Menu Forum

Kúpa neskolaudovanej stavby

18. mar 2012  • 
fotoportrét
fotoportrét
markiz
Registroval sa 16. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 16 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
markiz
Registroval sa 16. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 16 príspevkov.
 ahojte, rozmyslam s priatelkou, ze si kupime dom.. jeden sa nam pozdava, ale nieje este skolaudovany a na katastralnej mape som ho nenasiel ako rozostavanu stavbu.. ake tu mozu byt rizika ? vdaka za rady.. emoticon
m.
16. mar 2012 o 21:33  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
blondiee83
413
Registrovala sa 17. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 474 príspevkov. Má 286 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
blondiee83
413
Registrovala sa 17. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 474 príspevkov. Má 286 priateľov.
 @markiz Rizika mozu byt rozne..to, ze nie je rozostavana stavba zakreslena v katastralnej mape - je v podstate jedno - mozno pri hypoteke nerucili stavbou - cize zalozne pravo na dom sa nedavalo a to je pozitivum. Asi by som si v prvom rade zistila, ci ma dom stavebne povolenie a ak ano, tak by som sa mozno spytala na dovody toho, preco nie je este skolaudovany. ak su to malickosti, treba ist do toho - ak nieco zavaznejsie - zistit si, ci sa da pricina odstranit - to by ste si mozno vedeli zistit aj na prislusnom stavebnom urade.
16. mar 2012 o 22:20  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
markiz
Registroval sa 16. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 16 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
markiz
Registroval sa 16. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 16 príspevkov.
 dakujem
16. mar 2012 o 22:49  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2049 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2048 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @markiz rozostavana stavba sa za normalnych okolnosti do katastra nezapisuje, zapisanu ju ma len ten, kto berie hypo na dokoncenie takejto stavby a ruci nou, takze to, ze nie je v katastri je v poriadku. Ako pise blondiee, tak jedine, ako zistit, ci je to ok, ci to nie je cierna stavba, je vypytat si stavebne povolenie a skontrolovat ci sedia datumy, parcely a priblizne rozmery stavby. Aby si mal 1000% istotu, tak navstivit stavebny urad a opytat sa aj tam..
17. mar 2012 o 07:58  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
pivec
14
Registroval sa 25. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1839 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
pivec
14
Registroval sa 25. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1839 príspevkov. Okres Bratislava.
 V prvom rade navstiv miesny stavebny urad a vypytaj si ziadost o kolaudaciu aj so zoznamom vsetkych priloh, ktore budes potrebovat. A celu tuto dokumentaciu pytaj od predavajuceho. Vsetky prehlasenia, stavebny dennik, revizne spravy, atd ... Bez toho tazko skolaudujes. Vypytaj si kopiu stavebneho projektu, s niekym znalym si to prejdi, ci je to rozumny projekt. Od predavajuceho ziadaj prehlasenie stavebneho dozoru, ze stavba je postavena v sulade do stavebnou dokumentaciou, atd ...
17. mar 2012 o 15:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
markiz
Registroval sa 16. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 16 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
markiz
Registroval sa 16. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 16 príspevkov.
 vdaka za info.. okrem toho, ze stavba nieje na LV ani v katastralnej mape som zistil dalsi problem - chceme kupit aj prilahly pozemok k domu, na ktorom je pravdepodobne exekucna zalozka.. to bude asi vacsi problem.. no nic, cez tyzden tam skocim a spytam sa majitela co ako a preco.. emoticon
18. mar 2012 o 12:29  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
blondiee83
413
Registrovala sa 17. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 474 príspevkov. Má 286 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
blondiee83
413
Registrovala sa 17. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 474 príspevkov. Má 286 priateľov.
 @markiz
18. mar 2012 o 15:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
blondiee83
413
Registrovala sa 17. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 474 príspevkov. Má 286 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
blondiee83
413
Registrovala sa 17. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 474 príspevkov. Má 286 priateľov.
 @markiz myslíš tým, že pozemok je zaťaženy exekuciou? v tom prípade kontaktuj exekútora a s ním dohodlni ďalšie kroky- či je možné pozemok odkúpiť, vydrazit ( v tomto prípade asi najrozumnejsie riešenie) alebo iné možnosti. V každom prípade to konzultuj s exekútorom ( mal by byt uvedeny na LV), nikdy nie s vlastníkom - mohol by si na to skaredo doplatiť.
18. mar 2012 o 15:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
markiz
Registroval sa 16. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 16 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
markiz
Registroval sa 16. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 16 príspevkov.
 ano, predpodkladam ze je to exekucia. Na LV je uvedene zalozne pravo v prospech JUDr. XY, tak mu skusim zavolat. Totizto dom je na dost malom pozemku (bez tarchy), co sa nam zda malo, tak sme chceli k tomu dokupit dalsich 800m (zalozka na LV).. snad sa to podari nejako doriesit.
18. mar 2012 o 16:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to