Menu Forum

Kúpa družstevného bytu

16. nov 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
ibionndai
Registrovala sa 17. apríla 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 30 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
ibionndai
Registrovala sa 17. apríla 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 30 príspevkov.
 Dobrý deň prajem, mám otázku emoticon Urobili ste už niekto tak pri kúpe bytu, že ste dali majiteľom družstevného bytu potrebnú sumu na odkúpenie bytu od družstva a potom ste ho od nich odkúpili ako byt v osobnom vlastníctve??? ( teda založili ste kupovanú nehnuteľnosť ) Chceme s manželom kúpiť byt a družstevný sa nedá založiť ako kupovaná nehnuteľnosť! Tie v osobnom vlastníctve sú omnoho drahšie :( Ďakujem krásne za všetky rady
13. nov 2015 o 21:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
draik
3
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 409 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
draik
3
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 409 príspevkov.
 Keď predávajúci zistia, že budú musieť platiť daň+zdravotný odvod, dohromady 33% zo zisku z danej transakcie, tak ich nápad predávať byt bezprostredne po jeho nadobudnutí prejde.
13. nov 2015 o 22:08  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ibionndai
Registrovala sa 17. apríla 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 30 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
ibionndai
Registrovala sa 17. apríla 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 30 príspevkov.
 To som ani nevedela, ďakujem. Takže vykašlať sa na to a kúpiť byt v OS vlastníctve i keď o 5,6 tis. drahšie?
13. nov 2015 o 23:06  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
blackomt
15
Registroval sa 10. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1197 príspevkov. Má 27 priateľov. Okres Martin.
fotoportrét
fotoportrét
blackomt
15
Registroval sa 10. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1197 príspevkov. Má 27 priateľov. Okres Martin.
 @ibionndai
Ja by som nikdy nekupoval družstevný byt .
14. nov 2015 o 04:42  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
vrajmantak
1
Registroval sa 8. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1114 príspevkov. 100 000 ľudze, okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
vrajmantak
1
Registroval sa 8. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1114 príspevkov. 100 000 ľudze, okres Dunajská Streda.
 družstevvny byt nekupuješ -to len prava najomcu -teda podla pravidla ja mam -ty potrebuješ - predavajuci obcan dostane cca50 000 e za to že má a zostatkovu hodnotu cca 6 000 e zaplatis bytovemu družstvu pi odkupeni do osobneho vlastnictva. treba sa opytat ci sa da ešte odkupiť na sbd a ako to funguje . pozor na dlžoby ,byvajuce osoby /aby si nezdedila aj spolubyvajuceho/ a peniaze daj do zabezpeky k notarovi a pod. nie predavajucemu čo ich prepije a ty budes plakať- peniaze uvolni uradnik až po vybaveni formalit ,že byt ma teba najomnika a potom ho odkupiš. to hovorim o byte 70 m2 v o väčsom meste
14. nov 2015 o 09:14  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
elis1985
Registrovala sa 2. marca 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 42 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
elis1985
Registrovala sa 2. marca 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 42 príspevkov. Okres Bratislava.
 Tak tak, radšej len v OV
15. nov 2015 o 11:37  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
vrajmantak
1
Registroval sa 8. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1114 príspevkov. 100 000 ľudze, okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
vrajmantak
1
Registroval sa 8. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1114 príspevkov. 100 000 ľudze, okres Dunajská Streda.
 ja som takto riešil 2 byty a bolo to ok, ale to je 20 rokov
15. nov 2015 o 16:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ibionndai
Registrovala sa 17. apríla 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 30 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
ibionndai
Registrovala sa 17. apríla 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 30 príspevkov.
 Dakujem este raz, kupime nakoniec radsej byt v OV. Pre istotu 😉 pekny den
15. nov 2015 o 22:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nikuska153 (25 r.)
Registrovala sa 2. júla 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 3 príspevky. Má 6 priateľov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
nikuska153 (25 r.)
Registrovala sa 2. júla 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 3 príspevky. Má 6 priateľov. Okres Košice.
 My pravdepodobone ideme kupovqt druzstevny byt ale s nulovou anuitou,cize ak byt odkupime do osobneho vlaxstnictva nemali by sme uz druzstvu platit nic,len nejaky 120 eurov kolok.
16. nov 2015 o 07:47  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 941 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 941 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 @nikuska153 Tak asi nebudeš kupovať byt, ale členstvo. Ako člen si potom môžeš odkúpiť byt za tých oných 120 EUR. Ale za členstvo zaplatiš asi viac. Alebo už si členom a ideš odkupovať byt?
16. nov 2015 o 08:49  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nikuska153 (25 r.)
Registrovala sa 2. júla 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 3 príspevky. Má 6 priateľov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
nikuska153 (25 r.)
Registrovala sa 2. júla 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 3 príspevky. Má 6 priateľov. Okres Košice.
 @chrobak7 ano, v podstate ideme kupovat prava najomcu na ten byt a kedze je tam ta nulova anuita, vieme si ho nasledne odkupit od druzstva do osobneho vlastnictva za ten kolok.
16. nov 2015 o 10:21  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
eeffka (39 r.)
2
Registrovala sa 6. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 578 príspevkov. Má 5 priateľov. Košice, okres Košice.
  • Snívam o dome
    okres Košice
fotoportrét
fotoportrét
eeffka (39 r.)
2
Registrovala sa 6. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 578 príspevkov. Má 5 priateľov. Košice, okres Košice.
  • Snívam o dome
    okres Košice
 @nikuska153 ano tak sa da ako idete spravit ale predpoklada to kupu cez hotovost alebo spotrebny uver, ktory ma nekrestanske %. na hypoteku clensky podiel nekupia.
16. nov 2015 o 10:24  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 941 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 941 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 @nikuska153 To je úplne v poriadku, takáto transakcia. Od pôvodného člena družstva vlastne odkúpite jeho členstvo v sume, ktorá sa rovná približne hodnote toho bytu.

Pre vás je tam len jedno riziko - ak by ste sa rozhodli, že byt predáte skôr, než uplynie 5 rokov od odkúpenia od družstva. V takom prípade základom dane by bola v podstate celá predajná suma, lebo do vlastníctva ste ho nadobudli za nulu.
16. nov 2015 o 10:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nikuska153 (25 r.)
Registrovala sa 2. júla 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 3 príspevky. Má 6 priateľov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
nikuska153 (25 r.)
Registrovala sa 2. júla 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 3 príspevky. Má 6 priateľov. Okres Košice.
 to vieme, ale neplanujeme urcite predavat byt v blizkej dobe od kupy urcite nie a co sa tyka hypoteky mame to osetrene tak ze budeme brat hypoteku pre mladych a zatial zalozime ako nehnutelnost byt mojej mamky, ked kupeny byt prejde do nasho osobneho vlastnictva tak hypoteku prevedieme na ten byt, takto nam to bolo poradene emoticon tak snad uz len nech vsetko vyjde tak ako ma
16. nov 2015 o 10:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maria123
32
Registrovala sa 20. októbra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 447 príspevkov, 1 album a 20 inzerátov.
fotoportrét
fotoportrét
maria123
32
Registrovala sa 20. októbra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 447 príspevkov, 1 album a 20 inzerátov.
 druzstevny byt mozes zalozit inou nehnutelnostou,ak s tym bude banka suhlasit a da ti uver
16. nov 2015 o 10:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 941 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 941 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 @maria123 Neide o založenie resp. o zábezpeku, ale o účelové použitie prostriedkov z úveru. V prípade kúpy členského podielu v družstve sa nedá preukázať stavebný účel, preto klasická hypotéka sa nedá použiť.
16. nov 2015 o 11:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to