Kúpa domu s prístavbou nezapísanou v liste vlastníctva

Zobraz úvodný príspevok

spankor spankor

Autor diskusie

02.12.2017

Chcel by som sa spýtať na váš názor: mám vyhliadnutý starý dom s pekným a veľkým pozemkom. Zatiaľ som videl len foto ale oproti katastrálnej mape je k domu prirobená prístavba a na pozemku prístrešok a prístrešok s pivnicou ktoré na katastrálnej mape vôbec nie sú zaznamenané. Dá sa toto nejak zlegalizovať mnou v prípade kúpy alebo tu hrozia vážnejšie problémy?

Odpovedať

spankor spankor

Autor diskusie

07.12.2017

Tak už som niečo pozisťoval na stavebnom úrade, ďalšie konkrétnosti zistím o pár dní pri ohliadke. Pani na SÚ veľmi milá, vysvetlila mi veci okolo zlegalizovania tej prístavby, porozprávala o IS aj o susedoch. V banke mi na to však úver nedajú tak musím dať naceniť a založiť inú nehnuteľnosť. Ak kúpa klapne dám spraviť projekt a zakresliť to aj s prístavbou ;-)

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 1 roku

•

landrea landrea

10.04.2019

@peter97 riesim tetaz rovnaku skutocnost, ze pristavba bola pristavana pred 1976, stavitel je zosnuly, ale kontaktovala som jeho dceru... Ta je mila a ochotna to cestne prehlásiť, aj suseda... Ale nepotrebovali ste aj nieco z obecného uradu? Vsade sa docitam, ze aj ohlasenie z obecneho, ze bolo pridekene popisne cislo... To mal ale uz domcek aj bez pristavby, tak mi nemaju co dat, ci? Stacilo vam len to prehlasenie stavebnika resp. svedkov? Ď

Odpovedať

sissik sissik

10.04.2019

ja som riesila minuly rok. Na katastralnom urade nenasli ziadny zapis, ale na mape maju zakreslenu budovu a je aj na starych satelitnych foto. Na obecnom urade mi dali potvrdenie, ze stavbu pristavili este predchadzajuci majitelia pred rokom 1976, to potvrdenie som doniesla na kataster a do 3 mesiacov mi to dopisali. Ale pisalo sa to ako sucast existujuceho domu bez noveho supisneho cisla.

Odpovedať

peter97 peter97

10.04.2019

@landrea Ahoj,no už si nespomínam presne ako to bolo pretože nám tu prístavbu prišla obzrieť aj pani zo stavebného referátu a ona nám povedala že treba to čestné prehlásenie....kedže bola spojená s domom tak žiadne supisné čislo sa nepridelovalo...ale ako píše sissik s tým papierom sme šli na kataster a oni to zapísali ale trvalo im to strašne dlho a nám nedali hypo kým to nebolo naporiadku.

Odpovedať

landrea landrea

10.04.2019

@sissik dakujem za skusenost. A mali na obecnom zaznam o tej pristavbe z pred 1976? Ak majú.. Daju potvrdenie ak nemaju treba si asi cestne vyhlásenie svedkov zhanat , vsak?

Odpovedať

landrea landrea

10.04.2019

@peter97 hej, pisu, ze 90 dni lehota, des... A cestné prehlásenie ste museli mat overené notarom vsak? Zajtra idem na kataster, nech si pekne napisem co potrebuje :).

Odpovedať

landrea landrea

11.04.2019

stale som si myslela , ze cestne prehlasenie prinesiem na kataster, ale dnes som zislila, ze ho prinesiem na obecny urad a na zaklade neho, kedze ziaden zaznam o pristavbe nemaju vydaju potvrdenie o veku kataster , že bola pristavena pred 76. len ked pozeran ne internete, kazda obec ma ine znenie toho potvrdenia, snad akceptuju vsetky :)

Odpovedať

landrea landrea

11.04.2019

@sissik myslíš asi , ze bola stavba na histirickej ortofotomape? Ta je dostupna z roku 1950.. Tam našu pristavbu ja nenajdem.. Inak čestné prehlásenie musia na obecnom akceptovať? Alebo aj nie? Neviete?