Menu Forum

Otázka - byt, ktorý bol v dražbe

23. jún 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
liwiss (26 r.)
1
Registrovala sa 15. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov. Má 3 priateľov. Nové Zámky, okres Nové Zámky.
fotoportrét
fotoportrét
liwiss (26 r.)
1
Registrovala sa 15. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov. Má 3 priateľov. Nové Zámky, okres Nové Zámky.
 Dobrý deň, ak je tu niekto kto by mi poradil. Kúpili sme byt od firmy, ktorá byt vydražila predtým patril bytovému družstvu a pôvodná majiteľka neplatila nájom takže byt posunulo družstvo na dražbu.. Nám byt predala firma, ktorá byt vydražila..otázka znie: pani ktorá tam bývala sa vyhráža, že dá bytové družstvo na súd a byt dostane nazad...je vôbec možné aby ten byt mohla získať späť ? robí nám napriek prelepuje si schránku svojim menom..zatial ešte čakáme na zapísanie do katastra a potom jej pôjdem aj na mestský úrad zrušiť trvalý pobyt... obávame sa ale toho aby sa nestalo niečo, že by byt mohla dostať nazad..ak má niekto skúsenosti bola by som povďačná za rady.. Ďakujem
22. jún 2015 o 11:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
mimikas (34 r.)
1
Registrovala sa 11. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 41 príspevkov. Má 22 priateľov. Okres Bratislava.
  • Prestavujem byt
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
mimikas (34 r.)
1
Registrovala sa 11. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 41 príspevkov. Má 22 priateľov. Okres Bratislava.
  • Prestavujem byt
    okres Bratislava
 nazad ho uz dostat nemoze urcite. Mala by sancu ak by pocas drazdy prejavila zaujem riesit svoje dlhy a pod.Ale kedze jej byt bol legalne predany s tym ze s penazi sa vuriesili jej dlhy tak uz pani nema o com. Byt je vas a hotovo.
22. jún 2015 o 11:09  •  prestavuje byt  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
thodosy (48 r.)
2
Registroval sa 23. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 431 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
thodosy (48 r.)
2
Registroval sa 23. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 431 príspevkov. Okres Bratislava.
 @mimikas S takou istotou by som to netvrdil. Človek nikdy nevie, čo sa stane, ak sa pôvodný vlastník obráti na súd so žalobou.

@liwiss Poznám podobný prípad. Sused z bytovky si v roku 2002 !!!! kúpil dom v Slovenskom Grobe od realitky, ktorá ho zase kúpila od nejakej firmy v dražbe (klasika - pôvodný majiteľ sa zadĺžil, vymáhačská firma mu ho exekuovala a v dražbe predala). Všetko vyzeralo byť fajn do doby, kedy pôvodná majiteľka, staršia pani s pomocou nejakého advokáta súdne napadla legálnosť zhabania a nútenej dražby. Od roku 2002 tam stále býva, sused za dom už zaplatil, má ho zapísaný na LV ako vlastník a je povinný platiť za neho daň z nehnuteľnosti. Pôvodná majiteľka naťahuje čas, nezúčastňuje sa pojednávaní. Vlečie sa to už 13 rokov. Sused s domom nemôže nič robiť - ani predať, ani rekonštruovať, nemôže pôvodnú majiteľku vyhodiť. Jediné, čo by mohol, je, že sa k nej nasťahuje a budú tam bývať spolu.

Pozri si LV č. 190 v okrese Pezinok KÚ Slovenský Grob.

Ak sa pôvodný vlastník nehnuteľnosti vyhráža súdom, nie je vylúčené, že sa na súd aj obráti. Potom sa ľahko môžeš dostať do podobnej situácie.

Keby ten sused prehral spor, tak dom pripadne pôvodnej majiteľke a on si môže súdne vymáhať peniaze od tej realitky, ak ešte vtedy bude existovať.
22. jún 2015 o 12:42  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
manilla
55
Registrovala sa 19. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 2052 príspevkov. Má 65 priateľov. Nemecko.
fotoportrét
fotoportrét
manilla
55
Registrovala sa 19. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 2050 príspevkov. Má 65 priateľov. Nemecko.
 ja som taktiez kupila byt, ktory bol majetkom realitky a vydrazeny. ale ziaden problem som nemala. byvaly vlastnik niekam odisiel do zahranicia, neplatil a viac sa nestaral. byt bol vydrazeny a majetkom realitky, a nasledujucim vlastnikom som bola ja. prisiel akurat daky nedoplatok za plyn - posunula som to len dalej realitke, ta to vyriesila dalej. doteraz tam byvam, a nikto ma nenahana, ani si nenarokuje nic....

nech si meno prelepuje, ak budete vlastnikom na lv vy, nema co mat kluce od bytu. hlavne uz ich davno nemala mat, kedze vlastnikom je uz firma, co byt vydrazila....
22. jún 2015 o 14:29  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
liwiss (26 r.)
1
Registrovala sa 15. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov. Má 3 priateľov. Nové Zámky, okres Nové Zámky.
fotoportrét
fotoportrét
liwiss (26 r.)
1
Registrovala sa 15. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov. Má 3 priateľov. Nové Zámky, okres Nové Zámky.
 @thodosy ale pôvodná majitelka vlastne ani nebola majitelka nemala odkúpený ten byt od družstva čiže majitelom bolo bytové družstvo...a ono ho po istom čase posunulo na dražbu keďže narobila dlhy, tie dlhy potom vlastne tá firma všetky splatila a odkúpila ten byt od družstva do osobného vlastníctva...neviem čo sa chce súdiť mala na to myslieť skôr istotne ho nepredali zo dňa na deň mala ultimátum aj na vyplatenie aj na všetko... @manilla nemá kľúče od bytu zámok sme vymenili byt už nie je obývaný akurát od tej schránky nechcela dať kľúče takže akonáhle budeme v LV ako vlastníci dáme nový zámok na schránku.. len sa obávam toho aby nerobila problémy, že bude ničiť náš majetok atď. ale to už asi riešiť budeme cez políciu..
23. jún 2015 o 05:30  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mateson
Registrovala sa 3. mája 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 338 príspevkov. Má 1 priateľa. Malacky, okres Malacky.
  • Už bývam v dome
    Malacky
fotoportrét
fotoportrét
mateson
Registrovala sa 3. mája 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 338 príspevkov. Má 1 priateľa. Malacky, okres Malacky.
  • Už bývam v dome
    Malacky
 @thodosy to čo tu uvádzaš je extrém, ale bezpochyby je to hrôza /pozrela som to LV/ ktorá svedčí o súdnictve na Slovensku.
@liwiss myslím, že nehrozí žiadne vrátenie bytu emoticon tá pani ho ani nikdy nevlastnila, pretože ho neodkúpila.
23. jún 2015 o 11:34  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bozsky_kaja
8
Registroval sa 13. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1223 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
bozsky_kaja
8
Registroval sa 13. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1222 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
 @liwiss

ked sa vam vyhraza sudom, tak jej povedzte, ze nie je problem. ale ze si musi uvedomit, ze v tomto pripade nema sancu vyhrat, nakolko mala dost casu riesit dlhy.
k tomu jej s kludom oznamte, ze dnes stoji kvalitny pravnik aj €200-300/hodina a v pripade prehrateho sporu bude musiet zaplatit aj za toho vasho, takze z nej vytrieskate aj posledne drobne.
23. jún 2015 o 11:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to