Recenzie na realitné kancelárie

17. máj 20202980
  • Chcem podat velmi dobru recenziu na realitnu kancelariu Frisco http://frisco.sk ktora sa nachadza v Seredi , profesionalny pristup prijemne vystupovanie , Som nedavno predaval rodinny dom kde kupec bol najdeny velmi rychlo. Tak isto maju skusenosti zo zahranicia . Boli mi tak isto odporuceny preto high recommendation . 🙂

  • My mame velmi dobru skusenost s JR Ratulovsky Zilina. Velmi seriozny pristup, super organizacia prehliadok, plna informovanost a hlavne rychly predaj 😃 Vrelo odporucam...

  • Ja som kupoval náš dom cez Leaders and Partners v Košiciach. A bola to dobrá skúsenosť. Začalo to obhliadkou, tam bolo všetko v pohode. Rezervačnú zálohu sme zaplatili 2000 eur, podali žiadosť do banky, a čakali. A čakali ako blbci. Týždeň, dva týždne, majitelia už nervózny, my už ošedivené vlasy, keď som čakal tretí týždeň na UNI Credit banku, tresol som po stole a povedal som dosť. Zavolal som do realitky, tí mi dohodili jednu právničku, ktorá mi poradila to čo poradila, išli sme do inej banky, a v TEN DEŇ ako som do tej banky prišiel, v TEN DEŇ bola hypotéka aj schválená. O dva dni neskôr mali majitelia peniaze na účte a ja kľúče v ruke. Pritom to nebola moja chyba, žeby som mal nejaké resty. Bola to chyba skostnatelej UNI Credit banky. Ja som bol čistý ako ľalia. /a dúfam že ešte stále som 🙂/ Čo sa týka právneho servisu, neplatil som nič navyše. Aj podpisovanie zmluv pred právnikom a pod. Ani kataster som neriešil, toto obehala realitná maklérka. No, jednak mi pomohli, a celkovo ten ich prístup sa mi páčil. A nakoniec to dopadlo tak, že tú rezervačnú zálohu mi odrátali z predajnej ceny, čiže som neplatil ja nič, platili predávajúci. Ja mám s nimi pozitívnu skúsenosť.

  • Sponzor fóra
  • Ahojte, ja som mala veľmi negatívnu skúsenosť s Directreal v Nitre,rozhodne neodporúčam. Neprofesionálny prístup, zavádzanie, klamlivé informacie a k tomu ešte neprimerane správanie. Stokrat som oľutovala 😐

  • Tu je zoznam clenov Zdruzenia realitnych kancelarii Slovenska (ZRKS). Ak by bol problem, aspon sa je kam obratit!
    https://www.zrks.sk/o-nas/clenovia/

  • Ja mám dobrú skúsenosť s LuckyReality v Poprade, konkrétne s pánom Lenďákom. Mladý šikovný pán. Vysvetlil nám úplne všetko a celý predaj prebehol rýchlo a bez problémov.

  • @elisadavinci83  Po osobnej skusenosti s Corali Real vooobec neodporucam. Na zaciatku som cakal, ze budem prevedeny procesom lahko, rychlo, bezbolestne. Ze sa stretnem s odbornikmi znalych v zakonoch, normach, realiach. Skoro som vytriezvel. Uz to, ze chceli zalohu v hotovosti. Vyplatu casti prostriedkov v hotovosti. Len neviem, ci v igelitke, ci v alobale zabalene.😉 Asi "podozriva tranzakcia" im nic nehovori.

    Odborna a pravna znalost jej predstavitelky je niekedy na usmev, niekedy na zlost a nikedy este horsie. Priprava Zmluvy o buducej zmluve je groteska. Nieco vam ponuknu, je to zle, pripomienkujete to, oni to bud prehliadnu alebo neakceptuju. Bud si stiahli vzor z webu a nevedia to, alebo maju slabeho pravnika.

    Kupnopredajna zmluva? Bud to je druhy uplne iny vzor z webu alebo druhy pravnik, ktory nevidel Zmluvu o buducej zmluve. Uz aj forma je rozdielna, uprava. Uplne ine ujednania, ako sa uz dohodli predtym. Ine sankcie a ich vyska, ako boli uz dohodnute predtym. Vsetko musite strazit a opakovane kontrolovat, ci nahodou nieco "nechtiac" nepribudlo alebo zabudli akceptovat vase pripomienky.

    Ich politika je natlak na klienta "predavajuci maju dalsich zaujemcov". Ked sa blizi koniec Zmluvy o buducej zmluvy, tak vam nevyjdu v ustrety, ale zase pocuvate "ale ked nestihnete, tak zmluva sa nebude predlzovat, lebo maju inych zaujemcov, ktori to vyplatia...ze banke to dlho trva? bohuzial".

    A dalsie "plus": chvalia sa, ze su Doveryhodna firma. Ked si pohladate na webe, tak taky certifikat sa kupuje. Mozno 150Eur, mozno 200Eur. Tvorca certifikatu len prehladava internet a hlada negativne spravy o firme. Ked nic zaujimave nenajde, vyhlasia firmu za doveryhodnu a ponuknu jej kupu certifikatu. Verite tomuto certifikatu? Ak ano, verite....

  • Musím priznať že sú aj seriózne realitné kancelárie, ale v drvivej väčšine sú to diletanti a klamári. V prvom rade si dajte pozor na prvý kontakt s realitnou kanceláriou po tom, ako dáte súkromný inzerát na web. Prax je taká, že sa Vám predstavia ako kupcovia, alebo že zastupujú realitnú kanceláriu a už majú kupca, len si to chcú nafotiť. Verte tomu že klamú. Po tom ako si nehnuteľnosť nafotí Vám oznámi, že to musí spracovať a že k tomu potrebuje Váš súhlas. Bude Vám strkať na podpis sprostredkovateľskú zmluvu a bude trvať na okamžitom podpise bez toho, aby ste si ju naštudovali. Často tam dôležité veci nie sú ani vypísané a oni si to dopíšu až potom čo od Vás odídu. Ak Vám dajú podpísať sprostredkovateľskú zmluvu na dobu neurčitú tak tá je už z zákona neplatná. Sprostredkovateľská zmluva musí mať presné časové ohraničenie svojej platnosti. Potom si dajte pozor na jednu veľmi dôležitú formulku a to na EXKLUZIVITU. Ak je tam exkluzivita vždy je k nej uvedená pokuta pre Vás ak by ste boli tak drzí a našli si kupca sama. Preto pozor na exkluzivitu!!!!!!! Takúto zmluvu nikdy nepodpisujte!!!!!!! Doporučujem aby ste sprostredkovateľské zmluvy nikdy nepodpisovali hneď, ale nechajte si ich aspoň na 24 hodín u seba na riadne preštudovanie alebo na jej skontrolovanie niekým kto tomu rozumie. Ak sa Vám na nej nebude niečo páčiť tak sa nehanbite žiadať si jej prepracovanie. Nikdy nepodpisujte sprostredkovateľskú zmluvu ktorá nemá vyplnené všetky kolonky!!!!!!!!
    Pravidelne sa stáva, že takto Vás osloví aj niekoľko realitných kancelárií vo veľmi krátkej dobe. Ak by ste podpísali sprostredkovateľské zmluvy s viacerými realitnými kanceláriami a nebodaj každému aj s exkluzivitou máte veľký problém. Po predaji sa na Vás vyroja zmluvné pokuty a ešte na tom prerobíte.

    Seriózna RK Vám predloží zmluvu na dobu určitú s predným definovaním doby platnosti, riadne vyplnenú a sami Vám ju nechajú na prteštudovanie. nebudú chcieť podpis na sprostredkovateľskej zmluve okamžite.

    A nakoniec - bežná hodnota práce RK je od 2.000 € vyššie. Ak si sami nájdete kupca dajte si sami urobiť zmluvu právnikovi alebo niekomu kto má s tým dobré skúsenosti a má dobré recenzie. Tak Vás to vyjde cca 100 až 200 €. A to je oproti cene RK veľký rozdiel. Prinajhoršom si prevod vlastníckych práv dajte robiť notárskou zápisnicou a to Vás vyjde od 350 do cca 600 €. Tu si môžte byť istý že to bude v právne všetko v poriadku.

    A na adresu RK uvádzam, že často ponúkajú na predaj aj nehnuteľnosti ktoré nie s riadne vysporiadané, kde majú súhlas na predaj len od časti vlastníkov. Dobre si sami preverte na katasterportal.sk čo kupujete. Ak je to dom alebo pozemok skontrolujte to aj na MAPKA.GKU či v areály nehnuteľnosti sú všetky pozemky tak, ako sú deklarované.

    Takže pri RK si dajte pozor na prvý kontakt a na to čo a ako podpisuje. Pozdravujem a držím palce k úspešnému predaju.

  • @ja13  ahoj mozem vediet presne ake komplikacie ste mali pri spolupraci s p. Kocom? prave teraz kupujem od neho nehnutelnost tak chcem vediet ci je spolahlivy
    dakujem

  • Ahojte, dlho som hľadala stránku, kde by som napísala recenziu o RK. Ľudia zo Spisa, neodporúčam RK Laguna reality. Ja som si od nich kupovala byt, konečne som našla taký aký som chcela. Zo začiatku keď som prejavila záujem, boli milí, ale čo nasledovalo potom.. Samozrejme na hodnotenie hodnoty bytu je potrebný znalec a potom samotny úver sa schvaľuje nejakú dobu. Každý deň dva krát som dostávala telefonáty, že ako, čo je nové. A keď som povedala že nič, tak na mňa tá dotyčná pani kričala a zvyšovala hlas a že mám ísť do banky a ich popohnat. Volala som aj do banky, vraveli že treba čakať. Psychicky na mňa veľmi zle pôsobila, lebo ten prístup bol hrozný. Ak som videla jej číslo na mobile vedela som že už je zle.. Dávajte si na nich pozor. Dakujem.

  • Ja neodporúčam RK Adomis a to obzvlášť Zdenku Čerňanovú pozor klame a zavádza ľudí.

  • Určite mám veľmi dobrú skúsenosť s Oliver Bystrický z Remaxu a odporúčam 😉

  • Chcel by som vás informovat že Majesty Reality ma pripravili o 200€. Za prvé neinformovali ma o ďalšom potencionalnom kupcovi ani vtedy ked som oznámil ze mam seriózny záujem o kúpu nehnuteľnosti. Nedali ste mi možnosť vykonat obhliadku po tom ako som si vybavil dôležité náležitosti zo zahraničia. Neponukli ste mi žiadne ďalšie vhodné riešenie pri otázke na rezervaciu bytu a uprednostnili ste zaujemcu ktorý si ide vybavovať uver pred platbou v hotovosti.

  • @sando  Ja sa s nimi idem tiež súdiť

  • Odporúčam sa vyhnúť realitke Century21, ako som si všimla, viacerí sa s nimi súdime. Veľmi zlá skúsenosť.

  • Sponzor fóra
  • Neodporúčam "Nitrianska realitná kancelária" !!

  • @nesp_s_realitkami  Kupujúci si pri komunikácii s realitným maklérom potrebuje uvedomovať, že realitný maklér postupuje podľa pokynov a písomnej dohody, ktorú má s objednávateľom služby o predaji nehnuteľnosti a platí ho. Teda má chrániť záujmy predávajúceho a nesmie sa dať kupujúcim dotlačiť do podmienok, ktoré by znevýhodňovali predávajúceho. Pripomienkovanie akýchkoľvek zmlúv je viacstranný úkon. Pokiaľ ktorákoľvek zo zmlúvných strán nesúhlasí s niektorou podmienkou, tak nedôjde k jej podpisu. Neakceptovaná zmluvná strana môže odmietnutie vnímať negatívne. Nehnuteľnosti si väčšinou kupujeme raz za život, je to veľká hodnota, často aj so záväzkom splácať hypotéku. Aby kupujúci nebol v nevýhode oproti predávajúcemu a jeho realitnému maklérovi, môže si tiež najať iného realitného profesionála - svojho makléra kupujúceho. Aktuálne vysoký dopyt po nehnuteľnostiach predovšetkým v Bratislave, Nitre a Košiciach spôsobuje to, že podmienky predaja sú diktované predávajúcimi.

  • Ahoj🙂!Mate niekto skusenosi s maklerom: Lukas Majercik-rh holding Zilina??Dakujem za vsetky info!

  • @rehor73  Ahoj my máme, kupovali sme cez nich dom. Všetko bolo super, až keď nastal problém so záložnou zmluvou, ktorú zle napísali. Tri mesiace nám nedvíhali telefón, neodpovedali na správy...Na šťastie sa nám to podarilo vybaviť, ale vôbec nie ich zásluhou. Nikdy viac!

  • @ina_maklerka  V zasade mate pravdu. Predaj a kupa nehnutelnosti je dobrovolna dohoda dvoch stran, a ked jedna z ucastnenych stran nepovazuje podmienky druhej strany za akceptovatelne, tak nie je ulohou realitaka ich do toho nutit alebo presviedcat. Tu je problem v ludoch, ktori nie su nauceni na to, ze svet nefunguje podla ich predstav a div sa svet predavajuci nie je povinny im nehnutelnost predat len preto, ze oni si tak umysleli. Potom su urazeni na cely svet a casto si to ako obet zlizne ten realitak.

    Ale vela krat sa stava, ze ten jeden realitak, ktory nehnutelnost predava viac ci menej zastupuje obe strany. Napriklad tym, ze zabezpecuje (ci uz priamo alebo sprostredkovane) kupujucej strane hypotekarny uver a predavajucej strane splatenie ich uveru. My sme takto kupovali nehnutelnost cez ExpisReal. S realitkou ani maklerom naozaj nebol problem a aj s pripomienkami k zmluve vysli v ustrety, ale ten ten financny poradca (p. Rybiansky) co nam ho poradili, to bol taky neskutocny a nekompetentny zmatok, ze to az mozne nie je. Nedorucil dokumenty, ktore dobre vedel ,ze dorucit ma. Niekolko dni vsetkym tvrdil, ze je vsetko v poriadku, aj ked musel sakramentsky dobre vediet, ze nebolo. Nakoniec si *sfalsoval* doklad akoze od banky predavajuceho pre banku nasu a vinu zvalil na banku, ze ten dokad odmietla uznat. My sme to brali sportovo, pretoze nam v zasade bolo jedno, ci k predaju dojde "teraz" alebo o 2 tyzdne neskor, ale predavajucim sposobil riadne problemy ... pretoze nemali vyplatenu hypoteku vtedy, kedy potrebovali a tym padom nedostali uver na dokoncenie ich noveho byvania.

  • Alfa saluto real alebo skratene saluto real neodporucam ani nahodou, ruky od nich prec!!!

  • Ahojte..mate niekto skusenosti s leon real s.r.o a bratislavska realitna spolocnost?

  • Dobry vecer, ma niekto z vas skusenosti z RK Romanticke chalupy? Kupoval/predaval niekedy niekto cez nich? Dakujem za odpovede 🙂

  • ABSOLÚTNE NEODPORÚČAM!! Realitná kancelária Century 21. Aj po prísľube že byt rezervujú, neudialo sa tak. Po zaplatení rezervačného poplatku aj naďalej veselo byt ponúkali na internete. A čo je najhoršie,porušili dohodu. A okradli nás. Na začiatku tvrdili,dokonca sa tak vyjadrili dva krát,že ak byt nakoniec nevezmeme,rezervačný poplatok vrátia. Byt sme nezobrali,ale peniaze odmietli vrátiť. Momentálne sa súdime. Vo všeobecnosti otrasný prístup. ..

  • Pekny den, mozem sa opytat, mate nejake skusenosti s firmou Balaži s.r.o.? Dakujem

  • Pozor na realitnu kancelariu Virgin realty pán Maduda.Neprofesionalny pristup ,postup ako sa nezakonene obohatit,profesional v zavadzani pri predaji,vyhnite sa mu oblukom.

  • 😶 POZOR NA VIRGIN REALTY!!! Velmi zle skusenosti!!! "pan" MADUDA je neprofesionalny! 😞 Ako povedal tu kolega "profesional v zavadzani pri predaji" 😞

  • Tiez mam zlu skusenost s realitkou .. sweet home real v kosiciach. V podstate sa ma snazili dotlacit, aby som previedla peniaze majitelovi pozemku a ze on sam vyplati hypoteku, co na nom mal a pojde na kataster podat navrh na vklad. Po nedodrzani podmienok z ich strany som chcela, aby mi vratili zalohu 2000e, vykrucali sa, potom mi uz ani telefon nedvihali a podobne. Dokonca mi pan realitak na moju "paranoju" odporucal nevychadzat z domu, ze co ak ma niekde trafi kamen do hlavy. Su to hnusni suflikanti. Nikdy viac cez realitku! Ved oni ani nevedeli co je vinkulacia, kupna zmluva vyzerala ako pozliepane nejake odstavce z inych zmluv, ani cisla listov vlastnica nesedeli. Prosto katastrofa

  • POZOR
    REMAX Galanta
    ALENA BESKIDOVA
    EVA VLKOVICOVA
    Su to podvodnici,zlodeji ktory chcu za nehnutelnost platbu vopred.
    Rezervacny poplatok vam nevratia,prezivaju z tych penazi ktore nevratia kupujucemu.
    Na dom v Kosutoch okres Galanta za 116 000€ je exekucia.Uz v tomto momente sa mozete rozlucit s nehnutelnostou a ani peniaze nedostanete.
    Na realitku REMAX Galanta su podane zaloby na sude.

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Články od našich partnerov
    Papierom proti ohňu?
    Spoznajte najčastejšie chyby pri zatepľovaní fasády
    Izoláciu sokla netreba podceňovať. Vyhnite sa týmto chybám, aby ste ochránili základy domu, predišli plesniam a únikom tepla
    Archív článkov od partnerov