Menu Forum

Kúpa neskolaudovaného 20 ročného domu

15. nov 2013  • 
fotoportrét
fotoportrét
kacenka1505
7
Registrovala sa 31. júla 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 8 príspevkov a 2 albumy. Má 4 priateľov. Okres Trnava.
  • Snívam o dome
    okres Trnava
fotoportrét
fotoportrét
kacenka1505
7
Registrovala sa 31. júla 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 8 príspevkov a 2 albumy. Má 4 priateľov. Okres Trnava.
  • Snívam o dome
    okres Trnava
 S manželom sme sa rozhodli kupiť dom,bol postaveny okolo r.1992,klasicka jednopodlažná kocka,ktorá potrebuje investiciu, aby sa tam dalo bývať. Dali sme ho oceniť znalcovi,ten od majitela žiadal rozne doklady medzi nimi aj kolaudacný list,ten však majitel nenašliel ,lebo je to dom po babke. Tak sme boli na OÚ spytat ,kedy bol kolaudovaný, aby mohol byt teda oceneny, tam nam bolo povedané,že nie je. Môžme pýtať od majiteľa zľavu, kedže ho budeme musiet dat kolaudovať ? abo mame požadovať ,aby ho majiteľ dal skolaudovať? dakujem
6. nov 2013 o 11:11  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
duzu
Registroval sa 16. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 3399 príspevkov. Okres Brezno.
fotoportrét
fotoportrét
duzu
Registroval sa 16. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 3396 príspevkov. Okres Brezno.
 @kacenka1505 a má ho vôbec zapísaný v katastri?platil daň?
6. nov 2013 o 11:58  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
eeffka (39 r.)
2
Registrovala sa 6. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 578 príspevkov. Má 5 priateľov. Košice, okres Košice.
  • Snívam o dome
    okres Košice
fotoportrét
fotoportrét
eeffka (39 r.)
2
Registrovala sa 6. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 578 príspevkov. Má 5 priateľov. Košice, okres Košice.
  • Snívam o dome
    okres Košice
 @kacenka1505 neviem ci vam treba hypoteku a ci budete rucit danym domom ale v podstate... mozete si pytat zlavu, alebo ho donutte aby to skolaudoval on

ak ma byt nejake veci co treba pred kolaudackou dorobit ( zabradlia a neviem co vsetko, to by vam vedel nejaky dozor povedat) tak nech si to odmaka on , teda ak to nie je nenormalne vyhodna kupa ( pomer cena/kvalita), on ako stary obyvatel bude mat problem, zrejme aj mensiu pokuticku

ak by ste kolaudovali vy ako novi kupci, nemali by ste dostat ziadnu pokutu lebo ste kupili/zistili/a davate na poriadok...ale mozu vyvstat horeuvedene naklady

Papierovo to nie je problem, budete potrebovat zakreslnie takych 100e min vas to bude stat ale da sa.... info mam od staveb.dozoru, zvazovala som kupu neskolaudovanej chatky.
6. nov 2013 o 12:00  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kacenka1505
7
Registrovala sa 31. júla 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 8 príspevkov a 2 albumy. Má 4 priateľov. Okres Trnava.
  • Snívam o dome
    okres Trnava
fotoportrét
fotoportrét
kacenka1505
7
Registrovala sa 31. júla 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 8 príspevkov a 2 albumy. Má 4 priateľov. Okres Trnava.
  • Snívam o dome
    okres Trnava
 no on ma supisne cislo,aj je zakresleny ma katastralnej mape,len na OÚ nemaju doklad o tom,ze bol skolaudovany a pozemok ,kde stoji sa plati dan za pozemok ,nie za dom
6. nov 2013 o 13:13  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majkoj
105
Registroval sa 29. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 9639 príspevkov a 15 albumov. Má 36 priateľov. Okres Zvolen.
fotoportrét
fotoportrét
majkoj
105
Registroval sa 29. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 9628 príspevkov a 15 albumov. Má 36 priateľov. Okres Zvolen.
 @kacenka1505 ale ked ma supisne cislo mal by mat kolaudaciu a nejaky papier o tom by mal byt na katastri si myslim...
6. nov 2013 o 13:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dandy05
5
Registrovala sa 15. februára 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 386 príspevkov a 1 album. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
dandy05
5
Registrovala sa 15. februára 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 386 príspevkov a 1 album. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
 tak treba skusit ist do archivu katastra, ked sa zapisala ako stavba, mozno to bude tam, vtedy sa to uz muselo davat
6. nov 2013 o 13:56  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
duzu
Registroval sa 16. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 3399 príspevkov. Okres Brezno.
fotoportrét
fotoportrét
duzu
Registroval sa 16. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 3396 príspevkov. Okres Brezno.
 @kacenka1505 a aké doklady má vlastne majiteľ? má aspoň stavebné povolenie?list vlastníctva?, ak má súpisné číslo musel byť skolaudovaný ináč sa nevydá a musí sa platiť daň za nehnuteľnosť,neplatí sa len dovtedy pokiaľ sa stavia, na katastri síce môže byť zakreslený no to je len stav napr zo SAT mapy , to nebude súpisné číslo len ,čislo stavby a na katastri je stav akože stále stavia
6. nov 2013 o 14:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
cililink
20
Registrovala sa 9. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 242 príspevkov. Má 35 priateľov. Okres Trenčín.
fotoportrét
fotoportrét
cililink
20
Registrovala sa 9. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 242 príspevkov. Má 35 priateľov. Okres Trenčín.
 zrejme to je povodny dom a v roku 1992 mohli prestavat. bez kolaudacie by nemal supisne cislo, ak povodny dom stal pred rokom 1975 tusim, povazuje sa, ze to nie je cierna stavba.
6. nov 2013 o 21:28  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kacenka1505
7
Registrovala sa 31. júla 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 8 príspevkov a 2 albumy. Má 4 priateľov. Okres Trnava.
  • Snívam o dome
    okres Trnava
fotoportrét
fotoportrét
kacenka1505
7
Registrovala sa 31. júla 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 8 príspevkov a 2 albumy. Má 4 priateľov. Okres Trnava.
  • Snívam o dome
    okres Trnava
 Ma list vlastnictva a na kakatastri to je vedene ako rodinny dom. Su k tomu vsetky vykresy zumpa pivnica strecha a ma supisne cislo podla ktoreho sa da jednoducho vyhladat na katastry. Avsak vsetky revizne spravy bude asi treba spravit ako aj hromozvod. Ale na stavebnom urade nenasli ziadnu zmienku o kolaudacii. Asi bude najlepsie ist tam a opytat sa ako treba pokracovat. A nieje to prerabany stary dom ale dom ktory ostal v tom roku 1992-93 v takom stave ako je teraz.
8. nov 2013 o 17:44  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kacenka1505
7
Registrovala sa 31. júla 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 8 príspevkov a 2 albumy. Má 4 priateľov. Okres Trnava.
  • Snívam o dome
    okres Trnava
fotoportrét
fotoportrét
kacenka1505
7
Registrovala sa 31. júla 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 8 príspevkov a 2 albumy. Má 4 priateľov. Okres Trnava.
  • Snívam o dome
    okres Trnava
 Takze, dom aj napriek tomu,ze ma supisne cislo a LV nie je skolaudovany. Ot.znie ak ho kupime ake sankcie mozme ocakavat a co moze taka kolaudacia vyjst,dakujem. Este som sa docitala,ze neskolaudovany dom ma nizsiu hodnotu ako skolaudovany,o kolko %?
11. nov 2013 o 23:08  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
duzu
Registroval sa 16. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 3399 príspevkov. Okres Brezno.
fotoportrét
fotoportrét
duzu
Registroval sa 16. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 3396 príspevkov. Okres Brezno.
 @kacenka1505 na cenu to nemá žiaden vplyv tu bude dôležitá kúpno predajná zmluva a tam môže byť suma podstatne vyššia ako odhadnutá znalcom ,ale i podstatne nižšia, tu hrá ponuka- dopyt, príbuzná tiež kupovala starý dom a takmer žiadne doklady neboli komplet, všetke treba doplniť, ty ich budeš potrebovať a nie bývalí majiteľ
13. nov 2013 o 16:51  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
violano1
Registrovala sa 17. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 113 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
fotoportrét
fotoportrét
violano1
Registrovala sa 17. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 113 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
 @kacenka1505 Otázne je ak nie je skolaudovaný, tak prečo. Je to iba lajdák alebo kolaudácii niečo zabránilo. Kolaudácia nie je jednoduchá ani lacná. Je to ako kúpiť mačku vo vreci.
13. nov 2013 o 19:36  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
pivec
14
Registroval sa 25. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1839 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
pivec
14
Registroval sa 25. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1839 príspevkov. Okres Bratislava.
 @kacenka1505 Preco nezajdete na stavebny urad a nezistite si ake papiere budete potrebovat ku kolaudacii ? A potom si obvolajte roznych technikov ci vam taky papier na stary dom vystavia a kolko to bude stat. Len tak budete vediet ci do kupy ist alebo nie. Ja som musel ku kolaudacii dodat asi 50 roznych papierov a keby som sam nestaval, tak fakt neviem odkial by som ich ziskal.

Stary dom bez kolaudacie by som snad kupoval iba v pripade, ze by som ho chcel zburat a postavit novy dom ...
13. nov 2013 o 20:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kacenka1505
7
Registrovala sa 31. júla 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 8 príspevkov a 2 albumy. Má 4 priateľov. Okres Trnava.
  • Snívam o dome
    okres Trnava
fotoportrét
fotoportrét
kacenka1505
7
Registrovala sa 31. júla 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 8 príspevkov a 2 albumy. Má 4 priateľov. Okres Trnava.
  • Snívam o dome
    okres Trnava
 Dobry napad,asi dnes preswdim den za pocitacom a telefonomemoticon emoticon emoticon emoticon ja mam z toho tiez obavy...
15. nov 2013 o 09:01  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to