Kúpa neskolaudovaného domu

13. máj 201540

spolocenskesatynela Chceli by sme kupit rodinny dom ktory nie je skolaudovany este ... nema LV , ma stavebne povolenia aj revizie LV ma iba pozemok na ktorom dom stoji viete mi poradit čo všetko si treba overiť pred kupou priípade ci sa to všetko oplatí? Dakujem za všetky vaše rady a skusenosti ohladom tohto

  • Urcite treba pozorne nastudovat projekt. potom porovnat projekt s realitou, ci je vsetko zrealizovane v súlade s projektom a vydanym stavebnym povolenim. Lepsie by bolo, nech to skolauduju, keby vam nieco chybalo alebo by tam bol problem aby ste to z nich nemuseli tahat.
    Stavbu uz davno mohli zapisat ako rozostavanu, aspon to by som ich donutila spravit, aby ste aspon nieco na LVcku mali a boli kludnejsi

  • @anglicko  jedna vec su "papiere" kolaudacia atd... druha vec je kvalita prevedenia stavby... to sa len tazko zistuje presp. preveruje iba casom... do kupnej zmluvy urcite nejaku zaruku na skryte vady...aj ked vymozitelnost prava na SK.... je to aj o serioznosti predavajuceho...

  • ak ti mozem poradit, pritlac na predavajuceho nech to skolauduje...ked vie postavit, tak nech to aj doklepne. lebo ten kto staval dom vie najlepsie, ci postupoval podla planov atd. dalej sa mozes informovat aj na miestnom stavebnom urade ako dlho to u nich trva, pripadne ci je tam stavba povolena. do niecoho podobneho sme isli, skoncilo to tak, ze po roku co to realizator stavby nedokazal (!!!) skolaudovat kvoli chybam a poruseniam pocas stavby, sme odstupili od zmluvy. ale vzalo nam to rok zivota a pridalo sediny.

  • @anglicko  ku kvalite stavby sa nevyjadrzjem, tú máte možnosť vidieť Vy a od toho sa odvíja cena. Postup: Kúpite pozemok ten má LV, kúpite stavbu, to je dohoda,.Na st.úrade žiadosť o zmenu rozostavanej stavby, v tej sa vyznačí zmena investora, tým prejdú práva a oovinnosti na Vás. Treba pozrieť, či je platné SP a kedy je termín dostavania, ak treba, žiadosť o predľženie. Na SP je st. dozor, ak Vám nevyhovuje (toto všetko má na starosti on a mal by Vám to povedať) vymeňte súčasne v prvej žiadosti.

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém