Menu Forum

Nacenenie bytu odlišné v porovnaní s predajnou cenou

1. aug 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
delinnka
Registrovala sa 3. mája 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 6 príspevkov. Okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
delinnka
Registrovala sa 3. mája 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 6 príspevkov. Okres Galanta.
 Dobry den,

mam taku otazocku moze byt,ze predajna cena bytu je 128.000 a znalec to naceni na 104.000 je to normalne,ze su taketo odchylky alebo mozem naletiet majitelovi?Ake su vase skusenosti?
23. jún o 21:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
ianitka
172
Registrovala sa 15. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 191 príspevkov. Má 40 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
ianitka
172
Registrovala sa 15. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 191 príspevkov. Má 40 priateľov.
 Trhova (predajna) cena a cena urcena znalcom sa nemusia zhodovat.
23. jún o 21:44  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
manilla
55
Registrovala sa 19. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 2056 príspevkov. Má 65 priateľov. Nemecko.
fotoportrét
fotoportrét
manilla
55
Registrovala sa 19. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 2056 príspevkov. Má 65 priateľov. Nemecko.
 samozrejme ze predajna cena moze byt ina ako znalecka hodnota. predajnu cenu urci trh a majitel sam.
23. jún o 21:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ruddy963
Registroval sa 24. júna 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 27 príspevkov.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
ruddy963
Registroval sa 24. júna 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 27 príspevkov.
  • Staviam dom
 @delinnka ano, moze to tak byt ze predajne cena je ina ako znalecka, takze ani nemusis naliehat na majitela, asi by si nic nedosiahla
24. jún o 06:29  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lujdzi
Registroval sa 10. mája 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 49 príspevkov.
  • Prestavujem dom
    Bohdanovce, okres Košice
fotoportrét
fotoportrét
lujdzi
Registroval sa 10. mája 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 49 príspevkov.
  • Prestavujem dom
    Bohdanovce, okres Košice
 @delinnka a sa cudujes, vsak predajca jasne ze si da vyssiu cenu, vsak chce na tom dome aj nieco zarobit
24. jún o 07:28  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
karoliusa
1
Registrovala sa 25. apríla 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 71 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Žilina.
  • Staviam dom
    okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
karoliusa
1
Registrovala sa 25. apríla 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 71 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Žilina.
  • Staviam dom
    okres Žilina
 @lujdzi presne tak to býva, ale v tomto prípade si to predajca navýšil o dosť veľkú sumu. Ja by som sa riadila tou trhovou cenou a snažila by som sa to zjednať
24. jún o 08:15  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marika_cernacka
Registrovala sa 3. mája 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 75 príspevkov. Má 1 priateľa.
  • Zariaďujem dom
    Svinná, okres Trenčín
fotoportrét
fotoportrét
marika_cernacka
Registrovala sa 3. mája 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 75 príspevkov. Má 1 priateľa.
  • Zariaďujem dom
    Svinná, okres Trenčín
 @delinnka je to úplne normálne ale myslím si že by si mohla skúsiť aj naliehať že to dal za príliš veľa
24. jún o 09:19  •  zariaďuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
milan209
Registroval sa 28. novembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 681 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
milan209
Registroval sa 28. novembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 681 príspevkov. Má 1 priateľa.
 Trh ukáže ci predajná cena je správne zvolená. Ale tiež aj šťastie lebo môže sa objaviť kupca ktorý sa do toho bytu hneď "zamiluje" a tie peniaze zaň jednoducho dá. A tiež časová tieseň predajcu. Ak nepotrebuje peniaze hneď tak čas hrá v jeho prospech.
24. jún o 09:20  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lujdzi
Registroval sa 10. mája 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 49 príspevkov.
  • Prestavujem dom
    Bohdanovce, okres Košice
fotoportrét
fotoportrét
lujdzi
Registroval sa 10. mája 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 49 príspevkov.
  • Prestavujem dom
    Bohdanovce, okres Košice
 @karoliusa mas pravdu, ja by som konal rovnako
30. jún o 20:27  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
adolfino
Registroval sa 10. marca 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov. Okres Martin.
  • Staviam dom
    okres Martin
fotoportrét
fotoportrét
adolfino
Registroval sa 10. marca 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov. Okres Martin.
  • Staviam dom
    okres Martin
 @milan209 tak nejako to presne chodi ako si to ty napisal. Niekedy moze byt predajna cena aj o dost vyssia ako nacenena a aj tak sa preda za tu sumu
30. jún o 21:03  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
milan209
Registroval sa 28. novembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 681 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
milan209
Registroval sa 28. novembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 681 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @adolfino vlastna skusenost keď sme dávno predávali byt. Prišli manželia a hneď ho chceli a aj kúpili. Dokonca prihodili 20.000sk lebo mali sme takých potenciálnych záujemcov ale oni zháňali love a akosi sa nedarilo.
30. jún o 22:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
karoliusa
1
Registrovala sa 25. apríla 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 71 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Žilina.
  • Staviam dom
    okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
karoliusa
1
Registrovala sa 25. apríla 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 71 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Žilina.
  • Staviam dom
    okres Žilina
 @lujdzi asi aj viaceríemoticon
1. júl o 13:41  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
adolfino
Registroval sa 10. marca 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov. Okres Martin.
  • Staviam dom
    okres Martin
fotoportrét
fotoportrét
adolfino
Registroval sa 10. marca 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov. Okres Martin.
  • Staviam dom
    okres Martin
 @milan209 tak dobre ste urobili ze ste ho predali im vsak ktovie ci by vobec oni zohnali peniaze. Takto ste mali istotu ze si ho hned betu a mali ste to bez starosti
4. júl o 11:56  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
milan209
Registroval sa 28. novembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 681 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
milan209
Registroval sa 28. novembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 681 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @adolfino však to. Ale oni to aj tak nepochopili a mysleli si že ich natahujeme... a chceme viac.
4. júl o 13:58  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ecolite
Registroval sa 29. júna 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 98 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Trenčín.
fotoportrét
fotoportrét
ecolite
Registroval sa 29. júna 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 98 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Trenčín.
 je to uplne prirodzene a aj logicke.
4. júl o 14:10  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
rasto23
Registroval sa 22. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 3 príspevky. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
rasto23
Registroval sa 22. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 3 príspevky. Okres Bratislava.
 A nemôže byť takýto významný rozdiel problém pre kupujúceho v prípade financovania kúpy prostredníctvom hypotéky? Nie som si istý, ale kedysi myslím platilo, že banka prefinancuje nehnuteľnosť maximálne do výšky znaleckého posudku ním akceptovaného znalca. Apropo, podľa mojich skúseností sa väčšina nehnuteľností (domy v okolí Bratislavy) predávajú pod cenu znaleckého posudku.
6. júl o 19:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lujdzi
Registroval sa 10. mája 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 49 príspevkov.
  • Prestavujem dom
    Bohdanovce, okres Košice
fotoportrét
fotoportrét
lujdzi
Registroval sa 10. mája 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 49 príspevkov.
  • Prestavujem dom
    Bohdanovce, okres Košice
 @karoliusa aj tak si myslim ze najdolezitejsie je to za kolko sa podari ten dom kupit
8. júl o 17:23  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
adolfino
Registroval sa 10. marca 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov. Okres Martin.
  • Staviam dom
    okres Martin
fotoportrét
fotoportrét
adolfino
Registroval sa 10. marca 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov. Okres Martin.
  • Staviam dom
    okres Martin
 @milan209 a to vam uz mohlo byt jedno co si oni myslia, no nie?
26. júl o 16:21  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
milan209
Registroval sa 28. novembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 681 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
milan209
Registroval sa 28. novembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 681 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @adolfino áno mohlo byt jedno aj keď nás štvalo ze si mysleli ze ich natahujeme. Ale v podstate sme na to zabudli behom mesiaca.
26. júl o 20:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
aduskatt (103 r.)
Registrovala sa 26. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 80 príspevkov. Má 87 priateľov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
aduskatt (103 r.)
Registrovala sa 26. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 80 príspevkov. Má 87 priateľov. Okres Trnava.
 @rasto23 bankapri hypotéke berie vždy tú nižšiu sumu, niekedy sa môže stať, že znalec ohodnotí vyššie, ako je trhová cena a vtedy sa berie trhová, ak sa zhodnú, je to jedno a ak znalec dá nižšiu ako je trhová, banka berie trhovú
26. júl o 20:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
karoliusa
1
Registrovala sa 25. apríla 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 71 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Žilina.
  • Staviam dom
    okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
karoliusa
1
Registrovala sa 25. apríla 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 71 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Žilina.
  • Staviam dom
    okres Žilina
 @lujdzi však áno v tom máš jednoznačnú pravdu
27. júl o 19:06  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lujdzi
Registroval sa 10. mája 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 49 príspevkov.
  • Prestavujem dom
    Bohdanovce, okres Košice
fotoportrét
fotoportrét
lujdzi
Registroval sa 10. mája 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 49 príspevkov.
  • Prestavujem dom
    Bohdanovce, okres Košice
 @karoliusa keby to nebola pravda tak by som to sem nenapisal emoticon
1. aug o 13:13  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to