Naco si dat pozor-kupa pozemku

16. feb 201570

Chceme kupit pozemok, ktorej vlastnikom je fima.
Fyzicka osoba, ktora nam pozemok ponuka ma plnomocenstvo od konatela na predaj tohto pozemku. Toto plnomocenstvo nam bolo poslane priamo z firmy a overili sme si ho aj na Centralnom registri podpisov.
Zaslali nam uz Navrh na vklad na kataster, Zapisnicu o uschove u notara, Kupnu zmluvu.
Peniaze za pozemok chcu cez uschovu u notara.
Chcem sa opytat naco si dat pozor, co si este overit?
dakujem

  • @zuzik
    over si ci staci aby konal jeden konatel (za predpokladu ze firma ma viacero).
    kto bude platit poplatok u notara,

  • Preverit ci dana firma je vlastnikom pozemku, zmluvu nechat prezriet pravnikovi

  • Ked chcete ten pozemok naozaj kupit,dajte si ho odmerat geodetovi. Ja som jeden kupil a par metrov stvorcovych bolo pod asfaltovou cestou a byvaly pan majitel mi to zabudol spomenut 😐

  • Sponzor fóra
  • dakujem za odpovede
    je tam iba jeden konatel, takze toto je ok
    poplatok u notara ide napolovicu.
    ano na katastri je uvedena ako vlastnik firma
    notarska uschova ma byt u notara, s ktorym oni spolupracuju, no my ho nepozname, cez notarsku uschovu sme este nikdy nic neriesili, tak mame obavy 😐

  • @zuzik  v dnesnej dobe Ti notari uz by mali byt ok 😉

  • @zuzik  ak mas obavy da sa nechat platba " v cakacke" v banke ta ju zaplati podobne ako u notara, az ked bude spraveny prevod

  • predpokladam ze pozemok chcete na stavbu domu. Urcite- zameranie geodetom, pozret ci suhlasi tvar a vymera s katastrom. Siete- vyzadujte potvrdenie sietarov, ze sa cez pozemok nenachadzaju ziadne ich siete. Pokíal chcete teda stavat, urcite uzemnoplanovaciu informaciu z uradu+ preverit uzemny plan, ci sa tam v okoli nedeju aktualne nejake zmeny. No, a urcite je dobre vediet, ked budete stavat, kde budete mat body napojenia na siete a ci maju pre vas zamer dostatocne kapacity.
    tot minimum podla mna urcite by som ziadala.
    k zmluvam ste uz pisali, preverit vlastnika, jeho pravomoci pri predaji, inac, vinkulacia v banke sa tiez da, je tolacnejsie ako notar, ale to je na dohode kupujuceho a predavajuceho

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?