Menu Forum

Predaj bytu, kúpa domu a vybavovačky okolo toho

15. júl 2013  • 
fotoportrét
fotoportrét
anib
1
Registrovala sa 23. augusta 2008 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 42 príspevkov. Má 5 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
anib
1
Registrovala sa 23. augusta 2008 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 42 príspevkov. Má 5 priateľov.
 Poprosím o info,kto si tým prešiel,alebo vie, čo naj poradiť.
Situácia je nasledovná. Predávame byt / cca 37000/ + hotovosť 21000 a máme rezervovaný dom /75000/ - zmluva o bud.zmluve. Máme nato cca 4mes.
Z banky by sme si chceli požičať ešte nej. cca 17000Eur. O úver môžme žiadať až začiatkom mája / mm má prac.pomer na dobu neurčitú od 1,5,2013/, ja som szčo 7 mesiacov + poberám rodič.príspevok do 1/2015. Ak budeme ručiť domom pri tej pôžičke,ako naj.urobiť prevod bud.predávajúcemu? Dajú sa aj v takýchto prípadoch peniaze vinkulovať na účte,kým nepríde výpis z lv katastra o nás ako nových majiteľoch.
30. mar 2013 o 19:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
jurajor
1
Registroval sa 22. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 39 príspevkov. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
jurajor
1
Registroval sa 22. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 39 príspevkov. Okres Žilina.
 No, je to dosť komplikované na to, aby si tu dostala podrobný postup. Ale nie je to neriešiteľné.
Upozorním iba na to, čo považujem za najrizikovejšie: Ak nemáte kupca na váš byt, ste vo veľkom riziku, 4 mesiace sú málo na to, aby ste mali istotu, že ho zoženiete. Ako sa bude skracovať čas, budete nútení ísť viac a viac pod cenu (kiežby som nemal pravdu a kupca ste zohnali hneď)....
Viď: http://www.reality-poradca.sk/poradca/index.php/poradna/78-poradna/poradna-otazky/84-otazka-005

Snažte sa zohnať peniaze, aby ste bez stresu kúpili a bez stresu predali (navýšiť hypotéku, požičať si dočasne od rodiny, ...)

Pri kúpe na hypotéku podpisuje záložné zmluvy pôvodný majiteľ.
Vinkulácia hotovosti je možná, to čo platíte z hypotéky, to si vyriešte s bankou, kedy pustí čerpanie peňazí.
3. apr 2013 o 18:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
anib
1
Registrovala sa 23. augusta 2008 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 42 príspevkov. Má 5 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
anib
1
Registrovala sa 23. augusta 2008 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 42 príspevkov. Má 5 priateľov.
 @jurajor dik za info,d o 2 týž.sme mali kupca na byt emoticon
14. apr 2013 o 20:19  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jurajor
1
Registroval sa 22. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 39 príspevkov. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
jurajor
1
Registroval sa 22. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 39 príspevkov. Okres Žilina.
 @anib
Blahoželám (-:
Nech všetko dobre dopadne.
16. apr 2013 o 10:44  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lillinka01 (32 r.)
Registrovala sa 26. marca 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 7 príspevkov a 1 inzerát. Má 56 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Senec
fotoportrét
fotoportrét
lillinka01 (32 r.)
Registrovala sa 26. marca 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 7 príspevkov a 1 inzerát. Má 56 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Senec
 @jurajor neviete ci su pri navysovani hypo rovnake podmienky ako pri ziskavani? ak je dotycny na md atd..
@anib ahojky, mozno uz trosku neaktualne, al-e smiem sa spytat, ako ste to nakoniec doriesili s tym doplatkom?
11. júl 2013 o 09:27  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jurajor
1
Registroval sa 22. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 39 príspevkov. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
jurajor
1
Registroval sa 22. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 39 príspevkov. Okres Žilina.
 @lillinka01 najlepšie je sa spýtať priamo v banke.
Materská je príjem a banka ho akceptuje ako príjem.
11. júl 2013 o 12:01  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
chilli_
Registrovala sa 12. apríla 2013 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1 príspevok. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
chilli_
Registrovala sa 12. apríla 2013 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1 príspevok. Okres Bratislava.
 Ahojte, tak presne toto riesime aj my - predaj bytu a kupa domu, kupujucich sme nasli velmi rychlo, podpisali rezervacku a dali sa do hladania domu. Dom najdeny, novy uver schvaleny, vsetko slo podla planu akurat ze po siestich tyzdnoch nasi kupujuci este stale nemaju doriesenu vlastnu hypo ... bez predaja bytu nevieme doriesit nove byvanie, takze zacarovany kruh ... drzte palce emoticon
12. júl 2013 o 10:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
anib
1
Registrovala sa 23. augusta 2008 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 42 príspevkov. Má 5 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
anib
1
Registrovala sa 23. augusta 2008 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 42 príspevkov. Má 5 priateľov.
 @lillinka01 ahoj, všetko išlo veľmi dobre, byt sme predali hned /mali hotovost/, s tým,že sme si do kúpno-predaj.zmluvy dali 2 mesiace rezervy na odstahovanie, ale s tým,že už sme mali vybratý a zarezervovaný dom- podpísanú zmluvu o budúcej zmluve. Zvyšnú sumu sme si požičali zo stavebka, úver schválili,peniazky nabehli do pár dní na účet. Vyplatili sme sumu na 3 x po splátkach, prvú na účet v banke predávajúcim v den podpisu zmluvy a zanesenia na kataster zavkladovanie, druhú sume sme dali uložiť do zábezpeky notárke,ktorú uvolnila a my následne vyplatili tretiu splátku do cca 3 dní od získania LV na dom.
15. júl 2013 o 20:51  • Odpovedz  •  Páči sa mi to