Dobrý deň,
už som sa informovala u hypotekárnej poradkyni, ale chcela by som poznať aj Vaše skúsenosti. My (FO) máme možnosť kúpiť nebytový priestor - obchodný priestor a prenajať ju podnikateľovi s tým, že LTV by bola nejakých 70%. Akým spôsobom sa dá financovať kúpa nebytového priestoru bankou? Hypotekárna poradkyňa povedala, že záložným právom inej nehnuteľnosti určenej na bývanie, ale my chceme práve založiť túto kupovanú nehnuteľnosť (obchodné priestory). Existuje možnosť poskytnutia úveru bankou na kúpu obchodného priestoru s podobnými parametrami ako pri hypotéke (doba splatnosti 30 rokov, výška úrokov) a pod.? Alebo sa pohybujeme iba v rovine nejakých podnikateľských úveroch so sadzbou 10% ročne, doba splatnosti 7 rokov?
Viem, že sa tu primárne rieši bývanie, ale verím, že sa tu nájde niekto, kto riešil aj kúpu obchodného priestoru :-) Budem rada za každý postreh.
Ďakujem