Predaj bytu zaťaženého hypotékou a následná kúpa domu

mucinka2004 mucinka2004

Autor diskusie

25.09.2012

Dobry vecer,chcela by som sa spýtat či je to vôbec reálne ale...Máme byt na ktorom máme hypotéku,chceli by sme kúpit dom v tej istej alebo podobnej hodnote ako predáme byt.Hypotéku by sme chceli preniesť na kupovaný dom.Som pripravená na to že to bude komplikované ale vraj tam môže byt problém pri kúpe toho domu,že ludia s týmto nechcú súhlasiť,nerozumiem ale prečo.V čom je iné ked nehnutelnost kupuje niekto kto si berie novú hypotéku a v čom je iné prenesenie hypotéky?

Odpovedať

lara61 lara61

17.10.2012

a ja nerozumiem tomu, že ktorí ľudia nebudú s tým súhlasiť? Myslíte ľudí, od ktorých kupujete dom lebo banku? Pokial myslíte ľudí, ktorí tam bývajú, tak tí vám musia sprístupniť dom, aby ste si dali urobiť znalecký posudok, oni vlastne musia s tým súhlasiť a potom s tým idete do banky a čakáte na schválenie. Problém môže byť jedine v tom , že nesplácate úver pravidelne a máte omeškané splátky, čo v dnešnej dobe nie je nič výnimočné. Ak splácate hypotéku načas, nie je tam žiaden problém zo strany banky. Ak ste splácali nepravidelne, tak začnite platiť a to hneď, pretože banka vám povolí preniesť hypotéku na dom iba po šiestich pravidelných splátkach. Mám to z vlastnej skúsenosti. Veľa šťastia!