje... 😉

  • @nikus99 Realitky? zbytočnosť,neprofesionálnosť, skreslenosť,zavádzanie,posmech zákazníka,zbytočne umelo vytvorený typ podnikania, necertifikovanost, nevyučenosť maklerov,nevižaduje sa žiadne konkrétne vzdelanie maklerov,smiešné nabiflované trapné formulky ktore používaju maklery,proste nemám rád tých ludí su pre mna slizky,vnucuju sa,otravuju a su uplne zbytočný.Týto všetký prívlastky mi evokuje slovo Realitka a maklér. Z daleka sa vyhýbam tímto ludom a su spoznatelný už rečovou retorikou nabiflenou z niakych školení kde im vymivali mozgy. ospravedlnujem sa za chyby v texte. Moje skusenosti s nim smutné ale rálne.

  • @pista2  tak tak, presne ako pises. My sme dokonca natrafili na, nazvem to "chranena dielna" lebo tam boli vsetci nejaki nekompletni a maju v ponuke ciernu stavbu, chlapik preraba dom, nadstavuje a nema stavebne povolenie a dokonca bez problemov povie ze tam ma aj elektrinu na cierno tak to uz kto vezme do ponuky na predaj?

  • @nikus99  Vidiš ako može takuto čiernu stavbu ponukat realitka alebo makler? a to sa hovorí že realitka to je zárkua záruka istoti.Ano to je záruka že kopa ludí zostane bez penazí a aj bez nehnutelnosti kopa takých prípadov bolo.

  • @pista2  ziadna zaruka, to radsej vyhodim peniaze von oknom a stupim do .... ako vkrocit do realitky a zaplatit im. kopec penazi nas stali a o case ani nehovorim.

  • Sponzor fóra
  • Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

  • Mna zas pripravila realitka o vela vzacneho času všetko sa natahovalo a v konečnom doseldku som si to všetko vybavil sám.

  • Urcite bez realitky. Realitky len zbytocne blokuju cely proces. Maju vacsinou vzdy vela kseftov a zakaznik je az posledny. Najma ked sa obchod dostane do fazy, ze uz je jasny kupec aj predavajuci, a este lepsie ked bola zlozena zaloha. V tom pripade je realitka na koni a uz je panom svojho casu. A potom to zacne, povie ze na kataster pojde zajtra. Ale zajtra ma pokazene auto, tak pojde pozajtra, ale pozajtra ma zase chore dieta. Tak popozajtra, ale to musi ist na pohreb, atd ... Jednoducho caka kym bude mat viac papierov, predsa nepojde s jednym papierom na kataster. Na to su moc velki pani. Takze sa caka aj tyzden, kym sa pripad pohne dalej. Alebo take vyhovorky ked ma nieco zistit, ze zavola predavajucemu a dohodne to. Ale na druhy den nic, na treti den nic. Zistujem, neda sa realitakovi dovolat. Potom sa ozve, ze predavaju nedviha, potom je zase predavajuci na sluzobke, potom zase neviem co. Cakam tyzden jak blbec. No a najlepsie je, ze ked sa predavajucim stretneme na podpise zmluvy, tak mi hovori, ze uz to davno mohlo prebehnut, keby som to JA neblokoval ?!?!? JA co som to stale nahanal ??!??!? Tak na seba kukame, ze kto to vlastne cele blokoval. A realitak na to, ze prebehlo to velmi rychlo, ze sa mu s nami velmi dobre jednalo a bol to jeho najrychlejsi obchodny pripad. No cisty magor ... A s druhou realitkou to nebolo o nic lepsie. Nakoniec predaj bytu som si riesil uplne sam a bolo to vybavene behom par dni, bez akychkolvek zdrzani ...

  • @pivec  To je smutne, ze si mal s realitkami taketo negativne skusenosti,iste najdu sa aj taketo. Ja naopak som mala s dvomi realitkami super jednania,bez starosti,vybehavania,zbytocnych nervov a strateného casu.
    Treba natrafit na tu "spravnu" realitku.

  • @svetlanik  Netreba. Staci si to vybavit sam ...

  • @pivec  Sám bych to asi nedal. Zlatá realitka. Mám pozitivní zkušenost. 😉

  • ja by som byt nekupoval bez realitky a ani nepredaval

  • @bohus789  A to jako proč? 😮 😮

  • @mkraus  nejaký kontakt na neho máš?

  • @aneri53 po prve preto ze to zaberie dost casu a po druhe s realitkou sa mi to zda mensie riziko pokial maju dobre zmluvy. u nas je vela podvodnikov neplaticov a tak a neriskoval by som to ze mi pridu vybuchavat na dvere nejaky bezkrky a budu si narokovat na moj byt alebo dom, poznam aj take pripady

  • @bohus789  No já nevím, co se týká času mi to přijde nastejno, co se týká rizika - to je mnohem větší, když prodáváš přes realitku. Nám smlouvu, úschovu peněž , návrh na vklad, protokol o předání bytu, daňové přiznání sepsal notář. Vše jsme platili napůl s kupujícím, takže nás to stálo 7 tis. Kč. Realitka by si řekla nejméně o 3 % z ceny, t.j. v našem případě 75.000,- Kč. A jejich smlouvy bych stejně musela nechat zkontrolovat (a kontrolu zaplatit) právníkem.
    Takhle kupující zaplatil po podpisu smlouvy peníze do not. úschovy, notář podal návrh na vklad, až byl vklad proveden, tak nám notář poslal 75 % z ceny bytu. Pak došlo k fyzickému předání bytu, podepsání předávacího protokolu, ten jsme doručili notáři a ten nám zaslal zbytek (25 %) peněz. Vše vyřízeno během pár dnů a se zárukou. Notáří jsou ze zákona pojištěni, takže je to mnohem jistější, než v nějaké realitce.

  • Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

  • @mirokutil2015  Tvůj odkaz je opravdu k tématu 😞 😞 A nestačilo by to jednou - to musí být i u deseti jiných??? Nastuduj si podmínky používání fóra.

  • Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém