Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Kúpa a prevod

Kupa domu s exekuciou.

Profilova fotka
Je mozne kupit RD na ktorom je exekucia cez hypouver ? Prosim podarte ti ktori mate s tym skusenosti.podla mna to je v dnesnej dobe iplne normalne.
Odpovedať
Nie je to možné, ak chcete ako záloh použiť dražený dom.
Odpovedať
Neviem, ci si sa nepomylila. Je na dome exekucia,alebo iba tarcha v prospech banky,ak bol dom kupeny na hypoteku? To su dve rozdielne veci
Odpovedať
Ak je exekúcia tak radšej ruky preč ak Vám to nebude vybavovať niekto ,kto sa v tom dobre vyzná. Ak je to iba záložné právo v prospech inej banky tak to sa bude dať.
Odpovedať
Profilova fotka
Ok ešte raz a podrobnejšie . Chcem kúpiť rodičovský dom na ktorom sú ťarchy - banka / úver / v hodnote 40 000 € a exekúcia v hodnote 5000€. Znalecký posudok nám vychádza väčší ako je suma dokopy. Prosím len tých, ktorí taký prípad riešili. Je možné kúpiť tento dom - z môjho úveru sa vyplatí úver rodičov a exekúcie ?
Odpovedať
choď sa spýtať priamo do banky...dostaneš najkvalifikovanejšiu odpoveď z prvej ruky..tu je to bez záruky...
Odpovedať
@eviku_j Keďže na dome viazne exekúcia, vlastníci s domom nakladať nemôžu. Riešením by bola teda exekútorská dražba, ku ktorej však exekútor nemôže pristúpiť bez súhlasu banky. Okrem toho, ako som už uviedol, v prípade dražby by ste hypoúver nedostali, ak by ste chceli draženú nehnuteľnosť použiť ako záloh. Dražba by však celý proces výrazne predražila. Najskôr by ste teda mali vyplatiť exekúciu, aby exekútor "vypadol z hry" a následne sa zaoberať kúpou domu prostredníctvom hypo. Keďže na nehnuteľnosti viazne záložné právo banky, buď tento úver prevezmete alebo budete financovať novou hypo, čo si však vyžiada dobré načasovanie, aby ste hypo dostali a aby z neho bola vyplatená nesplatená istina existujúcej hypotéky.
Odpovedať
Profilova fotka
@draik ... dakujem za odpoved uz to takto riesime ... a prosim vas : "Keďže na nehnuteľnosti viazne záložné právo banky, buď tento úver prevezmete alebo budete financovať novou hypo". Je možné prevziať hypo niekoho iného ???
Odpovedať
@eviku_j Spravidla to možné je.
Odpovedať
Profilova fotka
@eviku_j Na LV je plomba, takze s tym nepohnete pokial plomba nebude odstranena - treba vyplatit exekutora a nahanat ho potom na zrusenie plomby na katastri...
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?