Menu Forum

Pozemok PRED svadbou, dom PO...koho teda je?

22. júl 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
filomena07
Registrovala sa 24. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 9 príspevkov. Okres Humenné.
fotoportrét
fotoportrét
filomena07
Registrovala sa 24. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 9 príspevkov. Okres Humenné.
 Dobry den,
chcela by som sa informovat. Koli istym okolnostiam sme kupili pozemok 4mesiace pred svadbou, cize o BSMku nemoze byt ani rec. Na LV je zatial uvedeny len manzel, na jar chceme stavat, ale zhotovitelia uz budeme obaja, doplnia ma na katastri. Chcela by som sa spytat, ci je to ok? Nechcem zacat stavat dom na pozemku, ktory mi pravne nepatri. Budem mat narok na polovicu pozemku aj ked ako povodny majitel bol on, mna uz len doplnil alebo je to potrebne doplnit o kupno-predajnu zmluvu na polovicu pozemku? Dakujem za odpovede
24. okt 2014 o 12:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
bromid
3
Registroval sa 27. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 216 príspevkov a 2 inzeráty. Má 4 priateľov. Most pri Bratislava, okres Bratislava.
  • Staviam dom
    Most pri Bratislave, okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
bromid
3
Registroval sa 27. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 216 príspevkov a 2 inzeráty. Má 4 priateľov. Most pri Bratislava, okres Bratislava.
  • Staviam dom
    Most pri Bratislave, okres Bratislava
 mi sme kupovali pozemok teraz a svadba bude az v maji 2015, ale mali sme v kupnej zmluve, ze kazdy kupujeme (budeme vlastnici) 1/2 pozemku.
24. okt 2014 o 13:05  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kkristian
Registroval sa 12. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 229 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Galanta.
  • Už bývam v dome
    okres Galanta
fotoportrét
fotoportrét
kkristian
Registroval sa 12. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 229 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Galanta.
  • Už bývam v dome
    okres Galanta
 @filomena07 budete mat spolocny dom na jeho pozemku (papierovo). Moze ti napr darovat polovicu pozemku, ale odporucam radsej kupno-predajnu zmluvu za 1 euro.
24. okt 2014 o 13:10  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lienka.7 (34 r.)
Registrovala sa 16. augusta 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 122 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
lienka.7 (34 r.)
Registrovala sa 16. augusta 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 122 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Bratislava.
 @filomena07
preco ked ste kupovali pozemok spolu, nie ste tam uvedeny obaja???? s podielom 1/2 kazdy???? nech ti ju preda za 1€ - nie daruje nakolko dar sa da ziadat naspat.
ano, musi ta tam doplnit, aby ste mali aj spolocne stavebne povolenie, nielen na neho, pozor inak mu potom budes vydana na milost a nemilost!!!!!
24. okt 2014 o 13:10  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sorca24
44
Registrovala sa 6. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 797 príspevkov. Má 16 priateľov. Okres Nové Zámky.
fotoportrét
fotoportrét
sorca24
44
Registrovala sa 6. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 797 príspevkov. Má 16 priateľov. Okres Nové Zámky.
 @filomena07 my sme s priatelom tiež ešte neni manželia,ale všetko máme na polovicu, všade figuruju obe mená, na pozemku, na projekte aj stavebnom povoleni
24. okt 2014 o 13:24  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
yogi83 (32 r.)
Registroval sa 2. februára 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 123 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
yogi83 (32 r.)
Registroval sa 2. februára 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 123 príspevkov. Okres Bratislava.
 @filomena07 My sme na tom tiež podobne. Žena má pozemok, ale spolu staviame dom. Manželia ešte niesme.
Pre stavebné povolenie sme museli spísať notárom overenú zmluvu, že ona ako majiteľ pozemku súhlasí so stavbou domu (toto bola podmienka pre stavebné povolenie, inak nám ho nechceli dať).
Ak by sa čokoľvek stalo, jasné že nemám nárok na finančné vysporiadanie z pozemku (kupovala si ho ona sama za svoje), vysporiadaval by sa len podiel na dome, ktorý staviame spolu.
24. okt 2014 o 13:56  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3264 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3264 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
 @lienka.7 píšeš nech ti ju predá za 1e,no neviem neviem či je to akceptovateľná cena?!!či nebude zmluva napadnuteľná?!presne ako píše predo mnou niekto kupovali sme to spolu je tam len manžel, teda pred tým priateľ,prečo?pri takýchto závažných veciach si treba dať dole ružové okuliare,človek nikdy nevie čo bude o rok,dva....
@filomena07
24. okt 2014 o 14:11  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
filomena07
Registrovala sa 24. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 9 príspevkov. Okres Humenné.
fotoportrét
fotoportrét
filomena07
Registrovala sa 24. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 9 príspevkov. Okres Humenné.
 @lienka.7
@marta2610 no baby, uz je to asi jedno, stroj casu este nevymysleli. skor hladame sposob ako to riesit teraz. vtedy sa to nejak rychlo zbehlo a nejak nedomyslelo a potom ahaaaaaa...cize jedine pravna cesta je kupno-predajna zmluva a aby nebola pravne napadnutelna, tak za trhovu cenu a zaplatit dan z predaja emoticon? naparadu emoticon
24. okt 2014 o 14:29  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lienka.7 (34 r.)
Registrovala sa 16. augusta 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 122 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
lienka.7 (34 r.)
Registrovala sa 16. augusta 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 122 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Bratislava.
 @marta2610
@filomena07
ked uz raz za pozemok zaplatila, akoze ma platit znova????? preto som napisala ze za 1€ nech jej to preda....
ako vam sli peniaze??? kto platil, aku sumu??? a cena je vecou dohody 2 stran.....
riesenie je jednoduche, pokial si platila pozemok aj ty, mas byt na LV aj ty.... tu ide vsetka laska bokom (neber to teraz prosim v zlom).
urcite si to daj do poriadku, pokial zacnete stavat.... lebo ked to skolauduje sam na seba, mas po vtakoch, hoci uz budete manzelia, nakolko vlastnikom bude iba on....uz to nie je ako kedysi byvalo, ze vlastnik domu nemusle vlastnit pozemok..... nie som pravnik, ale na pozemok by si narok potom nemala, na cast domu vsak ano....
skus tu pohladat, niekede som tu citala podobnu diskusiu..... tiez to dana pani neriesila a potom tu mala oci pre plac.... emoticon emoticon emoticon emoticon
24. okt 2014 o 18:21  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
inngridka
118
Registrovala sa 20. marca 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 98 príspevkov a 3 albumy. Má 37 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
inngridka
118
Registrovala sa 20. marca 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 98 príspevkov a 3 albumy. Má 37 priateľov.
 dost sa ti cudujem ze uz na zaciatku manzelstva potrebujes mat vsetko 50:50
24. okt 2014 o 18:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzanka.zuzu
Registrovala sa 26. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 218 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
zuzanka.zuzu
Registrovala sa 26. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 218 príspevkov. Okres Bratislava.
 @inngridka podobní čudujúci sa potom vyplakávajú rozvodovým právnikom emoticon
@filomena07 veeeľká chyba čo si urobila, ale ako sama píšeš stroj času nemáme....
1. určite IBA kúpnou zmluvou a určite nie za 1€ (trhová suma byť nevyhnutne nemusí, ale odpovedz na otázky nižšie)
2. ako si polovičke platila? bankou? hotovosť? - platila si polovičke na účet alebo priamo predajcovi svoju polovicu?
3. koľko si reálne zaplatila? 50%? kľudne napíš, toto je anonymné fórum a okrem podrýpávačských duší ťa tu nikto súdiť nebude.
podľa odpovedí potom poviem ďalej, čo by som ja robila.

p.s. ja som aj znalecký posudok znalkyni vrátila, lebo do objednávateľa uviedla môjho manžela s odôvodnením, že to je jedno, aj sused tam môže byť napísaný emoticon ale to je len už profesná deformácia emoticon
24. okt 2014 o 19:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
cache
Registroval sa 28. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 755 príspevkov. Báhoň, okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
cache
Registroval sa 28. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 755 príspevkov. Báhoň, okres Pezinok.
 @lienka.7 Z vasej prvej reakcie sa moze zdat, ze ak bude aj pocas manzelstva na LV len manzel, tak jej mozno ostanu len oci pre plac. Aj kebyze tam date 20 vykricnikov, nebude to pravda. Bezpodielove Spoluvlastnictvo Manzelov nehladi na to, kto je uvedeny ako majitel, ale kedy bol majetok nadobudnuty (mimo darov a dedictva, co sa musi na sude preukazat). Cize ak sa dom stavia uz pocas manzelstva, vzdy bude na sude automaticky spadat pod BSM, nech bude na LV cokolvek. Podobne to mate s autom, v technicaku je vzdy len jedna osoba a to auto je tiez v BSM, pokial bolo zakupene pocas manzelstva.

Ja som totiz v takej istej situacii. Hlavny pozemok som kupoval za svoje peniaze (ako investiciu) pred rokmi, s manzelkou sme vtedy este len randili. Nedavno, uz pocas manzelstva, som od obce kupoval mensi pozemok, pre vyriesenie pristupu na ten skor kupovany. Kupna zmluva a aj zapis v katastri je vedeny tiez len na moje meno, na tom istom liste LV. To ze spada automaticky pod BSM mi potvrdili na obecnom urade, od ktoreho som odkupoval. Samotny rozostavany dom je taktiez vedeny len na moje meno, cele to tak riesime pre jednoduchost - jednemu sa lieta po uradoch lahsie nez dvom. Jedine kde sme vedeny obaja je hypotekarna zmluva, pri ktorej podpise nam taktiez v banke potvrdili, ze je to v poriadku a dom bude patrit pod BSM.
Po dostavani a skolaudovani budeme riesit prepis na oboch, paradoxne to chcem skor ja ako manzelka, pre pripad ze by sa nebodaj mne nieco stalo, aby mala menej starosti..

@filomena07 Mala by stacit darovacia zmluva. Podstatne je, aby bolo na nej jednoznacne a nepodmienecne napisane, preco darca obdarovava. Vo vasom pripade by som tam uviedol nieco v zmysle, ze darca nadobudol pozemok za spolocne peniaze a preto daruje polovicu manzelke. Vysledkom by mal byt zapis podieloveho vlastnictva dvoch osob do katastra.
Pokial chcete aby siel pozemok do bezpodieloveho vlastnictva, tak treba tu darovaciu zmluvu koncipovat tak, ze darca daruje cely pozemok manzelom jemu a vam, cim by sa mal nasledne dat zapisat ako bezpodielove vlastnictvo. Pri navrhu na vklad by som nasledne uviedol aj fakt, ze dom uz bol stavany pod BSM a nech teda prepisu komplet cely LV do bezpodieloveho vlastnictva manzelov. Takto by to malo fungovat, sam ked to budem riesit tak to asi pojdem najprv konzultovat s nejakym notarom.
24. okt 2014 o 19:39  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
cache
Registroval sa 28. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 755 príspevkov. Báhoň, okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
cache
Registroval sa 28. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 755 príspevkov. Báhoň, okres Pezinok.
 @filomena07 este sa doplnim - tak to budem riesit ja, kedze sme v situacii ako som ju tam popisal, cize dom uz je rozostavany a uz aj zapisany. Vam by mala stacit ta darovacia zmluva na jednu z dvoch moznosti, ale osobne by som radsej volil darovanie manzelom, pretoze inak moze nastat situacia, ze pozemok bude na jednom LV v podielovom vlastnictve a dom ina inom LV v bezpodielovom vlastnictve..
Co sa tyka darovacia vs kupna zmluva, vhodne spisana darovacia zmluva je len tazko napadnutelna, hlavne ak manzel daruje manzelke, resp. manzelom do bsm. Darovacie zmluvy sa napadaju hlavne ohladom dedenia, ked napr. rodicia daruju majetok len jednemu dietatu a druhe sa dozaduje dedicskeho prava.
Kazdopadne ale odporucam to konzultovat radsej niekde inde, ako na internetovom fore emoticon
24. okt 2014 o 19:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzanka.zuzu
Registrovala sa 26. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 218 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
zuzanka.zuzu
Registrovala sa 26. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 218 príspevkov. Okres Bratislava.
 @cache celé zle. tých pár minút, čo ti trvalo napísať tieto komenty si sa mohol ísť radšej poriadne vytoto na toaletu alebo niečo podobne produktívne emoticon

1. vyhlási, že to bolo postavené výlučne za peniaze, ktoré nadobudol pred manželstvom. ak nebudú existovať nijaké doklady, koľko to reálne stálo napr. 80t., tak môže vyhlásiť, že 50t. a ak ešte aj preukáže, že pred manželstvom nadobudol darom od rodičov 50t. (a ver, že sa to dá aj spätne emoticon ) tak je autorka nahratá.... ak by sa aj urobil znalecký posudok, že dom za vtedajších podmienok mohol vyjsť na 80t., vždy sa nájde druhý znalec, ktorý potvrdí 50t. a ak sú obaja zapísaní ako znalci, je len na úvahe sudcu, ku ktorému odborníkovi sa prikloní (on nesúdi podľa seba, ale podľa predložených dokladov) a sudcovia tiež nie sú svätí

2. dar je vždy dar.....

3. "osobne by som radsej volil darovanie manzelom, pretoze inak moze nastat situacia, ze pozemok bude na jednom LV v podielovom vlastnictve a dom ina inom LV v bezpodielovom vlastnictve"... eeeee a čo by sa stalo, keby to takto skončilo? emoticon navyše poznám x prípadov, kedy sa manželia nedokázali dohodnúť na rozdelení BSM až uplynula doba, kedy ich majetok zákonom rozdelili na 1/2... takže ešte raz... čo to má s čím spoločné? emoticon tu ide hlavne o to, aby autorka bola uvedená na LV - pretože neviem, či si čítal, ale ona NIE JE
24. okt 2014 o 19:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
cache
Registroval sa 28. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 755 príspevkov. Báhoň, okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
cache
Registroval sa 28. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 755 príspevkov. Báhoň, okres Pezinok.
 @zuzanka.zuzu

1) vyhlasenie nestaci, museli by to dokazat, pokial nedokazu, je to automaticky BSM. Aj rodicia by museli dokazat, ze dali synovi 50t, opat, vyhlasenie nestaci, jedine datovane overena darovacia zmluva.

2) a tym chcel basnik povedat..? Kupna zmluva za 1e je rovnako (ak nie lahsie) napadnutelna - zrusenie platnosti pre jednostranne nevyhodne podmienky.

3) v principe by sa nic nestalo, len ja osobne preferujem jednoduchsie riesenia a jedno LV je jednoduchsie. Co sa tyka delenia pri sude, je to jedno ci je to podielove vlastnictvo, alebo bezpodielove vlastnictvo. Ak sa nedohodnu, vzdy to skonci predajom a delbou penazi.
Kebyze si nevsimnem, ze nieje uvedena na LV, preco by som asi pisal cely ten prispevok? Teraz mam dojem, ze ste necitali ten moj, len ste sa ponahlali urazat.
24. okt 2014 o 20:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzanka.zuzu
Registrovala sa 26. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 218 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
zuzanka.zuzu
Registrovala sa 26. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 218 príspevkov. Okres Bratislava.
 @cache neponáhlala som sa urážať, práveže ja s tebou takmer vždy súhlasím (ak si dobre pamätám nick), ale s predpošlými prispevkami nesúhlasím.

1. mám pocit, že si právnik (advokát?). ak si, nehovor, že si na súdoch nevidel zázraky emoticon dokázať? no ja byť na jeho mieste, teraz prevediem od svojich rodičov na môj účet peniaze v príslušnej výške (ak sú, toto uvádzam na príklad, dá sa to urobiť viacerými úkonmi, ale keďže som ho spomenula už vyššie, tak v ňom pokračujem). a potom im ich vrátila v hotovosti. ja si vybrať peniaze môžem naraz, oni by si ich tam na 10-20x vrátili. atď...

2. jasne, je, veď preto som napísala (viď. vyššie) že určite nie za 1€. aj som si vypýtala viac odpovedí od autorky, aby som vedela popísať, ako by som to urobila ja (nepíšem, že ostatní by tiež tak, ani nikomu nenútim)

3. je fuk, koľko LV je. jedno LV mám rada aj ja. ale z právneho hľadiska je to jedno. či? mala by som sa doučiť správne právo? emoticon je to jedno, len prípadné komplikácie môžu byť horšie/väčšie.... no myslím si, že tu ide v prvom rade o to, dostať autorku otázky aspoň na to LVčko emoticon
24. okt 2014 o 20:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
filomena07
Registrovala sa 24. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 9 príspevkov. Okres Humenné.
fotoportrét
fotoportrét
filomena07
Registrovala sa 24. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 9 príspevkov. Okres Humenné.
 @cache dakujem velmi pekne za odpoved...to,ze manzel moze darovat pozemok nam obom a bude to vramci BSMka, 1/1, tak o tejto moznosti som ani netusila...skusim sa s tym obratit na notara
24. okt 2014 o 20:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
filomena07
Registrovala sa 24. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 9 príspevkov. Okres Humenné.
fotoportrét
fotoportrét
filomena07
Registrovala sa 24. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 9 príspevkov. Okres Humenné.
 @zuzanka.zuzu
1. Kupno-predajna zmluva za cenu podobnu trhovej ma len 2haciky😜...budeme musiet platit dan a ja polovicu nadobudnem uz v manzelstve,cize jedna polovica bude v BSM a druha nie...co to riesi?
Body 2. a 3. Su uplne irelevantne a nemaju so sposobom ako vyriesit tuto patovu situaciu vela spolocneho...ale aj tak dakujem
24. okt 2014 o 20:30  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
draik
3
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 409 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
draik
3
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 409 príspevkov.
 @cache
1) Darca nemusí nič dokazovať. Stačí, ak prehlási, komu a čo daroval. Dôležitá je jeho vôľa. Samozrejme, je možné dokazovať opak.
2) Skôr by prichádzala do úvahy disimulácia právneho úkonu než nevýhodnosť.
24. okt 2014 o 20:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
inngridka
118
Registrovala sa 20. marca 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 98 príspevkov a 3 albumy. Má 37 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
inngridka
118
Registrovala sa 20. marca 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 98 príspevkov a 3 albumy. Má 37 priateľov.
 @zuzanka.zuzu tak podobni tebe s tym asi rataju od zaciatku emoticon ja neplanujem na manzelstve zarobit, uzivim sa aj sama
24. okt 2014 o 20:47  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
filomena07
Registrovala sa 24. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 9 príspevkov. Okres Humenné.
fotoportrét
fotoportrét
filomena07
Registrovala sa 24. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 9 príspevkov. Okres Humenné.
 @inngridka tu nejde o ziadnu zarobkovu cinnost a o tom ci sa uzivis alebo nie budes inak uvazovat s dvomi detmi na ulici a s holym zadkom, ked niekto zarobi na tvojej naivite...ono je vsetko pekne, dokonale, harmonicke a dufam,ze to tak aj zostane, ale niekedy sa sitacie casom menia a podla mna nie je nic odsudeniahodne na tom, ked chceme tak zavazne otazky riesit s cistym stitom hned odzaciatku (teda u nas sa to nejak zozaciatku nepodarilo)...
24. okt 2014 o 21:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
cache
Registroval sa 28. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 755 príspevkov. Báhoň, okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
cache
Registroval sa 28. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 755 príspevkov. Báhoň, okres Pezinok.
 @draik
Pokial viem, na slovensku stale treba dokazat pravdivost tvrdenia a nie dokazovat ze tvrdenie nieje pravdive. Cestne vyhlasenie sice niekde staci, tiez viem ze penazny ci nehnutelny dar nemusi byt na pisomnej zmluve, ale na sude pri deleni majetku manzelov by podla mna slovo nestacilo. Ak by to malo stacit, moze podobne cestne vyhlasenie, ci vyhlasenie rodicov ze darovali, vytiahnut hocikto, aj ked je dom napisany v BSM a prehlasit, ze sice bol stavany pocas BSM ale z darovanych penazi. A rovnako moze vytiahnut aj manzelka cestne prehlasenie, pripadne aj zaznam prevodov, ze poskytla svoje peniaze za ucelom kupy, nie ako dar a teda ma narok.. Zalezi sice na sudcovi, ale stale sa da pripadne odvolat, ci namietnut jeho zaujatost a potom sa to bude tahat ako spagety a deti zatial aj vyrastu.. riesime extremne situacie vhodne akurat tak do sudnej siene na tv hnoj emoticon

@zuzanka.zuzu
1) nie som, len sa pytam pravnicky zbehlejsich ludi a preliezam zakony emoticon Kazdopadne, zmluvy, vklady a pod. som si okrem tych bankovych spisoval zatial sam a vzdy boli akceptovane. Dokonca aj zmluvu o dielo na stavbu som dost pomenil a zobral ju stavbyveduci emoticon
2) ak by uviedli na zmluve plnu cenu polovice pozemku, musi sa potom zase zaplatit dan, kedze ten pozemok nevlastnia viac nez 5 rokov..
3) iste, ako som napisal je to jedno a je to jedno aj potom pri deleni, ide len o jednoduchost..

@filomena07
Aspon mne takto povedali, ze sa to robi, ked chce clovek dostat majetok do BSM a tiez to tak planujem riesit. Potom pripadne napiste, ako ste dopadli.
24. okt 2014 o 21:37  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
filomena07
Registrovala sa 24. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 9 príspevkov. Okres Humenné.
fotoportrét
fotoportrét
filomena07
Registrovala sa 24. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 9 príspevkov. Okres Humenné.
 @cache jednej veci uplne nerozumiem...ak dar nespada pod BSM ako je mozne darovat nieco sebe a manzelke a je to tam...nie som pravnik,je to pre mna spanielska dedina😜dakujem
24. okt 2014 o 22:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzkarybka
3
Registrovala sa 5. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 248 príspevkov a 3 albumy. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
zuzkarybka
3
Registrovala sa 5. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 248 príspevkov a 3 albumy. Okres Trnava.
 presne taký prípad ako u nás, pozemok patrí len maželovi, je na jednom LV, dom je na druhom LV rpsčom majitelmi sme obaja...je v niečom problém?
24. okt 2014 o 22:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3264 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3264 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
 lenže bacha dar môže darca niekedy pýtať naspäť!
@filomena07
24. okt 2014 o 23:34  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
filomena07
Registrovala sa 24. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 9 príspevkov. Okres Humenné.
fotoportrét
fotoportrét
filomena07
Registrovala sa 24. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 9 príspevkov. Okres Humenné.
 @zuzkarybka kedze pozemok patri manzelovi ako je mozne,ze ste stvebne povolenie a kolaudacne rozhodnutie dostali na oboch?alebo ste to riesili az po kolaudacii? Lebo ako je mne zname, na stavebnom povoleni, ako aj stavitelia stavby,ci na kolaudacnom, mozu byt uvedeni len majitelia pozemku. Opravte ma ak sa mylim...
25. okt 2014 o 00:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
filomena07
Registrovala sa 24. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 9 príspevkov. Okres Humenné.
fotoportrét
fotoportrét
filomena07
Registrovala sa 24. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 9 príspevkov. Okres Humenné.
 @marta2610 za zakonom stanovenych podmienok,ktore tiez nie je jednoduche preukazat😉
25. okt 2014 o 00:49  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
josefpihrt
Registroval sa 23. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 190 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
josefpihrt
Registroval sa 23. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 190 príspevkov. Okres Bratislava.
 @filomena07
@cache
@zuzanka.zuzu
a dalsi zucastneni:
len velmi strucna poznamka, ktora by mohla vyjasnit zvysok:
Opatovne sa stretavam s nezmyselnym nazorom o tom, ze vznikne nejaka neurcita danova povinnost (z predaja? prijmu?).
V pripade, ze manzel prevedie na manzelku do vylucneho vlastnictva polovicu pozemku za polovicu povodnej nadobudacej ceny tak samozrejme nikomu ziadna danova povinnost nevznikne. Za kolko kupil za tolko aj predal. Danovy zaklad = nula. Nasledne uz len staci previest na manzelku do vylucneho vlastnictva kupnou zmluvou za realnu cenu kolko manzelka prispela na zaciatku.
25. okt 2014 o 02:57  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzanka.zuzu
Registrovala sa 26. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 218 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
zuzanka.zuzu
Registrovala sa 26. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 218 príspevkov. Okres Bratislava.
 @josefpihrt veď o to ide, že sa to dá riešiť napr. nulovou daňou. a inými spôsobmi, čo mi napadli, ale neviem podrobnejšie ako to riešili finančne. a preto som sa v komentári zo včera 20:23 pýtala @filomena07 tie otázky, aby sme jej mohli poradiť. ale viď jej odpoveď pre mňa - ona sa proste rozhodla, že "sú úplne irelevantné" emoticon emoticon

"a ja polovicu nadobudnem uz v manzelstve,cize jedna polovica bude v BSM a druha nie...co to riesi?" LOL tak pre toto niektorí študovali právo a aj sa s ním dokážu uživiť emoticon ako prvé (bez toho, aby som poznala tvoje zmýšľanie, lebo sa mi niečo na tomto celom nezdá košer - a že už mám na to čuch emoticon ) mi napadlo notársky vyňať kúpu z BSM. len som už úplne stratená v tom, čo ty vlastne chceš... a hlavne kedy to chceš.

môj osobný názor - nekupovali ste to spolu a už vôbec nie 50:50 emoticon ale potrebuješ sa dostať na LV, nevieš ako, potrebuješ radu a chcela si byť za chrumkavučkú, tak si to riešila takto. ak sa mýlim, tak prepáč emoticon

Vážení, tešilo ma, odchádzam z diskusie. @cache
25. okt 2014 o 10:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
filomena07
Registrovala sa 24. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 9 príspevkov. Okres Humenné.
fotoportrét
fotoportrét
filomena07
Registrovala sa 24. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 9 príspevkov. Okres Humenné.
 @zuzanka.zuzu keby mam vystudovane pravo, nemusim sa pytat. Nepotrebujem tu niekomu skladat ucty, ale ak ta to tak velmi zaujima,tak pozemok kupil manzel sam. Kedze teraz je svorc, ide sa stavat za moje uspory doplnene o uver na moje meno,kde figuruje ako spolurucitel. Dom bude stavany za "moje" peniaze, kedze aj uver idem splacat sama...takze asi v tom spociva cely problem,pozemok je manzelov, povolenia by podla toho boli na neho,stavalo by sa za "moje" , atd atd...cize v pripade ze by sa nieco stalo,dom ide na polovicu, pozemok nie...nepotrebujem hrat chrumkavu, ale je mi proti srsti skladat doverne info pre cudzich,co je asi normalne😜
25. okt 2014 o 13:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
cache
Registroval sa 28. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 755 príspevkov. Báhoň, okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
cache
Registroval sa 28. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 755 príspevkov. Báhoň, okres Pezinok.
 @filomena07
Ked dostane manzel darom dom pocas manzelatva, nemate pri rozvode na neho narok.
Ked dostanu manzelia darom dom, tak je to sice dar, ale bol to dar manzelom, cize maju na neho narok obaja.
25. okt 2014 o 14:19  • Odpovedz  •  Páči sa mi to