Menu Forum

Kupa pozemku a pristupova cesta

2. nov 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
koco23
Registroval sa 1. novembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Prešov.
fotoportrét
fotoportrét
koco23
Registroval sa 1. novembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Prešov.
 Zdravim Vas,

mam zaujem o kupu pozemku ale nastal mensi problem... Na katastri je vsetko zatial vedene ako orna poda s tym ze velky pozemok bol rozdeleny na male a vedla dlhy uzky ako predpriprava na pristupovu cestu. Majitel to predava jednotlivo pozemky s tym ze ten pozemok kde je naplanovana pristupova cesta aj podla uzemneho planu obce bude v podielovom vlastnictve vsetkych majitelov. To je vsetko v poriadku, ale problem nastal ked som zistil, ze prvy predany pozemok hned pri cestnej komunikacii je predany (na obrazku pozemok dole predany a nad nim je rezervovany, tak ten predany) je v exekucii pretoze novy majitel ma na neho exekuciu a zaroven ta exekuxia je aj na jeho podiel na pozemku pristupovej cesty... Pozemok pristupovej cesty je este stale vedeny ako orna poda nie ako komunikacia apod... O co mi ide? chcem kupit pozemok do buducna na stavbu domu a toto by bolo idealne s tym ze neviem ci kvoli tej exekucii hoci len na jeho podiel z pristupovej cesty bude mozne vobec prepisat ornu podu na pristupovu cestu aj ked budu vsetci podielovi vlastnici s tym suhlasit... Neviete mi poradit ako je to s takymto pripadom? Pripadne sa pytajte ak to nieje zrozumitelne...

Na obrazku co su naznacene cesty su len v plane neexistuju este ale ta pristupove cesta ku vsetkym pozemkom je uz vyclenena ako samostatny pozemok len je to stale orna poda ako aj jednotlive pozemky a zaroven je cely v podielovom vlastnictve vlastnikov pozemkov...
Dakujem emoticon
1. nov 2016 o 20:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
stowasser
5
Registroval sa 9. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 2820 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
stowasser
5
Registroval sa 9. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 2819 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @koco23 pohladajte si radsej iny pozemok, okrem tej exekucie tu vidim problem v sirke tej cesty a hlavne v tom, ze nie je istota, ci sa bude v buducnosti o nu starat obec (odvoz komunalneho odpadu, zimna udrzba, osvetlenie).
2. nov 2016 o 00:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
koco23
Registroval sa 1. novembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Prešov.
fotoportrét
fotoportrét
koco23
Registroval sa 1. novembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Prešov.
 @stowasser dakujem
2. nov 2016 o 06:33  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
82
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 9640 príspevkov. Má 39 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
82
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 9640 príspevkov. Má 39 priateľov.
 Podla mna ak by doslo k predaju podielu, musi sa aj v exekucii najskor ponuknut podiel ostatnym podielnikom, takze ti ho odkupia ak ho neodkupi novy majitel pozemku.
Suma za zimnu udrzbu a osvetlenie je zanedbatelna v porovnani za to ze mate sukromnu cestu.
2. nov 2016 o 08:18  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
draik
3
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 592 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
draik
3
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 591 príspevkov.
 @koco23
Akonáhle je exekúcia na daný podiel, tak jeho majiteľ nemôže s podielom na nehnuteľnosti nakladať.
2. nov 2016 o 14:40  • Odpovedz  •  Páči sa mi to