Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Kúpa a prevod

Kupna zmluva skontrolovanie

Dobry den,prosim Vas je tu niekto kto by nam vedel prekontrolovat nasu Kupnu zmluvu? Nechceme aby sme nahodou nieco nepodpisali comu sa nerozumieme...dakujem velmi pekne
Odpovedať
Profilova fotka
@lenka198 a kto tú zmluvu robil...
Odpovedať
@quintes zmluvu mame od realitneho maklera...preto by sme to chceli dat prekontrolovat...
Odpovedať
@lenka198 Však začierni osobné údaje a údaje o nehnuteľnosti a daj ju sem. Je dobré, ak sa na ňu pozrú viacerí. Mnohí majú s predajom skúsenosti, ale asi nie také, aby ti to mohli skontrolovať so zárukou. Právnik ti to zadarmo asi neskontroluje - to je platená služba.
Odpovedať
@lenka198 A robil to tvoj maklér alebo maklér protistrany?
Odpovedať
Profilova fotka
@lenka198 Zmluvu vám prekontroluje právnik. Treba nejakého osloviť ,poplatok za skontrolovanie zmluvy nebude vysoký.
Odpovedať
Pošlem to tu...vymazem udaje...vieme ze pravnik si urcite vypyta nekaku ciastku preto sme sa chceli tu spytat...
Odpovedať
@lenka198 ciastku si sice vypyta ale budes mat istotu, ze to mas pravne na poriadku. No rozhodnutie je na vas. Ak myslis, ze to bude lepsie tu, tak to sem pridaj
Odpovedať
@chrobak7 písala so Vám správu
Odpovedať
Fakt si nájdi nejakého právnika a nešetri na tom, lebo možno sú to zbytočne vyhodené peniaze (ak je zmluva v poriadku) ale vždy lepšie, ako keď ťa niekto ošmekne a potom už bude neskoro plakať. A pri kúpe bytu, alebo domu, kde už ide o niekoľko tisíc eur sa naozaj nevypláca šetriť na tomto. Myslím, že príspevkov o tom ako niekoho obabrali pri kúpe bytu je aj na tomto fóre dosť...
Odpovedať
@lenka198 kupujes nehnutenost za 250EUR a nechces dat 10EUR pravnikovi, aby sa Ti kupna suma nenavysila o 40%.. to chapem alebo kupujes nehnutelnost za 100 000EUR a je ti luto obetovat 100EUR, teda 1/1000 kupnej ceny (0.1%) na to aby si mala istotu?
Odpovedať
@lenka198 a este by si mala tu nehnutelnost dat prehliadnut stavebnym inspektorom (nie znalcom, inspektorom), nech nekupujes macku vo vreci. Sice ten tiez nie je zadara, ale jeho posudok ti moze usetrit vela nervov, penaz a sklamania, ked sa po nejakom case objavia skryte vady stavby. Clevek by nemal rozhadzovat peniaze bez rozmyslu, ale setrit za kazdu cenu sa nevyplaca. Obzvlast ak minas peniaze, ktore budes zarabat najblizsich 30 rokov
Odpovedať
Dakujem Vam velmi pekne za rady dame t nakoniec predsa len tomu oravnikovi preverit...
Odpovedať
Článok sa načítava...
@lenka198 ten stavebny insektor pre toto. Aby si nedopadla rovnako http://www.modrastrecha.sk/forum/stre...
Odpovedať
@zita19 fuu dakujem za uoozornenie
Odpovedať
Za dom davas niekolko desiatok tisic euro,neraz aj viac .To uz nejaku tu stovku nie si ochotna do toho investovat,nech mas istotu? To su vzdy rozumne investovane peniaze.
Odpovedať
Asi by som to tu neriešil. Kontrola u právnika, nebude nejaká horibilná suma, ktorá by ťa mohla položiť, takže by som šiel radšej na istotu
Odpovedať
Profilova fotka
Ak to kupuješ cez hypo, banka to nechá skontrolovať svojim právnikom. Napr mne sa naťahuje kúpa pozemku, pretože právnik urobil zmluvy zle... Takže ani právnik nie je záruka toho, že to dopadne dobre...
Odpovedať
@quintes 1. zase nie je "právnik" ako právnik, tiež si treba vedieť vybrať dobrého advokáta/notára, ktorý sa špecializuje na nehnuteľnosti (a ver, že tí musia vedieť 100% lebo im potom hrozia pekné sankcie z ich profesných komôr) + títo sú aj povinne poistení voči chybám 2. nemusel to ani ten právnik vypracovať zle, len možno si to právnik v banke predstavuje inak (ale nepoznám konkrétny váš prípad, možno naozaj zlý výber právnika ;-) no zato poznám mojich ex-spolužiakov z fakulty, ktorých nechceli v praxi, tak boli radi, že skončili aspoň v bankách pri zmluvách... a teraz ti taký vráti zmluvu :-/ tiež poteší)
Odpovedať
@zuzanka.zuzu Ad 1. Nie je problém skontrolovať formálne náležitosti zmluvy, podstata dobrej zmluvy je však úplne o inom, čo s "peknými sankciami" nemá nič spoločné.
Odpovedať
Profilova fotka
@zuzanka.zuzu presne môj prípad... "právnik" v banke zmluvy vrátil... A právnik ktorý pracuje pre realitku sa chytá za hlavu.. A ja som medzi nimi a predávajúcimi.. A snažím sa to ukorigovať. Pretože chyby urobila každá strana.
Odpovedať
@quintes preto sme prosili o radu.. nechcem aby sa stala nejaka chyba...
Odpovedať
Profilova fotka
nič len právnikovi. oni vedia aké ustanovenia by mala zmluva mať podľa mňa sa takáto investícia oplatí
Odpovedať
@ssp a co ty ši tyž emigrant? pravnik a na slovensku? co ši še s konom strepal, dom še kupuje so stav. Ing. co nikto nezaplaci bo kazdy slovak je mudrejs jak stav. Ing. kady slov. je mudresij jak statik, a najma kazdy slovak zna domi stavac lepse jak stary rimane akurat sa cudujem, ze coloseum stoji do dnes a vase slov. domi padaju jak hrusky zo stromu, CIM TO JE CIM TO JE??? zeby nezmyselnymi tech. postupmi a novou internetovou komunikaciou???
Odpovedať
Profilova fotka
@kavar a tebe akože o čo ide, tvojmu komentu som aspoň ja nejako nepochopil
Odpovedať
@gastan11 o to, ze dom sa kupuje a riesi so stavebnym Ing ktory ovlad matiku a fyziku a nie s pravnikom
Odpovedať
@kavar plne suhlasim, ze dom ma prezriet odbornik na stavby, aby sa nekupila macka vo vreci. To je zaklad, vediet co vlasne chcem kupit a v akom stave. Ked uz stavebny inspektor vyda vyjadrenie, je jedno, ci tam bude napisane, ze dom je absolutne perfektomo stave (co teda mna by donutilo hladat dalsieho, lebo u nas nemoze byt dom v perfektonom stave ani novy, nie to zanovny, pripadne postarsi) alebo je tam zoznam chyb, nedorobkov, ktore mi umoznia zjednavat cenu alebo na ich zaklade sa rozhodnem, ze nekupujem, lebo naprava ma bude stat viac casu a penazi ako som ochotna investovat. Potom idem s predavajucim zjednavat cenu, vzhladom na zistene zavady. Ked uz je ako tak dohoda ista a na nepodpisanom papieri, tak s tymto papierom idem za pravnikom skontrolovat, ci je zkupna mluva korektna pre obe strany (ti vychcanejsi napisu zmluvu, ktora je vyhodna len pre nich...)
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?