Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Kúpa a prevod

Realitné kancelárie v Žiline

Prosim Vas o radu pri hladani profesionalnej realitnej kancelarie v Ziline, ktora je dobra, ktora nie, za kazdy nazor, a najmä vlastnu skusenost dakujem !! :-)
Odpovedať
1
2
Profilova fotka
@solnicka Oblúkom sa vyhnite realitke vlastnydomov. Su to podvodníci
Odpovedať
Za mna ...sice mlada...ale fajn...Nehnutelnosti Snov..predaj bytu do tyzdna...kupa pozemku do tyzdna . ..vybavia vsetko..aj hypo, aj poistenia...aj ostatne papierovacky...
Odpovedať
Ja mozem odporucat JRReality, majitel p. Ratulovsky, mily chalan, naozaj sa snazili,priviedli najviac zaujemcov a nakoniec boli aj uspesni. Naopak, velmi zlu skusenost mám s MGM, cista katastrofa,ked prisli na prvu obhliadku,tak ze si zabudol chlapik fotak v aute, ani sa neunuval pren ist,ze to nafoti mobilom...no tie fotky tak aj vyzerali. Dalsi postup v podani MGM - klamali, chceli prebrat zakaznika inej realitke a ked som im to ich klamstvo neschvalila,tak mna ociernili v ociach daneho človeka. Uz nikdy viac!!!
Odpovedať
@solnicka Účelom realitky je predať ,sprostredkovať ,prenajať za každých okolností a zobrať zisk a to čo sa bude diať po podpísaní zmlúv už máloktorú realitku zaujíma. Realiťáka môže robiť aj človek so základným vzdelaním ak dokáže predať . Dávať si pozor a nepodpisovať hneď všetko ale dať zmluvy posúdiť právnikovi. Vtedy zbadáš či realitke ide o dobro človeka alebo o peniaze. Pretože predpokladám, že hneď ako spomenieš právnika tak buď ti vtisnú svojho alebo ti ani nebudú chcieť nič dať. Dať realitke 3000€ len za podpísanie zmlúv tak to je okrádanie a úžerníctvo. Ľudia sú hlúpi a lenivý a nič sa im nechce vybavovať tak radšej dajú tisíce niekomu kto to tiež nevie :-D
Odpovedať
@solnicka nedoporučujem ani Rh plus, ponúknu ti dom ako že top, zoberu zálohu 5000 a potom ked sa na to pozrieš detailne zhodnotíš nehlutelnost ktoru kupujes ako nevyhovujucu, tak zalohu mas v tahu, prepadne ti ak odskočíš, Radsej rieš inzertný predaj bez realitky a obhliatku ries z clovekom co sa rozumie stavbam. Sused predava dom, spomentuta realitka mu hned od brucha strelila sumu 125000 za starú budu, on sa chytil a podpisal. Oni si ho uviazali ze odskočit nemoze a musi cakat, medzi tým realitka ponukla dom dvom sestram a tak ich namotali ze dali zahlohu 5000, na prvej obhliadke boli len oni dve a tak ich ten realitak domotal ze hned to zaplatili, potom tam chodili tyzden a raz tam prisiel aj jednej muz no narobil kriku, ze v ziadmom pripade nekupovat, tak ozeleli zalohu, prepadla v prospech realitky, no striedaju sa ludia u tvom tome ako na beziacom pase a nik to nechce, znizli cenu o 9000,- a aj tak nic, ja som ponukol majitelovi na zaciatku 70-80 tis, s tým že dom je vyse 100 rocny a bez tateplenia zo starou strecho ten somar sa mi vysmial. davaj pozor co budes kupovat a never ani certifikatom ktore ti predlozia pokial pojde o starý dom.
Odpovedať
Profilova fotka
Odporucam r2sk na Farskej. Mnohym znamym pomohli, vysoka profesionalita, prijemne jednanie.
Odpovedať
@ignacza Stačí sa pozrieť na tých realitných maklérov a ako keby som videl druhé OVB :-D Ľudia bez vzdelania ale aspoň dobre odr..... Sú to obyčajný šmejdi
Odpovedať
@blackomt Odbrbávajú bežní ľudia. Ak predávajúci nechce skončiť bez peňazí aj bytu/domu, tak je lepšie predávať cez realitku.
Odpovedať
Profilova fotka
@solnicka Dobré skúsenosti mám jedine s realitydrr, pán Chvojka. Kupovali sme cez neho pozemok v Kotešovej. Super prístup, priateľke pomohol aj s predajom bytu - spracoval všetky zmluvy aj s návrhom na vklad do katastra a pomohol nám aj s odhadom bytu. Dobrý prístup má aj tureality, len im nemôžeš povedať najnižšiu cenu, za ktorú si ochotná nehnuteľnosť predať - ihneď by ju dali za túto cenu + ich marža.
Odpovedať
@blackomt je to tak veru, su to hajzli.
Odpovedať
@ignacza Nehádžte všetkých do jedného vreca.
Odpovedať
@diskuter Prepač, ale zatial som sa osobne nepresvedčil o opaku, a práve naopak, ako to tu uz niekto spomenul, je to biznis za učelom zisku a o tom to je. Kolko realitiek povedalo predávajucemu že nehnutelnost je v zlom stave aby pytali menej? asi ani jedna, tak že áno hádžem a uvažujem že na uvedenú realitku nahlásim SOI z dôvodu uvádzanie chybných udajov v ponuke. ja osobne som sa stretol z realitkou priamo len dvakrat, raz ked som mal od majiteky realitky prenajatý byt a bola to ziskuchtiva osoba druhy krat ked moja byvala predávala byt, tam to bolo ok, nakolko sla bez zmluvy majitelka bola jej znama, no ak by nebola platila by Tak že ešte raz. hádzem do jedneho verca a este dlho budem.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@ignacza Ešte ma napadlo, prečo žiedna realitka nemá zmluvnu pokutu za to ak predávajucemu navrhnu cenu mali by si nou byt istí za kolko sa to preda, a mali by si dat do zmluvy ze ak uvedenu nehnutelnost nepredame do xxxxxxx tak zaplatíme rovnakú zmluvnu pokutu ako predávujuci v pripade ak on odskoči. A ak nepredáme do urciteho casu za cenu xxxxxx moze si predavajuci so zmluvou utriet zadok a predat bez inde bez zmluvnej pokuty. Má nejaka realitka toto ????
Odpovedať
ja mám veľmi dobrú skúsenosť s pánom Rybárikom,ked som potrebovala len poradiť hocikedy som mu zavolala,hoc som nemala s ním zmluvu,odporúčam.
Odpovedať
@blackomt "Sú to obyčajný šmejdi" ..... ten pravy hovori o ludoch bez vzdelania :-) kazdopadne Vase prispevky su mimo temy. zadavatelka temy sa pyta na skusenosti s konkretnymi rk.
Odpovedať
@trevize Agent provokatér :-D
Odpovedať
Real21 ma niekto skúsenosti??
Odpovedať
@marta2610 Aj my sme kupovali cez neho a super, vsetko v poriadku, mily, ochotny...
Odpovedať
@ignacza Nema, ak by mala tak by skrachovala :-D
Odpovedať
Profilova fotka
Ja max spokojnost s remaxom- p.Riska
Odpovedať
Custom real. Robia s realitami už veľmi dlho a pri 3 skúsenostiach plná spokojnosť. Všetko prebehlo ako malo.
Odpovedať
@rutyruth Trocha som sa zaujmal o posobení realitiek na sk na SOI, a zaujmave veci mi povedali, a moje zistenie je že asi každý by si mal preveriť pokiaľ sa chysta osloviť realitku, či oná realitka je clenom asociácie realitiek na sk, volal som aj tam, ono pokial členom je tak by nemal byť problém, ak tam človek zavolá v prípade ak realitka členom je a chce sa sťažovať, tak oni tu sťažnosť príjmu a začnu riešiť. A ak zistia pochybenie zo strany realitky,tak ju napomenú a človek to berie ako zadosťučinenie, no ak členom nie su tak máme smolu, musí sa to riešiť cez SOI. A presne toto idem aj urobiť, som zvedavý. Tak že, moje zistenie je že, ak by som mal spolupracovať z realitkou tak len s takou čo sú členom asociácie realitných kancelárií. Ale to vreco platí, prečo by som nemohol jednať priamo bez realitky, rovnaký servis ako zmluvy, podania na kataster si vie človek zabezpečiť aj sám a len za poplatky. Depozit taktiežô
Odpovedať
@ignacza dnes sa ludia boja jednat mimo realitky, mozno len tak, ze kupuju-predavaju znamemu, kedze neide o maly peniaz a dnes je podvodnik na kazdom kroku, tak si myslia, ze cez realitku to maju istejsie...ja mam znemeho, ten ma realitku a on mi vravel, ze realitka nepreveruje vsetky nalezitosti tykajuce sa pozemku a pristupovej cesty atd atd. je tam strasne vela aspektov, ktore mozu byt pricinou pre nevydanie povolenia stav. uradom...oni su v podstate len sprostredkovatel a nikto neda zaruku ze ten dany pozemok bude 100%-tne stav. pozemkom - to si musi kupujuci pozistovat sam...uz len to je na hlavu postavene, ze kupujuci pokial chce stavat, musi si zistit u SPP, SEVAK atd. ci tam neidu ich siete alebo ochranne pasmo, ti za to pytaju nemale peniaze a vyjadrenie poskytnu tak za mesiac a chcela by som vidiet tu realitku ktora podrzi pozemok pripadnemu zaujemcovi mesiac...Toť Slovesko...
Odpovedať
@rutyruth No neviem, ja som podobne veci riesil, ako vodarne , plynarne , elektrárne, telekomunikácie, ci tam je prístupova cesta a tak dalej, nezdalo sa mi to naročne, len treba chodiť osobne a informovať sa, veed aj kupujúci si može kade čo ziostiť, realitka sa takto vlastne zbavuje zodpovednosti predmetu zmluvy, a kôli tomuto by sa mali ludia dopytovať na vsetko potrebné a nie len nadržano kupovať. Tocia sa v tom riadne prachy, pokial má realitka povedzme z predaja co len 1000,- eur, obehanie toho co pišem nie je problem. A za vyjadrenie som neplatil nič, ani na sevaku ani na plynarnach, tieto veci som si najskor overil sam u nich len informačne a potom v ramci konania o vydaní stavebného povolenia vyjadrenie vyžiadalo mesto. takto to funguje len u nas v ZA?? Ja som riešil už existgujucu ruinu, ktorá mala čislo popisne, poplatky by som platil vtedy ak by som žiadal napojenie na sieťe, pamatam sa v plynárnach ak by som ziadal vytýčenie bodu napojenia, pytali poplatok 150,- eur no ten je vratný neviem za akých podmienok, no ja som neplatil nic, ako som spomenul, najskor som sa dopytoval a potom rozhodoval co a ako. Voda, elektrika tu bola a na plyn som sa vykaslal. Viem že v stavebnom povolení sú aj vyjadrenia vodaárov, plynarov , telekomunikácií a tak, no vyžiadalo si ich mesto nie ja.
Odpovedať
@ignacza Mesto? Preco mesto? Tak mna vsetci poslali dokelu ked som chcela zistit ci nam nieco ide cez pozemok, vsetko sme museli ofiacialne a platit a cakat...Tak to ste mali super vy potom...Plynari maju pripojovaci poplatok a potom sa vyjadria k bodu napojenia a ak tam nie je tak to vracaju, tak ako pises...Jj, 1000 eur, to je slusne :-)
Odpovedať
Mesto lebo dom je v meste, uz stojací, šlo o rekonštrukciu z nadstavbou, šlo to velmi jednoducho no a na plynarnach som bol dvakrat, lebo prvy krat clovek co mal na starosti mapy tam nebol , druhy krat som prisiel za nim, uz ma cakal, hned mi ukazal mapu a palcom bod napojenia a povedal, mate to vyse 50 bm, oplatí sa vam to ? že ak ano tak si mam poziadať pisomne a povedal kolko to stoji a že je to vratné za urcitých podmienok, len si za boha nepamatam za akých , Na meste som len predlozil projekt, zaplatil kolky a čakal. no nič z toho čo popisujes som nemal, viem že ešte mintálová tam robila a ona oslovila telekom a vodárne, vodárne o mne vedeli, lebosom tam bol osobne, no a nejaký pan taký prefajceny so mnou debatil a tiez mapy ukazal pokecal a tak, no ozaj slo to absolutne hladko a neplatil som ani cent, akurat na meste poplatok 70 eur, lebo slo o rekonstrukciu na povodom rozmere. mozno to bude tým. Inak mapy k nahliadnutiu by mali byt za free, A tam vidis ci treba ziadat lebo nie majitelov sieti. vedel som ze tu nic nie je v zemi, elektrika je vzduchom a plyn nie je- pri novostavbe je to asi ine.
Odpovedať
@rutyruth Zajtra tam idem, na stavebny k Parnickej, ja sa jej na to spýtam ako to je, dám ti vedieť.
Odpovedať
@ignacza Tak to bude tym, ze ide o rekunstrukciu, my sme riesili kupu pozemku a tam to bolo vsetko treba...ak uz stoji tak to je ine isto...
Odpovedať
@rutyruth asi hej, koli tomu, a kde ste postavili?
Odpovedať
@ignacza staviame este, v Hôrkach :)
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?