Menu Forum

Musím povedať kupujúcemu cenu pozemku, za ktorú sme ho kúpili?

23. jan 2013  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
neyaa
1123
Registrovala sa 27. septembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 225 príspevkov a 11 albumov. Má 143 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
neyaa
1123
Registrovala sa 27. septembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 225 príspevkov a 11 albumov. Má 143 priateľov.
 Predavame pozemok a kupujuci (kupuje pozemok na hypoteku) žiada aby sme mu poslali pre banku nabývací titul - teda kupnu zmluvu a cenu za čo sme to kupili. Tento udaj povazujem za uplne sukromný nenapadlo ma ze si to dovoli niekto žiadat. Je to normálne, ze banka toto na strane kupujuceho moze pozadovat? Zevraj aby si overili ze sme vlastníci pozemku a aby odhadca mohol stanovit cenu pozemku...pride mi to zvlastne..Prosim o skušenosti. Ako to urobit?
22. jan 2013 o 12:37  •  Páči sa mi to
 Pridaj svoju odpoveď
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8782 príspevkov. Má 39 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8782 príspevkov. Má 39 priateľov.
 Mate LV, to dokazuje,ze ste vlastnici pozemku a odhadca stanovuje cenu podla lokality, rozhlohy....urcite nie podla ceny,za aku ju nadobudol mometalny majitel.
Keby ste dedili tak co? Aku mu date sumu???
Za aku cenu ste to kupili nema co koho zaujimat.
22. jan 2013 o 12:48  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
adulik23
Registrovala sa 5. septembra 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 201 príspevkov. Má 19 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
adulik23
Registrovala sa 5. septembra 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 201 príspevkov. Má 19 priateľov.
 my sme prave predali byt a kupujuci tiez chceli pre banku kupnu zmluvu. emoticon
dali sme im kopiu, ale cenu sme vybielili.
22. jan 2013 o 13:05  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
stanislava111
7
Registrovala sa 14. júna 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 821 príspevkov a 2 inzeráty. Má 8 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
stanislava111
7
Registrovala sa 14. júna 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 821 príspevkov a 2 inzeráty. Má 8 priateľov.
 nemusíte v žiadnom prípade... znalec predsa nevychádza z nákupnej ceny predchádzajúceho majiteľa a ani z ceny na novej zmluve, on má na výpočet ceny tabuľky a môže okrem tabuľkovej ceny, dopísať do posudku aj obvyklú cenu na trhu v čase vytvorenia posudku... ale hlavná je tá tabuľková cena....
či ste pozemok kúpili pred 20 rokmi alebo 2,3, 10 rokmi, tak mal inú cenu, napr. aj z hľadiska využitia- mohla sa zmeniť hodnota lokality okolitou výstavbou, iné -nové siete mohli pribudnúť v lokalite a pod.....
musíte dať len LV, tam (na LV) je zapísané ako ste ho nadobudli... banku do toho nič nie je, veď Vy nežiadate o úver, skúmať môžu zmluvu medzi Vami a novým majiteľom-....
22. jan 2013 o 13:10  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tinulikpn
28
Registrovala sa 27. mája 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 86 príspevkov. Má 39 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
tinulikpn
28
Registrovala sa 27. mája 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 86 príspevkov. Má 39 priateľov.
 to je sila, co vsetko tie banky "potrebuju", aj od nas stale ziadali same absurdity... a suhlasim s atlaskou a meamak, ich nema co zaujimat cena, za ktoru ste pozemok kupili vy
22. jan 2013 o 13:11  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dandy05
5
Registrovala sa 15. februára 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 386 príspevkov a 1 album. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
dandy05
5
Registrovala sa 15. februára 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 386 príspevkov a 1 album. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
 ja by som im ako nadobudaci titul poslala Rozhodnutie z katastra. Tam na overenie vsetky udaje su, cena nie. Okrem ineho iba vydanim Rozhodnutia o povoleni vkladu sa nadobuda zo zakona vlastnictvo, nie na zaklade spisania kupnej zmluvy. A je toemoticonemoticonemoticon
22. jan 2013 o 13:18  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lll2010
1
Registrovala sa 5. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 46 príspevkov. Má 2 priateľov. Zahranicie....
fotoportrét
fotoportrét
lll2010
1
Registrovala sa 5. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 46 príspevkov. Má 2 priateľov. Zahranicie....
 ..urobila by som to tak, ako bolo uz hore spominane....poskytla by som im kopiu a cenu vybielila....
22. jan 2013 o 13:18  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2817 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2816 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
 Od nas tiez pytal znalec kupnu zmluvu.
Ocakavala som to,tak som mu nachystala kopiu s vymazanymi udajmi. Nenamietal nic,stacilo mu to na overenie emoticon
Cena, za ktoru nieco kupis nema co koho zaujimat,aj tak nie je vzdy pravdiva. Co keby som napr. nehnutelnost vyhrala v kartach? emoticon emoticon emoticon
22. jan 2013 o 15:20  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
 no banky si ziadaju niekedy take veci, ze clovek nechape
22. jan 2013 o 15:22  •  už býva v dome  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mita9
Registrovala sa 7. mája 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 68 príspevkov. Má 27 priateľov. Okres Ružomberok.
fotoportrét
fotoportrét
mita9
Registrovala sa 7. mája 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 68 príspevkov. Má 27 priateľov. Okres Ružomberok.
 my kupujeme byt a tiez chce banka od majitela bytu kupnu zmluvu ako on nadobudol ten byt..ma s tym problem ale bez toho sa nepohneme
22. jan 2013 o 15:40  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
meamak
127
Registrovala sa 10. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 290 príspevkov. Má 20 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Slovensko
fotoportrét
fotoportrét
meamak
127
Registrovala sa 10. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 290 príspevkov. Má 20 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Slovensko
 suhlasim s atlaskou. Cena za ktoru ste pozemok kupili je pre dalsieho kupujuceho irelevantna.
22. jan 2013 o 12:55  •  už býva v dome  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
rudlo (44 r.)
16
Registroval sa 10. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 48 príspevkov a 1 album. Má 2 priateľov. Kvetoslavov, okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    Kvetoslavov, okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
rudlo (44 r.)
16
Registroval sa 10. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 48 príspevkov a 1 album. Má 2 priateľov. Kvetoslavov, okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    Kvetoslavov, okres Bratislava
 Skor sa treba na to pozerat tak, ze ide o overenie, ci a ako predavajuci nadobudol nehnutelnost. Samozrejme, ze je to na LV, kde sa tiez prikladala tato zmluva. Aj pri predaji sa deju podvody...
Zober to z opacneho pohladu. Kupovala by si nehnutelnost a v dnesnej dobe, kedy sa neda spolahnut ani na vypis LV, je predsa legitimne zistit si vsetky informacie o predchadzajucom majitelovi a sposob nadobudnutia. Aj cena moze byt podozriva (dane,...).
Ja som tiez prednedavnom predaval byt a pripadalo mi to absolutne normalne a seriozne, ze som poskytol nadobudaciu zmluvu a dokonca aj nadobudaciu zmluvu byvaleho majitela.
Mas co skryvat?
22. jan 2013 o 13:14  •  už býva v dome  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
fosilka
3
Registrovala sa 25. septembra 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 107 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
fosilka
3
Registrovala sa 25. septembra 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 107 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Bratislava, okres Bratislava.
 Mna tiez pri predaji bytu ziadali o kupnu zmluvu, ktorou som byt nadobudla. Tiez sa mi to zdalo zvlastne, ze co koho do toho. Nakoniec som dala kopiu zmluvy.
22. jan 2013 o 13:30  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
borderka
12
Registrovala sa 30. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 672 príspevkov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
borderka
12
Registrovala sa 30. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 672 príspevkov. Okres Pezinok.
 v LV je uvedený titul nadobudnutia ( dedičstvo, kupna zmluva ...) LV je na preverenie majitela a cenu si musi znalec urcit sam..
22. jan 2013 o 13:30  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
oondrejj
www.stavrek.sk
PRO

Služby - majstri a remeselnici - Okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
oondrejj
www.stavrek.sk
PRO

Služby - majstri a remeselnici - Okres Bratislava
 tak podľa mňa je cena tiež údaj, ktorý by nemal banku zaujímať. Banky majú predsa svojích odhadcov, ktorí im ohodnotia predmetnú nehnuteľnosť. Taktiež ako ste ho nadobúdli je podľa mňa irelevantný údaj pre banku. Toto je poriadne zaujímavy prípad. Dajte im list vlastníctva. Nič viac by nemali potrebovať.
22. jan 2013 o 20:59  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
inge19
Registrovala sa 6. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 34 príspevkov. Má 2 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
  • Už bývam v byte
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
inge19
Registrovala sa 6. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 34 príspevkov. Má 2 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
  • Už bývam v byte
    okres Bratislava
 Overenie sposobu nadobudnutia nehnutelnosti sucasnym majitelom je uplne bezne pri schvalovani hypoteky. Na LV je uvedeny len titul nadobudnutia, nie ostatne okolnosti. Ta cena v zmluve nie je najdolezitejsia. Vselico sa stava, napriklad si niekto zoberie hypoteku na podvodom ziskanu nehnutelnost...alebo ju chytro preda dalsiemu ...banka iba predchadza problemom.
22. jan 2013 o 21:58  •  už býva v byte  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
cililink
20
Registrovala sa 9. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 242 príspevkov. Má 35 priateľov. Okres Trenčín.
fotoportrét
fotoportrét
cililink
20
Registrovala sa 9. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 242 príspevkov. Má 35 priateľov. Okres Trenčín.
 nie nemusis a banka nema pravo to od teba ziadat. zmluvy obsahuju okrem ineho aj osobne udaje tretich osob ako napr. r.c. - nielen predavajuceho, ale aj toho, od koho nadobudol on nehnutelnost, okrem toho, co ziada o uver a velmi pochybujem ze banka ma pravo s nimi nakladat napr. co i len vo forme oboznamenia sa. na ucely preukazania vlastnickeho prava sluzi list vlastnictva
23. jan 2013 o 15:51  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
denisafono (33 r.)
7
Registrovala sa 17. augusta 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 95 príspevkov. Má 5 priateľov. Čakany, okres Dunajská Streda.
  • Už bývam v dome
    čakany, okres Dunajská Streda
fotoportrét
fotoportrét
denisafono (33 r.)
7
Registrovala sa 17. augusta 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 95 príspevkov. Má 5 priateľov. Čakany, okres Dunajská Streda.
  • Už bývam v dome
    čakany, okres Dunajská Streda
 tiez sme kupovali pozemok v r.2007 a museli sme prilozit kupnu zmluvu predchadzajucich majitelov - odkial oni nadobudli. a ze oni ho kupili v r 1995 za 12000skk od obce a my v r.2007 od nich za 850 000skk. emoticon
23. jan 2013 o 16:08  •  už býva v dome  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
 znalci do znaleckych posudkoch pisu akym sposobom to nadobudol majitel, a majitel je predavajuci.... takze preto tto chcu, pre nic ine....

ale chapem to u bytov, ale u pozemkov..... naco.... avsak ked chcu, tak nech maju.... akurat by som zabielila nie len sumy, ale aj povodneho predavajuceho emoticon emoticon emoticon
23. jan 2013 o 21:23  •  Páči sa mi to