Menu Forum

Poradíte ohľadom vlastníctva nehnuteľnosti len jedným z manželov?

29. jan 2013  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
cockerba
Registroval sa 9. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 14 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
cockerba
Registroval sa 9. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 14 príspevkov.
 zdravim, ak sa manzelia dohodnu, ze nehnutelnost bude financovana len jednym z manzelov, ako treba postupovat, aby nehnutelnost (najprv pozemok a potom aj dom) boli v katastri zapisane len na jedneho z manzelov? nejde o rusenie bsm, skor by som povedal ze len zuzenie.treba na to nejaku zmluvu alebo notarsku zapisnicu?lebo som si isty, ze ak takato dohoda vznikne, kataster ju musi akceptovat.
29. jan 2013 o 10:17  •  Páči sa mi to
 Pridaj svoju odpoveď
fotoportrét
fotoportrét
lilian1978
7
Registrovala sa 16. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 118 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Galanta.
  • Prestavujem dom
    Brezova, okres Myjava
fotoportrét
fotoportrét
lilian1978
7
Registrovala sa 16. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 118 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Galanta.
  • Prestavujem dom
    Brezova, okres Myjava
 dobrý deň, pre úplnú právnu istotu do budúcna a pre prípad, že "by sa niečo stalo" Vám odporúčam spísanie notárskej zápisnice, ktorou bude predmetná nehnuteľnosť vypustená z BSM. Zúžiť BSM je možné iba dohodou vo forme notárskej zápisnice, akékoľvek ďalšie dohody a čestné prehlásenia síce môžu v spore napomôcť, ale súdy idú striktne presne zákona.
29. jan 2013 o 12:00  •  prestavuje dom  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mita9
Registrovala sa 7. mája 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 68 príspevkov. Má 27 priateľov. Okres Ružomberok.
fotoportrét
fotoportrét
mita9
Registrovala sa 7. mája 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 68 príspevkov. Má 27 priateľov. Okres Ružomberok.
 myslim ze sa to da jedine cez bsm....my sme si to tiez zistovali ale povedali nam ze jedine cez bsm
29. jan 2013 o 10:24  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
 no, nepridalo mi dlhy prispevok, tak skusam este raz...

my to robievame tak (uz sme to par krat tak s manzelom robili a teraz ideme kupovat dom tiez takym sposobom), ze spravime cestne prehlasenie, ze manzel suhlasi s kupou do mojho vylucneho vlastnictva, overi sa to u notara a poda do katastra spolu s navrhom na vkald, zmluva sa robi vylucne na mna...

do katastra to staci, ak by prislo k rozvodu, tak by tento papier zrejme nebol relevantny...
uz nam to par krat takto na katastri preslo...

da sa aj zmluva urobit len na jedneho s manzelov, bez suhlasu toho druheho, ale bola by relativne neplatna (cize na podnet druheho z manzelov by sa zrusila, resp. by bola neplatna, kym druhy manzel neda podnet, zmluva je platna), takze kataster by takuto zmluvu zrejme nezapisal, ale zas plati, ze podla toho, kto by to chytil do ruky, niekedy na katastroch prejdu take veci, ze jeden nechape...

nejde o rusenie bsm, ide o zuzenie bsm, rusit bsm sa da len sudom a za podmienok taxativne uvedenych v zakone
29. jan 2013 o 10:38  •  už býva v dome  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dandy05
5
Registrovala sa 15. februára 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 386 príspevkov a 1 album. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
dandy05
5
Registrovala sa 15. februára 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 386 príspevkov a 1 album. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
 lilian1978 ma pravdu. Treba to ale urobit este pred nadobudnutim nehnutelnosti.
29. jan 2013 o 12:12  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
oondrejj
www.stavrek.sk
PRO

Služby - majstri a remeselnici - Okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
oondrejj
www.stavrek.sk
PRO

Služby - majstri a remeselnici - Okres Bratislava
 No tak na kataster ti v podstate zapíšu čokoľvek niekedy sa mi zdá že ich ani nezaujíma čo tam dávaš. Ale tak či onak treba spraviť zúžením BSM aby sa nevzťahovalo na túto nehnuteľnosť. Ale myslím, že táto téma sa viac hodí do inej rubriky ako na stavebné fórum, kde nenatrafíš na každého právnika. Je to vec pre notára takže hor sa na návštevu do neho.
29. jan 2013 o 20:10  •  Páči sa mi to