Menu Forum

Kupili by ste samostatnu bytovu jednotku v RD?

6. sep 2015  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
nemezys
Registrovala sa 5. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok. Okres Hlohovec.
fotoportrét
fotoportrét
nemezys
Registrovala sa 5. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok. Okres Hlohovec.
 Dobry den,
mame moznost kupit samostatnu bytovu jednotku v RD. Má samostatne merace kotol vchod aj vsetko + polovica pozemku. Na katastri je vedena ako samostatna bytova jednotka vo vylucnom vlastnictve. Aky mate nazor na taketo byvanie?
5. sep 2015 o 09:48  •  Páči sa mi to
 Pridaj svoju odpoveď
fotoportrét
fotoportrét
slavoslav
2
Registroval sa 6. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2098 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
slavoslav
2
Registroval sa 6. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2098 príspevkov.
 závisí od ceny a od príslušných priestorov (prístup, pozemok, parkovanie, je to síce vyšší komfort, ale aj drahšia údržba a prevádzka (na to narážala vyššie uvedená poznámka o fonde opráv). Treba ale dať pozor na vlastnícke práva.
5. sep 2015 o 14:41  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
 @vovo to nepochopil, tu nejde o vandalizmus susedovych deti (co spravia? max. znicia omietku tym, ze tam spravia ryhy, resp. bude potrebne vymalovat). Tu ide o opravy typu - zateka strecha. V bytovom dome sa to riesi cez zakon 182 o spolocenstvach a naslednymi novelami, u rodinneho domu ( a niekolkym bytom v nich) sa to musi riesit v ten dany okamih...

je velmi podstatne si vsimnut, ako celkovo na tom ten rodinny dom je - v akom stave je fasada, vsetky balkony, strecha, podkrovie.... instalacie, potrubia.....

je to vsetko o cene - a o komforte..... ak je to rozdelene sposobom ze mam cast aj zahrady pre svoju osobnu potrebu, mam terasu, rodinny dom je technicky vo fakt vybornom stave a cena nie je predrazena oproti bytu v bytovke v rovnakej lokalite a velkosti, asi by som do toho sla...

aj ked - skor sa dohodnes niekde kde je 56 vlastnikov, ako ked su dvaja....
6. sep 2015 o 12:23  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
peto99
65
Registroval sa 5. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 3518 príspevkov. Má 13 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
peto99
65
Registroval sa 5. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 3518 príspevkov. Má 13 priateľov.
 pozemok je v spoluvlastnictve? taky je nanic. Cena by mala byt za byt v bytovke, s domom nema nic spolocne, dvor k nemu nebude.
5. sep 2015 o 10:03  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mama112 (63 r.)
3
Registrovala sa 29. novembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 164 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Šintava, okres Galanta.
  • Už bývam v dome
    Šintava, okres Galanta
fotoportrét
fotoportrét
mama112 (63 r.)
3
Registrovala sa 29. novembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 164 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Šintava, okres Galanta.
  • Už bývam v dome
    Šintava, okres Galanta
 Mám osobnú skúsenosť s dvomi bytmi v RD, nakoľko nám takto rozdelila notárka dedičstvo rodinného domu , Teraz som si odkúpila aj druhý byť za predraženú cenu vzhľadom na predchádzajúce udalosti . Cena bytu v rodinnom dome nemôže sa rovnať cene bytu v bytovke, nakoľko pri bytoch v dome nie je taký servis ako pri bytoch v bytovkách, neukladá sa do fondu opráv a všetky následné opravy spoločných častí RD si budete musieť zabezpečovať spoločne s vlastníkom druhého bytu v rodinnom dome . Práva máte podľa veľkosti podielov a rozhoduje sa väčšinovo. Pozor aj na znalecký posudok , aby byt vysoko nenadhodnotili, čo sa stalo aj mne .
5. sep 2015 o 10:26  •  už býva v dome  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
vovo
2
Registroval sa 27. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 784 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    Čunovo, okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
vovo
2
Registroval sa 27. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 784 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    Čunovo, okres Bratislava
 Ak uvazujete na bytom, tak byt v RD je ovela hodnotnejsie byvanie ako v bytovke a cena byva o dost vyssia. To s fondom oprav pri prispevku nadomnou som nepochopil... Samozrejme ze v RD nepotrebujete platit fond oprav, chvalabohu... Co si pokazite, to si opravite. A nie skladat sa na vandalizmus napr. susedovych deti, to nie je velka vyhra.
5. sep 2015 o 10:58  •  už býva v dome  •  Páči sa mi to