Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Kúpa a prevod

Postup pri kúpe nehnuteľnosti a kedy sa stávam vlastníkom nehnuteľnosti.

Profilova fotka
Zdravím, chcem sa spýtať kúpil som jeden pozemok , kúpna zmluva bola spísaná u notára, prešli 20 dní a na katastrálny portál som už zapísaný ako vlastník nehnuteľnosti. Chcem sa spýtat či mám ešte počkať na nejaké papiere respektive dostať list vlastníctva, alebo je to už oficiálne a ukončené a nepotrebujem žiadny výpis vlastníctva? Chcem podať žiadosť na stavebné povolenie a neviem , či je to úspešne dokončené. Ďakujem
Odpovedať
Profilova fotka
@tover2019 podla prava u nas sa clovek stava vlastnikom nehnutelnosti na zaklade ROZHODNUTIA o povoleni zapisani vkladu na katastri. Tento papier - datum na nom - je alfou a omegou. Chodi to postou na adresu z katastra
Odpovedať
@tover2019 uz si vlastnikom,ak si zapisany na LV. List vlastnictva sa uz neposiela, pride ti domov rozhodnutie o povoleni vkladu. Stavebne povolenie uz mozes riesit
Odpovedať
Profilova fotka
Som zapísaný na LV , oficiálne som už majiteľom to Viem , ale neviem či môžem požiadať našu obec o stavebné povolenie , keď nemám rozhodnutie vlastníctva. Inac ďakujem za Vaše reakcie
Odpovedať
Profilova fotka
Či stačí si vytlačiť z katastra výpis vlastníctva?
Odpovedať
Profilova fotka
Skoc na obec a tam sa opytaj co vsetko budes potrebovat pre stavebne povolenie. Vypis z LV tii ani zdaleka nebude stacit.je toho podstatne viac.
Odpovedať
Pre ziskanie stavebneho povolenia budes musiet dolozit vypis z katastra, nie doma vytlaceny ale original z uradu s peciatkou a samozrejme za poplatok. Na tom vypise budes uvedeny ako vlastnik.
Odpovedať
@tover2019 Na stav. povolenie ti nestači vytlačiť z katastrportalu. Musiš doložiť okolkovane LV z katastra. Poplatok je myslim 8 € a plati pre úradne účeli 3 mesiace. Ale možno že už podľa toho noveho zákona ani to neplati.
Odpovedať
@tover2019 pokiaľ viem, tak od 1.1.2019 už úrady nesmú od ľudí vyžadovať doklady, ktoré si vedia vytiahnuť zo svojho systému
Odpovedať
Profilova fotka
@jakino Minuly tyzden som ziadal o stavebne povolenie a potreboval som okolkovany vypis z katastra na pozemok...
Odpovedať
@madein1974 tak k vašim úradníkom to ešte asi nedorazilo... Ja všetky firemné aj súkromné dokumenty posielam už výhradne cez elektronickú schránku a štátne úrady s tým majú teda pekný problém :-D Aj dnes mi pani zo životného prostredia volala, že či mi môže poslať odpoveď na žiadosť mejlom :-D
Odpovedať
@madein1974 nemal si sa dat, uz to nemaju co ziadat, je na to tzv zakon proti bytokracii.
Odpovedať
Profilova fotka
@dgerzo nevedel som ze od 1.1. su nove zakony. A ten papier z katastra som mal po ruke tak som im to dal a mam pokon.
Odpovedať
Článok sa načítava...
•
Diskusia pokračuje po 4 mesiacoch
•
Chcem sa spýtať, otec podal návrh na vklad po dedičskom konaní,žiadne papiere z katastra mu ešte neprišli,ale už je na LV zapísaný,čo sme si skontrolovali na katastri.Môže predať pozemok,keď je už na LV jediný vlastník.Ďakujem za odpoveď.
Odpovedať
@mariamirko Predať mohol už na základe právoplatného rozhodnutia o dedičstve; zápisy do katastra na podklade dedičského konania majú len informatívnu povahu.
Odpovedať
A ešte jedna info: Tento rok sa pozemok zlučil do 1/1 5/6 vlastnil viac ako 5 rokov a tu jednu teraz zdedil. Ak by ten pozemok predal za 15000€,ako sa z toho bude hradiť daň?Bude daň hradiť len z tej jednej časti, ktoru zdedil tento rok,alebo sa to berie tak,že cely pozemok nevlastni viac ako 5 rokov?
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?