Menu Forum

Môžem darovať majetok z pred svadby do BSM?

24. sep 2010  • 
fotoportrét
fotoportrét
pohodak
Registroval sa 23. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 130 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
pohodak
Registroval sa 23. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 130 príspevkov.
 Ahojte,

mam trosku komplikovany scenar, na katastri ma samozrejme so ziadostou o radu poslali do kelu (asi na to ich platime z dani aby len buzerovali ludi za preklepy v zmluvach, radit ludom oni vo svojom drahocennom case nemozu) tak skusim tu emoticon

Rodicia a sestra mi idu darovat nehnutelnost, kde mama vlastni 1/2, sestra 1/4 a ja 1/4. Toto rozdelenie je asi 15 rokov stare. Ja som sa medzicasom ozenil a tu vznika moj problem - darovanie by malo ist podla mna do BSM. Ked nam sestra a mama daruju ich 3/4 nehnutelnosti, tieto 3/4 budu v nasom BSM, lenze ta zvysna 1/4 bude len a len moja.

1) mozem "darovat" nieco z mojho vlastnictva, co som nadobudol pred svadbou, do BSM? (jeden pravnik tvrdi ze ano, druhy ze nie tak babo rad)
2) ak je odpoved na 1) nie, a 1/4 bude stale v mojom vlastnictve - zozeru mi to na katastri a nebude s tym mat banka problem pri poskytnuti hypouveru?
3) je mozne, aby tie 3/4 podielov presli vyhradne do mojho vlastnictva (teda nie do BSM)? a opat, co na to kataster? tu sa takisto odpovede pravnikov rozchadzaju

dopredu dakujem za akukolvek radu emoticon
23. sep 2010 o 13:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
5ka25
6
Registrovala sa 14. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 334 príspevkov a 4 albumy. Má 20 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
5ka25
6
Registrovala sa 14. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 334 príspevkov a 4 albumy. Má 20 priateľov.
 Do BSM nepatria predovšetkým veci nadobudnuté darom
23. sep 2010 o 14:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
pohodak
Registroval sa 23. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 130 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
pohodak
Registroval sa 23. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 130 príspevkov.
 zase som mudrejsi emoticon ale otazne je, ci s tym nebudu na katastri problemy emoticon
23. sep 2010 o 14:06  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mtina
Hellco
PRO

Interiér - doplnky a dekorácie - Okres Martin
55

“SUPER!!! Po prvom daždi práve zažívame potopu... Majstri nám zrejme pri kladení zámkovej dlažby zlikvidovali trativody k odkvapom...voda absolútne neodteká...a že kvalitná fima!!!”
(Pred 5 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
mtina
Hellco
PRO

Interiér - doplnky a dekorácie - Okres Martin
55

“SUPER!!! Po prvom daždi práve zažívame potopu... Majstri nám zrejme pri kladení zámkovej dlažby zlikvidovali trativody k odkvapom...voda absolútne neodteká...a že kvalitná fima!!!”
(Pred 5 rokmi)

 @pohodak My sme mali trošku iný problém. Mne manžel daroval nehnuteľnosť, ktorú vlastníl pred manželstvom, výlučne do môjho vlastníctva. Takže tá nehnuteľnosť je len moja a nespadá do BSM. Právnička spísala darovaciu zmluvu, ktorú sme samozrejme overili pred notárom a na katastri s tým nebol problém.
23. sep 2010 o 14:55  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
symbika
34
Registrovala sa 31. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov a 3 albumy. Okres Senec.
  • Už bývam v dome
    okres Senec
fotoportrét
fotoportrét
symbika
34
Registrovala sa 31. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov a 3 albumy. Okres Senec.
  • Už bývam v dome
    okres Senec
 pohodak Podľa zákona veci nadobudnuté počas manželstva niektorým z manželov patria do (BSM) okrem vecí získaných dedičstvom alebo darom. Ak v darovacej zmluve budes uvedený iba ty, podľa práva celý dom bude vylucne v tvojom vlastnictve. Ak by si velmi chcel, aby ste to mali pol na pol, mozes darovat potom svoju polovicu manzelke, ale NIKDY to nebude BSM ale podielove spoluvlastnictvo. Avsak tu narastu poplatku u notara a na katstri, lebo to su ukony navyse.
Mam podobnu skusenost, ked svokra zomrela uz bola rozvedena so svokrom, takze predmetom dedicstva bola 1/2 domu. Tuto dedili 2 synovia. Nasledne na to svorok podaroval manzelovi svoju 1/2 domu. My sme odkupili 1/4 domu od manzelovho brata a na katastri je to zapisane tak, ze 3/4 vlastni manzel a 1/4 vlastnime spolocne. Na katastri je to zapisane oddelene. Nemaj obavy, kataster si s tym poradi, na zaklade podkladov od notara.
23. sep 2010 o 15:06  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
vodnica
14
Registrovala sa 24. apríla 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 29 príspevkov, 4 albumy a 2 inzeráty. Má 4 priateľov. Okres Žilina.
  • Prestavujem dom
    okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
vodnica
14
Registrovala sa 24. apríla 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 29 príspevkov, 4 albumy a 2 inzeráty. Má 4 priateľov. Okres Žilina.
  • Prestavujem dom
    okres Žilina
 Ja som riešila trošku podobnú vec, svokra vlastnila dom a ešte pred svadbou nám ho (vtedy mne a priateľovi) chcela darovať aby sme si mohli vziať hypotéku. Máme uzavretú darovaciu zmluvu do podielového vlastníctva. Tým pádom sme po svadbe nemuseli nič prepisovať na oboch.
Darovanie a dedičstvo môže ísť podľa mojich info mimo BSM: Možno by bolo riešenie aby vam mama a sestra darovala nehnutelnost do podieloveho vlastnictva, kazdy bude mat polovicu. Banka s tym nema problem. Skus sa spytat pravnika
23. sep 2010 o 15:09  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
symbika
34
Registrovala sa 31. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov a 3 albumy. Okres Senec.
  • Už bývam v dome
    okres Senec
fotoportrét
fotoportrét
symbika
34
Registrovala sa 31. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov a 3 albumy. Okres Senec.
  • Už bývam v dome
    okres Senec
 @vodnica darovat sa da aj obom ak bude mama a sestra suhlasit, ale stale to bude podielove a nie BSM, iba v pripade kupy by to islo do BSM. mozno by sa to dalo kupno-predajnou zmluvou symbolicky za 1 euro a bolo by to BSM. mozno by to stalo za pokus overit si to u pravnika, s tymto nemam skusenost.
23. sep 2010 o 15:15  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
pohodak
Registroval sa 23. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 130 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
pohodak
Registroval sa 23. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 130 príspevkov.
 super dakujem vsetkym za rady, necham to darovat len sebe, bude to jednoduchsie a problem s tym ja ani manzelka mat nebudeme emoticon
23. sep 2010 o 15:20  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mima4 (31 r.)
Registrovala sa 17. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 409 príspevkov. Má 28 priateľov. Okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
mima4 (31 r.)
Registrovala sa 17. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 409 príspevkov. Má 28 priateľov. Okres Dunajská Streda.
 @mtina heeeeeeej..na mna manzel chcel prepisat naseho 12 rocneho forda...ze ma s nim vela starosti emoticon

23. sep 2010 o 18:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mtina
Hellco
PRO

Interiér - doplnky a dekorácie - Okres Martin
55

“SUPER!!! Po prvom daždi práve zažívame potopu... Majstri nám zrejme pri kladení zámkovej dlažby zlikvidovali trativody k odkvapom...voda absolútne neodteká...a že kvalitná fima!!!”
(Pred 5 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
mtina
Hellco
PRO

Interiér - doplnky a dekorácie - Okres Martin
55

“SUPER!!! Po prvom daždi práve zažívame potopu... Majstri nám zrejme pri kladení zámkovej dlažby zlikvidovali trativody k odkvapom...voda absolútne neodteká...a že kvalitná fima!!!”
(Pred 5 rokmi)

 @mima4 To si mala zobrať, veď možno raz by si mala veterána emoticon
24. sep 2010 o 08:53  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to