Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Kúpa a prevod

Poradíte ohľadom vlastníctva nehnuteľnosti len jedným z manželov?

zdravim, ak sa manzelia dohodnu, ze nehnutelnost bude financovana len jednym z manzelov, ako treba postupovat, aby nehnutelnost (najprv pozemok a potom aj dom) boli v katastri zapisane len na jedneho z manzelov? nejde o rusenie bsm, skor by som povedal ze len zuzenie.treba na to nejaku zmluvu alebo notarsku zapisnicu?lebo som si isty, ze ak takato dohoda vznikne, kataster ju musi akceptovat.
Odpovedať
myslim ze sa to da jedine cez bsm....my sme si to tiez zistovali ale povedali nam ze jedine cez bsm
Odpovedať
Profilova fotka
no, nepridalo mi dlhy prispevok, tak skusam este raz... my to robievame tak (uz sme to par krat tak s manzelom robili a teraz ideme kupovat dom tiez takym sposobom), ze spravime cestne prehlasenie, ze manzel suhlasi s kupou do mojho vylucneho vlastnictva, overi sa to u notara a poda do katastra spolu s navrhom na vkald, zmluva sa robi vylucne na mna... do katastra to staci, ak by prislo k rozvodu, tak by tento papier zrejme nebol relevantny... uz nam to par krat takto na katastri preslo... da sa aj zmluva urobit len na jedneho s manzelov, bez suhlasu toho druheho, ale bola by relativne neplatna (cize na podnet druheho z manzelov by sa zrusila, resp. by bola neplatna, kym druhy manzel neda podnet, zmluva je platna), takze kataster by takuto zmluvu zrejme nezapisal, ale zas plati, ze podla toho, kto by to chytil do ruky, niekedy na katastroch prejdu take veci, ze jeden nechape... nejde o rusenie bsm, ide o zuzenie bsm, rusit bsm sa da len sudom a za podmienok taxativne uvedenych v zakone
Odpovedať
dobrý deň, pre úplnú právnu istotu do budúcna a pre prípad, že "by sa niečo stalo" Vám odporúčam spísanie notárskej zápisnice, ktorou bude predmetná nehnuteľnosť vypustená z BSM. Zúžiť BSM je možné iba dohodou vo forme notárskej zápisnice, akékoľvek ďalšie dohody a čestné prehlásenia síce môžu v spore napomôcť, ale súdy idú striktne presne zákona.
Odpovedať
lilian1978 ma pravdu. Treba to ale urobit este pred nadobudnutim nehnutelnosti.
Odpovedať
No tak na kataster ti v podstate zapíšu čokoľvek niekedy sa mi zdá že ich ani nezaujíma čo tam dávaš. Ale tak či onak treba spraviť zúžením BSM aby sa nevzťahovalo na túto nehnuteľnosť. Ale myslím, že táto téma sa viac hodí do inej rubriky ako na stavebné fórum, kde nenatrafíš na každého právnika. Je to vec pre notára takže hor sa na návštevu do neho.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?